2025版车库租赁与停车场清洁服务全面合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版车库租赁与停车场清洁服务全面合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物基本信息2.1.车库位置与面积2.2.停车场设施与功能3.租赁期限与租金3.1.租赁起始日期与终止日期3.2.租金支付方式与金额4.租赁费用及支付4.1.费用构成与标准4.2.支付时间与方式5.车库与停车场使用规范5.1.使用范围与限制5.2.不得使用的行为6.清洁服务内容与标准6.1.清洁服务项目6.2.清洁标准与要求7.清洁服务时间与频率7.1.清洁服务时间安排7.2.清洁服务频率8.费用结算与纠纷解决8.1.费用结算方式8.2.纠纷解决机制9.保险与责任9.1.保险责任与范围9.2.责任承担与赔偿10.合同变更与解除10.1.合同变更条件与程序10.2.合同解除条件与程序11.违约责任11.1.违约行为与认定11.2.违约责任与处理12.合同终止与清算12.1.合同终止条件12.2.清算程序与要求13.合同争议解决方式13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构14.合同生效、备案与附件14.1.合同生效条件14.2.合同备案要求14.3.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：YY有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁物基本信息2.1.车库位置与面积2.1.1.车库位于省市区路号2.1.2.车库面积为100平方米2.2.停车场设施与功能2.2.1.停车场设有停车场照明设施2.2.2.停车场设有24小时监控系统2.2.3.停车场功能包括车辆停放、临时停车3.租赁期限与租金3.1.租赁起始日期与终止日期3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.2.租金支付方式与金额3.2.1.租金支付方式：每月支付一次3.2.2.租金金额：人民币10,000元/月4.租赁费用及支付4.1.费用构成与标准4.1.1.费用构成：租金、清洁服务费、水电费4.1.2.清洁服务费标准：人民币500元/月4.1.3.水电费按实际使用量结算4.2.支付时间与方式4.2.1.支付时间：每月的25日前4.2.2.支付方式：银行转账5.车库与停车场使用规范5.1.使用范围与限制5.1.1.使用范围：仅限车辆停放5.1.2.限制：禁止存放易燃易爆物品5.2.不得使用的行为5.2.1.不得在车库内进行经营活动5.2.2.不得在停车场上乱丢垃圾6.清洁服务内容与标准6.1.清洁服务项目6.1.1.停车场地面清洁6.1.2.停车场墙面清洁6.1.3.停车场公共区域清洁6.2.清洁标准与要求6.2.1.清洁标准：保持停车场地面、墙面及公共区域干净整洁6.2.2.清洁要求：使用环保清洁剂，不得损害设施7.清洁服务时间与频率7.1.清洁服务时间安排7.1.1.清洁时间：每周一至周五上午9:00至11:007.1.2.清洁时间：周六、周日及法定节假日全天7.2.清洁服务频率7.2.1.清洁频率：每日清洁一次7.2.2.特殊情况：遇恶劣天气或特殊活动，清洁服务时间及频率可根据实际情况调整8.费用结算与纠纷解决8.1.费用结算方式8.1.1.租金及清洁服务费通过银行转账方式支付。8.1.2.水电费按月结算，由承租方在次月5日前支付至出租方指定账户。8.2.纠纷解决机制8.2.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议。8.2.2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.保险与责任9.1.保险责任与范围9.1.1.出租方应为其拥有的车库及停车场设施投保财产险。9.1.2.承租方应为其车辆投保车辆保险。9.2.责任承担与赔偿9.2.1.因出租方原因导致租赁物损坏或损失，由出租方承担赔偿责任。9.2.2.因承租方使用不当或疏忽导致租赁物损坏或损失，由承租方承担赔偿责任。10.合同变更与解除10.1.合同变更条件与程序10.1.1.合同任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方。10.1.2.经双方协商一致后，签订书面变更协议，并作为合同附件。10.2.合同解除条件与程序10.2.1.合同解除条件：租赁期满、双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行。10.2.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并按约定办理交接手续。11.违约责任11.1.违约行为与认定11.1.1.违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。11.1.2.违约行为的认定依据合同约定及法律规定。11.2.违约责任与处理11.2.1.违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.2.2.违约金金额为逾期租金的1%。12.合同终止与清算12.1.合同终止条件12.1.1.租赁期满或双方协商一致解除合同。12.1.2.因不可抗力导致合同无法履行。12.2.清算程序与要求12.2.1.合同终止时，双方应进行清算，确保所有费用结清。12.2.2.清算内容包括但不限于租金、清洁服务费、水电费等。13.合同争议解决方式13.1.争议解决方式13.1.1.双方应通过协商解决合同履行中的争议。13.1.2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。13.2.争议解决机构13.2.1.争议解决机构为租赁物所在地人民法院。14.合同生效、备案与附件14.1.合同生效条件14.1.1.双方签字盖章后，本合同自即日起生效。14.2.合同备案要求14.2.1.本合同需在租赁物所在地工商行政管理部门备案。14.3.合同附件清单14.3.1.附件一：租赁物清单14.3.2.附件二：租赁物使用规范14.3.3.附件三：费用结算明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指本合同双方之外的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2.第三方的引入15.2.1.合同任何一方在履行合同过程中，如需引入第三方，应提前30日书面通知对方，并取得对方的同意。15.3.第三方的责任15.3.1.第三方在合同履行过程中的责任，应根据其提供的具体服务内容予以界定。16.第三方介入的具体条款16.1.中介方16.1.1.中介方作为本合同的媒介服务提供者，其责任限于促成合同签订、协助履行合同等。16.1.2.中介方不承担因本合同履行产生的直接或间接责任。16.2.评估机构16.2.1.评估机构负责对租赁物的价值进行评估。16.2.2.评估机构应独立、客观、公正地进行评估，并承担相应的评估责任。16.3.监理单位16.3.1.监理单位负责对车库及停车场的建设、维修、保养等过程进行监督。16.3.2.监理单位应确保工程质量和进度符合合同约定。16.4.保险公司16.4.1.保险公司负责为本合同涉及的保险责任承担保险。16.4.2.保险公司应按照保险合同约定承担赔偿责任。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的确定17.1.1.第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度及合同约定确定。17.1.2.责任限额应明确载明于合同中。17.2.超过责任限额的处理17.2.1.如第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由责任方承担。17.2.2.超出部分的承担比例由合同双方协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方18.1.1.第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定。18.1.2.甲方有权要求第三方履行合同约定，第三方不得拒绝。18.2.第三方与乙方18.2.1.第三方与乙方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定。18.2.2.乙方有权要求第三方履行合同约定，第三方不得拒绝。18.3.第三方与其他各方的关系18.3.1.第三方与其他各方的关系，仅限于合同履行过程中的合作关系。18.3.2.各方应尊重第三方的独立地位，不得要求第三方超出其职责范围行事。19.第三方变更与退出19.1.第三方变更19.1.1.合同任何一方需更换第三方，应提前30日书面通知对方，并取得对方的同意。19.1.2.第三方变更后，原第三方与合同双方的权利义务关系终止。19.2.第三方退出19.2.1.第三方因故退出本合同，应提前30日书面通知合同双方。19.2.2.第三方退出后，合同双方应另行协商确定新的第三方或自行履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括车库及停车场的具体位置、面积、设施、功能等信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：租赁物使用规范详细要求：规范应明确租赁物的使用范围、限制、注意事项等。附件说明：本规范作为合同附件，用于指导承租方正确使用租赁物。3.附件三：费用结算明细表详细要求：明细表应包括租金、清洁服务费、水电费等费用的具体金额、支付时间、方式等信息。附件说明：本明细表作为合同附件，用于明确费用结算的详细情况。4.附件四：第三方协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、责任、权利、义务等。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的具体职责。5.附件五：保险合同详细要求：保险合同应包括保险范围、保险金额、保险期限、赔偿方式等信息。附件说明：本保险合同作为合同附件，用于明确保险责任和赔偿标准。6.附件六：违约金计算标准详细要求：标准应明确不同违约行为对应的违约金计算方式。附件说明：本标准作为合同附件，用于明确违约金的具体计算方法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.逾期支付租金：承租方未按约定时间支付租金。1.2.擅自改变租赁物用途：承租方未按约定使用租赁物。1.3.损坏租赁物：承租方在租赁期间损坏租赁物。1.4.逾期支付清洁服务费：承租方未按约定时间支付清洁服务费。1.5.擅自变更第三方：未经对方同意更换第三方。1.6.未履行保险合同：未按约定购买或续保保险。2.责任认定标准2.1.逾期支付租金：每逾期一天，应支付相当于逾期租金1%的违约金。2.2.擅自改变租赁物用途：应承担由此产生的全部损失和责任。2.3.损坏租赁物：应按实际损失赔偿，并承担修复费用。2.4.逾期支付清洁服务费：每逾期一天，应支付相当于逾期清洁服务费1%的违约金。2.5.擅自变更第三方：应承担由此产生的全部损失和责任。2.6.未履行保险合同：未按约定购买或续保保险，导致保险责任无法履行，应承担相应责任。3.违约示例说明3.1.承租方未按约定时间支付租金，逾期5天，应支付相当于逾期租金5%的违约金。3.2.承租方在租赁期间将车库用于经营，造成租赁物损坏，应赔偿实际损失并承担修复费用。3.3.承租方未按约定支付清洁服务费，逾期10天，应支付相当于逾期清洁服务费10%的违约金。全文完。2024版车库租赁与停车场清洁服务全面合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.车库租赁条款2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整机制2.4租赁用途2.5使用限制3.车库设施及维护3.1车库设施清单3.2车库设施维护责任3.3维修及更换费用4.停车场清洁服务条款4.1服务范围及内容4.2服务时间及频率4.3清洁标准4.4清洁工具及用品5.服务费用及支付方式5.1清洁服务费用5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.责任与义务6.1租赁方责任与义务6.2服务方责任与义务6.3保密义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：车库租赁协议11.2附件二：停车场清洁服务协议12.合同签署与生效12.1签署日期12.2合同生效日期13.合同解除与终止通知13.1解除合同通知13.2终止合同通知14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同语言14.3合同适用法律14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（租赁方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（服务方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：_________________________乙方法定代表人或授权代表：_________________________1.3联系方式甲方联系方式：_________________________乙方联系方式：_________________________第二条车库租赁条款2.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金及支付方式本合同租金为每月人民币____元整，支付方式为____（如银行转账、现金支付等）。2.3租金调整机制租金自合同生效之日起____年后，可根据市场行情及双方协商进行调整。2.4租赁用途车库仅用于乙方车辆停放，不得用于其他用途。2.5使用限制乙方不得在车库内进行任何违反法律法规或损害车库设施的行为。第三条车库设施及维护3.1车库设施清单车库设施清单详见附件一。3.2车库设施维护责任车库设施的日常维护由乙方负责，重大维修及更换费用由双方协商承担。3.3维修及更换费用车库设施的维修及更换费用按实际发生计算，由责任方承担。第四条停车场清洁服务条款4.1服务范围及内容服务范围包括车库内部及周围环境的清洁，具体服务内容详见附件二。4.2服务时间及频率服务时间为每日____时____分至____时____分，清洁频率为____（如每日、每周等）。4.3清洁标准清洁标准详见附件二。4.4清洁工具及用品乙方提供符合清洁标准的工具及用品。第五条服务费用及支付方式5.1清洁服务费用清洁服务费用为每月人民币____元整。5.2费用支付方式费用支付方式为____（如银行转账、现金支付等）。5.3费用调整机制费用自合同生效之日起____年后，可根据市场行情及双方协商进行调整。第六条责任与义务6.1租赁方责任与义务甲方应按约定支付租金，并妥善使用车库设施。6.2服务方责任与义务乙方应按约定提供清洁服务，并保证服务质量。6.3保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。第七条违约责任7.1违约情形任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1.中国国际经济贸易仲裁委员会；2.任何双方均认可的仲裁机构。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同期限届满且无续约意向的，合同自动终止。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十一条合同附件11.1附件一：车库租赁协议11.2附件二：停车场清洁服务协议11.3附件三：车库设施清单11.4附件四：清洁服务标准第十二条合同签署与生效12.1签署日期本合同自____年____月____日签署。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同解除与终止通知13.1解除合同通知任何一方解除合同，应提前____天以书面形式通知对方。13.2终止合同通知合同终止时，任何一方应向对方发出书面终止通知。第十四条其他约定事项14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同语言本合同以中文书写，若存在英文或其他语言版本，以中文版本为准。14.3合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同解释权对本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他实体。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、咨询方等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中的任何条款，包括但不限于车库租赁、停车场清洁服务、费用支付、争议解决等。2.2第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因其过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币____元。第四条第三方选择与确认4.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相关合作协议。4.2第三方合作协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及与甲乙双方的关系。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.2第三方应遵守合作协议的约定，履行相应的职责，确保合同履行。5.3第三方在履行职责过程中，应确保其行为符合相关法律法规和行业标准。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系。6.2第三方仅对甲乙双方承担法律责任，不直接对车库使用者或停车场客户承担责任。6.3第三方在履行职责过程中，如需与车库使用者或停车场客户进行沟通，应征得甲乙双方的同意。第七条第三方变更与替换7.1如需变更或替换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。7.2变更协议应明确变更后的第三方的责任、权利和义务。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议约定承担。8.2如无明确约定，费用由甲乙双方按照各自受益比例分担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的终止10.1如第三方无法履行职责或存在重大违约行为，甲乙双方有权终止合作协议。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，协商解决相关遗留问题。第十一条第三方介入的其他事项11.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方的其他权利义务。11.2第三方介入本合同，不增加甲乙双方的其他义务。11.3第三方介入本合同，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库租赁协议详细要求：包括甲乙双方的基本信息、租赁期限、租金、使用限制、设施维护等内容。说明：本附件为合同的主要部分，明确了甲乙双方在车库租赁方面的权利和义务。2.附件二：停车场清洁服务协议详细要求：包括服务范围、服务时间、清洁标准、费用、费用支付方式等内容。说明：本附件为合同的主要部分，明确了乙方在停车场清洁服务方面的职责和甲乙双方的权利义务。3.附件三：车库设施清单详细要求：包括车库内所有设施的具体名称、型号、数量、状况等信息。说明：本附件作为合同附件，用于详细记录车库内设施的情况，以便于后续的维护和责任划分。4.附件四：清洁服务标准详细要求：包括清洁作业的具体标准、清洁工具及用品的使用要求、清洁效果的要求等。说明：本附件作为合同附件，用于确保清洁服务的质量，便于甲乙双方对服务进行监督和评估。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利义务、费用承担、争议解决等内容。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入合同履行过程中的具体事项。6.附件六：违约行为及责任认定标准详细要求：包括各种违约行为的定义、责任认定标准、赔偿金额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约行为的认定和责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按时提供或提供不符合约定的清洁服务。乙方损坏或未妥善维护车库设施。第三方未履行合作协议或存在重大违约行为。2.责任认定标准：甲方未按时支付租金，应按合同约定的利率支付滞纳金。乙方未按时提供清洁服务，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。乙方损坏或未妥善维护车库设施，应承担修复费用或赔偿损失。第三方未履行合作协议，应承担相应的违约责任。3.示例说明：甲方未按时支付租金，逾期7天，应向乙方支付每日租金的1%作为滞纳金。乙方未按时提供清洁服务，导致甲方停车场内垃圾堆积，乙方应赔偿甲方因清理垃圾而产生的费用。乙方在清洁过程中损坏了甲方车库内的设施，乙方应承担维修费用或赔偿损失。第三方未按合作协议提供评估服务，导致甲乙双方无法按时完成合同约定的项目，第三方应承担违约责任。全文完。2024版车库租赁与停车场清洁服务全面合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3服务方基本信息2.合同标的物2.1车库租赁区域2.2停车场清洁服务范围3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2合同续签条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付期限4.3逾期支付处理5.清洁服务内容及标准5.1停车场清洁服务内容5.2清洁服务标准5.3清洁服务时间安排6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量监督与检查6.3质量问题处理7.安全责任与义务7.1车库租赁方安全责任7.2承租方安全责任7.3服务方安全责任8.物业管理及公共秩序8.1物业管理规定8.2公共秩序维护8.3违规行为处理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.合同附件12.1车库租赁图纸12.2停车场清洁服务方案12.3相关法律法规13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同附件变更14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同份数及效力14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2承租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.3服务方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第二条合同标的物2.1车库租赁区域车库位置：________________车库面积：________________车库结构：________________2.2停车场清洁服务范围停车场位置：________________停车场面积：________________清洁服务区域：________________第三条租赁期限3.1租赁起止时间租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日3.2合同续签条件续签条件：________________第四条租金及支付方式4.1租金金额车库租金：________________停车场清洁服务费：________________4.2支付期限支付日期：每月____日4.3逾期支付处理逾期支付违约金：每月____%第五条清洁服务内容及标准5.1停车场清洁服务内容1.清洁地面2.清洁墙面3.清洁设施设备4.清洁公共区域5.1.1地面清洁：每日至少一次5.1.2墙面清洁：每周至少一次5.1.3设施设备清洁：每周至少一次5.1.4公共区域清洁：每日至少一次5.2清洁服务标准1.地面清洁：无污渍、无明显痕迹2.墙面清洁：无明显污渍、无明显痕迹3.设施设备清洁：设施设备表面无污渍、无损坏4.公共区域清洁：公共区域无垃圾、无异味5.3清洁服务时间安排清洁时间：每日____时____分至____时____分第六条服务质量保证6.1服务质量标准1.车库租赁区域：保持整洁、安全2.停车场清洁服务：保持地面、墙面、设施设备及公共区域清洁6.2质量监督与检查1.定期进行质量检查，每月至少一次2.发现问题及时整改6.3质量问题处理1.租赁方或承租方发现质量问题，应及时通知服务方2.服务方在接到通知后，应在____小时内处理完毕第七条安全责任与义务7.1车库租赁方安全责任1.保持车库租赁区域安全，无安全隐患2.定期对车库进行安全检查，确保设施设备正常运行7.2承租方安全责任1.不得在车库内从事违法活动2.不得损坏车库设施设备7.3服务方安全责任1.在清洁服务过程中，确保人员安全2.定期对清洁设备进行检查，确保其安全运行第八条物业管理及公共秩序8.1物业管理规定1.租赁方和承租方应遵守物业管理规定，不得擅自改变车库和停车场的结构和使用性质。2.任何变更需提前向物业管理方申请，并取得书面批准。8.2公共秩序维护1.保持车库和停车场的公共秩序，不得进行噪音扰民、乱扔垃圾等行为。2.租赁方和承租方应共同维护车库和停车场的良好环境。8.3违规行为处理1.对违规行为，物业管理方有权进行制止并要求改正。2.情节严重者，物业管理方有权采取必要的法律手段予以处理。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.出现合同约定的不可抗力情况。3.一方严重违约，经对方催告后仍未改正。9.2合同终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.合同约定的终止条件成就。9.3合同解除或终止程序1.双方应提前____天书面通知对方，合同自通知到达对方时解除或终止。2.合同解除或终止后，双方应尽快进行财产清点和费用结算。第十条争议解决10.1争议解决方式1.通过友好协商解决争议。2.协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序1.双方应在争议发生后____天内提交仲裁申请。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决费用承担1.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第十一条违约责任11.1违约情形1.任何一方未按合同约定履行义务。2.任何一方造成对方损失的。11.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.违约金按合同约定比例计算。11.3违约金计算1.车库租金违约金：每日____元。2.停车场清洁服务费违约金：每日____元。第十二条合同附件12.1车库租赁图纸1.车库租赁区域平面图。12.2停车场清洁服务方案1.清洁服务流程。2.清洁用品及设备清单。12.3相关法律法规1.国家有关物业管理、租赁等方面的法律法规。第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.合同附件齐全。13.2合同变更程序1.变更内容应书面通知对方。2.双方协商一致后，签订书面变更协议。13.3合同附件变更1.任何附件的变更均需双方书面确认。第十四条其他约定事项14.1通知送达方式1.通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。2.通知自送达之日起生效。14.2合同份数及效力1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期1.本合同自____年____月____日双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲方或乙方邀请或选择的，为本合同履行提供辅助服务、专业咨询、技术支持或其他服务的独立第三方机构或个人。1.物业管理公司2.清洁服务公司3.法律顾问4.技术顾问5.评估机构6.保险代理7.其他相关服务机构或个人第二条第三方责任2.1第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其提供的服务或行为导致的责任承担相应责任。2.2第三方责任限额2.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度和服务费用等因素确定。2.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲方和乙方认可。2.1.3第三方责任限额的最高额度不得超过本合同约定的总金额的____%。第三条第三方权利3.1.1获得甲方和乙方提供的必要信息和资料。3.1.2在合同约定的范围内独立开展工作。3.1.3要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方作为甲方选择的辅助服务提供者，与甲方之间是服务合同关系。4.1.2第三方应服从甲方管理，执行甲方指令。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方作为乙方选择的辅助服务提供者，与乙方之间是服务合同关系。4.2.2第三方应服从乙方管理，执行乙方指令。4.3第三方与合同其他各方的责任划分4.3.1第三方对因自身原因造成的损失负责。4.3.2甲方和乙方对第三方提供的