2024年现房买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年现房买卖协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3房屋所有权及权属证明1.4房屋买卖价格及支付方式1.5房屋交付及验收1.6房屋产权过户手续办理1.7房屋维修责任及费用1.8交付前后的物业费用1.9违约责任及处理1.10争议解决方式1.11合同解除条件及程序1.12合同生效及终止1.13其他约定事项1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方联系方式：________________1.1.4卖方名称：____________________1.1.5卖方地址：____________________1.1.6卖方联系方式：________________1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落地址：________________1.2.2房屋产权证号：________________1.2.3房屋建筑面积：________________1.2.4房屋结构类型：________________1.2.5房屋竣工日期：________________1.3房屋所有权及权属证明1.3.1卖方保证房屋所有权清晰无争议1.3.2卖方提供房屋所有权证及土地使用权证1.3.3卖方保证房屋无抵押、查封等限制性权利1.4房屋买卖价格及支付方式1.4.1房屋买卖价格为人民币____________元整1.4.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币____________元整1.4.3余款人民币____________元整，买方应在房屋交付前支付完毕1.5房屋交付及验收1.5.1卖方应于____年____月____日前将房屋交付买方1.5.2买方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收1.5.3验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认1.6房屋产权过户手续办理1.6.1卖方负责办理房屋产权过户手续1.6.2买方应配合卖方办理过户手续1.6.3房屋产权过户手续费用由买方承担1.7房屋维修责任及费用1.7.1房屋交付后，买方应承担房屋的正常使用维修责任1.7.2因卖方原因造成的房屋质量问题，卖方应负责维修1.7.3维修费用由责任方承担1.8交付前后的物业费用1.8.1房屋交付前产生的物业费用由卖方承担1.8.2房屋交付后产生的物业费用由买方承担1.9违约责任及处理1.9.1若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任1.9.2违约方应支付违约金人民币____________元整1.9.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任1.10争议解决方式1.10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议1.10.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼1.11合同解除条件及程序（1）一方违约，且违约方在接到违约通知后____个工作日内未采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。1.11.2合同解除的程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）解除合同的通知到达对方后，本合同自通知到达之日起解除。1.12合同生效及终止1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.12.2本合同履行完毕或依法解除后终止1.13其他约定事项1.13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决1.13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力1.14合同附件1.14.1房屋买卖合同1.14.2房屋所有权证复印件1.14.3土地使用权证复印件1.14.4付款凭证1.14.5验收合格证明8.1房屋维修责任及费用8.1.1房屋交付后，买方应自行负责房屋的正常使用和日常维护。8.1.2因房屋质量问题导致的维修，在合理使用范围内，卖方应承担维修责任。8.1.3维修费用应按照实际情况合理分担，若卖方责任，则卖方承担全部维修费用。8.2交付前后的物业费用8.2.1房屋交付前产生的物业费用，包括但不限于水、电、燃气、供暖等费用，由卖方承担。8.2.2房屋交付后，买方应按照物业管理规定缴纳物业费及其他相关费用。8.2.3买方应自房屋交付之日起承担所有物业费用。8.3违约责任及处理8.3.1若买方未按时支付房款，应按每日万分之五向卖方支付违约金。8.3.2若卖方未按时交付房屋，应按每日万分之五向买方支付违约金。8.3.3若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。8.4争议解决方式8.4.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.4.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.5合同解除条件及程序（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。8.5.2解除合同应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。8.6合同生效及终止8.6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.6.2本合同履行完毕或依法解除后终止。8.7其他约定事项8.7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.7.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。8.8合同附件8.8.1房屋买卖合同8.8.2房屋所有权证复印件8.8.3土地使用权证复印件8.8.4付款凭证8.8.5验收合格证明8.8.6物业管理费缴纳凭证8.8.7双方签字（或盖章）的附件协议8.9通知送达（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。8.10不可抗力8.10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。8.10.2发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.11合同解释8.11.1本合同条款如有歧义，应以有利于保护无过错的当事人的原则进行解释。8.12法律适用8.12.1本合同的解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。8.13合同份数8.13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.14合同生效日期8.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等，其在合同中的具体身份和职责将在本合同的相应章节中明确。9.2第三方介入条件9.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的介入原因、介入时间及介入方式。9.3第三方职责9.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，在合同约定的范围内履行其职责，包括但不限于：（1）中介方：协助甲乙双方进行房屋买卖交易，提供市场信息，促成交易达成；（2）评估机构：对房屋价值进行评估；（3）律师：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律问题；（4）公证机构：对合同及相关文件进行公证。9.4第三方权利（1）获取甲乙双方提供的必要信息；（2）根据甲乙双方的要求，对房屋进行实地考察、评估；（3）根据合同约定，收取相应的服务费用。9.5第三方义务（1）恪守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密；（2）按照合同约定，提供真实、准确、完整的信息；（3）按照合同约定，按时完成工作任务。9.6第三方责任限额9.6.1第三方因履行职责而产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总价的_____%。9.6.2若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。9.7第三方费用承担9.7.1第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按合同约定承担。9.7.2若合同未约定费用承担方式，则由委托方承担。9.8第三方介入后的合同变更9.8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。9.9第三方介入后的争议解决9.9.1第三方介入后，若甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。9.10第三方介入后的合同解除9.10.1第三方介入后，若发生合同解除的情形，甲乙双方应通知第三方，并按照本合同约定的解除程序进行。9.11第三方介入后的合同终止9.11.1第三方介入后，合同终止的条件、程序及责任承担，按照本合同约定执行。9.12第三方介入后的合同履行9.12.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同，第三方不得干预甲乙双方的合同履行。9.13第三方介入后的合同补充9.13.1本合同约定之外，甲乙双方可根据实际情况，对第三方介入后的合同履行进行补充约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同内容完整，双方签字盖章，符合法律规定。说明：本合同为双方签订的房屋买卖协议，是合同的主要组成部分。2.房屋所有权证复印件详细要求：复印件清晰，加盖公章，与原件一致。说明：证明卖方拥有房屋所有权，是合同履行的前提条件。3.土地使用权证复印件详细要求：复印件清晰，加盖公章，与原件一致。说明：证明卖方拥有土地使用权，是合同履行的前提条件。4.付款凭证详细要求：付款凭证真实有效，与合同约定的付款方式相符。说明：证明买方已按照合同约定支付房款。5.验收合格证明详细要求：证明房屋验收合格，由买方签字确认。说明：证明房屋交付时符合合同约定的质量标准。6.物业管理费缴纳凭证详细要求：缴纳凭证真实有效，与合同约定的物业费相符。说明：证明买方已按照合同约定缴纳物业管理费。7.双方签字（或盖章）的附件协议详细要求：协议内容完整，双方签字盖章，符合法律规定。说明：双方在合同履行过程中达成的补充协议。8.房屋买卖合同补充协议详细要求：协议内容完整，双方签字盖章，符合法律规定。说明：针对合同履行过程中出现的问题，双方达成的补充协议。9.第三方服务协议详细要求：协议内容完整，第三方签字盖章，符合法律规定。说明：第三方提供服务的详细内容和收费标准。10.房屋评估报告详细要求：报告由具有资质的评估机构出具，内容真实有效。说明：评估房屋价值的报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款责任认定标准：根据合同约定，买方应在签订合同后____个工作日内支付首付款。示例说明：若买方未在约定时间内支付首付款，应向卖方支付每日万分之五的违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定标准：根据合同约定，卖方应于____年____月____日前将房屋交付买方。示例说明：若卖方未在约定时间内交付房屋，应向买方支付每日万分之五的违约金。3.违约行为：房屋质量问题责任认定标准：房屋存在质量问题，卖方应承担维修责任，并赔偿买方因此遭受的损失。示例说明：若房屋存在质量问题，卖方应承担维修费用，并赔偿买方因此遭受的损失。4.违约行为：一方提供虚假信息责任认定标准：任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行的，应承担违约责任。示例说明：若卖方提供虚假房屋产权证明，导致合同无法履行，卖方应承担违约责任。5.违约行为：第三方服务不到位责任认定标准：第三方在履行职责过程中，未能按照合同约定提供服务的，应承担违约责任。示例说明：若中介方未能按照合同约定提供市场信息，导致交易无法达成，中介方应承担违约责任。全文完。2024年现房买卖协议1本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.税费及费用承担7.1税费承担7.2其他费用承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更及补充11.1合同变更11.2合同补充12.合同附件12.1附件一：房产基本情况表12.2附件二：付款计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产返还13.2合同解除后的费用结算13.3合同解除后的其他处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：1.1.3联系电话：X1.1.4地址：1.2买方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：1.2.3联系电话：X1.2.4地址：2.房产基本情况2.1房产位置：省市区街道号2.2房产面积：100平方米2.3房产结构：钢筋混凝土结构，多层住宅2.4房产权属：出卖方拥有该房产的完全所有权，无抵押、无查封等情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2支付方式及时间：3.2.1买方应在本合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥50,000.00）；3.2.2剩余款项人民币伍拾万元整（￥50,000.00）在房产交付后10个工作日内支付完毕；3.2.3支付方式：银行转账或现金支付；3.2.4付款凭证：买方应在支付款项后及时提供相应的银行转账凭证或现金支付证明。4.房产交付及验收4.1交付时间：卖方应在买方支付全部房款后5个工作日内将房产交付给买方；4.2验收标准：房产应符合国家现行住宅设计规范和质量标准；4.3验收程序：4.3.1买方应在房产交付后3个工作日内对房产进行验收；4.3.2买方应在验收过程中发现房产存在质量问题，应立即通知卖方；4.3.3卖方应在接到通知后3个工作日内进行修复或更换；4.3.4验收不合格的处理：若房产验收不合格，卖方应负责修复或更换，直至买方满意为止。5.履约保证金5.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2保证金缴纳及退还：5.2.1买方应在合同签订之日起3个工作日内向卖方缴纳履约保证金；5.2.2买方在履行合同过程中无违约行为，卖方应在合同履行完毕后5个工作日内无息退还保证金；5.2.3如买方违约，保证金不予退还。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1买方未按约定时间支付房款；6.1.2卖方未按约定时间交付房产；6.1.3卖方提供虚假房产信息；6.2违约责任承担：6.2.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的1%；6.2.2卖方未按约定时间交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房价的0.1%；6.2.3卖方提供虚假房产信息的，应赔偿买方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后30日内向对方发出书面通知；8.2.2对方收到通知后应在15日内给予答复；8.2.3如双方未能在30日内达成和解，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1买方未按约定支付房款的，卖方有权解除合同；9.1.2卖方未按约定时间交付房产的，买方有权解除合同；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面协议；9.2.2一方单方面解除合同的，应提前30日书面通知对方，并说明理由。10.合同生效条件10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章；10.1.2买方支付首付款；10.1.3房产交付。10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。11.合同变更及补充11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方协商一致；11.1.2合同变更应以书面形式进行。11.2合同补充11.2.1合同补充需经双方协商一致；11.2.2合同补充作为合同附件，与合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房产基本情况表12.1.1房产基本情况表应详细列明房产的位置、面积、结构、权属等信息。12.2附件二：付款计划表12.2.1付款计划表应列明每期付款的金额、时间及方式。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于房产证、测绘报告等。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产返还13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定返还已支付的款项。13.2合同解除后的费用结算13.2.1合同解除后，双方应结算已发生的费用。13.3合同解除后的其他处理13.3.1合同解除后，双方应妥善处理房产及相关事务。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同的签订、履行或争议解决，由协议双方共同认可或法律规定，引入的具有独立法人资格或其他合法身份的第三方机构或个人。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）房地产经纪机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）测绘机构；（5）其他法律、法规规定的第三方机构。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1双方同意引入第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和条件；16.1.3第三方同意介入本合同的履行或争议解决。16.2程序16.2.1双方应共同协商确定第三方的介入；16.2.2双方应签署书面协议，明确第三方的介入范围、职责和权限；16.2.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。17.第三方的职责与权利17.1职责17.1.1第三方应按照本合同的约定，履行其职责，包括但不限于：（1）提供专业服务；（2）协助双方进行合同的签订、履行或争议解决；（3）对房产进行评估、测绘等；17.2权利17.2.1第三方有权要求协议双方提供必要的资料和信息；17.2.2第三方有权根据本合同的约定，收取相应的服务费用；17.2.3第三方有权在履行职责过程中，对协议双方进行必要的监督和建议。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义18.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致协议双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定18.2.1第三方的责任限额由协议双方在第三方介入协议中约定；18.2.2如无约定，第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1协议双方应明确第三方的职责范围，避免职责重叠或遗漏；19.1.2协议双方应确保第三方在履行职责过程中，不会损害协议双方的合法权益。19.2责任划分19.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致协议双方遭受损失时，应承担相应的赔偿责任；19.2.2协议双方因第三方介入而产生的纠纷，应由协议双方协商解决；19.2.3协议双方协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方完成约定的职责；20.1.2协议双方协商一致解除第三方介入；20.1.3第三方因故无法继续履行职责。20.2终止程序20.2.1第三方完成职责后，协议双方应签署终止协议；20.2.2协议双方协商一致解除第三方介入的，应签署书面协议；20.2.3第三方因故无法继续履行职责的，应及时通知协议双方，并协助协议双方处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况表要求：详细列明房产的位置、面积、结构、权属、用途等信息，并附房产照片。2.附件二：付款计划表要求：列明每期付款的金额、时间、方式及付款凭证要求。说明：此表格用于明确付款时间节点和支付方式，保障交易的安全和顺利进行。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、职责、权限、责任限额等。说明：此协议作为本合同的一部分，对第三方介入的行为进行规范，确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：房产交接单要求：详细记录房产交付的时间、地点、双方签字等。说明：此单据作为房产交付的凭证，证明房产已按照约定交付给买方。5.附件五：房屋验收报告要求：由第三方机构出具，对房产进行验收，并记录验收结果。说明：此报告作为房产验收的依据，证明房产符合验收标准。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、期限等。说明：此协议作为争议解决的重要依据，有助于双方在发生争议时快速、有效地解决问题。7.附件七：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、双方签字等。说明：此协议作为合同变更的正式文件，确保合同变更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、双方签字等。说明：此协议作为合同解除的正式文件，明确双方解除合同后的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定支付房款1.2卖方未按约定时间交付房产1.3卖方提供虚假房产信息1.4第三方在履行职责过程中出现重大过错2.责任认定标准2.1买方未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的1%。示例说明：若买方应支付50万元房款，但未支付，则应向卖方支付违约金5000元。2.2卖方未按约定时间交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房价的0.1%。示例说明：若房产总价为100万元，卖方未按约定时间交付房产，则应向买方支付违约金1000元。2.3卖方提供虚假房产信息责任认定：卖方应赔偿买方因此遭受的损失。示例说明：若卖方提供的虚假信息导致买方损失10万元，则卖方应赔偿买方10万元。2.4第三方在履行职责过程中出现重大过错责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在评估房产时出现重大过错，导致买方损失5万元，则第三方应赔偿买方5万元。全文完。2024年现房买卖协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付地点6.房产过户及税费承担6.1过户手续6.2税费承担6.3税费缴纳方式7.附属设施及装饰装修7.1附属设施清单7.2装饰装修情况7.3装饰装修权属8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方电子邮箱：________1.2乙方（买受方）基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方电子邮箱：________2.房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产产权信息：________2.3房产面积：________平方米2.4房产用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1乙方在签订本协议后________日内支付定金人民币________元整；3.2.2乙方在签订本协议后________日内支付首付款人民币________元整；3.2.3乙方在房产交付前支付尾款人民币________元整；3.3付款时间节点：3.3.1定金支付时间：________；3.3.2首付款支付时间：________；3.3.3尾款支付时间：________。4.履约保证金4.1保证金金额：人民币________元整4.2保证金缴纳方式：________4.3保证金退还条件：4.3.1乙方按时足额支付全部款项；4.3.2交易双方无违约行为。5.房产交付5.1交付时间：________5.2交付条件：5.2.1房产权属清晰，无任何法律纠纷；5.2.2房产无抵押、查封等限制；5.2.3房产内部设施完好，符合交付条件；5.3交付地点：________6.房产过户及税费承担6.1过户手续：________6.2税费承担：6.2.1乙方承担房产过户过程中产生的所有税费；6.2.2税费缴纳方式：________6.3税费缴纳时间：________7.附属设施及装饰装修7.1附属设施清单：7.1.1附属设施一：________7.1.2附属设施二：________7.1.3附属设施三：________7.2装饰装修情况：________7.3装饰装修权属：________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1甲方或乙方有严重违约行为，另一方有权解除合同；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；8.1.3法律法规或政策变动导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。8.2违约责任：8.2.1任何一方未按约定时间支付款项，应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的_________%；8.2.2任何一方未按约定时间交付房产，应向守约方支付违约金，违约金为_________元/天；8.2.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决费用：双方协商解决争议的费用由责任方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同终止条件：10.2.1房产交付并过户完成后；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止合同；10.3合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在________日内给予答复。11.其他约定事项11.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等因素导致合同无法履行；11.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，并注明收件人；11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、付款凭证、其他相关文件。12.合同签署12.1签署日期：________12.2签署地点：________12.3签署人员：12.3.1甲方代表（签字）：________12.3.2乙方代表（签字）：________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式________份，甲乙双方各执________份；13.2合同保管：本合同由甲方和乙方分别妥善保管。14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成合同订立或履行而提供服务的个人或机构，包括但不限于中介方、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入的目的：第三方的介入旨在协助甲乙双方顺利完成合同约定的交易，确保交易的合法性、公正性和效率。16.第三方介入的引入16.1引入方式：甲乙双方可协商一致引入第三方介入本合同，并签订相应的合作协议。16.2引入程序：甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，方可引入第三方。17.第三方的责任与义务17.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，收集、整理、提供相关资料；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其职责。17.3第三方的义务：17.3.1第三方应严格按照甲乙双方的要求和法律法规履行职责；17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；17.3.3第三方应确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由合作协议约定；18.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用；18.1.3第三方应向甲方提供相应的服务。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由合作协议约定；18.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用；18.2.3第三方应向乙方提供相应的服务。18.3第三方与甲乙双方的共