《老年人照料设施消防安全管理规范》

DBxx

山西省地方标准

DBxx/Txxx—202x

老年人照料设施消防安全管理规范

（文本草案）

202x-xx-xx发布202x-xx-xx实施

山西省市场监督管理局发布

目录

前言..........................................................................IV

引言.........................................................................V

山西省老年人照料设施消防安全管理规范............................................1

1范围............................................................................1

2规范性引用文件..................................................................1

3术语和定义......................................................................1

3.1老年人照料设施daycarefacilitiesfortheaged.......................1

3.2老年人用房spacefortheaged......................................2

3.3生活用房livingspace.............................................2

4总则............................................................................2

5.消防安全责任....................................................................2

5.1一般规定......................................................................2

5.2产权方、使用方、统-一管理单位的职责..........................................3

5.3消防安全责任人职责........................................错误!未定义书签。

5.4部门消防安全责任人f勺职责..................................错误!未定义书签。

5.5消防控制室值班员的职责.......................................................4

5.6专职消防队和微型消防站人员职责..............................................4

5.7员工（护理人员）职责........................................................5

6消防安全管理....................................................................5

6.1通用要求.....................................................................5

6.2消防安全例会..................................................................6

6.3防火巡查、检查...............................................................6

6.4消防安全教育培训.............................................................6

6.5安全疏散设施管理.............................................................7

6.6建筑消防设施器材管理.........................................................7

6.7火灾隐患整改..................................................................8

6.8用火、用电、用油用气和易燃易爆危险品管理...................................9

6.9消防档案....................................................................10

7.消防安全措施..................................................................11

8.灭火准备和处置................................................................12

8.1应急预案....................................................................12

8.2消防演练.....................................................................13

8.3应急处置.....................................................................13

附录A（资料性附录）防火巡查、检查记录.................................15

附录B（资料性附录）建筑消防设施的功能检查、测试要求..................17

附录C（资料性附录）建筑消防设施标识化设置要求及图例....................22

附录D（资料性附录）消防控制室标准化管理细则............................27

附录E（资料性附录）消防水泵房标准化管理细则...........................31

引言

为提高老年人照料设施的消防安全管理水平，推动落实消防安全主体责任，根据《中华

人民共和国消防法》、《机关团体企业事业单位消防安全管理规定》《消防安全责任制实施

办法》和《社会消防安全福利机构消防安全管理十项规定》等法律规章规范性文件，特制定

本规范。

山西省老年人照料设施消防安全管理规范

1范围

本标准规定了老年人照料设施的消防安全管理要求.

本标准适用于老年人照料设施的消防安全管理。其他专供老年人使用的、非集中照料的

设施或场所，如老年大学、老年活动中心等不属于老年人照料设施，不适用于本管理规范。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是标注日期的引用文件，仪所标注日期的

版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，共最新版本适用于本文件.

GB/T5907消防基本术语第一部分

GB50016建筑设计防火规范

GB50084自动喷水灭火系统设计规范

GB50116火灾自动报警系统设计规范

GB50974消防给水及消火栓系统技术规范

GB50140建筑灭火器配置设计规范

GB25201建筑消防设施的维护管理

GB25506消防控制室通用技术要求

GB13495消防安全标志

XF503建筑消防设施检测技术规程

GB/T51313电动汽车分散充电设施工程技术标准

GB35181重大火灾隐患判定方法

XF/T1245多产权建筑消防安全管理

XF654人员密集场所消防安全管理

3术语和定义

GB/T5907.KGB35181、GB50016、GB50084、GB50116、GB50140、GB50974界

定的以及下列术语和定义适用于本文件。

3.1老年人照料设施daycarefaciIitiesfortheaged

床位总数（可容纳老年人数）大于或等于20床（人），

为老年人提供集中照料服务的公共建筑。

3.2老年人用房spacefcrtheaged

指老年人照料设施中供老年人使用的主要用房，包括生活用房、文娱与健身用房、康复与

医疗用房。

3.3生活用房livingspace

指为满足老年人居住、就餐等基本生活需求以及为其提供生活照料服务而设置的用房。

4总则

4.1老年人照料设施的消防安全管理，坚持部门依法监管，单位全面负责的原则，以提高单

位预防和控制火灾的能力,防止发生火灾，减少火灾危害,保障人身和财产安全为目标。

4.2各级民政部门应履行对老年人照料设施的行业消防监管责任，将消防安全工作纳入老年

人照料设施目标管理考核内容。

4.3老年人照料设施的消防安全管理应当贯彻“预防为主、防消结合”的方针，坚持单位安

全自查、隐患自除、责任自负，谁管理、谁使用、谁负责。

4.4村民委员会、居民委员会应当依法组织制定防火安全公约，对老年人照料设施进行防火

安全检查，协助人民政府和有关部门加强消防宣传教育；对老年人、残疾人等开展有针对性

的消防宣传教育，加强消防安全帮扶。

5.消防安全责任

5.1一般规定

5.1.1老年人照料设施的使用单位、管理单位应当落实逐级消防安全责任制，明确逐级和岗

位消防安全职责，确定各级、各岗位的消防安全责任人。

5.1.2老年人照料设施的产权单位、使用单位或者委托管理单位的法定代表人、主要负责人

或者实际控制人是消防安全责任人，老年人照料设施应当明确消防安全归口管理部门，配备

专（兼）职消防管理人员，具体实施消防安全工作。消防安全责任人应确定本单位的消防安

全管理人。

老年人照料设施各部门负责人是本部门的消防安全责任人，负责组织实施部门消防安全

管理工作。部门之间应建立信息共享机制，根据部门设置情况协同配合开展消防安全工作。

5.1.3老人住宿床位在50张以上的老年人照料设施应按照消防安全重点单位标准履行职责,

单位及其消防安全责任人、消防安全管理人应报当地消防救援机构备案。

5.1.4老年人照料设施与其他单位或个人发生承包、租赁或委托管理关系时，应符合通过合

同等书面形式约定各方的消防安全责任。产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，督

促使用方加强消防安全管理。

5.L5对建筑进行改建、扩建和装修时，建设单位与施工单位在订立的合同中应明确各方对

施工现场的消防安全责任，施工现场应按照消防安全重点单位的要求，实行严格管理。

5.1.6消防控制室值班人员、消防设施的操作维护人员上卤前应取得中级（四级）及以上的

《消防设施操作员证》。电气焊工、电工等特殊工种人员应取得相应职业资格。

5.1.7鼓励和引导老年人照料服务设施投保火灾公众责任险。

5.1.8老年人照料设施应积极运用物联网、大数据、电气火灾监控、简易自动喷水灭火系统

等智慧消防新技术、新产品，提高消防安全管理水平。

5.2产权方、使用方、统一管理单位的职责

5.2.1制定并落实消防安全制度和消防安全的操作规程。

5.2.2安装、使用电器产品、燃气用具和敷设电气线路、管线必须符合相关标准和用电、用

气安全管理规定，并定期维护保养、检测。

5.2.3保障疏散通道、安全出口、疏散门和消防车通道、消防救援场地的畅通。

5.2.4依法配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保正常运

行、完好有效。

5.2.5定期开展防火巡查、检查和火灾隐患排查整改。

5.2.6开展全员消防安全教育培训，制定灭火和应急疏散预案，组织消防演练。

5.2.7按照规定建立专职消防队、微型消防站和志愿消防队，明确岗位职责，落实岗位培训、

队伍管理、防火巡查、值守联动等消防安全制度。

5.2.8火灾时，应当立即启动灭火和应急疏散响应，现场工作人员应当组织在场人员疏散。

火灾结束，应当保护火灾现场，协助火灾调查。

5.2.9法律法规规定的其他消防安全职责。

5.3消防安全责任人职责

5.3.1贯彻执行消防法律、法规，保证单位消防安全符合规定，掌握本单位的消防安全情况。

5.3.2统筹安排消防工作与经营、管理活动，批准实施年度消防工作计划，为消防安全提供

必要的经费和组织保障。

5.3.3确定逐级消防安全责任，批准熨施消防安仝制度和保障消防安仝的操作规程。

5.3.4建立定期消防安全评估制度。

5.3.5组织防火检查，督促整改火灾隐患，及时处理涉及消防安全的重大问题。

5.3.6根据规定建立专职消防队、微型消防站或志愿消防队等消防组织，配备相应的消防设

施、器材和装备。

5.3.7法律法规规定的其它消防安全职责。

5.4部门消防安全责任人的职责

5.4.1制定消防安全管理制度，落实消防安全措施，组织实施本部门的消防安全管理工作。

5.4.2对聘用的特殊工种人员国家相关职业资格进行审杳。

5.4.3开展员工上岗、转岗前和全员定期的消防安全教肓培训和应急演练，开展电工、焊工

等特殊岗位人员的消防安全教育培训和应急演练。

5.4.4按照规定实施防火巡查、检查，管理消防安全重点部位，维护管辖范围的消防设施和

疏散设施。

5.4.5及时发现和消除火灾隐患，不能消除的，应采取安全措施并向消防安全归口管理部门

和消防安全管理人报告。

5.4.6火灾时，及时报警，并组织人员疏散和初期火灾扑救。

5.5消防控制室值班员的职责

5.5.1掌握消防控制设备的功能和操作规程，按照规定测试消防设施功能，保障消防控制室

设备的正常运行。

5.5.2对火警信号立即确认，火灾确认后立即报火警并向消防安全责任人报告，启动灭火和

应急疏散预案。

5.5.3对故障报警信号及时确认，消防设施故障及时排除，不能排除的立即向上级主管人员

或消防安全管理人员报告，

5.5.4不间断值守岗位，做好消防控制室的值班记录。

5.6专职消防队和微型消防站人员职责

5.6.1熟悉本单位建筑基本情况、建筑消防设施设置情况和消防器材装备的性能和使用方法,

做好器材装备维护保养，熟悉本单位灭火和应急疏散预案，熟悉岗位的职责分工。

5.6.2参加消防业务培训及灭火和应急疏散演练，了解消防知识，会报警、会使用消防设施

器材、会组织人员疏散、会扑灭初期火灾。

5.6.3做好岗位日常消防安全工作，参加防火巡查和消防宣传教育，及时劝阻、制止影响消

防安全的行为。

5.6.4发生火灾时，应立即赶赴现场，服从指挥，按照职责分工参加通讯联络、扑救火灾、

疏散引导、安全警戒等灭火和疏散应急救援。

5.7员工（护理人员）职责：

5.7.1参加消防安全教育培训和预案演练，严格执行消防安全制度和操作规程。

5.7.2对所辖区域的老年人开展针对性的火灾风险辨识、疏散出口提示等消防安全教育和培

训I,提示消防安全风险，督促老年人履行消防安全义务.

5.7.3实施每日防火巡查和夜间防火巡查工作，班前班后检查本岗位用火用电、消防设施、

安全出口、危险源使用等火灾风险，发现火灾隐患及时消除，不能消除的，应采取安全措施，

并向部门消防安全责任人和消防安全归口管理部门报告：

5.7.4熟悉消防设施、器材及安全出口的位置和使用方法，发生火灾时，按照预案职责分工

及时做好火灾报警、初期火灾扑救、疏散引导、通讯联络、安全救护等工作。

6消防安全管理

6.1通用要求

6.1.1单位对住宿床位在5D张以上的老年人照料设施，每季度组织开展一次消防安全评估，

其他老年人照料设施每年至少组织开展一次消防安全评估，评估结果向消防安全责任人专题

报告，并每年年底前报当地消防救援机构备案。

6.1.2建筑周围不得搭建违章建筑，不得占用防火间距、消防车通道、消防车作业场地，不

得设置影响消防扑救或遮挡排烟窗、消防救援入口的架空管线、广告牌等障碍物。

6.1.3老年人照料设施不应与厂房、仓库组合布置，不应贴邻甲、乙类厂房、仓库。

6.1.4不应擅自改变老年人照料设施中的防火分区和消防设施，不应降低建筑装修材料的燃

烧性能等级。建筑的内部装修不应改变疏散门的开启方向，减少安全出口、疏散出口的数量

和宽度，影响安全疏散。

6.1.5减少老年人照料设施内部装修材料、家具和各类织物等可燃物的数量，降低火灾荷教，

严禁采用在燃烧时产生大量浓烟或有毒气体的装修材料。

6.1.6在老年人照料设施公共部位的醒目位置设置禁火禁烟、营业期间锁闭疏散门、封堵占

用疏散通道或消防车道等警示标识。

6.1.7禁止在老年人照料设施的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或

者为电动自行车充电。

电动自行车存放、充电场所应当独立设置，充电设施应当具备充满自动断电功能，配备

必要的消防器材，并与老年人照料设施保持安全距离。

6.1.8老年人照料设施的主要出入口、每层的显著位置、消防安全重点部位和老年人用房内

部应张贴安全疏散示意图、消防安全警示、提示标识。

6.1.9老年人照料设施应当将药品库房、供（用）乳房、变配电间、厨房、消防水泵房、消防

控制室、老年人居住和活动用房等重要用房、容易发生火灾、容易蔓延、人员和物资集中的

部位确定为消防安全重点部位，列入防火巡查范围，作为定期检查的重点，设置明显的防火

标志，标明“消防重点部位”和“防火责任人”，实行严格管理。

6.2消防安全例会

6.2.1老年人照料设施应建立消防安全例会制度，进行消防安全形势分析，处理涉及消防安

全的重大问题，研究、部署、落实本场所的消防安全工作计划和措施。

6.2.2消防安全例会应由消防安全资任人或消防安全管理人主持，有关人员参加，并成形成

会议纪要或决议，每季度不应少于一次。

6.3防火巡查、检查

6.3.1老年人照料设施应建立防火巡查、防火检查制度，确定巡查、检查的人员、内容、部

位和频次。

6.3.2巡查、检查中，应及时纠正违法、违章行为，消除火灾隐患；无法整改的，应立即报

告，并记录存档。防火巡查、检查要填写巡查、检查记录（内容及样式详见附录A）。巡查

人员、检查人员、主管人员、被检查部门负责人应在检查记录上签字，并做好保存和归档。

6.3.3防火巡查时发现火灾，应当立即报警并及时扑救。

6.3.4老人住宿床位在50张以上的老年人照料设施应当每日进行防火巡查。养老院、老年人

居住区应组织每口夜间防火巡杳，且应至少每2h巡查一次。其他区域可以根据实际情况组织

防火巡查。

6.3.5属于消防安全重点单位的老年人照料设施每月应至少组织一次全面防火检查，各岗位

应每天•次，各部门应每周一次。老年人照料设施还应根据消防安全要求，开展年度检查、

季节性检查、专项检查等形式的防火检查。

6.3.6老年人照料设施应当按照附录B的要求对各类建筑消防设施器材进行定期检查和试验,

并按建筑消防设施维护管理有关规定填写相应的记录。

6.4消防安全教育培训

6.4.1应在首层显著位置提示公众注意用火、用电、用气，以及电动自行车存放、充电等火

灾危险、消防安全常识，以及安全出口、疏散通道和灭火器材的位置。

6.4.2应在公共部位等处悬挂或张贴消防宣传标语，利用展板、专栏、广告牌、电子显示屏、

电视、网络等形式开展消防宣传教育。

6.4.3应对全体员工每年至少开展一次集中消防安全培训，培训内容包括本单位的火灾危险

性、防火灭火措施、消防设施及灭火器材的操作使用方法、人员疏散自救逃生和引导、帮助

老年人逃生知识等。

6.4.4消防安全责任人、消防安全管理人以及消防安全归口管理部门的负责人应当至少每半

年接受一次消防安全教育培训.培训内容包括有关消防法律法规，消防安全抠体状况，单位

人员组织体系、灭火和应急疏散指挥体系，单位消防安全管理制度、灭火和应急疏散预案等。

6.4.5员工、护工在入职或转岗7日内应接受消防安全教育培训。培训内容包括岗位火灾危

险性和防火知识,有关消防法规、消防安全管理制度和操作规程，相关消防设施器材的性能、

使用方法，报火警、扑救初起火灾、自救逃生以及组织引导人员疏散的技能等。

6.4.6专（兼）职消防队员重点培训发现、消除火灾隐息的技能，防火巡查、检查要点，消

防安全重点部位、场所的防火要求，灭火应急预案实施，灭火救援、疏散引导等。

6.4.7消防控制室值班操作人员重点培训I火灾自动报警系统和联动控制设备操作及火灾应

急处置等内容。

6.4.8消防水泵房值班人员重点培训消防水泵、消防水泵控制柜、报警阀等设施设备的启动、

停止和试验操作内容。

6.4.10应结合老年人照料设施服务对象的身体、心理健康状况，经常有针对性地开展消防宣

传教育，重点培训防火常识和逃生自救等。

6.5安全疏散设施管理

6.5.1确保疏散通道、安全出口和疏散门的畅通，禁止锁闭安全出口，禁止在安全出口、疏

散通道上安装屏风、卷帘门、固定栅栏等影响疏散的障碍物。外墙门窗不得设置影响逃生和

灭火救援的障碍物。

6.5.2设置的防火门、防火卷帘、疏散指示标志、火灾应急照明、火灾应急广播等设施，应

配置齐全、完好有效，不应遮挡。

6.5.3常闭式防火门应保持关闭，楼梯间、走道等部位需要经常保持开启状态的防火门，应

保证其火灾时能自动关闭，自动和手动关闭的装置应完好有效；

6.5.4平时需要控制人员随意出入（如设有门禁系统或其他控制措施）的疏散门，应保证火

灾时不需要使用钥匙等任何工具即能从内部易于打开，并应在显著位置设置标识和使用提示。

6.5.5老年人照料设施应当按照附录C的要求设置消防安全布局标识、消防设施器材标识、消

防安全疏散标识等消防安全标识，实行规范统一。

6.6建筑消防设施器材管理

6.6.1老年人照料设施应建立消防设施管理制度，其内容应明确消防设施管理的责任部门和

责任人，按照GB25201和GA503定期对建筑消防设施进行维护管理和检杳测试，并存档

备查。。

6.6.2自身不具有维修、保养能力时，应当与具有消防设施维修、保养能力的单位签订建筑

消防设施维修、保养合同。每年至少应对建筑消防设施进行•次全面检测，并出具检测报告。

当事人在订立的委托合同中，应约定各方关于消防设施维护和检查的责任。

6.6.3应建立消防设施、器材的档案资料，记明配置类型、数量、设置部位、检查及维修单

位（人员）、更换药剂时旬等有关情况。

6.6.4设置建筑消防设施的场所，每年应至少进行一次建筑消防设施联动检查，每月应至少

进行一次建筑消防设施单项检查，并做好记录留存。

6.6.5建立建筑消防设施、器材故障报告和故障消除的登记制度。发生故障，应当及时组织

修好。因故障、维修等原因，需要暂时停用系统的，应当经该场所的消防安全责任人批准,

系统停用时间超过24h的，尚应报当地消防救援机构备案，并采取确保安全的有效措施。

6.6.6消防设施、设备、器材的维护、管理还应符合下列要求；

1）消火栓应有明兄标识和其它部位区别分开；

2）消防设施、设备应正常运行，完好有效，不应埋压、圈占、遮挡，不覆盖涂料、油垢等

污物：

3）距室外消火栓、水泵接合器2.0m范围内不得设置影响其正常使用的障碍物；

4）消防设施的电源开关、管道阀门，均应指示正常运行位置，并标识开/关的状态；对需要

保持常开或常闭状态的阀门，应当采取铅封、标识等限位措施。

5）应确保消防设施和消防电源始终处于正常运行状态；确保消防水池、气压水罐或高位消

防水箱、等消防储水设施水量充足。需要维修时，应采取相应的措施，维修完成后，应立.即

恢复到正常运行状态：

6）灭火器应保持铭牌完整清晰，保险销和铅封完好，应放置在不影响疏散、便于取用的明

显位置。

6.6.7应严格按照相关规范要求，对消防水泵房、消防控制室、建筑消防设施定期检查和试

验、建筑消防设施维护管理等重点部位和管理环节实施标准化管理。

消防控制室、消防水泵房此分别按照附录1）、附录E要求严格落实标准化管理细则。

6.7火灾隐患整改

6.7.1老年人照料设施应建立火灾隐患整改制度，明确火灾除患整改责任部门和责任人、整

改程序和所需经费来源、保障措施。

6.7.2发现火灾隐患，应立即改正；不能立即改正的，应报告部门消防安全责任人和消防安

全归口管理部门。

6.7.3消防安全管理人或剖门消防安全责任人应组织对上报的火灾隐患进行认定，对隐患整

改结果进行确认。

6.7.4在火灾隐患整改期间，应采取保障消防安全的相应措施。

6.7.5对消防救援机构责令限期改正的火灾隐患和重大火灾隐患，应在规定期限内改止，并

将火灾隐患整改情况报告作出决定的消防救援机构。

6.7.6重大火灾隐患不能立即整改的，应自行将危险部位停产、停业进行整改。

6.7.7对于涉及城市规划布局而不能自身解决的重大火灾隐患，应提出解决方案并及时向其

上级主管部门或当地人民玫府报告。

6.8用火、用电、用油用气和易燃易爆危险品管理

6.8.1老年人照料设施应按照以卜要求加强用火管理：

1）电焊、气焊等明火作业应办理动火审批手续，注明动火地点、时间、动火人、现场监护

人、批准人和消防措施等内容。

2）加强对碳火、蚊香和畤烛使用的安全管理，老年人居住用房不应使用明火取暖、照明。

3）除指定区域外，禁止吸烟，不得乱扔烟头、火柴，严禁在起居室、疗养室、病房内吸烟、

使用明火。

4）使用稻草、秸杆等为燃料的厨房应在火源前设置防火凹槽。

5）炉火、烟道等取暖设施与可燃物之间应采取防火隔熬措施。

6）厨房与其他区域的防火隔墙、防火门、防火窗、防火卷帘等防火分隔措施应完整有效。

厨房的顶棚、墙面、地面的装修材料应为不燃材料。

8）厨房内应按照灶台数量配置灭火毯，且便于取用，底房员工应熟悉处置初起火灾。

6.8.2老年人照料设施应按照以下要求加强电气防火日常管理：

1）建立电气安全管理制度，明确责任部门和责任人.

2）电气线路、设备应符合国家标准，电气线路改造、增加大功率用电设备应办理内部审批

手续，严禁私拉乱接的情况。

3）建立大功率电器设备用电档案，标明品牌、购买口期、报废口期和责任人。

4）老年人居住和活动用房均应设置用电超载保护装置，禁止超负荷或故障运行电气线路、

设备。

5）电气设备应与可燃物保持0.5m以.上的安全距离。

6）定期检修变压器和配电盘，查看线缆接头等部位的接触或温度情况，做好防护措施。

7）非消防用电负荷应设置电气火灾监控系统，电气火灾监控系统的设计要求应符合《火灾

自动报警系统设计防火规范》GB50116o

8）聘请具备资质的第三方机构或者电气安全工程师每年对电气线路和设备进行安全性能

检查，电工每口对配电室、电井、配电箱等处的电气线路和设备进行防火巡查，并做好

记录，对不符合安全要求的，应当及时维修、更换。

6.8.3老年人照料设施应按照以下要求加强用油用气管理：

1）使用燃气的部位应安装熄火自动关闭燃气的装置，应设置可燃气体探测装置，并与燃气

的应急切断阀和事故强制排风装置联动。定期检查燃气管道的法兰接头、仪表、阀门，

确保无破损、泄漏。

2）使用的柴油、植物油、甲醉等燃料罐用房应符合国家相关标准要求设置。

3）燃油、燃气设备的供油、供气管道应采用金属管道，管道上应设置手动和自动切断阀。

4）进入建筑内以及厨房、锅炉房等部位内的燃油、燃气管道，应经常检查、检测和保养；

排油烟罩、排油烟管道每季度至少清洗一次，并记录存档；

5）厨房燃气设施的计量装置和阀门设置在室内，室内应有通风、排风设施，通向室外的门

应为乙级防火门：

6）厨房内用火期间，必须有人员值守。营业结束后，应关闭燃气阀门，根据需要关闭燃气

总阀门。

6.8.4老年人照料设施应按照以下要求加强易燃易爆危险品管理：

1）配置专人负责管理、登记易燃、易爆危险物品，严格执行安全操作规程。

2）需要使用易燃、易爆化学物品时,应根据需要限量使用，存储量不应超过一天的使用量，

严格执行危险品领取登记和清退制度，禁止超额储存。

3）药品库房、供（用）氧房、液化气瓶间等存放易燃易爆危险物品的场所应有良好的通风

措施，并划定禁火区域，设置明显禁火标志。

4）供氧房内的氧气空瓶和实瓶应分开存放，并应做好标识。输氧结束后应关闭气阀、撤出

氧气瓶并送回存放室，不应将氧气瓶留存在老年人居住房间内。

5）易燃易爆危险物品入库前要进行检查，发现包装破损、跑冒滴漏现象的禁止入库。

6）易燃易爆危险物品的贮存应按性质分类存放，并设置醒目安全警示标识，标明品名、特

性、防火措施和灭火方法。

6.9消防档案

6.9.1老年人照料设施应建立消防档案管理制度，其内容应明确消防档案管理的责任部门和

责任人，消防档案的制作、使用、更新及销毁的要求。

6.9.2老年人照料设施的消防档案应由专人统一管理，龙设有消防控制室的老年人照料设施

应同时建立消防电子档案，内容符合GA654的消防档案要求。

6.9.3老年人照料设施各类消防档案资料应当按照下列要求保存：

1）流动保管的巡杳记录等台帐，交接班时应有交接手续，不应缺页：

2）原始技术资料、图纸、法律文书等永久保存；

3）消防控制室值班记录、防火检查巡查记录、建筑消防设施巡查记录、维护保养记录、培

训记录等动态管理记录存档时间不应少于一年；

4）建筑消防设施故障维修记录、检测记录、防火检杳记录等存档时间不应少于五年；

5）其他档案资料可根据实际需要适时保存。

7.消防安全措施

7.1除木结构建筑外，老年人照料设施耐火等级不应低于三级，严禁采用夹芯材料燃烧性能

低于A级的彩钢板搭建有人居住或者活动的建筑。

7.2老年人照料设施为三级耐火等级时，吊顶应采用不燃材料；当采用难燃材料时，其耐火

极限不应低于0.25ho

7.3二级和三级耐火等级的老年人照料设施建筑内门厅、走道的吊顶应采用不燃材料。

7.4独立建造的一、二级附火等级老年人照料设施，建筑高度不宜大于32m,不应大于54m；

三级耐火等级时，不应超过2层。

7.5老年人照料设施宜独立设置。当与其他建筑上、下组合时，宜设置在建筑的下部，且老

年人照料设施部分的建筑层数、建筑高度或所在楼层位置的高度应符合GB50016第7.4条的规

定；老年人照料设施部分应与其他场所进行防火分隔，防火分隔应采用耐火极限不低于

2.00h的防火隔墙和LODh的楼板与其他场所或部位分隔，墙上必须设置的门、窗应采用

乙级防火门、窗。

7.6当老年人照料设施中的老年人公共活动用房、康复与医疗用房设置在地下、半地下时，

应设置在地下一层，每间用房的建筑面积不应大于20（W且使用人数不应大于30人。老年人

照料设施中的老年人公共活动用房、康复与医疗用房设置在地上四层及以上时，每间用房的

建筑面积不应大于200nr'且使用人数不应大于30人。

7.7老年人照料设施每个防火分区或一个防火分区的每个楼层安全出口不应少于2个，

7.8老年人照料设施内房间的疏散门数量不应少于2个。

7.93层及3层以上总建筑面积大于3000n1'（包括设置在其他建筑内三层及以上楼层）的老年

人照料设施，应在二层及以上各层老年人照料设施部分的每座疏散楼梯间的相邻部位设置1

间避难间；当老年人照料设施设置与疏散楼梯或安全出口直接连通的开敞式外廊、与疏散走

道直接连通目.符合人员避难要求的室外平台等时，可不设置避难间。避难间内可供避难的净

面积不应小于12m2,避难间可利用疏散楼梯间的前室或消防电梯的前室。

7.10老年人照料设施的厨房应与居住场所分隔设置，厨房应靠外墙设置。

7.11老年人照料设施应根据轮椅、活动床的疏散需求设置高于规范要求的疏散通道和无障

碍通道。

7.12供失能老年人使用且层数大于2层的老年人照料设施，应按核定使用人数配备自救呼吸

器。

7.135层及以上且总建筑面积大于3000.2（包括设置在其他建筑内五层及以上楼层）的老年

人照料设施应设消防电梯，

7.14老年人照料设施的非消防电梯应采取防烟措施，当火灾情况下需用于辅助人员疏散时,

该电梯及其设置应符合消防电梯的设置要求。

7.15老年人照料设施内应依据CB50016设置消防给水系统，并应设置与室内供水系统直接连

接的消防软管卷盘，消防软管卷盘的设置间距不应大于30m。

7.16老年人照料设施内应设置自动喷水灭火系统，且宜采用快速响应喷头。

7.17老年人照料设施应设置火灾自动报警系统，其老年人用房及其公共走道，均应设置火

灾探测器和声警报装置或消防广播，应根据失能老人个体特性增加声音、灯光等特征火灾报

警装置。在厨房、浴池、厕所、老年人的床头或明显区域应设置手动火灾报警按钮，且宜与

呼叫求助系统连通，确保信号直接送达有关值班管理部门和消防控制室。

7.18未设置.自动消防系统的老年人照料设施，在老年人用房和土要活动场所鼓励因地制宜

安装火灾报警和喷水灭火系统、火灾应急广播以及无线手动火灾报警、无线声光火灾警报等

消防设施，配备灭火器、自救呼吸器等。

7.19建筑内消防应急照明和灯光疏散指示标志的备用电源的连续供电时间不应少于1.Oho

7.20建筑内疏散照明的地面最低水平照度不应低于lO.Olx。

7.21老年人照料设施的非消防用电负荷应设置电气火灾监控系统。

7.22老年人照料设施中失能和半失能老人的床铺应加装滑轮，方便火灾时紧急疏散逃生。

8.灭火准备和处置

8.1应急预案

8.1.1应根据老年人照料设施人员集中、火灾风险大的特点和重点部位的实际情况，制定灭

火和应急疏散预案，并定期演练。对于失能和半失能的老年人应制定专项的疏散预案。

8.1.2成立由消防安全责任人或消防安全管理人负责的火灾事故应急指挥机构，担负国家消

防救援队到达之前指挥各职能组开展灭火和应急疏散等工作。

8.1.3各职能组应由当班的消防安全管理人、部门责任人、消防控制室值班人员、保安人员、

微型消防站人员及护工等其他在岗人员组成，其职责如下：

1）灭火行动组：主要负责火灾时，立即利用消防设施、器材就地扑救火灾；

2）通讯联络组；主要负责与消防安全责任人和当地消防救援机构，及相关部门之间的通信

与联络，传达指挥员命令等；

3）疏散引导组：主要负责引导人员正确疏散、逃生；

4）安全救护组：主要承担救护受伤人员，阻止与场所无关人员进入现场，保护火灾现场，

协助消防救援机构开展火灾调查；

5）后勤组：负责抢险物资、器材器具的供应及准备必要的医药用品，保证后勤供给。

8.1.4报警和接警处置程序要点：员工发现火灾立即呼救并拨打“119”，靠近火灾报警按钮

或消防电话附近的员工，也可立即掘下火灾报警按钮或拨打消防电话通知消防控制室或单位

值班人员。当消防控制室接到探测器报警时，立即通知现场工作人员、巡查人员或通过视频

监控设备进行确认，现场施认火灾后，应立即向“119”报火警，将消防设施转入自动状态，

启动灭火和应急疏散预案，

8.1.5应急疏散的组织程序和措施要点：开启火灾应急广播或喊话等方式，说明起火部位、

疏散路线，稳定人员情绪，引导疏散。应逐楼层、逐部位确定疏散引导员，对于失能和半失

能老年人，由疏散引导员按预案疏散、转移。

8.1.6扑救初起火灾的程序和措施要点：起火部位当班现场员工及现场确认人员1分钟内形成

第一灭火力量，利用现场附近的消火栓、灭火器进行灭火。3分钟内按照预案组成第二灭火

力量，在火场指挥员指挥下，微型站人员利用消防设施器材迅速扑救，视火势蔓延范围，启

动灭火设施，协助消防队员做好扑救火灾工作。

8.1.7通讯联络、安全救护的程序和措施要点：联系供水供电供气职能组分组行动，按预定

通讯联络方式，保证通讯联络畅通。准备必要的医药用品，进行必要的救护，并及时通知医

护人员救护伤员。

8.1.8善后处置程序要点：火灾扑灭后，寻找可能的被困人员，保护火灾现场，配合消防救

援机构开展调查。

8.2消防演练

8.2.1按照灭火和应急疏散预案，属「消防安全重点单位的每半年至少组织一次演练；其他

单位每年至少组织一次演练。

8.2.2演练前，通知老年人照料设施的所有人员，必要时还应通知老年人的法定监护人，并

在老年人照料设施入II处设置带有“正在进行消防演练”字样的标识牌,防止发生意外混乱。

8.2.3演练时，对失能和半失能老人，应明确负责疏散的工作人员及其职责，并配备轮椅、

担架、活动床等疏散工具，原则上应当安排在建筑较低层和便于疏散的地点进行演练。

8.2.4演练结束，应总结演练情况，做好记录，针对演练中曝露出的问题，及时完善预案。

8.3应急处置

8.3.1当接收到火灾报警信号时，消防控制室值班人员应当以最快的方式确认火情。

8.3.2确认火情后，消防控制室值班人员应当立即检查消防联动控制设备是否处于自动控制

状态，同时拨打119火警电话报警，启动灭火和应急疏散预案。

8.3.3接到指令后，按照“1分钟到场”原则，当班护工等现场工作人员扑救初起火灾、引

导人员疏散;按照“3分钟到场〃原则，专职消防员和微型消防站人员赶赴现场扑救初起火灾，

组织人员疏散。

8.3.4消防控制室值班人员应当随时向消防救援机构通报火灾和处置情况,及时联络周边单

位微型消防站到场支援，并向消防救援机构提供图纸等相关资料.

8.3.5管控所有安全出口，严格控制无关人员进入现场，利用应急广播通知建筑内所有人员

迅速疏散。

8.3.6清理消防车道、消防车登高操作场地、室外消火栓、水泵接合器等区域的障碍物，将

围观群众疏散至不影响火灾扑救行动的安全区域，引导消防车辆迅速准确到达现场。

8.3.7工程部人员核查消力水泵、防火分隔、机械防排烟等建筑消防设施启动和运行情况,

核查电源、气源切断情况，核查消防电梯运行等情况，及时排除故障。

附录A

附录B（资料性附录）

附录C防火巡查、检查记录

表A.1每日防火巡查记录

巡查内容巡查情况

时分时分时分时分

用火、用电有无违章情况

安全出口、安全疏散通道

是否畅通，安全疏散指示

标志、应急照明是否完好

消防设施、器材和消防安

全标志是否到位、完整

常闭式防火门是否处于

关闭状态，防火卷帘下是

否堆放物品影响使用

消防安全重点部位的人

员在岗情况

其他消防安全情况

巡查人

核查人

消防安全管理人

注1：情况正常打“，存在问题打“X”，并在备注栏中写明存在问题及处理情况。

注2：对发现的问题要及时处宜，无法当场处置的要立即报告。

表A2防火检查记录表

检查时间检查类别

检查部位（部门）

检查实施部门

发现的问题

处理情况

参加检查人员被检查部门及负贲人

记录人消防安全管理人

附录D

附录E（资料性附录）

附录F建筑消防设施的功能检查、测试要求

F.1火灾报警控制器

F.1.1每日交接班时对控制器自检，消音、复位，火灾报警、故障报警，火灾优先功能，

主、备电源自动转换，备用电源欠压、过压报警，消防电话等进行功能测试。

F.1.2每季度应检查和试验消防控制器所有联动功能是否正常。

F.1.3每年定期对火灾报警系统功能全面进行检测和维护。

F.2点型感烟火灾探测器

每年通过加烟器对探测器全部试验•次，同时检查报警控制器反馈信号：投入运行两年

后，每隔三年全部清洗一遍，并做响应阈值及其它的必要功能试验。

F.3点型感温火灾探测器

每年通过感温探测器功能试验装置对探测器全部试验一次，同时检查报警控制器反馈信

号；投入运行两年后，每隔三年全部清洗一遍，并做响应阈值及其它的必要功能试验。

F.4手动火灾报警按钮

每季度模拟火灾情况，按下按钮,测试其火灾报警功能，同时检查报警控制器反馈信号；

测试完毕后，需到现场手动复位。

F.5声光报警器

每季度通过触发火灾探测器或按下手动报警按钮，检查其发光和报警功能。

F.6消防栓按钮

将消防控制器和消防栓水泵控制柜至于自动状态，按卜室内消火栓按钮，直接启动消火

栓水泉，同时检查报警控制器反馈信号，每月测试一次。

F.7消防电梯

通过报警控制器启动按钮或在消防电梯首层启动消防电梯按钮，测试消防电梯从任意楼

层迫降至首层，同时检查报警控制器反馈信号，每季度测试一次。

F.8防火阀（排烟口或送风口）

通过触发探测器、手动报警按钮或启动消防控制器防排烟风机按钮，实现防火阀动作，

防排烟风机运行，并用测速仪测定风速，同时检查报警控制器反馈信号，每季度测试一次。

F.9防火卷帘

通过触发相关区域火灾探测器或手动报警按钮，或在火灾报警控制器远程启动防火卷帘

按钮，或在现场手动启动防火卷帘上下停按钮和机械链条拉动防火卷帘，测试防火卷帘升降

停功能，同时检查报警控制器反馈信号，每季度测试一次。

F.10室外消火栓

F.10.1使用专用消火栓扳手逆时针打开闷盖及阀杆即可出水。

R10.2每月进行出水测试，每年用消火拴测压计和流量表测试水压、流量，并对栓体、阀

杆进行防腐和防锈蚀处理，寒冷季节采取防冻措施。

F.11室内消火栓

F.11.1检查消火栓、水呛、水带、接口、垫圈、消防卷盘等组件是否齐全完好，出水口方

向是否向下或与设置墙面垂直向外，查看消火栓箱是否被遮挡，转动消火栓的阀门启闭是否

灵活。

F.11.2开启屋顶层试验消火栓和首层消火栓，用消火栓测压计和流量表测试水压、流量是

否符合要求。

F.11.3每月按上述要求全部检查一次。

F.12火灾事故应急照明灯

F.12.1检查安装位置、高度是否符合要求。

F.12.2查看主电（绿色）、充电（红色）、黄色（故障）三个指示灯是否正常。

F.12.3按下实验按钮或切断主电，5s内应进入点亮状杰。

F.12.4每月进行一次充放电及照度检查。

F.13火灾事故疏散指示标志灯

F.13.1检查安装位置、高度是否符合要求，确保疏散指示标志能在疏散路线上明显看到，

并明确指向安全出口。

F.13.2检查疏散方向指示箭头与实际疏散方向一致，并且不被遮挡。

F.13.3按下实验按钮或切断主电，5s内进入点亮状态。

F.13.4每月进行一次充放电检查。

F.14干粉灭火器

F.14.1查看使用日期应在有效期内使用，压力表指针应在绿色区域范围内。

F.14.2检杳简体、压把、保险销、橡胶软管、铅封、压力表等组件应齐全完好。

F.14.3使用时拔出保险销，手握橡胶软管，对准火焰根部，按下压把喷射灭火。

F.14.4每日一巡查，每年定期维护保养。

F.15喷头

每月进行一次外观检查，发现故障，使用专用扳手更换；备用数不少于总数的1船且

每种不少于10Ro

F.16水泵接合器

每月检查接口、闷盖、手轮、保险阀、单向阀等组步是否完好；每年用消防车进行充水

实验，测试系统最不利点压力、流量，并对其进行防锈、防腐蚀处理。

r.17消防水池

每月检查浮球阀等水位控制设备和进出水阀门是否正常，确保消防用水不做它用；每年

进行防漏、防锈处理。

F.18喷淋泵

检查吸水管、出水管上的控制阀是否处于开启状态，每月通过喷淋泵控制柜手动启动（或

将控制器置于自动状态下远程启动，亦或利用末端放水装置和放水实验阀放水等方式启动）

喷淋泵和备用喷淋系，观察压力表变化，火灾报警控制器信号反馈正常。

F.19消火栓泵

检查吸水管、出水管上的控制阀是否处于开启状态，每月通过消火栓泵控制柜手动启动

（或将报警控制器置于自幼状态下远程启动，亦或利用室内消火栓内远距离起泵按钮等方式

启动）消火栓泵和备用消火栓泵，观察压力表变化，火灾报警控制器信号反馈正常。

F.20湿式报警阀组

每日进行外观检查，确保无故障；每季度通过放水实验阀或末端试水装置启动喷淋泵来

测试报警阀组中水流警铃、压力开关、延迟器、阀瓣开启、信号模块的功能是否正常，火灾

报警控制器信号反馈正常。

F.21末端试水装置

检查末端放水装置的阀门、放水接头、压力表、排水管等组件是否齐全完好，将报警控

制器和喷淋泵控制柜开关置于自动状态，在打开放水阀放水，直至喷淋泵启动，火灾报警控

制器信号反馈正常，每月全部测试一次。

F.22水流指示器

将报警控制器和喷淋泵控制柜开关置于自动状态，通过末端放水装置放水，查看报警控

制器上水流指示器信号反馈正常，每季度一次。

F.23消防水箱

每月检查浮球阀等水位控制设备和进出水阀门开启情况是否正常，确保消防用水不做它

用；每年进行防漏、防锈处理。

F.24消防电源

每日检查接通状态，确保不超负荷运行。

F.25水源控制阀

每H进行外观检查，确保无故障；每月对固定阀门用的铅封、锁链和标注.上下管网关联

的标牌进行一次检查。

F.26气压给水设备

每月杳看气压表，检;则设备压力、水位是否正常。

F.27消防电话

每季度在消防水泵房、配电房、消防电梯、手动报警按钮等处电话插孔上连接消防电话，

通过报警控制器上选择指定区域，进行一至三次对讲通话试验，确认通讯正常，语音清楚,

火灾报警控制器信号反馈正常。

F.28消防广播

每季度通过报警控制器接通各楼层消防广播扬声器，进行消防疏散语音广播，现场检查

是否能清晰收听到广播信号，火灾报警控制器信号反馈王常。

F.29防火门

每日抽查防火门闭门器、顺序器、门锁、密封条等配件是否齐全完好，启闭功能是否正

常，确保防火门处于关闭状态，并能从两侧能顺利开启。

表B.1建筑消防设施故障维修记录表

故障维修情况故障排

是安除确认

发

发否全维维修

现是否报

现故障停保修人员

人故障情况描述消防机维修方法

时部位用护时（单

签构备案

间系措间位）

名

统施

注1:“故障情况”由值班、巡查、检杳、检测、灭火演练时的当事者如实填写。

注2：”故障维修情况”中因维修故障需要停用系统的由单位消防安全责任人在“是否停用系统”栏

签字：停用系统超过24h的，单位消防安全责任人在“是否报消防部门备案”及“安全保护拮施”

栏如实填写；其他信息由维护人员（单位）如实填写。

注3：”故障排除情况”由单位消防安全管理人在确认故障排除后如实填写并签字。

注4：本表为样表，单位可根据建筑消防设施实际情况制表。

附录G

（资料性附录）

建筑消防设施标识化设置要求及图例

G.1消防安全布局标识设置要求及图例

G.1.1主要出入口附近等醒目位置应设置总平面布局标识。

G.1.2总平面布局标识应标明单位消防水源（天然水源、单位室外消火栓及可利用的市政

消火栓）、消防控制室、水泵结合器、消防车通道、消防安全重点部位、安全出口和疏散路

线、主要建筑消防设施位置等内容。设有专职消防队的单位还应标明专职消防队及车辆位置、

特殊灭火剂储存位置及储量等内容。

G.1.3对高层、多层老年人照料设施还应当每层设置平面布局标识，着重标明本层疏散路

线、安全出口、室内消防设施位置等内容。

G.1.4总平面布局标识设置在室内的，标识设置面枳不应小于1茄，设置在室外的，标识设

置面积不应小J'l.5nf；楼层布局标识设置面积不应小J-O.35m'。

G.1.5专用消防车道附近应设置消防车道标识，标明“消防车道”字样及宽度，提示严禁

占用。标识应与消防车道同宽，材料采用荧光漆涂刷。

G.1.6建筑间的防火间距处宜设置防火间距标识，标明“防火间距”字样及宽度，提示严

禁占用。

某建筑总平面示意图

■■主复功修分吊・

1・下二・，

水・下水a

2・下一■：*<1♦

3■上一■;

大厅•*V”**

4・上二■:■“

5・上三届：食

6Jt±RA：

7.■上£■*；♦一■：道路

D

8・上二♦二■:

办公（K・

图C.1总平面布局标识图例

某建筑首层平面示意图

消防控制玄

囱

京内满火楼

安全出口

图C.2单层平面布局标识图例

此处X米为防火

间距，严禁占用！

图C.3防火间距标识医例

消

消防车道防

登

严禁占用

曷

净宽、净高保持4米面

图C4消防车道、消防登高面标识图例

G.2消防设施器材标识设置要求

G.2.1手动报警按钮上应设置认知和操作使用标识。

G.2.2自动喷水灭火及室内消火栓系统中的消火栓泵、喷淋泵、稳压增压泵、消防管道、

控制柜、水喷淋末端放水装置、室内消火栓、水泵结合器等消防设施的上方、侧方或者设

施上应设置认知和操作使用标识；消防给水管道各阀门处设置明显启闭标识和开启方向。

G.2.3防排烟及通风空调系统中的送风口、排烟口等消防设施的上方、侧方或者设施上应

设置认知和操作使用标识,

G.2.4防火卷帘、防火门设施中的防火卷帘门、防火门、挡烟垂壁等消防设施的上方、

侧方或者设施上应设置认知和操作使用标识。

G.2.5消防电源控制柜侧方应设置认知和操作使用标识。

G.2.6消防电梯按钮上方应设置认知和操作使用标识。

G.2.7灭火器设置点、灭火器材箱等消防设施器材的上方、侧方或设施上应设置认知和

操作使用标识。

G.2.8消防设施器材所在位置应根据规范要求设置标明使用方法、维护责任人及检查维

护时间等内容的标识。对消火检、防火卷帘等消防设施的操作空间易被遮挡、埋压、占

用的还应当标明操作场地。

G.2.9建筑自动消防设施检测合格标识应当标明系统（设施）名称、使用编号、维保单

位、检验单位、检验负责人、检验日期等内容。

G.2.10建筑自动消防设施检测合格标识应当按下列要求设置.：有消防控制室的工程，

张贴在联动控制柜的左上角；只有火灾自动报警系统的工程，张贴在报警控制柜的左上

角；只有自动喷水灭火系统的工程，张贴在水泵控制柜的左上角；其他情况的，张贴在

醒目且有人值守的地方。

消防专用

喷

图C5火灾自动报警系统手动报警按钮标识图例

图C6自动喷水灭火及室内消火栓系统标识图例

送风阀

i.安装宇固.

?.开启与黛位修作应灵活可

，关闭tt应严密.反馈信

号应正■.______________

图C.7防排烟及通风空调系统标识图例

消

防

卷

帘

回门

下

请

勿

堆

放

物

品

图C8防火卷帘、防火门标识图