2024年门面房租赁与违约责任合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年门面房租赁与违约责任合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物的基本情况2.1.租赁物的名称、地址2.2.租赁物的面积、结构2.3.租赁物的装修情况3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整4.租赁物的使用4.1.使用范围及用途4.2.使用规范4.3.维护责任5.租赁物的交付与接收5.1.交付时间及条件5.2.接收时间及条件5.3.租赁物的验收6.租赁物的维修与保养6.1.出租方的维修责任6.2.承租方的保养责任6.3.维修费用的承担7.违约责任7.1.承租方违约责任7.2.出租方违约责任8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决地点9.合同解除条件9.1.合同解除情形9.2.合同解除程序10.合同变更与补充10.1.合同变更程序10.2.合同补充条款11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.附件与补充协议12.1.附件清单12.2.补充协议清单13.其他约定事项13.1.其他约定事项内容13.2.其他约定事项效力14.合同签署与备案14.1.合同签署地点及时间14.2.合同备案要求第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所地：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所地：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.租赁物的基本情况2.1租赁物的名称、地址2.1.1租赁物名称：门面房2.1.2租赁物地址：_______2.2租赁物的面积、结构2.2.1租赁物面积：_______平方米2.2.2租赁物结构：_______2.3租赁物的装修情况2.3.1装修情况描述：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：_______元/月3.2.2支付方式：_______3.3租金调整3.3.1租金调整条件：_______3.3.2租金调整方式：_______4.租赁物的使用4.1使用范围及用途4.1.1使用范围：_______4.1.2用途：_______4.2使用规范4.2.1使用规范描述：_______4.3维护责任4.3.1维护责任描述：_______5.租赁物的交付与接收5.1交付时间及条件5.1.1交付时间：_______5.2接收时间及条件5.2.1接收时间：_______5.2.2接收条件：_______5.3租赁物的验收5.3.1验收标准：_______5.3.2验收程序：_______8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1当事人双方应友好协商解决合同争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为合同签订地。9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1出租方或承租方违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正的；9.1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行的；9.1.3租赁物发生重大损坏，无法继续使用的；9.1.4双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内给予书面答复；9.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；10.1.2补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。10.2合同补充条款11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并经出租方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3租赁物被收回或报废。12.附件与补充协议12.1附件清单12.1.1附件一：租赁物清单12.1.2附件二：租赁物现状描述12.2补充协议清单12.2.1补充协议一：_______12.2.2补充协议二：_______13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.1.1合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自将租赁物转租、抵押或以其他方式处分；13.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。13.2其他约定事项效力13.2.1本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与备案14.1合同签署地点及时间14.1.1合同签署地点：_______14.1.2合同签署时间：_______14.2合同备案要求14.2.1合同签署后，双方应将合同副本各自保留一份，并按照相关法律规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所指第三方，是指除合同双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为保障合同履行或解决合同争议，由合同双方同意引入的第三方参与。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估服务、监理服务、调解争议等。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1合同双方任何一方均有权向对方提出引入第三方的申请。16.1.2申请方应提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、法定代表人、住所地、联系电话等。16.2介入同意16.2.1对方应在收到介入申请之日起_______日内给予书面答复，同意或不同意第三方介入。16.2.2如对方同意第三方介入，双方应共同与第三方签订相关协议。17.第三方权利与义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据协议约定，独立行使职权，提出意见和建议。17.1.2第三方有权要求合同双方提供相关资料和信息。17.2第三方的义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，公正、客观、独立地履行职责。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其与合同双方签订的协议中约定的责任限额。18.1.2如第三方未与合同双方签订协议，其责任限额由合同双方协商确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1合同双方应明确划分第三方与其他各方的责任和义务。19.1.1第三方仅对合同双方负责，不直接对租赁物使用者或其他第三方负责。19.1.2第三方的职责范围仅限于协议约定的内容，超出范围的部分，合同双方应自行承担责任。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由合同双方根据协议约定承担。20.1.1如协议未约定费用承担方式，则由提出介入申请的一方承担。20.1.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。21.第三方介入的终止21.1合同双方或第三方有权在任何时候终止第三方介入。21.1.1终止第三方介入应书面通知合同双方。21.1.2第三方介入终止后，合同双方应立即停止与第三方的合作。22.第三方介入争议的解决22.1合同双方与第三方在第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。22.1.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出租赁物的名称、数量、规格、型号、品牌、生产日期、购买日期等详细信息。清单应与实际租赁物相符，并由双方签字确认。2.附件二：租赁物现状描述详细要求和说明：描述租赁物的装修情况、设施设备状况、损坏情况等。描述应客观、详细，并由双方签字确认。3.附件三：租赁期限确认书详细要求和说明：确认租赁期限的起始和终止日期，以及租金支付期限。确认书应由双方签字确认。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：记录租金的支付日期、金额、支付方式等信息。支付凭证应由支付方签字确认。5.附件五：维修保养记录详细要求和说明：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。记录应由维修人员或双方签字确认。6.附件六：违约行为通知书详细要求和说明：描述违约行为的具体情况，包括违约时间、违约行为、违约后果等。通知书应由违约方签字确认。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：协议内容包括争议解决方式、争议解决地点、争议解决期限等。协议应由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金；使用租赁物超出约定范围或用途；故意损坏租赁物；未按约定进行维修保养；未按约定履行合同解除程序。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准；责任认定标准具体如下：3.违约责任示例说明：示例一：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例二：承租方使用租赁物超出约定范围，造成租赁物损坏，应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例三：出租方未按约定进行维修保养，导致租赁物损坏，应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024年门面房租赁与违约责任合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用责任6.2出租方维护责任6.3房屋损坏赔偿7.附属设施及设备使用7.1设施设备清单7.2使用规定7.3维护责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1其他权利义务12.2其他约定条款13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2相关证明文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限续签：租赁期限到期前_______日内，双方可协商续签。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为_______元整。4.2租金支付时间：每月_______日前支付当月租金。4.3租金支付方式：银行转账或现金支付，具体账户信息见附件。5.房屋押金5.1押金金额：_______元整。5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，押金全额退还。5.3押金退还方式：租赁期满后，承租方需将房屋及附属设施恢复原状，经出租方验收合格后，七个工作日内退还押金。6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用责任：承租方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2出租方维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常使用，定期进行维护保养。6.3房屋损坏赔偿：因承租方原因造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.附属设施及设备使用7.1设施设备清单：见附件。7.2使用规定：承租方应按照设备使用说明书进行操作，爱护设备，不得擅自拆卸或改动。7.3维护责任：设备出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修，维修费用由责任方承担。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1未按时支付租金：每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金。8.1.2擅自改变房屋用途：应向出租方支付_______元违约金，并恢复原状。8.1.3损坏房屋或设施：应负责修复或赔偿损失。8.2出租方违约责任8.2.1未按时交付房屋：每逾期一日，应向承租方支付_______元违约金。8.2.2房屋存在重大质量问题：应承担修复责任或退还租金。8.2.3擅自提高租金：应退还多收的租金，并支付_______元违约金。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，应向守约方支付违约金。8.3.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求赔偿损失。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2出现不可抗力因素；9.1.3一方严重违约；9.1.4法律法规规定或合同约定其他解除条件。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；9.2.2双方应在接到解除通知后_______日内，就解除合同的后续事宜达成一致。9.3解除合同后的处理9.3.1租赁房屋及附属设施返还；9.3.2退还或支付剩余租金；9.3.3双方应承担的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决；10.1.2仲裁解决；10.1.3诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：_______；10.2.2人民法院：_______。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担；10.3.2诉讼费用按照法律规定承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2房屋交付；11.1.3支付首期租金。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3法定解除。11.3合同终止后的处理11.3.1租赁房屋及附属设施返还；11.3.2退还或支付剩余租金；11.3.3双方应承担的违约责任。12.其他约定事项12.1其他权利义务12.1.1双方应遵守国家法律法规及政策；12.1.2双方应保持房屋安全，不得存放危险物品。12.2其他约定条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.2.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.1.1房屋租赁合同副本；13.1.2房屋产权证明；13.1.3设施设备清单。13.2相关证明文件13.2.1双方身份证明；13.2.2银行账户信息。14.合同签署14.1合同签署日期：_______年_______月_______日14.2合同签署地点：_______14.3合同签署人员14.3.1出租方代表签字：14.3.2承租方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同当事人之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务机构等。15.1.2第三方的责权利15.1.3第三方在本合同中的责任限于其提供服务或执行的职责范围内，不承担超出其职责范围的责任。15.1.4第三方与其他各方的划分说明15.1.5第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不作为合同当事人，其权利和义务由双方另行约定。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方的介入不违反法律法规及本合同的规定。16.2程序16.2.1甲乙双方签署《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务；16.2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息；16.2.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，不得超过其提供服务的合理价值。17.2责任承担17.2.1第三方在执行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2.2若第三方责任超过其约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方介入的具体条款18.1中介机构18.1.1中介机构的主要职责是协助甲乙双方完成合同签订、履约监督等工作；18.1.2中介机构应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务；18.1.3中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定。18.2评估机构18.2.1评估机构的主要职责是对房屋及其附属设施进行评估；18.2.2评估机构应按照国家相关评估标准进行评估；18.2.3评估结果作为合同签订和履行的依据。18.3维修服务机构18.3.1维修服务机构的主要职责是对房屋及附属设施进行维修保养；18.3.2维修服务机构应按照甲乙双方的要求，在规定的时间内完成维修工作；18.3.3维修服务费用由甲乙双方协商确定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方职责已完成；19.1.3双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1双方签署《第三方介入终止协议》；19.2.3第三方退出介入，甲乙双方按照合同约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本要求：合同文本应清晰、完整，包含所有合同条款及双方签字盖章。2.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或房地产权证，证明房屋所有权。3.设施设备清单要求：详细列出房屋内的设施设备，包括型号、数量、使用说明等。4.双方身份证明要求：提供身份证、营业执照、法定代表人身份证明等有效证件。5.银行账户信息要求：提供双方银行开户许可证、银行账户信息等。6.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额等。8.评估报告要求：评估机构出具房屋及其附属设施的评估报告，包含评估过程、评估结果等。9.维修保养记录要求：维修服务机构提供房屋及附属设施的维修保养记录，包括维修时间、维修内容等。10.违约赔偿协议要求：双方在违约发生后，就赔偿事宜达成一致意见的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金。示例：若租金应于每月10日前支付，但承租方于15日支付，则需支付5日的违约金。2.擅自改变房屋用途责任认定：应向出租方支付_______元违约金，并恢复原状。示例：承租方未经出租方同意，将商业用途的门面房改为居住用途，则需支付违约金并恢复原状。3.未按时交付房屋责任认定：每逾期一日，应向承租方支付_______元违约金。示例：出租方未能在约定日期前交付房屋，则需支付违约金。4.房屋存在重大质量问题责任认定：出租方负责修复或退还租金。示例：房屋存在漏水、墙体裂缝等重大质量问题，出租方需负责修复。5.擅自提高租金责任认定：退还多收的租金，并支付_______元违约金。示例：出租方未按合同约定提高租金，但实际收取了更高租金，则需退还多收部分并支付违约金。全文完。2024年门面房租赁与违约责任合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5房屋交付与接收2.租赁用途2.1房屋使用范围2.2禁止用途3.租金调整3.1调整条件3.2调整方式3.3调整通知4.房屋维护与修缮4.1租赁期间的房屋维护4.2突发事件的应急处理4.3维修责任的承担5.房屋保险5.1乙方承担的保险责任5.2甲方承担的保险责任6.违约责任6.1乙方违约责任6.2甲方违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同续签9.1续签条件9.2续签程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件的效力12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2合同附件一13.3合同附件二14.合同附件14.1合同附件三14.2合同附件四14.3合同附件五第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]1.2房屋基本情况房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋用途：[房屋用途]1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]1.4租金及支付方式租金总额：[租金总额]租金支付方式：[租金支付方式，如每月支付、季度支付等]租金支付时间：[租金支付时间，如每月1日支付等]1.5房屋交付与接收甲方应于[交付日期]前将房屋交付乙方，乙方应在[接收日期]前完成房屋接收并签署房屋接收确认书。2.租赁用途2.1房屋使用范围乙方仅限于合法的商业用途使用该房屋，不得用于居住、生产或其他非商业活动。2.2禁止用途（1）制造、储存或销售易燃、易爆、有毒、有害或其他危险物品；（2）非法经营活动；（3）违法活动；（4）任何可能损害房屋结构或影响他人正常使用的行为。3.租金调整3.1调整条件（1）房屋所在地政府规定的租金调整政策；（2）房屋维修、改造等增加的费用；（3）市场租金上涨。3.2调整方式（1）按政府规定进行调整；（2）根据实际成本增加进行调整；（3）双方协商一致进行调整。3.3调整通知甲方应在调整前至少提前[提前通知天数]以书面形式通知乙方。4.房屋维护与修缮4.1租赁期间的房屋维护甲方应保证房屋在交付时符合约定的使用条件，并负责租赁期间的房屋维护和修缮。4.2突发事件的应急处理如遇自然灾害、火灾等突发事件，双方应立即采取应急措施，并按照相关法律法规处理。4.3维修责任的承担因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，维修责任由乙方承担。5.房屋保险5.1乙方承担的保险责任乙方应自行投保房屋财产保险，并承担相应的保险费用。5.2甲方承担的保险责任甲方应投保房屋建筑保险，并承担相应的保险费用。6.违约责任6.1乙方违约责任（1）逾期支付租金的，应支付滞纳金；（2）擅自改变房屋用途的，应赔偿甲方损失；（3）造成房屋损坏的，应承担修复或赔偿责任。6.2甲方违约责任（1）未按约定交付房屋的，应支付违约金；（2）房屋不符合约定条件的，应承担修复或赔偿责任；（3）擅自提高租金的，应退还多收的租金。6.3违约金的计算与支付（1）逾期支付租金的，每日按应支付租金的千分之五支付；（2）擅自改变房屋用途的，赔偿甲方损失；（3）造成房屋损坏的，按实际损失赔偿。违约金的支付方式为：[支付方式，如现金支付、转账支付等]。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）[仲裁委员会名称]；（2）[其他争议解决机构名称]。8.3争议解决程序双方选择的争议解决机构将按照其规定程序进行争议解决。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[通知期限]内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.3合同解除后的处理（1）乙方应立即腾退房屋；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应结算各自应得的费用。10.合同续签10.1续签条件租赁期限届满前，如双方同意继续租赁，应在租赁期限届满前[提前通知天数]以书面形式达成续签意向。10.2续签程序续签程序与原租赁合同签订程序相同。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）房屋被依法收回；（4）其他法定终止情形。11.3合同终止后的处理（1）乙方应立即腾退房屋；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应结算各自应得的费用。12.其他约定事项12.1不可抗力如遇不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。12.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件的效力合同附件包括但不限于：（1）房屋租赁合同附件；（2）其他与本合同相关的文件。13.合同签署13.1合同签署地点本合同签署地为[合同签署地点]。13.2合同签署日期本合同签署日期为[合同签署日期]。13.3合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件14.1房屋租赁合同附件（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单；（2）房屋租赁合同附件二：租赁保证金缴纳凭证；（3）房屋租赁合同附件三：其他相关文件。[此处省略合同签署页，包括双方签字或盖章及见证人签字等。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、保险方等。15.2第三方介入情形（1）房屋租赁合同的签订、履行或解除；（2）房屋的评估、维修、保险等事宜；（3）合同争议的解决；（4）其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。15.3第三方职责（1）提供专业意见或服务；（2）协助甲乙双方完成相关事宜；（3）维护甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）对甲乙双方的行为提出意见和建议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托服务关系，乙方为委托方，第三方为受托方。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为中介服务关系，第三方作为中介方，协助甲乙双方完成相关事宜。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿限额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以法