2025版广州住房公积金贷款抵扣个税操作手册与合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版广州住房公积金贷款抵扣个税操作手册与合同范本本合同目录一览1.贷款申请与审批1.1贷款申请条件1.2贷款申请材料1.3贷款审批流程2.贷款额度与期限2.1贷款额度计算2.2贷款期限规定2.3贷款利率说明3.抵扣个税操作流程3.1抵扣个税申请3.2抵扣个税所需材料3.3抵扣个税办理时间4.抵扣个税计算方法4.1抵扣个税比例4.2抵扣个税额度4.3抵扣个税注意事项5.贷款还款方式5.1等额本息还款5.2等额本金还款5.3还款计划制定6.贷款还款期限6.1贷款还款期限规定6.2贷款提前还款规定6.3贷款逾期还款规定7.贷款违约责任7.1贷款逾期违约责任7.2贷款提前还款违约责任7.3贷款未按期还款违约责任8.贷款合同解除8.1贷款合同解除条件8.2贷款合同解除程序8.3贷款合同解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：贷款申请表11.2附件二：贷款合同11.3附件三：抵扣个税申请表12.合同签订与履行12.1合同签订程序12.2合同履行义务12.3合同履行期限13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序14.其他约定事项14.1通知方式与送达14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.贷款申请与审批1.1贷款申请条件1.1.1申请人为具有完全民事行为能力的自然人；1.1.3申请人的住房公积金账户余额达到规定比例；1.1.4申请人的信用记录良好；1.2贷款申请材料1.2.1身份证明；1.2.2房屋买卖合同或房屋租赁合同；1.2.3房屋评估报告；1.2.4工资收入证明或经营收入证明；1.2.5其他中心要求的相关材料；1.3贷款审批流程1.3.1申请人提交贷款申请及所需材料；1.3.2中心对申请材料进行审核；1.3.3中心进行贷款审批；1.3.4中心通知申请人审批结果。2.贷款额度与期限2.1贷款额度计算2.1.1贷款额度根据申请人的住房公积金账户余额、还款能力等因素综合确定；2.1.2贷款额度最高不超过中心规定的上限；2.2贷款期限规定2.2.1贷款期限最长不超过30年；2.2.2贷款期限从贷款发放之日起计算；2.3贷款利率说明2.3.1贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行；2.3.2中心可根据市场情况调整贷款利率。3.抵扣个税操作流程3.1抵扣个税申请3.1.1申请人在贷款发放后，可向中心提出抵扣个税申请；3.1.2申请时需提交相关材料，包括但不限于：身份证、贷款合同、工资收入证明等；3.2抵扣个税所需材料3.2.1身份证明；3.2.2贷款合同；3.2.3工资收入证明；3.3抵扣个税办理时间3.3.1中心收到申请后，一般在15个工作日内完成审核；3.3.2审核通过后，申请人可在规定时间内办理抵扣个税手续。4.抵扣个税计算方法4.1抵扣个税比例4.1.1抵扣个税比例为实际贷款额度的1%；4.2抵扣个税额度4.2.1抵扣个税额度最高不超过申请人当年应纳税所得额的12%；4.3抵扣个税注意事项4.3.1抵扣个税需在当年内完成，逾期不予抵扣；4.3.2抵扣个税后，如需调整，需重新申请。5.贷款还款方式5.1等额本息还款5.1.1每月还款金额固定，包括本金和利息；5.2等额本金还款5.2.1每月还款金额逐月递减，其中本金固定，利息逐月递减；5.3还款计划制定5.3.1申请人在贷款发放前，需与中心协商确定还款计划。6.贷款还款期限6.1贷款还款期限规定6.1.1贷款期限最长不超过30年；6.2贷款提前还款规定6.2.1申请人在贷款期限内，可向中心提出提前还款申请；6.2.2提前还款需支付一定比例的违约金；6.3贷款逾期还款规定6.3.1逾期还款将产生滞纳金；6.3.2逾期还款超过一定期限，中心有权采取法律手段追讨欠款。8.贷款违约责任8.1贷款逾期违约责任8.1.1逾期还款每逾期一日，应向中心支付逾期本金万分之五的滞纳金；8.1.2逾期还款超过一定期限，中心有权解除合同，并要求借款人一次性偿还全部贷款本息及违约金；8.2贷款提前还款违约责任8.2.1提前还款的借款人，需按照合同约定的比例支付提前还款违约金；8.2.2提前还款违约金计算方式为：提前还款金额×贷款剩余期限×日利率；8.3贷款未按期还款违约责任8.3.1借款人未按期还款，除支付滞纳金外，中心有权采取一切法律手段追讨欠款；8.3.2借款人因未按期还款造成的损失，由借款人自行承担。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1当事人之间发生争议，应通过协商解决；9.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；9.2争议解决程序9.2.1当事人应向有管辖权的人民法院提交书面诉状；9.2.2人民法院依法受理后，应在法定期限内进行审理；9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限自争议发生之日起计算，最长不超过两年。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1合同经双方签字盖章后生效；10.1.2合同经中心审核批准后生效；10.2合同终止条件10.2.1贷款全部本息还清；10.2.2合同约定的终止条件成就；10.3合同终止程序10.3.1当事人协商一致，签订合同终止协议；10.3.2中心审核合同终止协议，并办理相关手续。11.合同附件11.1附件一：贷款申请表11.1.1申请表应包含申请人的基本信息、贷款申请条件、贷款额度等；11.2附件二：贷款合同11.2.1合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容；11.3附件三：抵扣个税申请表11.3.1申请表应包含申请人的基本信息、贷款信息、抵扣个税信息等。12.合同签订与履行12.1合同签订程序12.1.1双方代表应在合同上签字盖章；12.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务；12.2合同履行义务12.2.1借款人应按时还款；12.2.2中心应按合同约定提供贷款服务；12.3合同履行期限12.3.1合同履行期限自合同生效之日起计算。13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1当事人协商一致，可对合同内容进行变更；13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就；13.3合同变更与解除程序13.3.1当事人应签订书面变更或解除协议；13.3.2协议经中心审核批准后生效。14.其他约定事项14.1通知方式与送达14.1.1通知应以书面形式进行；14.1.2通知送达地址为合同约定的地址；14.2合同未尽事宜14.2.1合同未尽事宜，按相关法律法规执行；14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归中心所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于贷款申请、评估、担保、监管、咨询等服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用的一倍。15.4第三方责权利界定15.4.1第三方根据合同约定提供专业服务，享有相应的服务费用；15.4.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；15.4.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行合同义务。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分16.1.1第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系；16.1.2甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用；16.1.3第三方在提供服务过程中，应确保甲方的合法权益不受侵害。16.2第三方与乙方的划分16.2.1第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系；16.2.2乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用；16.2.3第三方在提供服务过程中，应确保乙方的合法权益不受侵害。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明17.1甲方的额外义务17.1.1甲方应配合第三方进行贷款申请、评估、担保等环节；17.1.2甲方应向第三方提供真实、完整的资料和信息；17.1.3甲方应承担因提供虚假信息导致的后果。17.2乙方的额外义务17.2.1乙方应配合第三方进行贷款申请、评估、担保等环节；17.2.2乙方应向第三方提供真实、完整的资料和信息；17.2.3乙方应承担因提供虚假信息导致的后果。17.3第三方介入后的合同变更17.3.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议；17.3.2变更协议经中心审核批准后生效。17.4第三方介入后的争议解决17.4.1第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第九条的规定执行；17.4.2第三方介入后的争议解决程序，仍按照本合同第九条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表要求：申请表应包含申请人的基本信息、贷款申请条件、贷款额度等；说明：贷款申请表是贷款申请的重要依据，申请人需确保信息的真实性和完整性。2.贷款合同要求：合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容；说明：贷款合同是甲乙双方权利义务的依据，双方应仔细阅读并理解合同内容。3.抵扣个税申请表要求：申请表应包含申请人的基本信息、贷款信息、抵扣个税信息等；说明：抵扣个税申请表是申请抵扣个税的重要依据，申请人需确保信息的真实性和完整性。4.身份证明要求：身份证、户口本等证明申请人身份的文件；说明：身份证明是核实申请人身份的重要文件，必须真实有效。5.房屋买卖合同或房屋租赁合同要求：合同应明确房屋的购买或租赁情况，包括房屋地址、面积、价格等；说明：房屋买卖或租赁合同是贷款申请的重要依据，必须真实有效。6.房屋评估报告要求：报告应包含房屋的评估价值、评估依据等；说明：房屋评估报告是确定贷款额度的依据，必须由具备资质的评估机构出具。7.工资收入证明或经营收入证明要求：证明申请人收入情况的文件，如工资条、财务报表等；说明：收入证明是评估申请人还款能力的重要依据，必须真实有效。8.其他中心要求的相关材料要求：根据中心要求提供的其他相关材料；说明：其他相关材料根据具体情况而定，申请人应按照中心要求提供。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：借款人未按合同约定时间还款，每逾期一日，应向贷款机构支付逾期本金万分之五的滞纳金。示例：若借款人应于每月5日还款，但实际还款时间为6日，则需支付5日的滞纳金。2.提前还款责任认定：借款人提前还款，需按照合同约定的比例支付提前还款违约金。示例：若借款人提前还款，需支付提前还款金额×贷款剩余期限×日利率的违约金。3.提供虚假信息责任认定：借款人提供虚假信息，导致贷款机构损失，借款人应承担相应的赔偿责任。示例：若借款人提供虚假收入证明，导致贷款机构多放款，借款人需赔偿多放款金额。4.未按期提供资料责任认定：借款人未按期提供合同约定资料，导致贷款机构无法正常履行合同义务，借款人应承担相应责任。示例：若借款人未按期提供房屋评估报告，导致贷款机构无法进行贷款审批，借款人需承担相应责任。5.贷款用途不符责任认定：借款人将贷款用于合同约定以外的用途，贷款机构有权解除合同，并要求借款人承担相应责任。示例：若借款人将贷款用于炒股，贷款机构有权解除合同，并要求借款人偿还贷款本息及违约金。全文完。2024版广州住房公积金贷款抵扣个税操作手册与合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1合同签订日期1.2双方单位名称及地址1.3双方联系人及联系方式2.住房公积金贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.贷款用途及还款资金来源3.1贷款用途说明3.2还款资金来源说明4.住房公积金贷款抵扣个税条件及要求4.1抵扣个税的条件4.2抵扣个税的额度4.3抵扣个税的手续5.抵扣个税所需资料及提交方式5.1个人身份证件5.2房屋所有权证5.3贷款合同5.4还款明细5.5其他相关证明材料6.抵扣个税的申报及审核流程6.1报告时间及期限6.2审核时间及期限6.3审核结果及通知方式7.抵扣个税的税务处理及注意事项7.1税务处理方式7.2税务优惠政策7.3注意事项及风险提示8.违约责任及处理方式8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用承担10.合同生效及终止条件10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同附件及补充条款12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵扣个税申请表12.3附件三：其他相关附件13.合同解除后的处理13.1贷款余额及利息计算13.2抵扣个税的退还13.3其他相关事宜14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1合同签订日期：____年____月____日1.2双方单位名称：甲方（贷款人）：广州市住房公积金管理中心乙方（借款人）：_______1.3双方单位地址：甲方地址：_______乙方地址：_______1.4双方联系人及联系方式：甲方联系人：_______甲方联系电话：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______2.住房公积金贷款基本信息2.1贷款金额：_______元2.2贷款期限：_______年2.3贷款利率：_______%2.4还款方式：按月等额本息还款法3.贷款用途及还款资金来源3.1贷款用途说明：用于购买_______房产，房产位于_______。3.2还款资金来源说明：借款人每月工资收入及/或其他合法收入4.住房公积金贷款抵扣个税条件及要求4.1抵扣个税的条件：借款人每月应缴个人所得税额大于贷款月供中利息部分。4.2抵扣个税的额度：每月可抵扣的住房公积金贷款利息金额。4.3抵扣个税的手续：借款人需在每月15日前向税务机关提交抵扣申请。5.抵扣个税所需资料及提交方式5.1个人身份证件：借款人身份证原件及复印件。5.2房屋所有权证：房屋所有权证原件及复印件。5.3贷款合同：住房公积金贷款合同原件及复印件。5.4还款明细：借款人每月还款明细单据。5.5其他相关证明材料：根据税务机关要求提供的其他证明材料。6.抵扣个税的申报及审核流程6.1报告时间及期限：每月15日前提交抵扣申请。6.2审核时间及期限：税务机关在收到申请后_______个工作日内完成审核。6.3审核结果及通知方式：审核结果通过短信或邮件通知借款人。8.违约责任及处理方式8.1违约情形：8.1.1借款人未按约定的期限和金额归还贷款本息。8.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。8.1.3借款人未按合同约定用途使用贷款。8.1.4借款人未按时提交相关抵扣个税所需资料。8.2违约责任：8.2.1借款人未按时还款的，应支付逾期利息，逾期利息按合同利率加倍计算。8.2.2借款人提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.2.3借款人未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求赔偿损失。8.2.4借款人未按时提交相关资料的，甲方有权拒绝抵扣个税申请，并追究相关责任。8.3违约处理方式：8.3.1甲方有权采取法律手段追究借款人的违约责任。8.3.2双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方协商解决。9.1.2争议解决机构调解。9.1.3向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限：9.2.1双方应自争议发生之日起_______日内协商解决。9.2.2协商不成的，争议解决机构应在收到争议之日起_______日内调解。9.3争议解决费用承担：9.3.1协商解决的费用由双方协商承担。9.3.2调解费用由败诉方承担，或由双方协商分担。9.3.3诉讼费用按法律规定承担。10.合同生效及终止条件10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章。10.1.2甲方收到乙方提供的全部抵扣个税所需资料。10.2合同终止条件：10.2.1贷款本息全部还清。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3法律法规规定的其他终止条件。11.合同变更及解除11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致。11.1.2符合法律法规规定。11.2合同解除条件：11.2.1借款人严重违约。11.2.2甲方有权在借款人违约时解除合同。11.2.3法律法规规定的其他解除条件。12.合同附件及补充条款12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵扣个税申请表12.3附件三：其他相关附件13.合同解除后的处理13.1贷款余额及利息计算：按合同约定方式计算剩余贷款余额及利息。13.2抵扣个税的退还：根据抵扣情况退还已抵扣的税款。13.3其他相关事宜：双方协商处理，协商不成的，按第九条约定处理。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：15.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围：15.2.1第三方介入的范围包括但不限于贷款申请审核、房产评估、担保、法律咨询、税务咨询等。16.第三方的选择与授权16.1选择：16.1.2选择第三方时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2授权：16.2.1甲乙双方应向第三方出具书面授权书，明确授权范围和权限。16.2.2第三方应遵守授权书中的规定，不得超越授权范围行事。17.第三方的责任与义务17.1责任：17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务。17.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。17.1.3第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2义务：17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.2第三方应及时向甲乙双方报告服务过程中的重大事项。18.第三方的责任限额18.1责任限额：18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过_______元。18.1.2若第三方责任超出约定的责任限额，甲乙双方应另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方有权要求第三方按照约定提供服务。19.1.2甲方对第三方的行为负责，但甲方有权追究第三方的违约责任。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方有权要求第三方按照约定提供服务。19.2.2乙方对第三方的行为负责，但乙方有权追究第三方的违约责任。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方均承担相应的责任。19.3.2第三方在履行职责过程中，应确保不损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序如下：20.1.1甲乙双方协商确定第三方。20.1.2甲乙双方与第三方签订服务合同。20.1.3第三方按照服务合同履行职责。20.1.4甲乙双方对第三方的服务进行监督和评价。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件如下：21.1.1服务合同期满或提前终止。21.1.2第三方完成服务任务。21.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务合同的约定承担。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入的其他事项，双方应在合同中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。说明：贷款合同是双方约定的主要贷款条件，是合同的核心附件。2.抵扣个税申请表详细要求：表格应包含借款人基本信息、贷款信息、抵扣个税信息等。说明：申请表是借款人向税务机关申请抵扣个税的正式文件。3.个人身份证件复印件详细要求：提供身份证正反面复印件，确保信息清晰可辨。说明：身份证件是证明借款人身份的重要文件。4.房屋所有权证复印件详细要求：提供房产证正反面复印件，确保信息清晰可辨。说明：房产证是证明房屋所有权的法律文件。5.还款明细单据详细要求：提供银行出具的还款明细单据，证明已还款情况。说明：还款明细单据是证明借款人已还款的重要证据。6.其他相关证明材料详细要求：根据税务机关要求提供的其他证明材料，如收入证明、婚姻状况证明等。说明：其他证明材料是税务机关审核抵扣个税申请的必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定的期限和金额归还贷款本息。1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.3借款人未按合同约定用途使用贷款。1.4借款人未按时提交相关抵扣个税所需资料。1.5第三方未按约定提供专业、准确的服务。1.6第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.责任认定标准：2.1借款人未按时还款的，应支付逾期利息，逾期利息按合同利率加倍计算。2.2借款人提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.3借款人未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求赔偿损失。2.4借款人未按时提交相关资料的，甲方有权拒绝抵扣个税申请，并追究相关责任。2.5第三方未按约定提供服务的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。2.6第三方泄露商业秘密和个人隐私的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1借款人A在贷款期限内，未按时归还贷款本息，逾期利息为1000元。3.2借款人B在申请抵扣个税时，提供虚假收入证明，甲方发现后解除合同，并要求B赔偿损失2000元。3.3借款人C未按约定用途使用贷款，用于购买非自用房产，甲方提前收回贷款，并要求C赔偿损失5000元。3.4第三方D在提供房产评估服务时，评估结果严重失实，甲乙双方要求D赔偿损失10000元。3.5第三方E在提供税务咨询服务时，泄露甲乙双方的商业秘密，甲乙双方要求E赔偿损失5000元。全文完。2024版广州住房公积金贷款抵扣个税操作手册与合同范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系人及联系方式1.4住所地2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.住房公积金贷款抵扣个税操作流程3.1贷款发放前操作3.2贷款发放后操作3.3抵扣个税申报操作4.贷款还款计划4.1每月还款金额4.2还款期限4.3还款方式5.逾期还款处理5.1逾期还款定义5.2逾期还款责任5.3逾期还款罚息计算6.住房公积金贷款终止与解除6.1贷款终止条件6.2贷款解除条件6.3贷款终止与解除程序7.住房公积金贷款相关费用7.1贷款保险费用7.2评估费用7.3贷款中介服务费用8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密责任9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：抵扣个税操作手册11.3附件三：还款计划表12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止通知第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.1.1出借方：广州市住房公积金管理中心1.1.2借款方：（借款人姓名）1.2法定代表人1.2.1出借方：1.2.2借款方：（借款人姓名）1.3联系人及联系方式1.3.1出借方：，电话：138000000001.3.2借款方：（借款人姓名），电话：（借款人电话）1.4住所地1.4.1出借方：广州市天河区珠江新城花城路号1.4.2借款方：（借款人住所地）2.贷款基本信息2.1贷款金额：（贷款金额，单位：元）2.2贷款期限：（贷款期限，单位：年）2.3贷款利率：（贷款利率，单位：%）2.4还款方式：（还款方式，如等额本息、等额本金等）3.住房公积金贷款抵扣个税操作流程3.1贷款发放前操作3.1.1借款人向住房公积金管理中心提交贷款申请及相关材料3.2贷款发放后操作3.2.1住房公积金管理中心发放贷款至借款人账户3.3抵扣个税申报操作3.3.1借款人按照规定向税务机关申报个人所得税4.贷款还款计划4.1每月还款金额：（每月还款金额，单位：元）4.2还款期限：（还款期限，单位：月）4.3还款方式：（还款方式，如银行转账、POS机还款等）5.逾期还款处理5.1逾期还款定义5.1.1逾期还款指借款人未在规定还款期限内归还贷款本金及利息的行为5.2逾期还款责任5.2.1借款人应承担逾期还款责任，支付逾期利息5.3逾期还款罚息计算5.3.1逾期罚息按逾期金额的1%按日计收6.贷款终止与解除6.1贷款终止条件6.1.1贷款期限届满6.1.2借款人提前还款6.1.3贷款合同解除6.2贷款解除条件6.2.1借款人未按约定偿还贷款本金及利息6.2.2出借方有权解除合同6.3贷款终止与解除程序6.3.1贷款终止时，借款人应向出借方提交终止贷款的书面申请7.住房公积金贷款相关费用7.1贷款保险费用7.1.1贷款保险费用为贷款金额的（保险费率，单位：%）7.2评估费用7.2.1评估费用为（评估费用，单位：元）7.3贷款中介服务费用7.3.1贷款中介服务费用为（中介服务费率，单位：%）8.保密条款8.1保密信息定义8.1.1保密信息包括但不限于：双方的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务信息等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同涉及到的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密责任8.3.1如因一方违反保密义务导致保密信息泄露，该方应承担相应的法律责任。9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.3争议解决地点9.3.1如协商不成，任何一方均可向广州市人民法院提起诉讼。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件a)合同约定的解除条件成就；b)任何一方严重违约；c)因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序10.3.1解除合同的一方应提前（提前通知期限，单位：日）书面通知对方。11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.1.1本合同附件一为贷款合同，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：抵扣个税操作手册11.2.1本合同附件二为抵扣个税操作手册，借款人应按照手册要求进行操作。11.3附件三：还款计划表11.3.1本合同附件三为还款计划表，借款人应按照计划表进行还款。12.合同变更12.1变更条件12.1.1本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致。12.2变更程序12.2.1变更合同应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.3变更通知12.3.1变更合同内容后，双方应及时通知对方。13.合同解除13.1解除条件a)合同约定的解除条件成就；b)任何一方严重违约；c)因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序13.2.1解除合同的一方应提前（提前通知期限，单位：日）书面通知对方。13.3解除通知13.3.1解除合同的通知应以书面形式发出，并在通知送达对方后生效。14.合同终止14.1终止条件a)贷款期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)合同解除；d)其他法定终止情形。14.2终止程序14.2.1合同终止时，双方应进行债权债务清算。14.3终止通知14.3.1合同终止的通知应以书面形式发出，并在通知送达对方后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方指本合同签订的甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方一致同意，可邀请第三方介入，提供专业服务或协助履行合同。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方介入的具体事项、职责和权利。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，保证提供的服务符合专业标准。16.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的内容和风险程度由甲乙双方在合同中约定。17.1.2若合同未约定责任限额，第三方责任限额为第三方服务费用的一定倍数，具体倍数由甲乙双方协商确定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系18.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方履行职责。18.1.2第三方违反合同约定，导致甲方损失的，甲方有权要求第三