2024年装修工程后续保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年装修工程后续保养合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同涉及的装修工程范围及内容第二条保养服务内容2.1乙方提供的保养服务项目2.2保养服务的频率与时间安排2.3保养服务的要求与标准第三条保养服务费用3.1保养服务的费用计算方式3.2保养服务的付费方式与时间3.3费用调整机制第四条保养服务期限4.1合同的有效期限4.2保养服务的开始与结束时间4.3提前终止或延长合同的条件与程序第五条乙方义务与责任5.1乙方提供的服务要求5.2乙方应遵守的相关法律法规5.3乙方对甲方提供的信息保密义务第六条甲方义务与责任6.1甲方提供的信息与资料要求6.2甲方对乙方服务工作的配合与支持6.3甲方对乙方提供的保养服务结果的验收第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更或解除后的相关处理事项第八条违约责任8.1双方违约的情形8.2违约责任的具体承担方式8.3违约赔偿的计算方式第九条争议解决9.1双方在合同履行过程中发生的争议解决方式9.2双方选择的争议解决机构或仲裁委员会第十条法律适用与管辖10.1合同适用的法律法规10.2双方争议解决的管辖法院第十一条其他约定11.1双方对合同的特殊约定或附加条款11.2对双方有约束力的附件或补充协议第十二条通知与送达12.1双方之间的通知方式与送达地址12.2通知的生效时间与方式第十三条合同的生效、修改与失效13.1合同的签署与生效时间13.2合同的修改程序与条件13.3合同的失效条件与处理方式第十四条双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××保养服务公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同涉及的装修工程范围及内容本合同涉及的装修工程包括：办公室区域、会议室区域、员工休息区、接待区等。具体内容详见附件一《装修工程详情》。第二条保养服务内容2.1乙方提供的保养服务项目乙方提供的保养服务包括但不限于：（1）定期对装修工程进行检查、维修、更换损坏部件；（2）对装修工程的材料进行保养，延长使用寿命；（3）对装修工程的相关设施进行调试、维护，确保正常使用；（4）提供紧急维修服务，解决装修工程突发问题。2.2保养服务的频率与时间安排保养服务的频率根据实际情况制定，原则上每季度进行一次全面保养。具体时间安排由双方协商确定。2.3保养服务的要求与标准乙方应按照行业标准和甲方的合理要求提供保养服务，确保装修工程的正常使用。具体要求与标准详见附件二《保养服务标准》。第三条保养服务费用3.1保养服务的费用计算方式保养服务的费用根据乙方提供的服务项目、工作量以及市场行情制定。具体费用计算方式详见附件三《费用计算方式》。3.2保养服务的付费方式与时间保养服务的付费方式为预付费，甲方应在合同签订后七个工作日内支付首次保养服务费用。后续保养服务的付费方式及时间由双方协商确定。3.3费用调整机制乙方应根据市场行情、原材料价格变动等因素，每半年对保养服务费用进行一次调整。调整后的费用应在调整前一个月内通知甲方。第四条保养服务期限4.1合同的有效期限本合同自签字盖章之日起生效，有效期为三年。4.2保养服务的开始与结束时间保养服务的开始时间为合同生效之日起，结束时间为合同有效期届满之日。4.3提前终止或延长合同的条件与程序（1）双方同意提前终止或延长合同的，应签订书面协议，明确终止或延长的事由、时间、费用等相关事项；（2）提前终止合同的，双方应按照合同约定办理终止手续，结清相关费用；（3）延长合同的，双方应就延长后的合同条款达成一致，并签订书面协议。第五条乙方义务与责任5.1乙方提供的服务要求乙方应按照合同约定及附件的相关要求，提供专业的保养服务，确保装修工程的正常使用。5.2乙方应遵守的相关法律法规乙方在提供保养服务过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及甲方规章制度。5.3乙方对甲方提供的信息保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第六条甲方义务与责任6.1甲方提供的信息与资料要求甲方应向乙方提供与装修工程相关的全部资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、验收报告等。6.2甲方对乙方服务工作的配合与支持甲方应按照合同约定，为乙方提供服务工作所需的便利条件，包括现场出入、施工用电、施工用水等。6.3甲方对乙方提供的保养服务结果的验收甲方应对乙方提供的保养服务结果进行验收，确保符合合同约定及附件的相关要求。如不符合，甲方有权要求乙方重新进行保养服务。第八条违约责任8.1双方违约的情形（1）甲方未按照约定支付保养服务费用的，乙方有权暂停提供保养服务，且甲方应支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%；（2）乙方未按照约定提供保养服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并有权要求乙方支付违约金，违约金为应提供服务费用总额的5%；（3）一方未履行合同约定的其他义务的，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为违约方应履行义务所需费用总额的5%。8.2违约责任的具体承担方式违约方应按照合同约定及国家法律法规的规定，承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.3违约赔偿的计算方式违约赔偿金额根据违约方的违约程度、违约行为对合同履行造成的影响及合同约定等确定。具体计算方式由双方协商确定。第九条争议解决9.1双方在合同履行过程中发生的争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2双方选择的争议解决机构或仲裁委员会双方同意选择合同签订地人民法院作为争议解决的机构。第十条法律适用与管辖10.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，具体法律法规包括但不限于《合同法》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》等。10.2双方争议解决的管辖法院双方同意选择合同签订地人民法院作为争议解决的管辖法院。第十一条其他约定11.1双方对合同的特殊约定或附加条款（1）本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效；（2）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2对双方有约束力的附件或补充协议本合同附件一《装修工程详情》、附件二《保养服务标准》、附件三《费用计算方式》以及双方签订的补充协议均为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1双方之间的通知方式与送达地址双方之间的通知采用书面形式，送达地址为双方合同签订时的通讯地址。12.2通知的生效时间与方式通知在送达对方指定的地址后生效。如对方未指定送达地址，则通知送达至对方一个通讯地址。第十三条合同的生效、修改与失效13.1合同的签署与生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改程序与条件合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。修改后的合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同的失效条件与处理方式本合同在下列情况下失效：（1）合同有效期届满，双方未续签的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）合同约定的其他失效条件。合同失效后，双方应按照合同约定办理终止手续，结清相关费用。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3签字日期第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、验收方、维修方等。15.2第三方介入的范围（1）合同履行过程中的中介服务、监理监督、质量验收等；（2）合同争议的调解、仲裁或诉讼；（3）合同约定的其他第三方介入事项。第十六条第三方介入的责任与义务16.1第三方介入的责任第三方应按照合同约定及国家法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。16.2第三方介入的义务第三方应遵守合同约定，不得擅自变更、解除或终止合同，并应承担因未履行义务而产生的责任。16.3第三方介入的权利第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬和服务保障。第十七条第三方介入的报酬及支付方式17.1第三方介入的报酬第三方的报酬根据其提供的服务内容、工作量及市场行情确定。具体报酬金额由双方协商确定。17.2第三方介入的支付方式第三方介入的报酬支付方式为预付费，甲方应在合同签订后七个工作日内支付。后续报酬的支付方式及时间由双方协商确定。第十八条第三方介入的违约责任18.1第三方违约的情形（1）未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求第三方在约定时间内补足服务，并有权要求第三方支付违约金，违约金为应提供服务费用总额的5%；（2）未遵守国家法律法规、行业标准及甲方规章制度的，第三方应承担相应的法律责任。18.2第三方违约责任的具体承担方式第三方应按照合同约定及国家法律法规的规定，承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。18.3第三方违约赔偿的计算方式第三方违约赔偿金额根据违约方的违约程度、违约行为对合同履行造成的影响及合同约定等确定。具体计算方式由双方协商确定。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式双方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方选择的争议解决机构或仲裁委员会双方同意选择合同签订地人民法院作为争议解决的机构。第二十条第三方介入的法律适用与管辖20.1第三方介入的合同适用的法律法规本合同及第三方介入的合同适用中华人民共和国法律法规，具体法律法规包括但不限于《合同法》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》等。20.2第三方介入的争议解决的管辖法院双方同意选择合同签订地人民法院作为争议解决的管辖法院。第二十一条第三方介入的其他约定21.1第三方介入的特别约定或附加条款（1）本合同及第三方介入合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效；（2）本合同及第三方介入合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同及第三方介入合同具有同等法律效力。21.2对双方及第三方有约束力的附件或补充协议本合同附件一《装修工程详情》、附件二《保养服务标准》、附件三《费用计算方式》以及双方签订的补充协议均为本合同及第三方介入合同的有效组成部分，具有同等法律效力。第二十二条第三方介入的通知与送达22.1双方与第三方之间的通知方式与送达地址双方与第三方之间的通知采用书面形式，送达地址为双方合同签订时的通讯地址。22.2通知的生效时间与方式通知在送达对方指定的地址后生效。如对方未指定送达地址，则通知送达至对方一个通讯地址。第二十三条第三方介入的合同的生效、修改与失效23.1第三方介入的合同的签署与生效时间本第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。23.2第三方介入的合同的修改程序与条件第三方介入的合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。修改后的合同自双方签字盖章之日起生效。23.3第三方介入的合同的失效条件与处理方式本第三方介入合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修工程详情附件二：保养服务标准附件三：费用计算方式附件四：第三方介入合同附件五：保养服务记录表附件六：付款凭证附件七：验收报告附件八：维修记录附件九：合同修改记录附件十：争议解决记录说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付保养服务费用责任认定：视为甲方违约，乙方有权暂停提供保养服务，并有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%。2.乙方未按约定提供保养服务责任认定：视为乙方违约，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并有权要求乙方支付违约金，违约金为应提供服务费用总额的5%。3.双方未履行合同约定的其他义务责任认定：视为违约，违约方应支付违约金，违约金为违约方应履行义务所需费用总额的5%。4.第三方未履行合同约定的义务责任认定：视为第三方违约，甲方或乙方有权要求第三方在约定时间内补足服务，并有权要求第三方支付违约金，违约金为应提供服务费用总额的5%。5.任何一方泄露商业秘密或个人隐私责任认定：视为违约，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲方和乙方之间签订的装修工程后续保养合同及附件、补充协议等。2.甲方：指本合同的委托方，提供装修工程及支付保养服务费用的单位或个人。3.乙方：指本合同的受托方，提供装修工程保养服务的单位或个人。4.第三方：指除甲方和乙方之外，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、验收方、维修方等。5.保养服务：指乙方根据合同约定，对甲方提供的装修工程进行定期检查、维修、更换损坏部件等服务。6.违约金：指违约方因未履行合同义务而需支付的金钱赔偿。7.赔偿损失：指违约方因未履行合同义务而需支付的金钱赔偿，以弥补守约方因违约行为