2024年单身公寓房买卖合同书带智能家居控制系统3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年单身公寓房买卖合同书，带智能家居控制系统本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属状况3.1房屋所有权3.2房屋抵押情况3.3房屋租赁情况4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.智能家居控制系统6.1系统功能6.2系统安装及调试6.3系统维护及保修7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证书复印件11.2附件二：房屋测绘报告11.3附件三：智能家居控制系统说明书12.其他约定事项12.1其他约定事项13.合同签署日期14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：1.1.3联系电话：X1.1.4地址：X省X市X区X路X号1.2买受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：1.2.3联系电话：X1.2.4地址：X省X市X区X路X号2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在小区：X小区2.1.2所在楼栋：第X栋2.1.3所在单元：第X单元2.1.4所在楼层：第X层2.1.5房屋号：X室2.2房屋面积2.2.1建筑面积：平方米2.2.2实际使用面积：平方米2.2.3土地面积：平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2建筑年代：2005年2.3.3房屋朝向：南北朝向2.4房屋用途2.4.1用途：住宅2.4.2是否有隔断：无3.房屋权属状况3.1房屋所有权3.1.1出卖人持有房屋所有权证书，证书编号：X3.1.2出卖人保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷3.2房屋抵押情况3.2.1房屋未设定抵押权3.3房屋租赁情况3.3.1房屋目前无租赁合同，无租赁关系4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.1.1房屋总价：人民币万元整4.2支付方式4.2.1买受人应在签订本合同之日起X个工作日内支付房屋总价款的%4.2.2剩余款项在房屋交付前付清4.3付款时间节点4.3.1首付款：人民币万元整，支付时间：签订合同之日起X个工作日内4.3.2尾款：人民币万元整，支付时间：房屋交付前5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：自买受人支付完全部款项之日起X个工作日内5.2房屋交付条件5.2.1房屋应具备居住条件，无安全隐患5.2.2房屋内设施设备应齐全，符合合同约定5.3房屋验收标准5.3.1买受人应在房屋交付后X个工作日内进行验收5.3.2验收合格后，双方签署房屋验收合格证明6.智能家居控制系统6.1系统功能6.1.1智能门锁6.1.2智能灯光6.1.3智能安防6.1.4智能家电控制6.2系统安装及调试6.2.1系统安装由出卖人负责，买受人提供必要条件6.2.2系统调试由出卖人负责，确保系统正常运行6.3系统维护及保修6.3.1系统维护由出卖人或其指定服务商负责6.3.2系统保修期为X年，保修期内出现故障，由出卖人或其指定服务商免费维修7.违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1如出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的万分之X作为违约金7.1.2如出卖人提供的房屋不符合合同约定，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已付房款及赔偿损失7.2买受人违约责任7.2.1如买受人未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付未付款项的万分之X作为违约金7.2.2如买受人恶意违约，造成出卖人损失的，买受人应承担相应赔偿责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院9.合同解除条件9.1合同解除条件9.1.1买受人未按约定支付房款，经催告后仍未支付，出卖人有权解除合同9.1.2出卖人未按约定交付房屋，经催告后仍未交付，买受人有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议9.2.2一方单方面解除合同的，应提前X日书面通知对方，并说明解除理由10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并验收合格后，本合同终止10.2.2合同解除后，本合同终止11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证书复印件11.2附件二：房屋测绘报告11.3附件三：智能家居控制系统说明书11.4附件四：付款凭证11.5附件五：房屋验收合格证明12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.2本合同一式X份，双方各执X份，具有同等法律效力13.合同签署日期13.1本合同签订日期为：2024年X月X日14.合同份数及效力14.1本合同一式X份，具有同等法律效力14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自更改或撤销本合同内容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方介入，是指合同履行过程中，由第三方提供专业服务或参与合同相关事宜。16.第三方介入的同意16.1介入同意16.1.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.1.2未经对方同意，任何一方不得引入第三方介入。17.第三方介入的程序17.1介入申请17.1.1甲方或乙方需向对方提交第三方介入的申请，包括第三方的基本信息、介入目的和预期效果。17.1.2对方应在收到申请后X日内给予答复。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方介入过程中，如因第三方自身原因导致合同履行受阻或造成损失，第三方应承担相应的责任。18.1.2第三方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。19.第三方权利与义务19.1第三方权利19.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展专业服务，并获取相应的服务费用。19.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。19.2第三方义务19.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证其服务的专业性、公正性和及时性。19.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分20.1.1第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同履行受阻或造成损失，第三方应承担主要责任。20.1.2甲方或乙方应尽到合理注意义务，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应责任。20.2权利划分20.2.1第三方介入过程中，甲方或乙方有权对第三方的服务进行监督和评价。20.2.2第三方有权根据合同约定，独立行使权利，但不得损害甲方或乙方的合法权益。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担21.1.1第三方介入产生的费用，由合同双方按照约定比例分担。21.1.2如合同未约定费用分担比例，由甲方或乙方根据实际情况自行承担。22.第三方介入的合同变更22.1合同变更22.1.1第三方介入导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签署书面变更协议。22.1.2变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的合同解除23.1合同解除23.1.1如第三方介入过程中，出现违反法律法规、合同约定或损害甲方或乙方合法权益的情形，任何一方均有权解除合同。23.1.2合同解除后，第三方应退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。24.第三方介入的争议解决24.1争议解决24.1.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。24.1.2如争议无法通过协商解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖产权人公章。说明：证明房屋所有权合法有效，无权属纠纷。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供房屋测绘部门出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：作为房屋面积、结构等信息的权威证明。3.附件三：智能家居控制系统说明书要求：提供智能家居控制系统的详细说明书，包括系统功能、操作指南、维护保养等。说明：帮助买受人了解和使用智能家居控制系统。4.附件四：付款凭证要求：提供付款凭证，证明买受人已按照合同约定支付房款。说明：作为买受人已履行付款义务的凭证。5.附件五：房屋验收合格证明要求：提供房屋验收合格证明，证明房屋已符合合同约定的交付条件。说明：作为房屋交付合格的凭证。6.附件六：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，包括第三方的基本信息、介入目的、费用承担等。说明：明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。7.附件七：合同变更协议要求：提供合同变更协议，包括变更内容、变更原因、变更后合同条款等。说明：作为合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之X作为违约金。示例：如合同约定房屋交付时间为签订合同之日起30个工作日内，甲方逾期5天交付，则应支付房屋总价款的万分之5乘以5天作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付未付款项的万分之X作为违约金。示例：如合同约定首付款支付时间为签订合同之日起10个工作日内，乙方逾期3天支付，则应支付未付款项的万分之5乘以3天作为违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应按照合同约定提供专业服务，如未按约定提供，应承担相应的违约责任。示例：如第三方未按约定时间完成房屋测绘，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密责任认定：泄露商业秘密方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。示例：如甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担法律责任，并赔偿损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定导致合同解除责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。示例：如甲方违反合同约定导致合同解除，应向乙方支付违约金，并赔偿损失。全文完。2024年单身公寓房买卖合同书，带智能家居控制系统1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同双方信息3.房屋基本情况4.合同签订时间与地点二、房屋基本情况1.房屋产权信息2.房屋位置与面积3.房屋结构及装修情况4.房屋配套设施三、智能家居控制系统1.系统概述2.系统功能介绍3.系统安装与调试4.系统维护与保修四、交易价格与支付方式1.交易价格2.支付方式3.付款时间节点4.付款违约责任五、房屋交付与验收1.房屋交付时间2.房屋验收标准3.验收流程与责任4.验收争议处理六、税费承担1.税费概述2.税费承担方式3.税费计算方法4.税费缴纳责任七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算与支付4.违约责任免除九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除后的处理4.合同终止后的后续事宜十一、其他约定1.合同附件2.合同附件效力3.合同未尽事宜4.合同解释十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件3.智能家居控制系统相关资料4.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署时间2.合同签署地点3.合同签署代表4.合同签署见证人十四、合同附件签署1.附件签署时间2.附件签署地点3.附件签署代表4.附件签署见证人合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据a.《中华人民共和国合同法》b.《中华人民共和国城市房地产管理法》c.《中华人民共和国物权法》d.《中华人民共和国个人所得税法》2.合同双方信息a.出卖人：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、地址、联系方式b.买受人：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、地址、联系方式3.房屋基本情况a.房屋产权证号b.房屋地址c.房屋面积d.房屋用途e.房屋结构f.房屋装修情况4.合同签订时间与地点a.签订时间：____年____月____日b.签订地点：____市____区____街道____号二、房屋基本情况1.房屋产权信息a.房屋所有权证号b.房屋所有权人c.房屋所有权取得时间2.房屋位置与面积a.房屋所在小区名称b.房屋所在楼栋及单元c.房屋所在楼层d.房屋建筑面积e.房屋套内面积3.房屋结构及装修情况a.房屋结构类型b.房屋装修程度c.装修材料品牌及型号4.房屋配套设施a.水电煤气等基础设施b.电梯、消防、安防等公共设施c.房屋内部设施设备三、智能家居控制系统1.系统概述a.系统名称b.系统供应商c.系统技术参数2.系统功能介绍a.安全防护功能b.舒适家居功能c.智能家居控制功能d.能耗监测与节能功能3.系统安装与调试a.安装时间b.调试时间c.安装调试费用4.系统维护与保修a.保修期限b.维护内容c.维护费用四、交易价格与支付方式1.交易价格a.总价：____元b.单价：____元/平方米2.支付方式a.首付款：____元，支付时间：____年____月____日b.尾款：____元，支付时间：____年____月____日3.付款时间节点a.首付款支付后，买受人取得房屋钥匙b.尾款支付后，买受人取得房屋产权证4.付款违约责任a.买受人未按时支付首付款，应向出卖人支付____%的违约金b.买受人未按时支付尾款，应向出卖人支付____%的违约金五、房屋交付与验收1.房屋交付时间a.房屋交付时间：____年____月____日2.房屋验收标准a.房屋结构安全b.房屋装修质量c.房屋配套设施完善3.验收流程与责任a.买受人应在房屋交付后____日内进行验收b.出卖人应配合买受人进行验收c.验收过程中发现问题的处理4.验收争议处理a.验收过程中出现争议，双方应协商解决b.协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼六、税费承担1.税费概述a.房屋买卖税费种类b.税费计算方法2.税费承担方式a.出卖人承担税费：____%b.买受人承担税费：____%3.税费计算方法a.税费依据b.税费计算公式4.税费缴纳责任a.出卖人应在房屋交付前办理完税费缴纳手续b.买受人应在取得房屋产权证后办理完税费缴纳手续七、合同变更与解除1.合同变更条件a.双方协商一致b.法律法规或政策调整2.合同解除条件a.出卖人违约b.买受人违约c.因不可抗力导致合同无法履行3.合同变更与解除程序a.双方书面通知b.签订变更或解除协议4.合同变更与解除后的处理a.退还已付款项b.税费处理c.房屋交付与验收d.违约责任承担八、违约责任1.违约情形a.买受人未按时支付房款b.出卖人未按约定交付房屋c.任何一方违反合同约定的义务2.违约责任承担a.违约方应承担对方因此遭受的全部损失b.违约金计算标准3.违约金计算与支付a.违约金计算方式b.违约金支付时间4.违约责任免除a.因不可抗力导致违约b.因国家政策调整导致违约九、争议解决1.争议解决方式a.协商解决b.仲裁c.诉讼2.争议解决程序a.协商程序b.仲裁程序c.诉讼程序3.争议解决机构a.仲裁委员会b.人民法院4.争议解决费用a.仲裁费用b.诉讼费用十、合同生效与终止1.合同生效条件a.双方签字盖章b.房屋交付c.税费缴纳2.合同终止条件a.房屋买卖完成b.合同约定的终止条件3.合同解除后的处理a.退还已付款项b.税费处理c.房屋交付与验收4.合同终止后的后续事宜a.房屋过户手续b.房屋使用说明十一、其他约定1.合同附件a.房屋买卖合同附件b.智能家居控制系统相关资料c.其他相关文件2.合同附件效力a.合同附件与合同具有同等法律效力3.合同未尽事宜a.双方应友好协商解决4.合同解释a.合同解释以有利于维护非违约方权益为原则十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件3.智能家居控制系统相关资料4.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署时间a.签署时间：____年____月____日2.合同签署地点b.签署地点：____市____区____街道____号3.合同签署代表c.出卖人代表：____d.买受人代表：____4.合同签署见证人e.见证人：____十四、合同附件签署1.附件签署时间a.签署时间：____年____月____日2.附件签署地点b.签署地点：____市____区____街道____号3.附件签署代表c.出卖人代表：____d.买受人代表：____4.附件签署见证人e.见证人：____买受人（签字/盖章）：____________________出卖人（签字/盖章）：____________________日期：____________________见证人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先购买权a.在合同有效期内，若甲方出售其名下其他房产，买受人享有优先购买权。b.甲方应在出售其他房产前书面通知买受人，买受人应在收到通知后____日内作出是否行使优先购买权的决定。c.若买受人未在规定时间内行使优先购买权，甲方有权自行出售该房产。2.甲方责任承担a.甲方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。b.甲方应确保房屋交付时符合合同约定的状态，如有不符，甲方应负责修复或赔偿买受人损失。c.甲方应在合同签订前将房屋内的所有物品清理干净，包括但不限于家具、电器等。3.甲方违约责任a.若甲方未按时交付房屋，应向买受人支付____%的违约金。b.若甲方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方支付定金a.买受人应在合同签订后____日内向甲方支付____元作为定金。b.定金支付后，若买受人单方面解除合同，定金不予退还。c.若甲方违约，应双倍返还买受人已支付的定金。2.乙方装修要求a.买受人有权在房屋交付前对房屋进行装修，但需确保装修质量，不得破坏房屋结构。b.装修过程中，买受人应遵守相关法律法规，确保施工安全。c.装修完成后，买受人应将房屋恢复至交付前的状态。3.乙方违约责任a.若乙方未按时支付房款，应向甲方支付____%的违约金。b.若乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费a.中介服务费由甲方承担，金额为____元。b.中介服务费应在合同签订后____日内支付。2.中介责任a.中介应确保合同内容的真实性、合法性，并对合同履行情况进行监督。b.中介应协助双方办理相关手续，确保合同顺利履行。c.若因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。3.中介违约责任a.若中介未履行合同约定的义务，应向双方支付____元违约金。b.若中介违反法律法规，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。4.中介保密义务a.中介应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。b.中介在合同履行过程中，不得泄露买受人或出卖人的商业秘密。5.中介终止合同a.若中介违反合同约定，双方有权解除中介合同。b.中介合同解除后，中介应退还已收取的中介服务费。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件3.智能家居控制系统相关资料4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.中介服务协议（如有）7.付款凭证8.验收报告9.装修合同（如有）10.任何其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付房屋。b.乙方未按时支付房款。c.任何一方未履行合同约定的义务。2.违约行为认定：a.违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任。b.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.房地产管理法：调整房地产交易、开发、管理等活动的法律规范。4.税收法：调整税收关系的法律规范。5.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决的一种诉讼活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：要求甲方修复或赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：要求乙方支付违约金，并继续履行合同。3.问题：合同条款不明确，引发争议。解决办法：协商解决，或提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖。3.房屋买卖涉及第三方中介服务。4.房屋买卖涉及智能家居控制系统。5.房屋买卖涉及装修工程。全文完。2024年单身公寓房买卖合同书，带智能家居控制系统2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方将位于_________的单身公寓房出售给乙方，该房屋配备智能家居控制系统，以满足乙方对现代居住环境的需求。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在单身公寓房买卖及智能家居控制系统方面的权利义务，确保双方合法权益，维护市场秩序。三、定义与解释3.1专业术语1.单身公寓房：指为单身人士或小家庭设计，具有独立厨卫、卧室、客厅等功能的居住空间。2.智能家居控制系统：指通过互联网、物联网等技术手段，实现对家庭设备、环境的智能化管理。3.2关键词解释1.买卖双方：指甲方（卖方）与乙方（买方）。2.单身公寓房：指本合同所涉及的具体房屋。3.智能家居控制系统：指本合同所涉及的智能家居设备。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供合法、合规的单身公寓房。3.甲方有义务向乙方提供智能家居控制系统，确保其正常运行。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供单身公寓房及智能家居控制系统。2.乙方有义务按照本合同约定支付购房款。3.乙方有义务妥善使用智能家居控制系统，避免造成损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同涉及的单身公寓房及智能家居控制系统位于_________。5.3合同履行方式1.甲方应在本合同生效后____日内，将单身公寓房及智能家居控制系统交付乙方。2.乙方应在收到单身公寓房及智能家居控制系统后____日内，向甲方支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕；2.任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同；2.任何一方违约，另一方有权向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续；2.合同解除后，因合同而产生的债权债务关系应予以终止。七、费用与支付7.1费用构成1.购房款：乙方应向甲方支付人民币_________元整，作为单身公寓房及智能家居控制系统的购买价格。2.首付款：乙方应在签订本合同时支付购房款的_________%，即人民币_________元整。3.尾款支付：剩余购房款应在甲方将单身公寓房及智能家居控制系统交付乙方后____日内支付完毕。4.交易税费：乙方应承担本交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。7.2支付方式1.首付款：乙方可通过银行转账、现金支付等方式支付首付款。2.尾款支付：乙方可通过银行转账、支票等方式支付尾款。7.3支付时间1.首付款支付时间：本合同签订之日起____日内。2.尾款支付时间：单身公寓房及智能家居控制系统交付乙方后____日内。7.4支付条款1.乙方在支付购房款时，应向甲方提供支付凭证。2.甲方在收到购房款后，应及时向乙方开具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付单身公寓房及智能家居控制系统的，每逾期一日，应向乙方支付相当于购房款____%的违约金。2.甲方提供的单身公寓房及智能家居控制系统存在质量问题，甲方应在接到乙方通知之日起____日内予以修复或更换，否则应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于购房款____%的违约金。2.乙方在购买单身公寓房及智能家居控制系统后，未按约定使用或造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约金应按照上述违约责任条款中的约定支付。2.赔偿金额：赔偿金额应根据实际情况计算，并按照合同约定支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；3.不可抗力事件导致合同履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整，如房地产调控政策等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形1.合同项下的债权债务；2.合同项下的知识产权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对单身公寓房及智能家居控制系统的所有权，直至乙方支付全部购房款。2.乙方在未支付全部购房款前，不得以任何形式转让、抵押或出租本合同项下的单身公寓房及智能家居控制系统。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对单身公寓房及智能家居控制系统进行必要维修和保养的权利。2.乙方同意甲方在必要时进入单身公寓房进行维修或保养。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充均构成合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保本合同的顺利履行。2.双方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应遵守合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于单身公寓房买卖及智能家居控制系统的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日附件：1.单身公寓房及智能家居控制系统清单2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.单身公寓房及智能家居控制系统清单2.房屋产权证明文件3.智能家居控制系统技术参数及操作手册4.交易税费计算清单5.双方身份证明文件6.其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付单身公寓房及智能家居控制系统：认定违约，应支付乙方相当于购房款____%的违约金。提供的单身公寓房及智能家居控制系统存在质量问题：认定违约，应修复或更换，否则承担赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付购房款：认定违约，应支付甲方相当于购房款____%的违约金。未按约定使用或造成单身公寓房及智能家居控制系统损坏：认定违约，承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或