2025年度分户房产分割协议书及共有权人利益保障合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度分户房产分割协议书及共有权人利益保障合同2本合同目录一览第一部分：合同如下：一、协议双方基本信息1.1房产所有人姓名：_______1.2房产所有人身份证号码：_______1.3房产所有人联系方式：_______二、房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产证号：_______2.3房产面积：_______2.4房产结构：_______2.5房产用途：_______三、房产分割方式3.1分割比例：_______3.2分割面积：_______3.3分割方式：_______四、共有权人权益4.1共有权人权益比例：_______4.2共有权人权益分配：_______4.3共有权人权益使用：_______五、房产分割后的产权登记5.1产权登记申请：_______5.2产权登记费用：_______5.3产权登记期限：_______六、共有权人利益保障措施6.1利益保障期限：_______6.2利益保障方式：_______6.3利益保障责任：_______七、违约责任7.1违约情形：_______7.2违约责任：_______7.3违约处理：_______八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2仲裁规则：仲裁应依据_______仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。九、合同生效与解除9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除：任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未纠正的，对方有权解除本合同。十、合同变更10.1变更程序：任何对本合同的变更，必须以书面形式，并经双方签字（或盖章）后方可生效。10.2变更内容：包括但不限于房产分割比例、共有权人权益、违约责任等。十一、通知与送达11.1通知方式：任何通知应以书面形式发送至对方提供的地址。11.2送达方式：通知自发送之日起_______个工作日后视为送达。十二、合同附件12.1附件内容：包括但不限于房产分割图、共有权人权益明细表等。12.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同解除后的处理13.1房产分割：合同解除后，房产分割应按照原合同约定执行。13.2共有权人权益：合同解除后，共有权人权益的处理应按照原合同约定执行。13.3违约责任：合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。十四、其他14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义与介入目的15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何其他经甲乙双方同意参与本合同履行过程中的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方完成房产分割、共有权人权益保障等相关事宜，确保合同的有效履行。二、第三方职责与权利16.1第三方职责：16.1.1评估机构：负责对房产进行评估，提供准确的评估报告。16.1.2中介机构：负责协助甲乙双方进行沟通协调，促成合同条款的达成。16.1.3律师事务所：负责提供法律咨询，确保合同条款的合法性和有效性。16.1.4公证机构：负责对合同进行公证，保障合同的公信力。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。16.2.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方的行为进行监督。三、第三方介入程序17.1第三方介入程序：17.1.1甲乙双方应提前_______日向第三方发出介入请求，并提供相关合同文件。17.1.2第三方应在_______日内确认是否接受介入请求，并告知甲乙双方。17.1.3第三方介入后，应积极参与合同的履行，协助甲乙双方解决问题。四、第三方责任限额18.1第三方责任限额：18.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额为_______元，超过部分由甲乙双方自行承担。18.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不负赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的划分：19.1.1第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。19.1.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得干预甲乙双方的合法权益。19.2第三方与合同其他方的划分：19.2.1第三方与合同其他方（如评估对象、受益人等）之间不存在直接的法律关系。19.2.2第三方在履行职责过程中，如需与其他方进行沟通，应征得甲乙双方的同意。六、第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同条款的履行。20.2第三方在介入过程中，如发现合同条款存在争议或问题，应及时通知甲乙双方，并协助解决。20.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。七、第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议解决方式：21.1.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。21.1.2仲裁规则：仲裁应依据_______仲裁委员会的仲裁规则进行。21.1.3仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。八、第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后的合同变更：22.1.1任何对本合同的变更，必须以书面形式，并经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后方可生效。22.1.2变更内容：包括但不限于第三方职责、责任限额、争议解决方式等。九、其他23.1本条款的制定旨在明确第三方介入后的相关事宜，不影响本合同其他条款的效力。23.2本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割图：详细展示房产分割后的界限、面积分配等信息。2.房产评估报告：由第三方评估机构出具，包括房产价值、市场行情分析等。3.共有权人权益明细表：列出共有权人权益的比例、分配方式、使用权限等。4.产权登记申请表：由甲乙双方填写，提交至相关部门进行产权登记。5.争议解决协议：双方在协商不成时，达成的仲裁或诉讼协议。6.第三方介入协议：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。7.合同变更协议：双方就合同条款变更达成的书面协议。8.通知送达凭证：证明已向对方发送通知的凭证，如快递单、邮件记录等。9.第三方资质证明：第三方提供的相关资质证书，如评估机构资质证书等。10.其他相关文件：如银行流水、身份证明、授权委托书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定完成房产分割。1.2甲乙双方未按照合同约定履行共有权人权益保障义务。1.3第三方未按照合同约定履行职责，导致合同无法履行。1.4甲乙双方未按照合同约定支付相关费用。1.5甲乙双方未按照合同约定提供准确信息。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在_______日内采取补救措施，否则承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1按照合同约定支付违约金。2.2.2按照合同约定赔偿损失。2.2.3承担因违约行为产生的其他费用。3.违约责任示例：3.1甲乙双方未在合同约定的期限内完成房产分割，构成违约。根据合同约定，违约方应支付_______元违约金。3.2第三