2025门面转让合同书

合同编号：合同各方：甲方（转让方）：名称：地址：联系电话：乙方（受让方）：名称：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（店铺地址）的门面一间，现甲乙双方本着平等互利的原则，就门面转让事宜达成如下协议：一、门面转让1.甲方同意将其拥有的门面转让给乙方，乙方同意接受该门面。2.门面转让价格为人民币元整（大写：元整），乙方应以现金方式向甲方支付转让价款。3.乙方应在签订本合向甲方支付门面转让价的50%，计人民币元整（大写：元整），剩余款项乙方应在转让完成后个工作日内支付给甲方。二、转让手续1.甲方应协助乙方办理门面转让所需的所有手续，包括但不限于工商变更登记、产权过户等。2.甲方应保证其对门面的所有权和处置权，确保门面转让给乙方后，乙方能合法使用和经营该门面。三、经营责任1.乙方接受门面后，应自行承担经营过程中的所有风险和责任，包括但不限于工商、税务、消防、卫生等各项法规规定的责任和义务。2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。四、合同的解除和终止1.本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。2.如因国家法律法规变化或政府政策调整导致门面转让的，甲乙双方应协商解除或终止合同，并按照实际情况承担相应责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：年月日乙方（受让方）：年月日注意事项及解决办法：1.门面转让前的所有权和使用权验证：甲方应确保门面无任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、租赁合同纠纷等。若因甲方原因导致门面存在法律问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方受到的损失。2.转让价格和支付方式的明确：双方应明确门面转让价格及支付方式，确保款项的支付和收取符合双方约定。3.转让手续的协助与完成：甲方应积极协助乙方完成门面转让所需的所有手续，确保乙方能够合法使用和经营门面。若因甲方原因导致手续未能按时完成，甲方应承担相应责任。4.经营责任的明确：乙方在接收门面后，应自行承担经营过程中的所有风险和责任。双方应确保经营活动符合国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。5.合同解除和终止的条件：在遇到不可抗力等特殊情况导致门面转让时，双方应协商解除或终止合同，并按照实际情况承担相应责任。6.争议解决方式：在合同执行过程中，若发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.门面转让：指甲方将其拥有的门面所有权和使用权转让给乙方的行为。2.所有权：指对门面实体及其附属设施的占有、使用、收益和处分的权利。3.使用权：指乙方在门面内进行经营活动的权利。4.转让价款：指乙方支付给甲方的门面转让费用。5.不可抗力：指在合同执行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同无法继续履行，双方协商一致决定终止合同关系的行为。7.合同终止：指合同约定的权利和义务履行完毕，合同关系自然终止。8.争议解决：指在合同执行过程中，双方因履行合同产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.门面所有权人欲将其门面转让给他人经营时。2.门面租赁合同到期，租赁方希望购买门面并与房东达成转让协议时。3.投资者寻找合适的门面进行投资，与门面所有者达成转让协议时。补充条款：1.门面转让前的查验：在签订合同前，乙方应充分了解门面的现状，包括房屋结构、设备设施、租赁合同等情况。甲方应提供相关资料，如房产证、租赁合同等，以供乙方查验。2.税费承担：门面转让过程中产生的税费由乙方承担。若因甲方原因导致额外税费产生，甲方应承担相应责任。3.门面维修和保养：自转让之日起，门面的维修和保养责任由乙方承担。若发现门面存在安全隐患或需要维修，乙方应及时进行处理，确保门面正常使用。4.经营范围和许可：乙方应按照合同约定的经营范围进行经营，并依法办理相关许可证。若乙方经营活动超出合同约定范围，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。5.合同变更：合同签订后，若因客观原因导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。变更事项应以书面形式签