2025年度养殖基地养猪场土地经营权租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度养殖基地养猪场土地经营权租赁合同合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的二、土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地使用年限2.5土地权属证明文件三、租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续约条件四、租赁费用4.1租金标准4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款违约责任五、租赁用途5.1养殖基地建设及使用5.2养殖项目及规模5.3环保要求六、土地使用与管理6.1土地使用范围6.2土地使用规范6.3土地保护与维护6.4土地使用变更七、租赁物权属7.1租赁物定义7.2租赁物权属7.3租赁物使用7.4租赁物维修与保养八、租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金交付方式8.3保证金退还条件8.4保证金利息九、违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3合同解除违约责任9.4争议解决十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序十一、合同附件11.1附件一：土地权属证明文件11.2附件二：养殖基地建设及使用规划11.3附件三：租赁物清单十二、争议解决方式12.1争议解决原则12.2争议解决机构12.3争议解决程序十三、其他约定事项13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同终止条件13.4合同变更条件十四、合同签署14.1签署日期14.2签署双方代表签字14.3签署双方盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度养殖基地养猪场土地经营权租赁合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方基本信息：1.3.1出租方：____（全称）1.3.2出租方地址：____1.3.3出租方联系人：____1.3.4出租方联系电话：____1.3.5承租方：____（全称）1.3.6承租方地址：____1.3.7承租方联系人：____1.3.8承租方联系电话：____1.4合同目的：明确双方在2025年度内关于养殖基地养猪场土地经营权的租赁关系，保障双方权益。二、土地基本情况2.1土地位置：____市____区____街道____村2.2土地面积：____平方米2.3土地性质：____（如：国有土地使用权）2.4土地使用年限：____年2.5土地权属证明文件：____（如：土地使用权证）三、租赁期限3.1租赁起止日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租赁期限：____年3.3租赁续约条件：在租赁期限届满前__个月，双方可协商续约，续约条件与本合同一致。四、租赁费用4.1租金标准：每年每平方米____元，共计____元。4.2付款方式：每年支付一次，于每年的____月__日前支付。4.3付款时间：每年____月__日4.4逾期付款违约责任：逾期付款每日按应付款额的____%支付滞纳金。五、租赁用途5.1养殖基地建设及使用：承租方可在租赁土地上建设养猪场，用于养殖生猪。5.2养殖项目及规模：养殖生猪，年出栏量预计为____头。5.3环保要求：承租方必须遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，确保养殖过程中不造成环境污染。六、土地使用与管理6.1土地使用范围：仅限于养猪场建设及养殖活动。6.2土地使用规范：承租方应按照国家及地方相关法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。6.3土地保护与维护：承租方负责土地的保护与维护，确保土地的可持续利用。6.4土地使用变更：如需变更土地使用，承租方应提前__个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可变更。七、租赁物权属7.1租赁物定义：租赁物指出租方提供的土地及地上附着物。7.2租赁物权属：租赁期内，租赁物的所有权归出租方所有，承租方仅享有使用权。7.3租赁物使用：承租方应合理使用租赁物，不得擅自拆除、损坏或改变租赁物的结构。7.4租赁物维修与保养：承租方负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于良好状态。八、租赁保证金8.1保证金金额：人民币____元。8.2保证金交付方式：承租方应在签订合同之日起__个工作日内，将保证金汇入出租方指定账户。8.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金无息退还。8.4保证金利息：保证金不计息。九、违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。9.1.2擅自改变土地用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。9.2出租方违约责任：9.2.1未按时交付土地的，应向承租方支付____%的违约金。9.2.2故意隐瞒土地权属瑕疵的，应承担相应的法律责任。9.3合同解除违约责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。9.4争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1合同约定的解除条件成就。10.1.2出租方或承租方违约，对方提出解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并按照约定履行合同解除后的相关事宜。10.4合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于土地返还、设备拆除等。十一、合同附件11.1附件一：土地权属证明文件11.2附件二：养殖基地建设及使用规划11.3附件三：租赁物清单十二、争议解决方式12.1争议解决原则：双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议。12.2争议解决机构：协商不成，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十三、其他约定事项13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件：如遇不可抗力因素，双方可协商解除合同。13.3合同终止条件：租赁期满或双方协商一致终止合同。13.4合同变更条件：合同内容变更需双方书面同意，并签订补充协议。十四、合同签署14.1签署日期：____年__月__日14.2签署双方代表签字：出租方代表签字：________________承租方代表签字：________________14.3签署双方盖章：出租方盖章：________________承租方盖章：________________合同附件：（此处插入合同附件）承租方（盖章）：________________出租方（盖章）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方的决策权甲方作为主导方，在租赁期间对养殖基地的经营管理和重大决策享有决定权。包括但不限于养殖规模、养殖技术、市场销售策略等。1.2甲方的管理责任甲方负责制定并实施养殖基地的管理制度，确保养殖活动的正常进行。包括但不限于人员招聘、培训、绩效考核等。1.3甲方的收益分配甲方在租赁期间所获得的收益，扣除租金、管理费用、设备折旧等成本后，剩余部分归甲方所有。1.4甲方的风险承担甲方承担因市场波动、自然灾害等不可抗力因素造成的养殖损失。1.5甲方的信息披露甲方应定期向乙方提供养殖基地的经营状况、财务报表等信息，确保乙方了解养殖基地的运营情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方的决策权乙方作为主导方，在租赁期间对养殖基地的经营管理和重大决策享有决定权。包括但不限于养殖规模、养殖技术、市场销售策略等。2.2乙方的管理责任乙方负责制定并实施养殖基地的管理制度，确保养殖活动的正常进行。包括但不限于人员招聘、培训、绩效考核等。2.3乙方的收益分配乙方在租赁期间所获得的收益，扣除租金、管理费用、设备折旧等成本后，剩余部分归乙方所有。2.4乙方的风险承担乙方承担因市场波动、自然灾害等不可抗力因素造成的养殖损失。2.5乙方的信息披露乙方应定期向甲方提供养殖基地的经营状况、财务报表等信息，确保甲方了解养殖基地的运营情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方的职责中介方作为第三方，负责协助双方签订合同、监督合同履行、处理合同纠纷等。3.2中介方的费用中介方的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式。3.3中介方的保密义务中介方在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介方的责任中介方应按照合同约定履行职责，如因中介方原因导致合同履行受阻，中介方应承担相应的责任。3.5中介方的权利中介方有权要求双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。3.6中介方的变更如双方同意更换中介方，应提前__个月书面通知对方，并签订补充协议。3.7中介方的解除中介方在合同履行过程中，如发现一方存在重大违约行为，有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。3.8中介方的争议解决中介方与双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明文件2.养殖基地建设及使用规划3.租赁物清单4.中介方服务协议（如有）5.补充协议（如有）6.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：租赁期限届满或双方约定的时间，未支付当期租金。2.违约行为：擅自改变土地用途认定：未经出租方同意，改变土地原定用途。3.违约行为：未按约定使用土地认定：违反土地使用规范，造成土地资源浪费或环境破坏。4.违约行为：未按时交付保证金认定：签订合同后未在规定时间内交付保证金。5.违约行为：泄露商业秘密认定：未经对方同意，泄露对方提供的商业信息。三、法律名词及解释：1.国有土地使用权：指国家将国有土地的使用权在一定年限内出让给使用者，使用者按约定支付租金。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.仲裁委员会：依法设立，独立行使仲裁权的非营利性组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设置合理的支付提醒机制，并约定逾期支付的处理方式。2.问题：土地使用不当解决办法：加强土地使用监管，定期检查土地使用情况，及时纠正违规行为。3.问题：争议解决困难解决办法：在合同中明确争议解决机制，如协商不成，提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.场景一：甲方为土地所有者，乙方为养殖场经营者。说明：甲方将土地租赁给乙方，乙方用于养殖生猪。2.场景二：甲方为第三方中介，乙方为土地所有者，丙方为养殖场经营者。说明：甲方作为中介协助乙方与丙方签订租赁合同。3.场景三：甲方为养殖场经营者，乙方为土地所有者，丙方为第三方中介。说明：甲方租赁乙方土地，丙方作为中介协助双方签订合同。全文完。2025年度养殖基地养猪场土地经营权租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同编号2.土地使用权基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地使用权证号3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付的处理5.租赁费用5.1水电费5.2税费5.3其他相关费用6.土地使用权及附属设施6.1土地使用权及附属设施的范围6.2土地使用权及附属设施的使用条件6.3土地使用权及附属设施的维护责任7.乙方权利义务7.1乙方对土地的合理使用7.2乙方对土地的维护责任7.3乙方对土地的改良义务8.甲方权利义务8.1甲方提供土地使用权8.2甲方对土地的监管责任8.3甲方对乙方的支持义务9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]1.1.2乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同编号：[合同编号]2.土地使用权基本情况2.1土地位置及面积：[具体位置]，总面积为[面积]平方米2.2土地用途：养殖用途，具体指养猪场建设及运营2.3土地使用权证号：[土地使用权证号]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[起始日期]3.2租赁终止日期：[终止日期]3.3租赁期限的延长及终止条件：[租赁期限延长条件]，[合同终止条件]4.租金及支付方式4.1租金金额：每年租金总额为[金额]元4.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3逾期支付的处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付[金额]元的滞纳金5.租赁费用5.1水电费：乙方自行承担水电费用，按实际使用量结算5.2税费：乙方应依法缴纳所有税费，并及时向甲方提供税务缴纳证明5.3其他相关费用：[列出其他相关费用及承担方]6.土地使用权及附属设施6.1土地使用权及附属设施的范围：[具体范围描述]6.2土地使用权及附属设施的使用条件：[使用条件描述]6.3土地使用权及附属设施的维护责任：[维护责任描述]7.乙方权利义务7.1乙方对土地的合理使用：乙方应合理使用土地，不得改变土地用途7.2乙方对土地的维护责任：乙方应保持土地的整洁和完好，不得随意破坏7.3乙方对土地的改良义务：乙方在租赁期间可以对土地进行必要的改良，但需提前向甲方报备8.甲方权利义务8.1甲方提供土地使用权：甲方保证提供合法的土地使用权，确保乙方合法使用土地8.2甲方对土地的监管责任：甲方对乙方使用土地的行为进行监管，确保乙方按照合同约定使用土地8.3甲方对乙方的支持义务：甲方在乙方合法经营活动中提供必要的支持和协助9.违约责任9.1乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金9.2甲方违约责任：若甲方未按合同约定提供土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任9.3违约金的计算及支付：违约金按未履行部分租金的[比例]计算，乙方应在收到甲方书面通知后[天数]内支付违约金10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼11.合同解除11.1合同解除条件：[列出合同解除的具体条件，如一方严重违约等]11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前[天数]书面通知对方，并说明解除原因12.合同变更12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同时，应书面提出变更内容，经双方协商一致后签订书面变更协议12.2合同变更内容：[列出合同可能变更的具体内容，如租金调整等]13.合同终止13.1合同终止条件：[列出合同终止的具体条件，如租赁期限届满等]13.2合同终止程序：合同终止后，乙方应在[天数]内将土地及附属设施恢复原状，并交付甲方14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地使用权证复印件、双方身份证复印件等14.2合同解释权：本合同的解释权归甲方所有14.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入内容、职责范围及权限。16.第三方职责16.1.1中介方：协助甲乙双方达成合同，提供信息交流服务，但不参与合同的履行；16.1.2评估机构：对土地价值、租赁价格等进行评估；16.1.3监理方：对土地使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地；16.1.4保险公司：为甲乙双方提供保险服务，减轻合同履行过程中的风险。16.2.1收取合理的服务费用；16.2.2请求甲乙双方提供必要的信息和资料；16.2.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.第三方责任17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过其收取的服务费用总额。17.2.1因不可抗力导致的损失；17.2.2因甲乙双方违反合同约定导致的损失；17.2.3因第三方自身故意或重大过失导致的损失。18.第三方变更18.1第三方变更程序：若甲乙双方需要更换第三方，应提前[天数]书面通知对方，并说明更换原因。18.2第三方变更内容：第三方变更后，其职责范围、权利义务等应重新协商确定，并签订书面变更协议。19.第三方介入与合同履行19.1第三方介入不影响合同履行：第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自义务。19.2第三方介入与合同解除：若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入与其他方的划分20.1第三方与其他方的划分：第三方介入后，其职责范围仅限于合同约定的内容，与其他方（如甲乙双方、其他第三方）的职责范围应明确划分，避免职责交叉或冲突。20.2第三方与其他方的协作：第三方与其他方在履行合同过程中，应相互协作，共同完成合同约定的目标。21.第三方介入后的合同修改21.1合同修改程序：若第三方介入导致合同需要修改，甲乙双方应协商确定修改内容，并签订书面修改协议。21.2合同修改生效：合同修改协议签订后，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供最新的土地使用权证复印件，加盖公章。说明：证明甲方拥有合法的土地使用权。2.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方的有效身份证复印件，加盖公章。说明：证明甲乙双方的合法身份。3.土地现状描述报告要求：由第三方评估机构出具的土地现状描述报告，说明土地的地理位置、面积、用途等。说明：作为合同附件，用于确定租赁土地的基本情况。4.租赁合同要求：签订正式的租赁合同，明确甲乙双方的权利义务。说明：本合同的核心文件，双方应严格按照合同约定履行。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明乙方已按时支付租金。说明：作为乙方履行支付义务的证明。6.水电费缴费凭证要求：提供水电费缴费凭证，证明乙方已支付水电费用。说明：作为乙方履行支付义务的证明。7.土地使用情况报告要求：由第三方监理方出具的土地使用情况报告，说明乙方在租赁期间对土地的使用情况。说明：作为合同附件，用于监督乙方按约定使用土地。8.合同变更协议要求：在合同变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更内容。说明：作为合同变更的正式文件，具有法律效力。9.合同解除协议要求：在合同解除时，双方应签订书面解除协议，明确解除原因和后续事宜。说明：作为合同解除的正式文件，具有法律效力。10.争议解决协议要求：在发生争议时，双方应签订书面协议，明确争议解决方式。说明：作为争议解决的正式文件，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按未履行部分租金的[比例]计算。示例：若乙方逾期支付一个月租金，应支付一个月租金的[比例]作为违约金。2.甲方未按时提供土地使用权责任认定：甲方未按时提供土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金按未履行部分租金的[比例]计算。示例：若甲方逾期提供土地使用权一个月，应支付一个月租金的[比例]作为违约金。3.乙方擅自改变土地用途责任认定：乙方擅自改变土地用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方将养殖场改为仓储用途，应恢复养殖场原状，并赔偿甲方因损失而遭受的[金额]元。4.乙方未按约定使用土地责任认定：乙方未按约定使用土地，应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在土地上擅自搭建建筑物，应拆除建筑物，并赔偿甲方因损失而遭受的[金额]元。5.甲方未履行监管责任责任认定：甲方未履行监管责任，导致乙方违约，应承担相应的责任。示例：若甲方未及时发现乙方擅自改变土地用途，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度养殖基地养猪场土地经营权租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其养殖基地养猪场土地经营权出租给乙方进行养殖生产事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利义务，保障双方的合法权益，确保养殖基地养猪场土地经营权的顺利出租和养殖生产的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.养殖基地：指甲方拥有的用于养殖生产的土地及配套设施。2.猪场：指甲方养殖基地内的养猪场所及配套设施。3.土地经营权：指甲方将养殖基地养猪场土地的使用权出租给乙方进行养殖生产的行为。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方养殖基地养猪场土地经营权的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的土地租赁费用。3.养殖生产：指乙方在甲方养殖基地养猪场土地上进行的养猪及相关活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定出租养殖基地养猪场土地经营权给乙方。2.甲方应保证养殖基地养猪场土地的合法使用权，不得侵犯乙方合法权益。3.甲方应配合乙方进行养殖生产，提供必要的生产资料和设施。4.甲方有权对乙方违反本合同约定进行追责。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定租赁养殖基地养猪场土地经营权。2.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应合理利用养殖基地养猪场土地，不得擅自改变土地用途。4.乙方应遵守国家有关养殖生产的法律法规，确保养殖生产安全、环保。5.乙方应妥善保管养殖基地养猪场土地及配套设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：养殖基地养猪场所在地：_____________________5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同约定支付租金。2.乙方负责养殖基地养猪场土地的经营管理和养殖生产。3.甲方提供必要的生产资料和设施，乙方按照甲方要求进行使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应及时通知乙方，并采取必要措施减少损失；3.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将养殖基地养猪场土地及配套设施恢复原状；2.双方应按照本合同约定结算租金及费用；3.因乙方违约导致合同终止，乙方应承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付____元作为保证金。3.其他费用：包括但不限于水费、电费、税费等，由乙方按照实际使用情况支付给甲方。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金和保证金。2.其他费用，乙方应按照甲方提供的缴费通知单在规定时间内支付。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。3.其他费用：乙方应按照甲方提供的缴费通知单在规定时间内支付。7.4支付条款：1.乙方支付的租金和保证金应准确无误，如有误，甲方有权要求乙方补足或退还。2.乙方支付的费用应开具正规发票，甲方将予以核对并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供养殖基地养猪场土地经营权的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方擅自终止合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金或保证金的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方擅自改变土地用途或损坏养殖基地养猪场土地及配套设施的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方未能按时支付其他费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金应以人民币计价。2.乙方应在本合同约定的违约行为发生之日起____个工作日内支付违约金和赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方养殖基地养猪场土地经营权的具体位置、面积、用途等信息；2.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守本合同约定的保密内容，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；2.双方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失；3.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解；2.若调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让合同权利和义务；2.乙方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同约定的保密内容；2.本合同约定的违约责任；3.本合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对养殖基地养猪场土地的经营权和使用权。2.甲方保留对养殖基地养猪场土地的调整和规划权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期限内对养殖基地养猪场土地的必要修缮和维护权。2.甲方保留在紧急情况下进入养殖基地养猪场土地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护养殖基地养猪场土地的合法权益。2.双方应共同参与养殖基地养猪场土地的经营管理和养殖生产。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开协调会议，讨论和解决养殖基地养猪场土地经营和管理中的问题。2.双方应通过书面通知、电话等方式保持沟通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议均不影响本合同的效力。16.3增减条款：本合同的增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.养殖基地养猪场土地租赁明细表2.养殖基地养猪场土地使用协议3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.养殖基地养猪场土地租赁明细表2.养殖基地养猪场土地使用协议3.其他相关文件（如：土地权属证明、相关税费缴纳证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按合同约定提供养殖基地养猪场土地经营权；b)擅自终止合同；c)未能保证养殖基地养猪场土地的合法使用权。乙方违约：a)未按合同约定支付租金或保证金；b)擅自改变土地用途；c)损坏养殖基地养猪场土地及配套设施；d)未按时支付其他费用。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗