2025年度年度农村住房节能改造合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度农村住房节能改造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名及职务1.3双方联系方式2.合同标的及范围2.1改造项目名称2.2改造项目地点2.3改造项目内容2.4改造项目规模3.改造标准及要求3.1改造标准依据3.2改造项目设计要求3.3节能改造技术规范4.改造费用及支付方式4.1改造费用总额4.2费用构成4.3支付方式及时间节点5.改造工期及进度安排5.1改造工期5.2进度安排5.3验收时间及方式6.质量保证及验收6.1质量保证期6.2质量保证责任6.3验收标准及程序7.产权及责任划分7.1产权归属7.2责任划分7.3违约责任8.改造项目的变更及调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：县镇村村民委员会乙方：建筑工程有限公司1.2双方法定代表人或授权代表姓名及职务甲方法定代表人：，职务：村主任乙方法定代表人：，职务：公司总经理1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：县镇村乙方联系方式：电话：139xxxx5678，地址：市区路号2.合同标的及范围2.1改造项目名称2025年度农村住房节能改造项目2.2改造项目地点县镇村2.3改造项目内容包括房屋外墙保温、屋顶隔热、门窗更换、室内供暖系统改造等2.4改造项目规模共计100户农村住房，总建筑面积为5000平方米3.改造标准及要求3.1改造标准依据《农村住房节能改造技术规范》（GBxxxxxxxx）3.2改造项目设计要求设计需符合节能要求，确保改造后的房屋达到国家规定的节能标准3.3节能改造技术规范采用新型节能材料，提高房屋保温隔热性能，降低能耗4.改造费用及支付方式4.1改造费用总额人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2费用构成材料费、人工费、设备费、管理费等4.3支付方式及时间节点签订合同后支付30%预付款，工程验收合格后支付60%，余款10%作为质保金，质保期满后无质量问题支付5.改造工期及进度安排5.1改造工期自合同签订之日起60日内完成全部改造工作5.2进度安排第一阶段：签订合同后10日内完成设计及施工准备第二阶段：签订合同后20日内完成主体结构改造第三阶段：签订合同后30日内完成设备安装及调试5.3验收时间及方式改造完成后10日内进行验收，验收合格后支付工程款6.质量保证及验收6.1质量保证期自验收合格之日起两年6.2质量保证责任乙方对改造工程的质量负责，确保工程质量达到国家规定的标准6.3验收标准及程序按照《农村住房节能改造技术规范》及相关国家标准进行验收，验收合格后方可交付使用8.改造项目的变更及调整8.1变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整或设计变更等原因，需对改造项目进行变更或调整。8.2变更程序任何变更或调整需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。8.3变更责任因变更或调整增加的费用，由甲方承担；因变更或调整减少的费用，由乙方承担。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构市仲裁委员会9.3争议解决程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予宽限期后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方破产、解散或丧失履行能力。10.2合同终止条件合同期限届满或双方达成一致终止合同时，合同终止。10.3解除或终止程序解除或终止合同，需书面通知对方，并按照合同约定进行善后处理。11.违约责任11.1违约情形任何一方违反合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。11.3违约赔偿违约赔偿金额按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的20%。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期满、解除或终止，合同终止。12.3合同生效日期本合同自2005年1月1日起生效。13.合同附件及补充协议13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）设计图纸；（2）施工方案；（3）工程进度表；（4）质量保证书；（5）付款凭证；（6）其他相关文件。13.2补充协议任何补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同有冲突的，以补充协议为准。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达任何通知或文件的送达，应以书面形式进行，自送达之日起生效。14.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定义及范围8.1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供专业服务、咨询、监督、验收或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。8.1.2第三方介入范围（1）设计咨询服务；（2）施工监理服务；（3）质量检测服务；（4）项目验收服务；（5）其他经甲乙双方认可的辅助服务。8.2第三方介入的引入程序8.2.1引入条件甲乙双方协商一致，认为引入第三方服务有助于提高项目质量、效率或降低风险时，可以引入第三方。8.2.2引入程序（1）甲乙双方共同确定第三方服务内容和服务方；（2）甲乙双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限、责任等；（3）服务合同作为本合同的附件。8.3第三方的责任与权利8.3.1责任（1）第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；（2）第三方应对其提供的服务结果负责，因服务不当造成的损失由第三方承担；（3）第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。8.3.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权按照合同约定收取服务费用；（3）第三方有权对甲乙双方的违约行为提出异议。8.4第三方与其他各方的划分说明8.4.1责任划分（1）甲乙双方对合同项目的最终责任不变，第三方仅提供辅助服务；（2）第三方对甲乙双方的责任不承担连带责任；（3）第三方对项目质量、进度、安全等问题的责任，按照服务合同约定执行。8.4.2权利划分（1）甲乙双方对项目的决策权不变，第三方无权干涉；（2）第三方对项目的监督权仅限于合同约定的服务内容；（3）第三方对项目的收益分配权仅限于合同约定的服务费用。9.第三方责任限额9.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因提供服务过程中出现违约行为所应承担的最高赔偿责任。9.2责任限额约定（1）第三方责任限额不超过其收取的服务费用总额；（2）第三方在提供服务的合理范围内，因不可抗力或甲方、乙方原因导致的服务结果不符合约定，不承担赔偿责任；（3）第三方在提供服务的合理范围内，因甲方、乙方提供的信息不准确或不完整导致的服务结果不符合约定，不承担赔偿责任。10.第三方服务合同的变更与解除10.1变更第三方服务合同内容发生变更的，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。10.2解除（1）在合同履行期间，如第三方严重违约，甲乙双方有权解除第三方服务合同；（2）在合同履行期间，如甲乙双方认为第三方服务不再必要，可以解除第三方服务合同；（3）合同解除后，第三方应按照合同约定完成现有工作，并承担相应的责任。11.第三方介入的争议解决11.1争议解决方式第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构市仲裁委员会第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包括房屋平面图、立面图、剖面图、节点详图等，需符合国家相关设计规范和节能标准。说明：设计图纸是施工的重要依据，需清晰、准确。2.施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、施工安全措施、环境保护措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，需确保施工质量和安全。3.工程进度表详细要求：包括施工各阶段的时间节点、预期完成情况等。说明：工程进度表是监控施工进度的重要工具，需定期更新。4.质量保证书详细要求：包括材料质量保证、施工质量保证、验收质量保证等。说明：质量保证书是确保工程质量的重要文件，需在工程验收时提供。5.付款凭证详细要求：包括预付款、进度款、结算款等支付凭证。说明：付款凭证是财务管理的依据，需确保款项的合法合规。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于施工许可证、安全许可证、环保验收报告等。说明：其他相关文件是项目合法合规的重要证明，需齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约：未按时支付款项；未按时提供施工场地；提供的资料不准确或不完整。示例：甲方未按时支付进度款，应承担违约责任，支付违约金。（2）乙方违约：未按时完成施工；施工质量不符合约定；施工过程中发生安全