2025年度生态住宅无偿使用与可持续发展合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生态住宅无偿使用与可持续发展合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度生态住宅无偿使用与可持续发展的相关事宜，以促进生态住宅的推广与应用，实现环境保护与经济社会发展的和谐统一。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在生态住宅无偿使用与可持续发展过程中的权利、义务及责任，确保生态住宅项目顺利实施，实现可持续发展。三、定义与解释3.1专业术语1.生态住宅：指在规划、设计、施工、运营等各个环节，充分考虑生态环境、资源节约和可持续发展的住宅。2.可持续发展：指满足当代人的需求，又不损害后代人满足其需求的发展。3.2关键词解释1.无偿使用：指乙方在合同期限内，无需支付任何费用，使用甲方提供的生态住宅。2.可持续发展：指在生态住宅的建设、运营过程中，注重资源节约、环境保护和生态平衡。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用生态住宅。2.甲方有义务提供符合合同约定的生态住宅，确保其质量。3.甲方有义务对乙方在使用生态住宅过程中遇到的问题给予协助和指导。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同期限内，免费使用甲方提供的生态住宅。2.乙方有义务按照合同约定，合理使用生态住宅，不得擅自改变其结构、功能。3.乙方有义务在合同期限内，保护生态住宅，确保其安全、完好。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点生态住宅所在地。5.3合同履行方式1.甲方负责生态住宅的建设、维护与管理。2.乙方负责生态住宅的合理使用与保护。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.任何一方违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正；3.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.合同终止后，双方应按照约定进行财产清算。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将生态住宅交还甲方；2.双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.生态住宅建设费用：包括土地购置、设计、施工、设备采购、安装等费用。2.生态住宅维护费用：包括日常维修、绿化养护、公共设施管理等费用。3.可持续发展研究费用：包括环保技术研发、生态监测、可持续发展评估等费用。7.2支付方式1.甲方承担生态住宅建设、维护及可持续发展研究的全部费用。2.乙方无需支付任何费用，但需按照合同约定承担生态住宅的合理使用与保护责任。7.3支付时间1.生态住宅建设费用：在项目竣工验收合格后，甲方一次性支付。2.生态住宅维护费用：按年度支付，每年支付一次。3.可持续发展研究费用：根据研究进度分期支付。7.4支付条款1.甲方应在支付前向乙方提供支付凭证，包括发票、付款通知等。2.乙方应在收到支付凭证后，及时进行财务处理。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的千分之五。2.甲方未按照合同约定提供符合要求的生态住宅，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未合理使用生态住宅，造成生态住宅损坏，应承担赔偿责任。2.乙方未按照合同约定保护生态住宅，导致生态住宅价值降低，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。2.赔偿方式可以是货币赔偿、实物赔偿或恢复原状。九、保密条款9.1保密内容1.生态住宅的技术参数、设计方案、运营数据等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起，至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商调整履行期限或终止合同。10.4不可抗力实例如遇自然灾害、社会事件等不可抗力事件，具体实例由双方协商确定。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可申请调解或仲裁。2.如协商和调解不成功，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同。2.经双方协商一致，可以转让或委托他人履行本合同。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，不得转让其权利和义务。2.甲方在合同履行期间，不得将其建设、维护和可持续发展责任转让给他人。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对生态住宅的所有权、使用权和处分权。2.乙方在合同履行期间，不得侵犯甲方上述权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对生态住宅可持续发展的监督权。2.乙方应积极配合甲方进行可持续发展评估。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改和补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就生态住宅的规划、建设、维护和可持续发展等方面进行协作。2.双方应就合同履行过程中遇到的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、电话、书面等形式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保协作顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态住宅设计图纸及施工图2.生态住宅建设、维护及可持续发展相关技术参数3.生态住宅可持续发展研究报告4.双方协商确定的不可抗力事件清单5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。未提供符合要求的生态住宅：认定甲方违约，应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未合理使用生态住宅：认定乙方违约，应承担赔偿责任。未保护生态住宅：认定乙方违约，应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱赔偿。3.赔偿责任：指违约方因违约行为应承担的赔偿损失的责任。4.协商解决：指双方在争议发生后，通过友好协商达成一致意见。5.调解：指由第三方在争议双方之间进行调解，以达成和解。6.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决。7.诉讼：指通过法院审理解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：生态住宅建设过程中出现技术难题。解决办法：双方共同研究解决方案，必要时寻求专业意见。2.问题：生态住宅维护过程中出现设备故障。解决办法：甲方应及时维修或更换设备，确保生态住宅正常运行。3.问题：乙方在使用生态住宅过程中造成损坏。解决办法：乙方应承担赔偿责任，甲方可根据实际情况进行维修或更换。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方根据不可抗力事件的具体情况，协商调整履行期限或终止合同。5.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：申请调解、仲裁或诉讼，依法解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责任：1.第三方负责生态住宅的可持续发展研究，包括环保技术研发、生态监测等。2.第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供研究成果和技术支持。第三方的权利：1.第三方有权获取生态住宅可持续发展研究的相关数据和信息。2.第三方有权根据研究成果，向甲方和乙方提出改进建议。第三方的义务：1.第三方应确保研究成果的准确性和可靠性。2.第三方应按照合同约定，及时完成研究任务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权在合同期限内，免费使用生态住宅，并享有居住权。乙方有权参与生态住宅的可持续发展决策，并提出建议。2.乙方的利益条款：乙方在合同期满后，有权优先购买生态住宅。乙方有权获得甲方提供的生态住宅使用指南和培训。3.甲方的违约及限制条款：甲方未经乙方同意，不得擅自改变生态住宅的结构和功能。甲方不得将生态住宅用于其他商业用途。甲方违反上述条款，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据合同约定，对生态住宅进行监督和管理。甲方可根据市场情况，调整生态住宅的使用方式。2.甲方的利益条款：甲方可获得生态住宅的长期收益。甲方可利用生态住宅的品牌效应，拓展其他业务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未经甲方同意，不得擅自改变生态住宅的结构和功能。乙方不得将生态住宅用于其他商业用途。乙方违反上述条款，应向甲方支付违约金。全文完。2025年度生态住宅无偿使用与可持续发展合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同目的1.5合同有效期1.6合同语言1.7合同份数第二章生态住宅概述2.1生态住宅定义2.2生态住宅特点2.3生态住宅设计原则2.4生态住宅建设标准2.5生态住宅设施设备第三章无偿使用条款3.1使用范围3.2使用权限3.3使用期限3.4使用条件3.5使用责任3.6使用限制第四章可持续发展条款4.1可持续发展目标4.2可持续发展措施4.3可持续发展评价4.4可持续发展责任4.5可持续发展激励机制第五章生态住宅维护与管理5.1维护责任5.2维护标准5.3维护费用5.4管理机构5.5管理制度第六章合同履行与监督6.1履行方式6.2履行期限6.3履行责任6.4监督机构6.5监督方式第七章合同变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序7.5解除后果第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果第十一章合同附件11.1附件一：生态住宅详细信息11.2附件二：可持续发展措施清单11.3附件三：合同履行监督报告第十二章合同生效与备案12.1生效条件12.2生效日期12.3备案机构12.4备案程序第十三章合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议第十四章其他14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度生态住宅无偿使用与可持续发展合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方甲方：_______乙方：_______1.4合同目的本合同旨在明确甲方将生态住宅无偿提供给乙方使用，并共同推进生态住宅的可持续发展。1.5合同有效期本合同自签订之日起至____年____月____日止。1.6合同语言本合同以中文为准。1.7合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第二章生态住宅概述2.1生态住宅定义生态住宅是指在建筑设计和施工过程中，充分利用自然条件和资源，采用绿色建筑技术，实现人与自然和谐共生、可持续发展的住宅。2.2生态住宅特点2.2.1节能环保2.2.2舒适健康2.2.3资源循环利用2.2.4美观宜居2.3生态住宅设计原则2.3.1环境保护原则2.3.2资源节约原则2.3.3人文关怀原则2.3.4可持续发展原则2.4生态住宅建设标准2.4.1国家相关生态住宅建设标准2.4.2当地政府相关生态住宅建设标准2.5生态住宅设施设备2.5.1太阳能热水系统2.5.2地源热泵系统2.5.3雨水收集系统2.5.4绿色屋顶2.5.5节能照明系统第三章无偿使用条款3.1使用范围乙方有权在合同有效期内使用甲方提供的生态住宅。3.2使用权限乙方有权在生态住宅内居住、生活，并享有住宅内的公共设施使用权利。3.3使用期限本合同约定的使用期限为____年。3.4使用条件乙方需遵守生态住宅的使用规定，爱护住宅内的设施设备。3.5使用责任乙方应对在使用过程中对生态住宅及设施设备造成的损坏负责。3.6使用限制乙方不得将生态住宅用于非法活动或违反相关法律法规的行为。第四章可持续发展条款4.1可持续发展目标本合同的可持续发展目标为：实现生态住宅的节能环保、资源循环利用和社区和谐发展。4.2可持续发展措施4.2.1定期进行能源消耗统计和分析4.2.2开展节能减排宣传教育活动4.2.3建立资源回收利用体系4.2.4推广绿色生活方式4.3可持续发展评价双方应定期对可持续发展目标进行评价，确保目标的实现。4.4可持续发展责任甲方负责提供必要的支持和资源，乙方负责实施可持续发展措施。4.5可持续发展激励机制对于在可持续发展方面表现突出的个人或团体，甲方将给予一定的奖励。第五章生态住宅维护与管理5.1维护责任甲方负责生态住宅的日常维护和管理。5.2维护标准维护标准应符合国家相关生态住宅维护标准。5.3维护费用维护费用由甲方承担。5.4管理机构甲方设立专门的管理机构负责生态住宅的维护与管理。5.5管理制度甲方应建立健全生态住宅管理制度，确保住宅的可持续发展。第六章合同履行与监督6.1履行方式本合同双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2履行期限双方应按照合同约定的期限履行合同。6.3履行责任双方应承担合同约定的履行责任。6.4监督机构双方可共同设立监督机构，对合同履行情况进行监督。6.5监督方式监督机构可通过现场检查、报告等方式对合同履行情况进行监督。第七章合同变更与解除7.1变更条件在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。7.2变更程序变更合同内容应经双方书面同意，并签订补充协议。7.3解除条件7.3.1甲方未按合同约定提供生态住宅；7.3.2乙方未按合同约定履行使用责任；7.3.3双方协商一致解除合同。7.4解除程序解除合同应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。7.5解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余的权益和义务。第八章违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按合同约定提供生态住宅；8.1.2乙方未按合同约定使用生态住宅；8.1.3乙方损坏生态住宅或设施设备；8.1.4双方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。8.4违约处理违约处理应通过协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解或仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十章合同终止10.1终止条件10.1.1合同约定的使用期限届满；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3出现合同约定的解除条件。10.2终止程序合同终止前，双方应按照合同约定处理剩余的权益和义务。10.3终止后果合同终止后，双方应各自返还对方的财产，并按照合同约定处理其他事宜。第十一章合同附件11.1附件一：生态住宅详细信息包括生态住宅的地理位置、面积、设施设备等。11.2附件二：可持续发展措施清单包括具体的可持续发展措施和实施计划。11.3附件三：合同履行监督报告包括合同履行情况的年度报告。第十二章合同生效与备案12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。12.3备案机构本合同需向____政府相关部门备案。12.4备案程序备案程序按照相关法律法规执行。第十三章合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。13.2合同解释争议合同解释争议由合同签订地的人民法院管辖。第十四章其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达本合同的通知和送达方式为____。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方提供技术支持甲方应提供必要的专业技术支持，包括但不限于生态住宅的设计、施工、运营和维护等方面的咨询服务。说明：为确保生态住宅的可持续发展，甲方需承担技术指导责任，保障乙方在住宅使用过程中的技术需求得到满足。附加条款2：甲方定期评估甲方应定期对生态住宅的运营状况进行评估，评估报告应包括能源消耗、资源利用、环境保护等方面的内容。说明：甲方定期评估有助于及时发现问题，采取有效措施，确保生态住宅的可持续发展。附加条款3：甲方培训与教育甲方应定期组织乙方进行生态住宅相关知识和技能的培训，提高乙方在可持续发展方面的意识和能力。说明：通过培训和教育，可以提高乙方对生态住宅的认识，促进其积极参与可持续发展。附加条款4：甲方负责宣传推广甲方应积极宣传推广生态住宅的理念和优势，提高社会公众对生态住宅的认知度和接受度。说明：甲方的宣传推广工作有助于扩大生态住宅的影响力，吸引更多社会资源支持可持续发展。附加条款5：甲方提供资金支持在必要时，甲方应提供一定的资金支持，用于生态住宅的维护、升级和可持续发展项目的实施。说明：甲方提供资金支持有助于解决乙方在可持续发展过程中可能遇到的资金难题，保障项目的顺利进行。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方自主管理乙方有权自主管理生态住宅，包括日常维护、设施设备更新和可持续发展项目的实施。说明：乙方自主管理有利于提高其在可持续发展过程中的积极性和责任感。附加条款2：乙方提出改进建议乙方有权向甲方提出关于生态住宅改进的建议，甲方应认真考虑并采纳合理建议。说明：乙方的建议有助于优化生态住宅的性能，提升其可持续发展水平。附加条款3：乙方参与决策乙方有权参与生态住宅的重大决策，如可持续发展项目的立项、实施和评估。说明：乙方参与决策有助于保障其在可持续发展过程中的权益。附加条款4：乙方提供数据支持乙方应定期向甲方提供生态住宅的运营数据，包括能源消耗、资源利用、环境保护等方面的数据。说明：乙方提供数据支持有助于甲方全面了解生态住宅的运营状况，为可持续发展提供依据。三、第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介机构资质要求本合同涉及的第三方中介机构应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行中介职责。说明：确保中介机构的资质和经验，有助于提高中介服务的质量和效率。附加条款2：中介机构职责中介机构应负责合同履行过程中的监督、协调和纠纷调解工作。说明：中介机构在合同履行过程中的作用是确保双方权益，维护合同的有效性。附加条款3：中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：明确中介机构费用有助于避免合同履行过程中的纠纷。附加条款4：中介机构保密义务中介机构在履行职责过程中，应对所知悉的合同双方信息保密。说明：保密义务有助于维护合同双方的商业秘密和隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：生态住宅详细信息2.附件二：可持续发展措施清单3.附件三：合同履行监督报告4.附件四：甲方提供的技术支持文件5.附件五：乙方接受的技术培训记录6.附件六：生态住宅运营数据报告7.附件七：中介机构资质证明文件8.附件八：中介机构服务协议9.附件九：合同履行过程中的沟通记录10.附件十：违约行为及处理记录二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按合同约定提供生态住宅。2.乙方未按合同约定使用生态住宅。3.乙方损坏生态住宅或设施设备。4.双方未履行合同约定的其他义务。违约行为的认定：1.甲方违约，需提供未提供住宅的相关证据。2.乙方违约，需提供未按约定使用或损坏住宅的相关证据。3.违约行为的认定需双方协商一致，或由中介机构、仲裁机构或法院认定。三、法律名词及解释：1.生态住宅：指在设计和施工过程中，充分利用自然条件和资源，采用绿色建筑技术，实现人与自然和谐共生、可持续发展的住宅。2.可持续发展：指既满足当代人的需求，又不损害后代人满足其需求的发展模式。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.仲裁：指当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.保密义务：指合同一方对另一方提供的信息负有保密责任，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的技术支持不足。解决办法：甲方应提供详细的技术支持文件，并定期进行培训和教育。2.问题：乙方对生态住宅的使用不当。解决办法：乙方应接受培训，提高对生态住宅的认识和正确使用方法。3.问题：中介机构服务不力。解决办法：双方应重新选择中介机构，或与现有中介机构协商解决服务问题。4.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保双方信息及时传递。五、所有应用场景：1.生态住宅的建设与运营。2.生态住宅的可持续发展项目的实施。3.生态住宅的技术支持与培训。4.生态住宅的违约行为处理。5.生态住宅的争议解决。全文完。2025年度生态住宅无偿使用与可持续发展合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.生态住宅基本情况2.1.住宅位置2.2.住宅面积2.3.住宅结构2.4.住宅设施3.无偿使用期限3.1.使用起始日期3.2.使用终止日期3.3.使用期间变更4.使用条件与义务4.1.使用条件4.2.使用义务5.可持续发展责任5.1.甲方可持续发展责任5.2.乙方可持续发展责任6.住宅维护与保养6.1.维护保养责任6.2.维护保养标准7.使用费用7.1.费用性质7.2.费用支付方式8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.违约责任9.1.违约行为9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效与解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件12.合同附件12.1.附件一：生态住宅详细情况说明12.2.附件二：使用条件与义务详细说明12.3.附件三：可持续发展责任详细说明12.4.附件四：住宅维护与保养详细说明12.5.附件五：合同解除与终止详细说明12.6.附件六：违约责任详细说明12.7.附件七：争议解决详细说明13.合同签署13.1.签署时间13.2.签署地点13.3.签署人员14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二14.3.其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：X生态住宅开发有限公司1.1.2.甲方住所：省市区路号1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方联系电话：02156781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：X科技有限公司1.2.2.乙方住所：省市区路号1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方联系电话：021876543212.生态住宅基本情况2.1.住宅位置2.1.1.住宅位于省市区路号2.1.2.地理坐标：北纬X度，东经X度2.2.住宅面积2.2.1.住宅总面积为5000平方米2.2.2.其中，居住面积为4000平方米，公共设施面积为1000平方米2.3.住宅结构2.3.1.住宅为多层建筑，共6层2.3.2.每层设有客厅、卧室、厨房、卫生间等居住空间2.3.3.公共设施包括健身房、游泳池、儿童游乐场等2.4.住宅设施2.4.1.住宅配备太阳能热水系统、雨水收集系统等环保设施2.4.2.每户住宅均设有智能控制系统，包括智能家居、安防系统等3.无偿使用期限3.1.使用起始日期3.1.1.使用起始日期为2025年1月1日3.2.使用终止日期3.2.1.使用终止日期为2028年12月31日3.3.使用期间变更3.3.1.在使用期间，如因不可抗力等因素导致使用期限变更，双方应协商一致，并签订补充协议4.使用条件与义务4.1.使用条件4.1.1.乙方需遵守国家法律法规和住宅小区管理规定4.1.2.乙方应爱护住宅及公共设施，不得擅自改动房屋结构4.1.3.乙方应合理使用住宅，不得将住宅用于非法活动4.2.使用义务4.2.1.乙方应按约定使用住宅，不得无故闲置4.2.2.乙方应承担住宅日常维护和保养责任4.2.3.乙方应配合甲方进行住宅的环保设施维护和更新5.可持续发展责任5.1.甲方可持续发展责任5.1.1.甲方应确保住宅的环保设施正常运行5.1.2.甲方应定期对住宅进行节能改造和环保升级5.1.3.甲方应提供必要的环保技术支持和培训5.2.乙方可持续发展责任5.2.1.乙方应积极参与住宅的环保活动5.2.2.乙方应推广绿色生活方式，减少资源消耗5.2.3.乙方应定期向甲方报告住宅的环保情况6.住宅维护与保养6.1.维护保养责任6.1.1.甲方负责住宅的公共区域维护保养6.1.2.乙方负责住宅的居住区域维护保养6.2.维护保养标准6.2.1.维护保养标准应符合国家相关标准和规定6.2.2.甲方和乙方应共同制定详细的维护保养计划7.使用费用7.1.费用性质7.1.1.使用期间产生的公共设施使用费由甲方承担7.1.2.住宅的日常维护保养费用由双方按比例分担7.2.费用支付方式7.2.1.公共设施使用费按季度支付7.2.2.日常维护保养费用按年度支付8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.1.1.乙方违反合同约定，严重损害甲方利益8.1.2.不可抗力导致合同无法履行8.1.3.双方协商一致，签订书面解除协议8.2.合同终止条件8.2.1.使用期限届满8.2.2.乙方放弃无偿使用权利8.2.3.甲方因故收回住宅使用权9.违约责任9.1.违约行为9.1.1.乙方未按约定使用住宅或违反使用条件9.1.2.乙方未按约定承担维护保养责任9.1.3.甲方未按约定提供环保设施维护和更新9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失9.2.2.违约方应承担因违约产生的诉讼费用和律师费用10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议10.1.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁委员会10.2.2.仲裁地点：省市11.合同生效与解除11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章11.1.2.合同经省市区市场监督管理局备案11.2.合同解除条件11.2.1.合同解除条件同第八条12.合同附件12.1.附件一：生态住宅详细情况说明12.1.1.住宅图纸12.1.2.住宅设施清单12.2.附件二：使用条件与义务详细说明12.2.1.使用规则12.2.2.使用禁止事项12.3.附件三：可持续发展责任详细说明12.3.1.环保设施维护标准12.3.2.绿色生活方式推广措施12.4.附件四：住宅维护与保养详细说明12.4.1.维护保养流程12.4.2.维护保养记录12.5.附件五：合同解除与终止详细说明12.5.1.解除通知12.5.2.解除手续12.6.附件六：违约责任详细说明12.6.1.违约责任认定12.6.2.违约责任承担方式12.7.附件七：争议解决详细说明12.7.1.争议解决流程12.7.2.争议解决结果13.合同签署13.1.签署时间13.1.1.2025年1月1日13.2.签署地点13.2.1.省市区路号13.3.签署人员13.3.1.甲方代表：13.3.2.乙方代表：14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2.其他约定事项二14.2.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3.其他约定事项三14.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术支持方等。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2.第三方介入应符合国家相关法律法规和合同约定。15.3.第三方责任15.3.1.第三方应遵守合同约定，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.3.2.第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬和服务费用。15.4.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。16.第三方介入时的额外条款16.1.甲乙方责任划分16.1.1.在第三方介入的情况下，甲乙双方应明确各自的责任和义务，避免责任不清。16.1.2.甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不得侵犯对方的合法权益。16.2.第三方介入流程16.2.1.第三方介入前，甲乙双方应共同确定介入的目的、范围和期限。16.2.2.第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。16.3.第三方介入费用16.3.1.第三方介入