2024年精装修房屋合同指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年精装修房屋合同指南本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3合同签订日期2.房屋基本情况2.1房屋坐落地点2.2房屋面积2.3房屋结构类型2.4房屋装修标准2.5装修范围及项目3.装修款项及支付方式3.1装修总费用3.2预付款比例及金额3.3进度款支付比例及金额3.4尾款支付比例及金额3.5付款时间及方式4.装修工期4.1签订合同后的工期4.2各阶段工期要求4.3工期延误责任及处理5.质量要求及验收标准5.1装修材料质量要求5.2装修施工质量要求5.3验收标准及程序5.4质量保修期6.施工过程中变更及增减项处理6.1变更原因及审批程序6.2增减项的计量及价格确定6.3变更后的工期调整7.施工现场管理7.1施工现场安全要求7.2施工现场环境卫生要求7.3施工现场文明施工要求8.权利义务8.1甲方权利义务8.2乙方权利义务9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署14.2合同附件签署第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方住所：________乙方住所：________1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人或授权代表姓名：________联系方式：________乙方法定代表人或授权代表姓名：________联系方式：________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地点房屋位于____市____区____街道____号____室。2.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米。2.3房屋结构类型房屋结构类型为____。2.4房屋装修标准房屋装修标准为____。2.5装修范围及项目装修范围为房屋内部，包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、水电改造等。第三条装修款项及支付方式3.1装修总费用装修总费用为人民币____元整。3.2预付款比例及金额预付款比例为____%，预付款金额为人民币____元整。3.3进度款支付比例及金额第一道工序完成后，支付进度款比例为____%，金额为人民币____元整。第二道工序完成后，支付进度款比例为____%，金额为人民币____元整。第三道工序完成后，支付进度款比例为____%，金额为人民币____元整。3.4尾款支付比例及金额尾款支付比例为____%，在工程验收合格后支付，金额为人民币____元整。3.5付款时间及方式付款时间：按约定进度节点支付。付款方式：银行转账或现金支付。第四条装修工期4.1签订合同后的工期自合同签订之日起____个工作日内开始施工，总工期为____个月。4.2各阶段工期要求基础工程完成时间为____个工作日。主体工程完成时间为____个工作日。装修工程完成时间为____个工作日。4.3工期延误责任及处理因甲方原因导致的工期延误，由甲方承担相应责任。因乙方原因导致的工期延误，由乙方承担相应责任。工期延误超过____个月，甲方有权解除合同。第五条质量要求及验收标准5.1装修材料质量要求装修材料应符合国家及行业标准，且质量合格。5.2装修施工质量要求装修施工应严格按照设计图纸及规范进行，确保施工质量。5.3验收标准及程序验收标准：符合国家及行业相关标准。验收程序：甲方、乙方共同进行现场验收，验收合格后签署验收报告。5.4质量保修期质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。第六条施工过程中变更及增减项处理6.1变更原因及审批程序因设计变更、工程量增减等原因需进行变更的，由双方协商确定，并经甲方同意后进行。6.2增减项的计量及价格确定增减项的计量按实际完成量计算，价格按市场价格或合同约定执行。6.3变更后的工期调整因变更导致的工期延误，双方协商确定调整后的工期。第七条施工现场管理7.1施工现场安全要求施工现场应设置安全警示标志，确保施工安全。7.2施工现场环境卫生要求施工现场应保持整洁，不得随意堆放杂物。7.3施工现场文明施工要求施工人员应遵守施工现场文明施工规定，不得大声喧哗、乱扔垃圾。第八条权利义务8.1甲方权利义务8.1.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量和标准完成装修工程。8.1.2甲方应按照合同约定支付装修款项。8.1.3甲方应配合乙方进行施工，提供必要的施工条件。8.2乙方权利义务8.2.1乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成装修工程。8.2.2乙方应使用符合约定的材料，保证施工质量。8.2.3乙方应确保施工现场的安全和环境卫生。第九条违约责任9.1违约情形及处理9.1.1若乙方未按约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付____元违约金。9.1.2若乙方使用的材料不符合约定标准，甲方有权要求乙方更换，并承担由此产生的费用。9.1.3若甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息。9.2违约金计算及支付违约金应于违约事实发生后____个工作日内支付。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。11.1.2甲方严重违约，乙方有权解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明理由。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同终止条件12.2.1工程验收合格，且乙方完成所有尾款支付。12.2.2合同约定的终止条件实现。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，合同自动解除。13.2合同附件合同附件包括但不限于：设计图纸、材料清单、工程量清单、付款计划表等。第十四条合同签署及附件14.1合同签署本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.2合同附件签署合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为合同的履行提供专业服务或协助的其他组织或个人，包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、评估机构等。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入由甲方或乙方提出，经对方同意后，以书面形式确定。15.2.2第三方的引入需符合国家相关法律法规和行业规范。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务或协助义务。16.1.2第三方应保证其提供的服务或协助不违反法律法规，不侵犯他人合法权益。16.1.3第三方因自身原因导致服务或协助不达标的，应承担相应的违约责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以完成其工作。16.2.2第三方有权根据合同约定，向甲方和乙方收取相应的服务费用。17.第三方介入的具体条款17.1第三方的选择与指定17.1.1第三方的选择由甲方或乙方负责，经对方同意后确定。17.1.2第三方一经指定，其服务或协助内容应在合同中明确。17.2第三方的职责范围17.2.1第三方应按照合同约定，对装修工程进行监理、评估或设计等工作。17.2.2第三方的职责范围应在合同中详细列出，包括但不限于质量、进度、安全等方面的监督。17.3第三方的报告与建议17.3.1第三方应定期向甲方和乙方提交工作报告，报告内容包括但不限于工程质量、进度、安全等方面的情况。17.3.2第三方提出的合理建议，甲方和乙方应予以考虑。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、风险和合同约定来确定。18.2第三方的责任限额应在合同中明确，并经甲方和乙方协商一致。18.3若第三方因自身原因导致合同无法履行，其责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由合同约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由合同约定，与合同其他各方的权利义务关系不发生冲突。19.2第三方在履行职责过程中，如需与合同其他各方进行沟通，应通过甲方或乙方进行。19.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方的违约行为，应及时通知甲方或乙方，并协助甲方或乙方采取措施纠正。20.第三方的变更与退出20.1第三方的变更需经甲方和乙方书面同意，并重新签订相关协议。20.2第三方因故退出合同，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并承担相应的责任。20.3第三方的退出不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包括房屋平面图、立面图、剖面图、水电布置图等，需清晰、完整、准确。说明：设计图纸是施工的重要依据，需由专业设计单位提供，并由甲方、乙方、第三方共同确认。2.材料清单详细要求：列出装修所使用的所有材料名称、规格、型号、数量、品牌、产地等。说明：材料清单是保障装修质量的重要文件，需由乙方提供，并由甲方、第三方共同审核。3.工程量清单详细要求：详细列出装修工程中的各项工序、材料、人工等费用，需按国家或地方定额计算。说明：工程量清单是计算装修总费用的依据，需由乙方提供，并由甲方、第三方共同审核。4.付款计划表详细要求：明确每个阶段的付款时间、金额、条件等。说明：付款计划表是确保装修款项按时支付的保障，需由双方协商确定。5.施工进度计划表详细要求：列出装修工程的各个阶段及时间节点。说明：施工进度计划表是控制工程进度的依据，需由乙方提供，并由甲方、第三方共同审核。6.验收报告详细要求：记录工程验收的日期、地点、参与人员、验收结果等。说明：验收报告是确认工程是否按合同要求完成的依据，需由第三方提供。7.违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方法、支付方式等。说明：违约金计算标准是处理违约行为的依据，需由双方协商确定。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据，需由双方协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付____元违约金。示例说明：若乙方因自身原因导致工程延误一个月，则应支付____元违约金。2.违约行为：乙方使用的材料不符合合同约定标准。责任认定标准：乙方应更换不符合标准的材料，并承担由此产生的费用。示例说明：若乙方使用的地板材料不符合约定标准，乙方需更换材料，并承担更换费用。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：甲方应支付逾期付款的利息，利息按____%计算。示例说明：若甲方逾期支付款项一个月，则应支付____元利息。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，具体金额由合同约定。示例说明：若第三方在监理过程中出现重大失误，导致工程延误，则应承担相应的违约责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：违约方应根据违约程度，承担相应的违约责任。示例说明：若甲方违反合同约定，导致工程无法继续进行，则甲方应承担违约责任。全文完。2024年精装修房屋合同指南1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.2乙方装修工程范围1.3甲方提供材料及设备2.工程费用及支付方式2.1工程总价2.2工程款项支付比例2.3逾期付款违约责任3.工程进度及验收3.1工程进度安排3.2验收标准及程序3.3逾期验收违约责任4.材料及设备采购4.1材料及设备品牌、型号及规格4.2材料及设备采购方式4.3甲方对材料及设备的质量要求5.施工现场管理5.1施工现场安全5.2施工现场文明施工5.3施工现场环境保护6.保修责任及期限6.1保修范围6.2保修期限6.3保修费用7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋基本情况房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋产权证号：_______1.2乙方装修工程范围室内墙面、地面、顶面装修门窗安装水电改造卫浴设备安装厨房设备安装室内外照明及强弱电线路敷设1.3甲方提供材料及设备瓷砖、地板、壁纸等装修材料卫浴设备、厨房设备等甲方提供的材料及设备品牌、型号、规格详见附件。第二条工程费用及支付方式2.1工程总价本工程总价为人民币_______元整。2.2工程款项支付比例签订合同时支付总额的_______%工程中期支付总额的_______%工程竣工验收合格后支付总额的_______%2.3逾期付款违约责任逾期付款，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。第三条工程进度及验收3.1工程进度安排基础施工阶段：_______天主体施工阶段：_______天安装阶段：_______天验收阶段：_______天3.2验收标准及程序验收标准：按照国家相关标准及行业规范执行。验收程序：甲方应在验收前_______天通知乙方进行验收。乙方应在验收后_______天内完成整改工作。3.3逾期验收违约责任逾期验收，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。第四条材料及设备采购4.1材料及设备品牌、型号及规格详见附件《材料及设备清单》。4.2材料及设备采购方式甲方提供材料及设备，乙方负责采购。4.3甲方对材料及设备的质量要求材料及设备必须符合国家及行业相关标准，确保质量合格。第五条施工现场管理5.1施工现场安全乙方应确保施工现场安全，遵守国家及地方有关安全法规。5.2施工现场文明施工乙方应按照文明施工标准进行施工，保持施工现场整洁。5.3施工现场环境保护乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，确保施工现场环保达标。第六条保修责任及期限6.1保修范围本合同约定的装修工程及材料、设备的保修范围。6.2保修期限基础工程、主体结构工程保修期限为_______年。水电改造工程保修期限为_______年。装修工程保修期限为_______年。6.3保修费用保修期内，乙方负责维修、更换损坏的部分，保修费用由乙方承担。第八条争议解决方式8.1争议解决途径本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意选择_______仲裁委员会作为解决争议的仲裁机构。8.3争议解决期限自争议发生之日起_______个工作日内，双方应提交仲裁机构进行仲裁。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。9.3合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未能得到满意的解决方案；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十条合同附件10.1合同附件清单本合同附件包括：《材料及设备清单》《工程进度计划表》《验收标准及程序》《保修责任及期限》10.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签署11.1签署时间本合同自_______年_______月_______日签署。11.2签署地点本合同在_______地签署。11.3签署人员甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________第十二条合同变更12.1变更条件（1）法律法规、政策调整；（2）不可抗力事件；（3）双方协商一致。12.2变更程序变更合同内容，双方应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认后生效。12.3变更内容变更后的合同内容应作为本合同的附件。第十三条合同解除13.1解除条件如出现本合同第十二条所述的解除条件，任何一方有权解除合同。13.2解除程序解除合同，一方应提前_______个工作日书面通知对方。13.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定结算工程款，并处理剩余工程。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项效力本合同及附件构成双方完整协议，任何口头承诺均不构成本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经双方同意参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）工程监理公司；（2）材料供应商；（3）施工队伍；（4）工程咨询机构；（5）保险机构；（6）其他经双方认可的第三方。第二条第三方介入方式2.1第三方介入条件（1）经甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的介入服务与本合同内容相关。2.2第三方介入程序甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体内容、责任、权利及费用等事项。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同所承担的最大责任额度。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定；（2）责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险等因素合理确定；（3）责任限额不得低于本合同约定甲乙双方各自承担的责任限额。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据《第三方介入协议》的规定，第三方享有相应的权利；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方义务（1）第三方应按照《第三方介入协议》的规定，履行相应的义务；（2）第三方应确保其提供的服务的质量符合合同约定；（3）第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）第三方在履行本合同时，其行为产生的责任由第三方自行承担；（2）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任；（3）第三方在履行本合同时，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方各自承担。5.2费用承担（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定；（2）甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用；（3）第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、材料费等。第六条第三方变更及退出6.1第三方变更（1）甲乙双方在《第三方介入协议》约定的期限内，可向第三方提出变更要求；（2）第三方应在收到变更要求后_______个工作日内给予答复；（3）变更后的《第三方介入协议》应作为本合同的附件。6.2第三方退出（1）在合同履行过程中，如第三方因故退出，应提前_______个工作日通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方或自行履行相关义务；（3）第三方退出不影响本合同的继续履行。第七条第三方介入与本合同的关系7.1第三方介入不影响本合同的有效性；7.2第三方介入服务的内容、费用及责任等事项，应在本合同及《第三方介入协议》中明确约定；7.3第三方介入服务与本合同履行过程中产生的权利义务，由甲乙双方与第三方协商确定。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《材料及设备清单》要求：详细列明甲方提供的材料及设备的品牌、型号、规格、数量、单价及总价。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.《工程进度计划表》要求：明确列出装修工程各阶段的起止时间、主要工作内容及质量要求。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.《验收标准及程序》要求：详细规定装修工程的验收标准、验收程序及验收时间。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.《保修责任及期限》要求：明确保修范围、保修期限、保修费用及保修方式。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.《第三方介入协议》要求：详细规定第三方介入的方式、内容、责任、权利及费用等事项。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.《争议解决协议》要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等事项。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.《合同变更协议》要求：详细规定合同变更的条件、程序、内容等事项。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）逾期付款：甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金。示例：若合同约定工程款支付日期为_______年_______月_______日，甲方未在此日期前支付，则构成违约。（2）提供材料及设备不符合约定：甲方提供的材料及设备不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。示例：若合同约定甲方提供的瓷砖品牌为“”，而甲方实际提供为“YY”，则构成违约。2.乙方违约行为及责任认定（1）逾期完成工程：乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付_______%的违约金。示例：若合同约定工程完工日期为_______年_______月_______日，乙方未在此日期前完成，则构成违约。（2）施工质量不符合约定：乙方施工质量不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。示例：若合同约定墙面平整度误差为±2毫米，而实际误差为±5毫米，则构成违约。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未履行《第三方介入协议》约定的义务，应承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定提供材料及设备，或未按约定完成验收，则构成违约。（2）第三方造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年精装修房屋合同指南2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2业主信息1.3承包商信息2.合同签订依据及目的3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程内容3.4工程规模4.工程质量要求及验收标准4.1质量要求4.2验收标准4.3质量保证期5.工程进度安排5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度计划6.工程费用及支付方式6.1工程总费用6.2费用构成6.3支付方式及时间7.材料设备供应7.1材料设备采购7.2材料设备质量要求7.3材料设备供应时间8.工程变更及签证8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用9.工程验收及交付9.1验收标准9.2验收程序9.3交付条件10.违约责任10.1业主违约责任10.2承包商违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：材料设备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_________1.1.2房屋建筑面积：_________平方米1.1.3房屋结构：_________1.2业主信息1.2.1业主姓名：_________1.2.2业主身份证号码：_________1.2.3业主联系方式：_________1.3承包商信息1.3.1承包商名称：_________1.3.2承包商法定代表人：_________1.3.3承包商资质等级：_________1.3.4承包商联系方式：_________2.合同签订依据及目的2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规制定。2.2本合同签订目的为明确双方在房屋装修工程中的权利和义务，确保工程顺利进行。3.工程概况3.1工程名称：_________房屋精装修工程3.2工程地点：_________3.3工程内容：包括但不限于：水电改造、墙面处理、地板铺设、门窗安装、厨卫设施安装等。3.4工程规模：_________平方米4.工程质量要求及验收标准4.1质量要求：本工程应按照国家相关质量标准及行业标准执行，确保工程质量和安全。4.2验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关规定执行。4.3质量保证期：自工程竣工验收合格之日起计算，_________年内。5.工程进度安排5.1工程开工日期：_________5.2工程竣工日期：_________5.3工程进度计划：5.3.1施工准备阶段：_________5.3.2土建施工阶段：_________5.3.3装修施工阶段：_________5.3.4验收交付阶段：_________6.工程费用及支付方式6.1工程总费用：_________元6.2费用构成：6.2.1材料费6.2.2人工费6.2.3设备租赁费6.2.4其他费用6.3支付方式及时间：6.3.1预付款：合同签订后_________日内支付总额的_________%6.3.2进度款：按工程进度支付，每次支付_________%6.3.3验收款：工程竣工验收合格后_________日内支付总额的_________%6.3.4保修金：工程竣工验收合格后_________日内支付总额的_________%，保修期满后无息退还。7.材料设备供应7.1材料设备采购：业主提供部分主要材料，承包商负责采购其余材料。7.2材料设备质量要求：所有材料设备应符合国家相关质量标准，并由具备相应资质的供应商提供。7.3材料设备供应时间：根据工程进度计划，确保按时供应。8.工程变更及签证8.1变更范围：包括但不限于设计变更、工程量增减、材料代用、施工工艺调整等。8.2变更程序：8.2.1业主或承包商提出变更申请，并提供书面文件。8.2.2双方协商确定变更内容，并签署变更协议。8.2.3承包商根据变更协议进行施工调整。8.3变更费用：变更费用根据实际情况，按照合同约定的计价方法进行调整。9.工程验收及交付9.1验收标准：按照合同约定的质量标准和验收规范进行。9.2验收程序：9.2.1承包商完成工程后，向业主提交验收申请。9.2.2业主组织验收小组进行验收。9.2.3验收合格后，双方签署验收报告。9.3交付条件：工程验收合格，且业主支付完全部工程款后，承包商将房屋交付业主使用。10.违约责任10.1业主违约责任：10.1.1业主未按时支付工程款的，应向承包商支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________%。10.1.2业主擅自变更设计或工程内容，造成工程延期或增加费用的，应承担相应责任。10.2承包商违约责任：10.2.1承包商未按时完成工程的，应向业主支付违约金，违约金为延误工期天数乘以合同总价的_________%。10.2.2承包商提供的材料或施工质量不符合约定的，应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。11.争议解决方式11.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：材料设备清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念：在本合同中，第三方指的是除业主（甲方）和承包商（乙方）以外的，为合同的履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的个人或机构，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工监理、质量检测机构等。15.2第三方责权利：15.2.1责任：第三方应按照其专业领域的要求，对所提供的服务负责，确保其工作符合合同规定和相关法律法规。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。15.2.3利益：第三方通过其专业服务，应确保工程质量和进度，维护自身的合法权益。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方和乙方应协商确定需要引入的第三方。15.3.2双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。15.3.3第三方根据服务协议开展工作。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致工程出现质量问题或延误工程进度，其责任限额由服务协议约定，但不得超过合同总价的_________%。16.2超过责任限额的部分，由