二零二五年度门卫免责责任与社区服务保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度门卫免责责任与社区服务保障协议合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议原则二、协议双方1.甲方基本信息2.乙方基本信息三、门卫职责与免责条款1.门卫工作范围2.门卫工作内容3.门卫工作要求4.免责条款四、社区服务保障内容1.社区服务范围2.社区服务项目3.社区服务标准4.社区服务保障措施五、服务期限与费用1.服务期限2.服务费用3.费用支付方式六、协议变更与解除1.协议变更2.协议解除七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构九、协议生效与终止1.协议生效2.协议终止十、其他约定事项1.保密条款2.知识产权归属3.通知与送达十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力应对措施十二、协议附件1.附件一：门卫工作细则2.附件二：社区服务项目清单十三、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人十四、协议附件清单1.附件一2.附件二合同编号_________一、协议概述1.协议背景本协议签订背景为甲方需聘请乙方担任门卫，以保障甲方小区的安全与秩序。2.协议目的本协议旨在明确甲乙双方在门卫职责、免责事项及社区服务保障等方面的权利与义务。3.协议原则本协议遵循公平、自愿、诚实信用的原则。二、协议双方1.甲方基本信息甲方：X公司地址：法定代表人：X2.乙方基本信息乙方：X保安公司地址：法定代表人：X三、门卫职责与免责条款1.门卫工作范围乙方负责甲方小区的出入管理、巡逻、安全监控等工作。2.门卫工作内容a.接待来访人员，查验身份；b.管理小区车辆，维护交通秩序；c.进行夜间巡逻，确保小区安全；d.发现可疑情况及时上报；e.其他由甲方委托的相关工作。3.门卫工作要求乙方应严格按照甲方要求和工作内容执行，确保小区安全。4.免责条款a.因不可抗力导致的损失；b.因甲方设施故障导致的损失；c.因第三方行为导致的损失。四、社区服务保障内容1.社区服务范围a.小区绿化养护；b.小区环境卫生；c.小区公共设施维护；d.小区文化活动组织；e.其他由甲方委托的相关服务。2.社区服务项目详见附件二：社区服务项目清单。3.社区服务标准乙方应按照国家标准和甲方要求，提供优质服务。4.社区服务保障措施乙方应建立健全服务保障体系，确保服务质量。五、服务期限与费用1.服务期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。2.服务费用甲方应按月向乙方支付服务费用，具体金额详见附件一：服务费用明细表。3.费用支付方式甲方应在每月月底前将服务费用支付至乙方指定账户。六、协议变更与解除1.协议变更任何一方需变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。2.协议解除a.双方协商一致；b.一方严重违约；c.因不可抗力导致协议无法履行。七、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金。2.乙方违约责任乙方未按约定履行职责，导致甲方财产损失，应承担赔偿责任。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构如双方协商不成，可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。九、协议生效与终止1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议终止本协议有效期届满或双方协商一致解除时终止。十、其他约定事项1.保密条款双方对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.知识产权归属本协议项下产生的知识产权归乙方所有，甲方获得在协议有效期内使用该等知识产权的权利。3.通知与送达任何一方通知对方，应以书面形式进行，通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。十一、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力应对措施发生不可抗力事件，双方应及时协商，采取必要措施减少损失。如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。十二、协议附件1.附件一：门卫工作细则2.附件二：社区服务项目清单十三、协议签署1.签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。2.签署地点X市3.签署人甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________十四、协议附件清单1.附件一2.附件二甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款说明：本条款旨在明确在协议执行过程中，甲方作为主导方的权利和责任。1.1甲方决策权甲方有权决定门卫和社区服务的具体安排，包括人员配置、工作流程、服务标准等。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的工作进行监督，包括定期检查、不定期抽查等方式。1.3甲方变更权甲方有权根据实际情况，对门卫和社区服务内容进行调整，乙方应予以配合。2.甲方责任条款说明：本条款明确了甲方在协议执行过程中的责任，以保障协议的顺利实施。2.1甲方提供条件甲方应提供必要的办公场所、设施设备等，确保乙方正常开展工作。2.2甲方支付义务甲方应按约定时间、金额支付乙方服务费用，如延迟支付，应向乙方支付违约金。2.3甲方保密义务甲方应对乙方在执行协议过程中知悉的商业秘密负有保密义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款说明：本条款旨在明确在协议执行过程中，乙方作为主导方的权利和责任。1.1乙方决策权乙方有权根据甲方要求，制定门卫和社区服务的具体实施计划。1.2乙方执行权乙方有权根据自身经验和能力，选择合适的人员和方式执行门卫和社区服务工作。1.3乙方报告权乙方应定期向甲方报告工作进展和存在的问题，甲方应予以关注。2.乙方责任条款说明：本条款明确了乙方在协议执行过程中的责任，以确保服务质量和效率。2.1乙方提供人员乙方应提供具备相应资质和能力的门卫和社区服务人员。2.2乙方保证服务质量乙方应确保门卫和社区服务工作的质量，如出现质量问题，乙方应承担相应责任。2.3乙方接受监督乙方应接受甲方的监督，对甲方提出的意见和建议，乙方应认真对待并及时改进。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介条款说明：本条款旨在明确在协议执行过程中，第三方中介方的权利和责任。1.1中介职责中介方负责协调甲乙双方的关系，协助解决双方在协议执行过程中出现的争议。1.2中介费用中介方应向甲方和乙方收取中介服务费用，具体金额由三方协商确定。2.中介责任条款说明：本条款明确了中介方在协议执行过程中的责任，以确保协议的顺利实施。2.1中介保密义务中介方应对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经同意不得向第三方泄露。2.2中介责任中介方应尽到专业、公正的职责，如因中介方的过错导致协议无法履行，中介方应承担相应责任。2.3中介解除如中介方无法履行职责或违反保密义务，甲乙双方有权解除中介协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门卫工作细则详细规定门卫的工作职责、工作流程、工作要求等。2.附件二：社区服务项目清单列出乙方提供的社区服务项目及其具体内容。3.附件三：服务费用明细表明确服务费用的构成、支付方式及时间。4.附件四：保密协议规定甲乙双方在协议履行过程中对商业秘密的保密义务。5.附件五：中介服务协议规定第三方中介方的职责、服务费用及责任。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付服务费用；b.乙方未按约定履行门卫和社区服务职责；c.任何一方未按约定履行保密义务；d.中介方未按协议履行职责。2.违约行为的认定：a.违约行为需经双方确认，或由第三方中介方根据协议规定进行认定；b.违约行为的认定需有书面证据支持。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议将争议提交仲裁机构进行裁决。3.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定数额的金钱。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方人员素质不高，服务态度差。解决办法：甲方有权要求乙方更换不合格人员，或对乙方进行培训和指导。2.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：甲方应按照协议约定支付费用，如延迟支付，应向乙方支付违约金。3.问题：中介方未能有效协调双方关系。解决办法：双方可更换中介方，或直接协商解决问题。五、所有应用场景：1.小区门卫和社区服务外包。2.企业安保和物业服务外包。3.商业楼宇门卫和物业管理外包。4.公共场所安全管理外包。全文完。二零二五年度门卫免责责任与社区服务保障协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景为加强社区安全，提高门卫服务质量，保障社区居民的合法权益，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确门卫免责责任，规范社区服务保障，确保社区居民的生命财产安全，维护社区和谐稳定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“门卫”指甲方聘请的负责社区出入口管理的安保人员。3.2关键词解释（1）免责责任：指门卫在履行职责过程中，因不可抗力、意外事件等原因导致的责任免除。（2）社区服务保障：指乙方为社区居民提供的安全、清洁、绿化等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供合格的门卫服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见。（3）甲方应按照约定支付乙方门卫服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，为甲方提供合格的门卫服务。（2）乙方应确保门卫在履行职责过程中，严格遵守国家法律法规和甲方规定。（3）乙方应定期对门卫进行培训，提高其业务素质和服务水平。（4）乙方应承担因门卫服务不到位导致的责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方指定的社区。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，为甲方提供门卫服务，包括但不限于：值守社区出入口、巡逻社区内部、处理突发事件等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的合同履行期限届满；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本协议，应提前三十日书面通知对方；（2）终止通知送达对方后，本协议自通知送达之日起终止。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）本协议终止后，乙方应将门卫服务交接给甲方指定的其他单位或个人。七、费用与支付7.1费用构成（1）门卫人员的基本工资；（2）门卫人员的福利待遇；（3）门卫人员的培训费用；（4）门卫服务的设备维护费用；（5）门卫服务的意外伤害保险费用。7.2支付方式甲方应按照本协议约定的支付方式向乙方支付门卫服务费用。支付方式如下：（1）甲方应于每月固定日期前支付乙方上一个月的门卫服务费用；（2）甲方应通过银行转账方式支付门卫服务费用，具体账户信息由乙方提供。7.3支付时间（1）每月固定日期前，甲方应向乙方支付当月门卫服务费用的50%；（2）每月固定日期后，甲方应向乙方支付当月门卫服务费用的剩余50%。7.4支付条款（1）甲方应在支付门卫服务费用时，附上相应的支付凭证，以证明已支付；（2）乙方应在收到甲方支付的门卫服务费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按照本协议约定支付门卫服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%。8.2乙方违约若乙方未按照本协议约定提供门卫服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）退还已支付的费用；（2）支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%；（3）赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的保密内容包括但不限于：（1）门卫服务过程中的敏感信息；（2）社区居民的个人信息；（3）社区内部的管理制度和规定。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行成本显著增加的情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解；（2）仲裁：双方可提交仲裁委员会进行仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经双方书面同意，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）转让后可能影响社区安全；（2）转让后可能损害社区居民的合法权益；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对本协议的最终解释权；（2）乙方保留在履行本协议过程中发现的问题进行改进的权利。13.2特殊权力保留（1）在本协议履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务转让给任何第三方；（2）在本协议履行期间，若乙方发生合并、分立、破产等情况，乙方应提前三十日书面通知甲方，并确保本协议的履行不受影响。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议共同构成完整的协议内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护社区的安全和秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的资料和信息，以支持乙方履行本协议；（2）乙方应按照甲方的要求，及时反馈工作进展和问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本协议的内容。16.3增减条款任何一方要求增减本协议条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的社区安全管理制度2.乙方提供的门卫服务人员名单及职责说明3.双方协商达成的补充协议4.不可抗力事件证明文件5.争议解决过程中的相关文件6.乙方提供的门卫服务费用明细7.甲方支付门卫服务费用的凭证8.双方协商的调解协议或仲裁裁决书9.任何其他双方认为有必要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付门卫服务费用，经催告后仍未支付，认定为违约。未提供必要的资料和信息，影响乙方履行服务，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按照协议提供合格的门卫服务，认定为违约。未在规定时间内反馈工作进展和问题，认定为违约。未在不可抗力事件发生后及时通知甲方，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.补充协议：在原合同基础上，经双方协商一致达成的对原合同内容的补充或修改。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：门卫服务人员素质不高，服务不到位。解决办法：甲方应加强对门卫服务人员的培训和管理，提高服务质量和效率。2.问题：社区安全事件频发，门卫未能有效处理。解决办法：加强门卫应急处理能力培训，完善应急预案，提高门卫应对突发事件的能力。3.问题：甲方未按时支付门卫服务费用。解决办法：甲方应设立专门的财务管理制度，确保按时支付门卫服务费用。4.问题：不可抗力事件导致门卫服务无法正常进行。解决办法：双方应提前制定不可抗力事件应对预案，确保在不可抗力事件发生时，能够及时调整服务计划。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责提供专业的门卫服务，包括但不限于社区出入口管理、巡逻、应急处理等。第三方应遵守国家法律法规和甲方、乙方的相关规定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持，包括信息、资源等。第三方有权在履行职责过程中，对甲方和乙方提出改进建议。4.第三方义务：第三方应按照本协议约定，提供高质量的门卫服务。第三方应定期向甲方和乙方报告工作进展和问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照协议约定支付门卫服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以支持乙方履行服务。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方支付的额外奖励，如服务质量提升奖励等。乙方有权在服务过程中，根据实际情况调整服务方案。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付门卫服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。甲方不得擅自更改乙方提供的服务内容，否则乙方有权拒绝执行。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照协议约定提供门卫服务。甲方可对乙方提供的服务进行监督和检查。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方提供额外的安全保障措施，如增设监控设备等。甲方可根据社区实际情况，要求乙方调整服务方案。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按照协议提供合格的门卫服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方不得擅自调整服务方案，未经甲方同意不得改变服务内容。全文完。二零二五年度门卫免责责任与社区服务保障协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式1.4协议双方地址2.协议目的与原则2.1协议目的2.2协议原则3.门卫免责责任范围3.1免责事项3.2免责条件3.3免责程序4.社区服务保障内容4.1服务项目4.2服务标准4.3服务时间4.4服务质量保证5.门卫工作职责5.1门卫职责5.2门卫工作规范5.3门卫工作考核6.社区安全与秩序维护6.1安全防范措施6.2治安巡逻6.3报警与处理突发事件7.协议期限7.1协议生效日期7.2协议终止条件7.3协议续签8.费用及支付方式8.1门卫服务费用8.2社区服务费用8.3支付方式8.4付款时间9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.其他条款12.1法律适用12.2合同附件12.3通知与送达12.4合同份数13.协议生效与解释13.1协议生效13.2合同解释14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：社区物业管理处乙方：保安服务公司1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式1.4协议双方地址甲方地址：市区街道小区乙方地址：市区街道大厦2.协议目的与原则2.1协议目的为保障社区的安全与秩序，明确门卫免责责任，提高社区服务质量，特制定本协议。2.2协议原则2.2.1公平、公正、公开原则2.2.2依法、依规、依约原则2.2.3安全、服务、保障原则3.门卫免责责任范围3.1免责事项3.1.1乙方门卫在履行职责过程中，因不可抗力或第三方原因造成的损失，甲方无需承担赔偿责任。3.1.2乙方门卫在正常工作时间内，因履行职责所采取的措施造成的不良后果，甲方无需承担赔偿责任。3.1.3乙方门卫在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，乙方应承担相应责任。3.2免责条件3.2.1乙方门卫在履行职责过程中，已尽到合理注意义务。3.2.2乙方门卫在履行职责过程中，已采取必要措施防止损失发生。3.3免责程序3.3.1乙方门卫在发生免责事项后，应及时向甲方报告。3.3.2甲方在接到乙方报告后，应及时进行调查核实。3.3.3甲方在核实情况后，认定属于免责事项的，应及时通知乙方。4.社区服务保障内容4.1服务项目4.1.1门卫值班4.1.2社区巡逻4.1.3紧急事件处理4.1.4安全宣传教育4.2服务标准4.2.1门卫值班：24小时不间断，确保社区安全。4.2.2社区巡逻：每日不少于两次，覆盖社区各个角落。4.2.3紧急事件处理：接到报警后，5分钟内到达现场。4.2.4安全宣传教育：每季度至少开展一次安全知识宣传活动。4.3服务时间4.3.1服务时间为每日7:00至22:00。4.3.2特殊情况需延长服务时间，双方另行协商。4.4服务质量保证4.4.1乙方应定期对门卫进行培训，提高其业务水平。4.4.2乙方应建立健全门卫工作制度，确保服务质量。5.门卫工作职责5.1门卫职责5.1.1严格执行门卫工作制度，维护社区安全与秩序。5.1.2对进出社区的车辆和人员进行登记、检查。5.1.3及时发现并报告社区内的安全隐患。5.1.4参与处理社区内的突发事件。5.2门卫工作规范5.2.1仪容整洁，着装规范。5.2.2举止文明，礼貌待人。5.2.3严格遵循门卫工作制度，不得擅自离岗。5.3门卫工作考核5.3.1甲方对乙方门卫进行定期考核，考核内容包括工作态度、业务水平、服务质量等。5.3.2考核结果作为乙方门卫工资及晋升的依据。6.社区安全与秩序维护6.1安全防范措施6.1.1乙方门卫应加强社区巡查，及时发现并消除安全隐患。6.1.2乙方门卫应配合社区管理部门，共同维护社区安全。6.2治安巡逻6.2.1乙方门卫应每日进行两次社区巡逻，确保社区安全。6.2.2巡逻过程中，发现可疑人员或情况，应及时报告。6.3报警与处理突发事件6.3.1乙方门卫在发现紧急情况时，应立即报警。6.3.2乙方门卫在处理突发事件时，应遵循应急预案，确保事件得到妥善处理。8.费用及支付方式8.1门卫服务费用8.1.1甲方应按照本协议约定支付门卫服务费用。8.1.2门卫服务费用为人民币元/月，按年度支付。8.2社区服务费用8.2.1社区服务费用包括但不限于门卫服务费用，具体费用明细见附件。8.2.2社区服务费用为人民币元/年，于协议签订之日起一个月内支付。8.3支付方式8.3.1甲方应通过银行转账方式支付费用。8.3.2甲方应在每月前五日内将门卫服务费用支付至乙方指定账户。8.3.3甲方应在每年前五日内将社区服务费用支付至乙方指定账户。8.4付款时间8.4.1甲方应在每月前五日内支付当月门卫服务费用。8.4.2甲方应在每年前五日内支付当年社区服务费用。9.保密条款9.1保密内容9.1.1本协议内容及其附件均为保密信息。9.1.2双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限9.2.1本协议及其保密内容自协议签订之日起至协议终止后三年内有效。9.3违约责任9.3.1任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1双方应严格按照本协议约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。10.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为元。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决争议。10.2.2若协商不成，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起三十日内进行协商。10.3.2若协商不成，任何一方可向协议签订地人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字确认。11.2合同解除11.2.1如一方严重违约，另一方有权解除本协议。11.2.2本协议因不可抗力原因无法履行时，双方可协商解除本协议。11.3合同终止11.3.1本协议期限届满，双方无异议的情况下，本协议自动终止。12.其他条款12.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。12.2合同附件本协议附件包括但不限于服务费用明细、门卫工作制度等。12.3通知与送达12.3.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并送达至对方指定地址。12.3.2通知送达之日起视为对方已收到通知。12.4合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定义13.1.1本协议中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本协议内容而参与其中或提供相关服务的个人、企业或其他组织。13.1.2第三方包括但不限于中介方、技术服务提供方、风险评估机构、法律顾问等。13.2第三方责任13.2.1第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和本协议的约定。13.2.2第三方应承担其提供的服务或履行的职责所产生的直接责任。13.3第三方权利13.3.1第三方有权根据本协议的约定，获得相应的服务费用或报酬。13.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。13.4第三方与其他各方的划分说明13.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由本协议和相关法律法规调整。13.4.2第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。13.5第三方责任限额13.5.1第三方在本协议项下的责任限额，根据其提供的服务或履行的职责性质，由甲乙双方在协议中约定。13.5.2若第三方责任限额未在本协议中明确约定，则第三方责任限额不得超过其提供服务的合同金额。13.6第三方介入程序13.6.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。13.6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定详细的合作