2024无锡个人房产买卖纠纷解决合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无锡个人房产买卖纠纷解决合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方当事人信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.房产过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理地点5.3过户手续所需材料5.4过户手续费用承担6.房产税费承担6.1房产税费种类6.2税费承担方式6.3税费承担比例7.房产交付7.1房产交付时间7.2房产交付地点7.3房产交付条件7.4房产交付手续8.房产质量及保修8.1房产质量标准8.2房产保修期限8.3保修范围8.4保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同变更13.1合同变更情形13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同终止14.1合同终止情形14.2合同终止程序14.3合同终止效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024无锡个人房产买卖纠纷解决合同》。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订地点：本合同签订地点为无锡市____区____路____号。1.4合同双方当事人信息：1.4.1买方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式：____。1.4.2卖方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式：____。第二条房产基本信息2.1房产位置：无锡市____区____路____号____室。2.2房产面积：____平方米。2.3房产用途：____。2.4房产权属：卖方对该房产拥有完全产权。第三条买卖双方权利义务3.1买方权利：3.1.1买方有权要求卖方提供房产的权属证明及相关资料。3.1.2买方有权在合同约定的期限内支付购房款。3.1.3买方有权要求卖方按照合同约定交付房产。3.2买方义务：3.2.1买方应按照合同约定支付购房款。3.2.2买方应配合卖方办理房产过户手续。3.2.3买方应遵守国家有关房产交易的法律、法规和政策。3.3卖方权利：3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。3.3.2卖方有权要求买方配合办理房产过户手续。3.3.3卖方有权要求买方遵守国家有关房产交易的法律、法规和政策。3.4卖方义务：3.4.1卖方应向买方提供房产的权属证明及相关资料。3.4.2卖方应按照合同约定交付房产。3.4.3卖方应保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：____元整。4.2.1首付款：____元整，于合同签订当日支付。4.2.2尾款：____元整，于房产过户手续办理完毕后支付。4.3付款时间：首付款于合同签订当日支付，尾款于房产过户手续办理完毕后支付。4.4付款方式：买方应通过银行转账或现金支付购房款。第五条房产过户手续5.1过户手续办理时间：买方应在合同签订后____个工作日内办理房产过户手续。5.2过户手续办理地点：无锡市____区不动产登记中心。5.3过户手续所需材料：5.3.1房产买卖合同。5.3.2房产权属证明。5.3.3买方、卖方身份证明。5.3.4其他相关材料。5.4过户手续费用承担：过户手续费用由卖方承担。第六条房产税费承担6.1房产税费种类：契税、个人所得税、增值税等。6.2税费承担方式：买方承担所有税费。6.3税费承担比例：买方承担100%的税费。6.4税费支付时间：买方应在办理房产过户手续时支付税费。第七条房产交付7.1房产交付时间：卖方应在合同约定的房产过户手续办理完毕后____个工作日内将房产交付给买方。7.2房产交付地点：无锡市____区____路____号____室。7.3房产交付条件：房产交付时，卖方应确保房产无任何权利瑕疵，且符合合同约定的交付条件。7.4房产交付手续：卖方应配合买方办理房产交付手续，包括但不限于钥匙交付、房产交接清单等。第八条房产质量及保修8.1房产质量标准：房产质量应符合国家相关建筑质量标准，并达到合格水平。8.2房产保修期限：自房产交付之日起，买方享有____年的房产保修期。8.3保修范围：房产主体结构、防水、保温、隔热等主要部分的保修。8.4保修责任：卖方应承担房产保修责任，对于保修范围内的质量问题，卖方应负责维修或更换。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1卖方未按合同约定时间交付房产。9.1.2买方未按合同约定支付购房款。9.1.3卖方提供的房产存在质量问题。9.1.4双方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担：9.2.1卖方违约的，应向买方支付____%的违约金。9.2.2买方违约的，应向卖方支付____%的违约金。9.2.3因质量问题导致买方损失的，卖方应赔偿买方实际损失。9.3违约赔偿：9.3.1违约金支付方式：违约金应一次性支付。9.3.2损失赔偿：赔偿金应根据实际损失计算，并一次性支付。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向无锡市____区人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无锡市____区人民法院。10.3争议解决程序：按照我国相关法律、法规和司法解释进行。第十一条合同解除11.1合同解除情形：11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。11.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内作出答复。11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理房产交付、款项结算等事宜。11.3.2因合同解除产生的损失，由责任方承担。第十二条合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：____年____月____日。12.3合同生效地点：无锡市____区____路____号。第十三条合同变更13.1合同变更情形：因国家政策调整、市场变化或其他原因，需对合同内容进行变更。13.2合同变更程序：13.2.1双方应书面提出变更要求。13.2.2经双方协商一致，签订变更协议。13.3合同变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同终止14.1合同终止情形：14.1.1合同期限届满。14.1.2合同解除。14.1.3双方协商一致终止合同。14.2合同终止程序：14.2.1双方应书面确认合同终止。14.2.2办理合同终止后的相关事宜。14.3合同终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止，但合同约定的保密条款、争议解决条款等仍具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房产买卖合同中，除买方和卖方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经买方和卖方书面同意。2.2第三方介入应符合国家相关法律法规和政策要求。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中所产生的责任，其赔偿金额的最高限制。3.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同约定和法律法规确定。第四条第三方介入后的合同条款4.1第三方介入后，原合同条款中涉及第三方责任的条款，应进行如下修正：4.1.1明确第三方介入的具体事项和责任范围。4.1.2约定第三方在介入过程中的权利和义务。4.1.3约定第三方责任限额。4.2.1第三方介入的事由和依据。4.2.2第三方介入的具体事项和范围。4.2.3第三方介入的时间和地点。4.2.4第三方介入的费用承担。4.2.5第三方介入的责任和义务。4.2.6第三方介入的效果和后果。第五条第三方权利和义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权要求买方和卖方提供必要的资料和协助。5.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.1.3第三方有权要求买方和卖方承担因其介入而产生的合理费用。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保介入过程的合法性和合规性。5.2.2第三方应保守买方和卖方的商业秘密和个人隐私。5.2.3第三方应对其介入过程中产生的后果承担责任。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与买方的责任划分：6.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，对买方提供的服务质量负责。6.1.2第三方对买方因第三方原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方与卖方的责任划分：6.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，对卖方提供的服务质量负责。6.2.2第三方对卖方因第三方原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。6.3第三方与其他各方的责任划分：6.3.1第三方对因自身原因造成的损失，应承担全部责任。6.3.2第三方对因不可抗力造成的损失，不承担责任。6.3.3第三方对因买方或卖方原因造成的损失，不承担责任。第七条第三方责任限额的具体约定7.1第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：7.1.1第三方责任限额为____元整。7.1.2第三方责任限额仅适用于因第三方自身原因造成的损失。7.1.3第三方责任限额不适用于因不可抗力、买方或卖方原因造成的损失。第八条第三方介入的合同终止8.1.1第三方完成合同约定的任务。8.1.2第三方因自身原因无法继续履行合同。8.1.3双方协商一致解除合同。8.2第三方介入合同终止后，买方和卖方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料返还等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明卖方对该房产拥有完全产权。2.房产评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：评估报告应包括房产的市场价值、成交价格等。3.房产交接清单要求：详细列出房产交付时，房产内所有物品的清单。说明：交接清单应包括家具、电器、装修等物品。4.房产过户手续资料要求：提供办理房产过户手续所需的全部材料，包括身份证、户口本、婚姻证明等。说明：过户手续资料应齐全，以便顺利完成过户。5.交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证应能证明交易款项已实际支付。6.第三方介入协议要求：提供第三方介入的书面协议，明确第三方介入的事项、责任和费用等。说明：协议应经买方、卖方和第三方签字或盖章。7.合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议，明确变更的内容、生效时间和生效条件等。说明：协议应经买方、卖方签字或盖章。8.违约责任证明要求：提供违约行为的证明材料，如书面通知、证据材料等。说明：证明材料应能明确违约行为的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定时间交付房产。1.2买方未按合同约定支付购房款。1.3卖方提供的房产存在质量问题。1.4第三方未按合同约定履行职责。1.5双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1卖方违约：卖方应向买方支付____%的违约金，并赔偿买方实际损失。2.2买方违约：买方应向卖方支付____%的违约金，并赔偿卖方实际损失。2.3第三方违约：第三方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。2.4双方违约：双方应各自承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1卖方未按合同约定时间交付房产，导致买方无法按期入住，卖方应支付____%的违约金，并赔偿买方因延迟入住造成的损失。3.2买方未按合同约定支付购房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付____%的违约金。3.3第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估价格与实际价值相差较大，第三方应承担相应的赔偿责任。3.4双方未按合同约定办理房产过户手续，导致过户延迟，双方应各自承担相应的违约责任。全文完。2024无锡个人房产买卖纠纷解决合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房产基本情况1.2买卖双方信息2.房产权利义务2.1房产所有权2.2房产使用权2.3房产收益权2.4房产处分权3.买卖标的及价格3.1买卖标的房产3.2买卖价格及支付方式4.交房及过户4.1交房时间及条件4.2过户手续及费用5.纠纷解决5.1纠纷类型及处理方式5.2纠纷解决机构5.3纠纷解决费用6.违约责任6.1违约行为及认定6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定14.1保密条款14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房产基本情况1.1.1房产地址：江苏省无锡市区街道小区栋室1.1.2房产证号：苏锡房权证字第号1.1.3房产面积：平方米1.1.4房产用途：住宅1.1.5房产产权性质：个人所有1.2买卖双方信息1.2.1甲方（卖方）名称：1.2.2甲方（卖方）身份证号码：320X199001011.2.3乙方（买方）名称：1.2.4乙方（买方）身份证号码：320X1988020223452.房产权利义务2.1房产所有权2.1.1甲方保证所出售房产为本人合法拥有，无权属争议。2.1.2甲方同意将房产所有权转移给乙方。2.2房产使用权2.2.1乙方自合同生效之日起享有房产的使用权。2.2.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规及物业管理规定。2.3房产收益权2.3.1甲方在合同签订前已享有房产的收益权。2.3.2乙方自合同生效之日起享有房产的收益权。2.4房产处分权2.4.1甲方在合同签订前已享有房产的处分权。2.4.2乙方自合同生效之日起享有房产的处分权。3.买卖标的及价格3.1买卖标的房产3.1.1买卖标的房产为甲方拥有的位于江苏省无锡市区街道小区栋室房产。3.1.2买卖标的房产的面积为平方米，用途为住宅。3.2买卖价格及支付方式3.2.1本合同约定的买卖价格为人民币万元整。3.2.2乙方应在本合同签订后个工作日内支付全部房款。4.交房及过户4.1交房时间及条件4.1.1甲方应在本合同签订后个工作日内将房产交付给乙方。4.1.2交付的房产应符合合同约定的条件。4.2过户手续及费用4.2.1乙方应协助甲方办理房产过户手续。4.2.2过户手续费用由乙方承担。5.纠纷解决5.1纠纷类型及处理方式5.1.1本合同履行过程中发生的纠纷，包括但不限于房产所有权、使用权、收益权、处分权等方面的纠纷。5.1.2纠纷解决方式：协商解决；协商不成的，提交无锡市仲裁委员会仲裁。5.2纠纷解决机构5.2.1协商解决：双方应友好协商，协商不成时，可向无锡市仲裁委员会申请仲裁。5.3纠纷解决费用5.3.1协商解决：双方各自承担协商过程中产生的费用。5.3.2仲裁解决：仲裁费用由败诉方承担。6.违约责任6.1违约行为及认定6.1.1甲方未按约定时间交付房产的，视为违约。6.1.2乙方未按约定时间支付房款的，视为违约。6.2违约责任承担6.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币万元。6.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币万元。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均可向无锡市仲裁委员会申请仲裁。7.2争议解决机构7.2.1无锡市仲裁委员会为本合同的争议解决机构。7.3争议解决程序7.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将依法组成仲裁庭进行审理。7.3.2仲裁庭依法作出仲裁裁决，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方未按约定时间交付房产，且乙方书面通知甲方后日内仍未履行的，乙方有权解除合同。8.1.2乙方未按约定时间支付房款，且甲方书面通知乙方后日内仍未履行的，甲方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1合同解除应当书面通知对方，并注明解除事由。8.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理已履行部分的事宜。9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同即生效。9.1.2房产过户手续办理完毕后，合同生效日期为过户登记日期。9.2合同生效时间9.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.1.2变更内容应以书面形式作出，并由双方签字或盖章。10.2合同变更程序10.2.1双方就变更事项进行协商，达成一致意见后，签署书面变更协议。10.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕。11.1.2合同解除。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。11.2.2双方应相互配合，确保合同终止后的合法权益得到保障。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送。12.1.2通知可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式发送。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：江苏省无锡市区街道小区栋室12.2.2乙方送达地址：江苏省无锡市区街道小区栋室13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。13.2.2发生不可抗力事件，应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术服务等，被甲乙双方邀请或授权参与合同履行的独立第三方。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率和质量。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同标的额的%。3.2第三方责任限额的计算方式为：标的额×责任限额比例。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，获取甲乙双方提供的必要信息，以协助合同履行。4.2第三方有权根据合作协议，对甲乙双方进行必要的监督和指导。5.第三方义务5.1第三方应按照合作协议，尽职尽责地履行协助合同履行的义务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务方，应服从甲方的管理和要求。6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方接受的服务方，应服从乙方的管理和要求。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1.1第三方应在本合同约定的范围内，协助甲乙双方履行合同。7.1.2第三方应按照合作协议，向甲乙双方提供必要的服务和支持。7.1.3第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规及行业规范。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。8.2第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方和第三方共同签署，并具有同等法律效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向无锡市仲裁委员会申请仲裁。10.第三方介入后的合同解除10.1.1第三方未按约定履行协助合同履行的义务。10.1.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密。10.2合同解除后，甲乙双方应根据本合同约定处理相关事宜。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如合同履行完毕或达到合同终止条件，合同自行终止。11.2合同终止后，甲乙双方应根据本合同约定处理相关事宜。12.第三方介入后的其他约定12.1本合同未尽事宜，甲乙双方和第三方可根据实际情况另行协商解决。12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件1.1房产证复印件1.2土地证复印件1.3其他证明房产所有权的文件2.房产买卖合同2.1本合同正本2.2合同变更协议（如有）3.买卖双方身份证复印件3.1甲方身份证复印件3.2乙方身份证复印件4.房产过户手续材料4.1房产过户申请书4.2买卖双方签字的房产过户协议4.3房产评估报告（如有）5.第三方合作协议5.1第三方合作协议文本5.2第三方合作协议附件（如有）6.不可抗力事件证明材料6.1自然灾害证明文件6.2政府行为证明文件7.其他相关文件7.1法律法规、政策文件7.2行业规范、标准7.3其他与合同履行相关的文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准1.1甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为人民币元。甲方未按约定办理房产过户手续，应承担相应的法律责任。1.2乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为人民币元。乙方未按约定协助甲方办理房产过户手续，应承担相应的法律责任。2.违约责任认定示例2.1甲方违约示例甲方应在2023年3月1日之前将房产交付给乙方，但实际交付时间为2023年3月8日。违约金计算：7天×每日违约金元=人民币元。2.2乙方违约示例乙方应在2023年2月1日之前支付全部房款，但实际支付时间为2023年2月10日。违约金计算：9天×每日违约金元=人民币元。全文完。2024无锡个人房产买卖纠纷解决合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同签订地点1.3合同生效条件2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产权属证明2.3房产面积2.4房产用途2.5房产装修情况3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.房产过户手续及税费5.1过户手续办理5.2税费承担5.3税费支付时间6.房产交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：买卖双方身份证复印件11.3附件三：其他相关证明材料12.合同解除后的财产返还12.1财产返还条件12.2财产返还方式12.3财产返还时间13.合同解除后的违约责任承担13.1违约责任承担条件13.2违约责任承担方式13.3违约责任承担时间14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年3月15日在无锡市区街道路号签订。1.2合同签订地点：无锡市区街道路号。1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房产基本情况2.1房产坐落位置：无锡市区街道路号。2.2房产权属证明：卖方应提供有效的房产证复印件，证明其对该房产拥有完全的处分权。2.3房产面积：该房产建筑面积为100平方米。2.4房产用途：该房产为住宅用途。2.5房产装修情况：该房产为毛坯房。3.买卖双方基本信息3.1买方信息：姓名：，身份证号码：。3.2卖方信息：姓名：，身份证号码：。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：本房产买卖价格为人民币100万元整。4.2支付方式：买方应分两次支付房款，首付款为人民币50万元，于合同签订后10日内支付；尾款为人民币50万元，于房产过户手续办理完毕后10日内支付。4.3付款时间节点：首付款支付时间为合同签订后10日内，尾款支付时间为房产过户手续办理完毕后10日内。5.房产过户手续及税费5.1过户手续办理：卖方应负责办理房产过户手续，买方应配合办理。5.2税费承担：本合同中涉及的税费由卖方承担。5.3税费支付时间：税费支付时间为房产过户手续办理完毕后10日内。6.房产交付及验收6.1交付时间：卖方应于合同签订后30日内将房产交付给买方。6.2验收标准：买方应在收到房产后7日内进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知卖方。6.3验收方式：买方应自行组织验收，卖方应提供必要的协助。7.争议解决7.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向无锡市区人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：无锡市区人民法院。7.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。8.违约责任8.1违约情形：若卖方未在合同约定的时间内办理房产过户手续，或房产存在质量问题，或未按约定时间交付房产，或未提供有效的房产权属证明，或隐瞒房产瑕疵等，视为卖方违约。8.2违约责任：卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金为总房款的5%，并赔偿买方因此遭受的实际损失。8.3违约赔偿：买方有权要求卖方支付违约金并赔偿损失，买方应在违约事实发生后30日内向卖方提出书面赔偿要求。9.合同解除9.1合同解除条件：如因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同，或一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理已支付的款项、房产交付等事宜。10.合同变更10.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.2合同变更程序：任何一方提出合同变更请求时，双方应在30日内达成书面变更协议。10.3合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的约定履行各自义务。11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：买卖双方身份证复印件11.3附件三：其他相关证明材料12.合同解除后的财产返还12.1财产返还条件：合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况，返还对方已支付的款项或物品。12.2财产返还方式：财产返还应采取现金或转账方式，具体方式由双方协商确定。12.3财产返还时间：财产返还应在合同解除后的30日内完成。13.合同解除后的违约责任承担13.1违约责任承担条件：合同解除后，任何一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。13.2违约责任承担方式：违约责任承担方式应与合同解除前的违约责任承担方式一致。13.3违约责任承担时间：违约责任承担时间应自合同解除之日起计算。14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期：本合同于2024年3月15日签订。14.2合同签订地点：无锡市区街道路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、评估、担保、法律咨询等服务的自然人、法人或其他组织。16.第三方介入的类型16.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行房产买卖交易。16.2评估服务：第三方作为评估方，对房产进行评估，提供评估报告。16.3担保服务：第三方作为担保方，为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。16.4法律咨询服务：第三方作为法律顾问，为甲乙双方提供法律咨询和解决方案。17.第三方介入的约定17.2第三方介入的申请：任何一方有意引入第三方时，应提前30日向对方提出书面申请，并说明第三方服务的具体内容。18.第三方责任限额18.1责任限额的约定：第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方责任限额。18.2责任限额的计算：第三方责任限额应根据第三方服务性质、服务内容、合同金额等因素确定。18.3超过责任限额的赔偿：若第三方违约导致甲乙双方损失超过责任限额，第三方应承担超出部分的责任。19.第三方权利义务19.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和法律规定，行使相应的权利，包括但不限于收取服务费用、要求甲乙双方提供必要的信息和协助等。19.2第三方义务：第三方应按照合同约定和法律规定，履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、保密、遵守合同约定等。20.第三方与其他各方的划分20.1与甲方的划分：第三方应向甲方提供独立、客观的服务，不得偏袒乙方。20.