2025年度停车场车位投资及收益分成合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度停车场车位投资及收益分成合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.停车场车位投资情况2.1停车场车位数量2.2停车场车位位置2.3停车场车位类型2.4停车场车位投资金额2.5停车场车位投资期限3.收益分成比例3.1投资方收益比例3.2使用方收益比例3.3收益分成方式4.收益分成计算方法4.1收益计算周期4.2收益计算公式4.3收益分配时间5.收益分成调整机制5.1收益分成调整条件5.2收益分成调整幅度5.3收益分成调整程序6.费用承担6.1投资方承担费用6.2使用方承担费用6.3其他费用承担7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款凭证8.违约责任8.1投资方违约责任8.2使用方违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充程序12.合同附件12.1附件一：停车场车位投资明细表12.2附件二：收益分成计算明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1合同保密条款14.2合同不可抗力条款14.3合同适用法律14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1投资方：X有限公司1.1.2使用方：X房地产开发有限公司1.2合同双方地址1.2.1投资方地址：省市区路号1.2.2使用方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式2.停车场车位投资情况2.1停车场车位数量：共计500个车位2.2停车场车位位置：位于本合同使用方开发的住宅小区内2.3停车场车位类型：露天车位、地下车位2.4停车场车位投资金额：人民币伍佰万元整2.5停车场车位投资期限：自合同生效之日起，至2025年12月31日止3.收益分成比例3.1投资方收益比例：投资方享有停车场车位收益的60%3.2使用方收益比例：使用方享有停车场车位收益的40%3.3收益分成方式：按季度结算，双方各自按季度收益比例分得收益4.收益分成计算方法4.1收益计算周期：每个季度为一个计算周期4.2收益计算公式：收益=停车场实际收入停车场运营成本4.3收益分配时间：每个季度结束后十日内，双方按计算结果进行收益分配5.收益分成调整机制5.1收益分成调整条件：如停车场运营成本发生重大变化，双方协商一致后可调整收益分成比例5.2收益分成调整幅度：调整幅度不得超过原收益分成比例的10%5.3收益分成调整程序：由双方共同提出调整方案，经协商一致后，签订补充协议6.费用承担6.1投资方承担费用：投资方承担投资车位所需的全部费用，包括但不限于购置费、安装费、维修费等6.2使用方承担费用：使用方承担停车场运营所需的全部费用，包括但不限于物业费、水电费、安保费等6.3其他费用承担：合同双方发生的相关费用，按照各自责任承担原则另行约定7.付款方式7.1付款时间：每个季度结束后十日内，双方按季度收益分配结果进行付款7.2付款方式：通过银行转账方式进行付款7.3付款凭证：双方应妥善保管付款凭证，作为日后核对和结算的依据8.违约责任8.1投资方违约责任8.1.1投资方未按约定时间支付投资款项，每逾期一日，应向使用方支付当期投资款项的1%作为违约金。8.1.2投资方未按约定投资车位，导致使用方利益受损，应赔偿使用方因此遭受的全部损失。8.2使用方违约责任8.2.1使用方未按约定时间支付收益分成，每逾期一日，应向投资方支付当期收益分成额的1%作为违约金。8.2.2使用方未按约定使用车位，导致投资方利益受损，应赔偿投资方因此遭受的全部损失。8.3违约责任承担方式8.3.1双方应通过协商解决违约问题，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.3.2仲裁费用由违约方承担，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方选择仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。9.2.2如双方选择诉讼，诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章后生效。10.1.2合同签订后，双方应及时履行合同约定的各项义务。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同应提前三十日书面通知对方。10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.1.1合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。11.1.2变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。11.2合同补充程序11.2.1合同的补充内容应与原合同具有同等法律效力。11.2.2补充内容经双方签字盖章后，与本合同一并生效。12.合同附件12.1附件一：停车场车位投资明细表12.1.1明细表应包括车位数量、位置、类型、投资金额等信息。12.2附件二：收益分成计算明细表12.2.1明细表应包括计算周期、收益计算公式、收益分配时间等信息。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于土地使用权证明、工程图纸等。13.合同签署13.1签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点：省市区路号13.3签署人：投资方代表：X，使用方代表：X14.其他约定事项14.1合同保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同不可抗力条款14.2.1如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决。14.3合同适用法律14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，对合同履行提供专业服务、咨询或监督的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于监理公司、审计机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。15.4.2第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务和意见保密。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体事项、时间、费用及责任划分。16.2第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体分担比例由双方协商确定。16.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。17.2第三方与其他各方的关系如下：17.2.1与甲方的责任划分：第三方对甲方负责，但甲方应承担因第三方原因导致的损失。17.2.2与乙方的责任划分：第三方对乙方负责，但乙方应承担因第三方原因导致的损失。17.2.3与投资方和使用方的责任划分：第三方对投资方和使用方均负责，但双方应各自承担因第三方原因导致的损失。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。18.2补充协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场车位投资明细表详细要求：包含车位数量、位置、类型、投资金额、投资方和资金来源等信息。说明：用于记录和证明投资方对停车场的投资情况。2.附件二：收益分成计算明细表详细要求：包含计算周期、收益计算公式、收益分配时间、收益分配金额等信息。说明：用于记录和证明收益分成的情况，确保双方按照约定比例分配收益。3.附件三：停车场运营管理协议详细要求：包括停车场运营管理的内容、职责、费用、服务质量等。说明：用于规范停车场运营管理，确保停车场正常运营。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于在发生争议时，明确双方解决争议的途径和程序。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、原因、程序等。说明：用于在合同履行过程中，双方协商一致后对合同进行的变更。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、程序、后续处理等。说明：用于在合同履行过程中，因特定原因导致合同解除时的处理。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括土地使用权证明、工程图纸、验收报告等。说明：用于支持合同条款的有效性和合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：投资方未按约定时间支付投资款项。责任认定标准：每逾期一日，投资方应向使用方支付当期投资款项的1%作为违约金。示例说明：若投资方应于2025年1月1日支付100万元，但实际支付日期为1月5日，则投资方需支付5000元违约金。2.违约行为：使用方未按约定时间支付收益分成。责任认定标准：每逾期一日，使用方应向投资方支付当期收益分成额的1%作为违约金。示例说明：若使用方应于2025年1月1日支付收益分成10万元，但实际支付日期为1月5日，则使用方需支付1000元违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中因自身原因导致甲乙双方利益受损。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，最高不超过合同总金额的10%。示例说明：若第三方在审计过程中因错误导致甲乙双方损失10万元，则第三方需赔偿10万元。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同约定的各项义务。责任认定标准：违约方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间提供停车场运营所需资料，导致运营受阻，则甲方需赔偿因此造成的损失。全文完。2025年度停车场车位投资及收益分成合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人1.6合同有效期第二章投资事项2.1投资资金2.2投资金额2.3投资方式2.4投资用途2.5投资回报2.6投资风险第三章停车场车位情况3.1停车场位置3.2停车场规模3.3车位数量3.4车位类型3.5车位使用年限3.6车位产权第四章收益分成方式4.1收益计算方法4.2收益分成比例4.3收益分成周期4.4收益分成支付方式4.5收益分成争议解决第五章费用承担5.1投资费用5.2维护费用5.3税收及其他费用5.4费用承担方式5.5费用支付时间第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算6.4违约金支付6.5违约责任解除第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用7.5争议解决期限第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后处理8.4合同终止通知8.5合同终止效力第九章合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更通知9.4合同变更效力9.5合同变更登记第十章合同附件10.1附件一：投资资金证明10.2附件二：停车场车位情况说明10.3附件三：收益分成协议10.4附件四：费用承担明细10.5附件五：争议解决规则第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除效力11.5合同解除后处理第十二章合同保管12.1合同保管人12.2合同保管方式12.3合同保管期限12.4合同保管费用12.5合同保管责任第十三章合同履行13.1合同履行主体13.2合同履行期限13.3合同履行地点13.4合同履行方式13.5合同履行变更第十四章合同解除后的处理14.1合同解除后的资产清算14.2合同解除后的债权债务处理14.3合同解除后的费用承担14.4合同解除后的其他事项处理14.5合同解除后的法律效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度停车场车位投资及收益分成合同”。1.2合同编号合同编号：_______1.3合同签订日期合同签订日期：_______1.4合同签订地点合同签订地点：_______1.5合同当事人甲方（投资者）：_______乙方（停车场管理者）：_______1.6合同有效期合同有效期自_______至_______第二章投资事项2.1投资资金甲方同意向乙方投入人民币_______元用于停车场车位的投资。2.2投资金额投资金额为人民币_______元。2.3投资方式甲方以货币形式直接向乙方支付投资款项。2.4投资用途投资款项用于停车场车位的建设、维护和管理。2.5投资回报甲方按照合同约定，在停车场车位收益中享有一定比例的分成。2.6投资风险甲方应充分了解并承担投资所涉及的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。第三章停车场车位情况3.1停车场位置停车场位于_______。3.2停车场规模停车场总占地面积为_______平方米。3.3车位数量停车场共设有_______个车位。3.4车位类型车位类型包括_______。3.5车位使用年限车位使用年限为_______年。3.6车位产权车位产权归乙方所有。第四章收益分成方式4.1收益计算方法停车场收益按月计算，包括停车费、广告费等。4.2收益分成比例甲方与乙方收益分成比例为_______。4.3收益分成周期收益分成周期为每季度一次。4.4收益分成支付方式收益分成以人民币现金或银行转账方式支付。4.5收益分成争议解决若双方对收益分成有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第五章费用承担5.1投资费用投资费用由甲方承担。5.2维护费用停车场日常维护费用由乙方承担。5.3税收及其他费用停车场产生的税收及其他费用由乙方承担。5.4费用承担方式费用承担方式为按月或按季度支付。5.5费用支付时间费用支付时间为每季度_______日前。第六章违约责任6.1违约情形包括但不限于：未按时支付费用、未履行合同义务、违反保密协议等。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算违约金按每日_______元计算。6.4违约金支付违约金应在违约行为发生后_______日内支付。6.5违约责任解除违约方有权解除合同，但应提前_______日通知对方。第七章争议解决7.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为_______。7.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。7.5争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起_______日内。第八章合同终止8.1合同终止条件包括但不限于：合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。8.2合同终止程序合同终止需双方书面通知对方，并办理相关手续。8.3合同终止后处理合同终止后，双方应按照约定进行资产清算和债权债务处理。8.4合同终止通知合同终止通知应提前_______日发出。8.5合同终止效力合同终止后，除法律另有规定外，双方的权利义务终止。第九章合同变更9.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序合同变更程序同合同签订程序。9.3合同变更通知合同变更通知应提前_______日发出。9.4合同变更效力合同变更自变更协议签订之日起生效。9.5合同变更登记合同变更需在相关政府部门进行登记。第十章合同附件10.1附件一：投资资金证明10.2附件二：停车场车位情况说明10.3附件三：收益分成协议10.4附件四：费用承担明细10.5附件五：争议解决规则第十一章合同解除11.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。11.2合同解除程序合同解除需双方书面通知对方，并办理相关手续。11.3合同解除通知合同解除通知应提前_______日发出。11.4合同解除效力合同解除后，除法律另有规定外，双方的权利义务终止。11.5合同解除后处理合同解除后，双方应按照约定进行资产清算和债权债务处理。第十二章合同保管12.1合同保管人合同保管人为_______。12.2合同保管方式合同以电子文档和纸质文档两种方式保管。12.3合同保管期限合同保管期限为合同有效期届满后_______年。12.4合同保管费用合同保管费用由双方共同承担。12.5合同保管责任合同保管人应确保合同的安全和完整。第十三章合同履行13.1合同履行主体合同履行主体为合同当事人。13.2合同履行期限合同履行期限为合同有效期内。13.3合同履行地点合同履行地点为停车场所在地。13.4合同履行方式合同履行方式为按月或按季度支付。13.5合同履行变更合同履行变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。第十四章合同解除后的处理14.1合同解除后的资产清算合同解除后，双方应进行资产清算，确保各方权益。14.2合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照约定处理债权债务。14.3合同解除后的费用承担合同解除后的费用承担按照合同约定执行。14.4合同解除后的其他事项处理合同解除后的其他事项处理按照合同约定执行。14.5合同解除后的法律效力合同解除后，除法律另有规定外，双方的权利义务终止。____________________甲方（投资者）签字：____________________乙方（停车场管理者）签字：____________________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方作为投资者，享有合同主导权，包括但不限于投资决策、收益分配决策等。条款：1.1.1甲方有权决定投资项目的具体实施方案。1.1.2甲方有权决定收益分成比例的调整。1.1.3甲方有权在必要时提出合同变更或解除申请。1.2投资决策监督条款说明：为确保投资决策的合理性和透明度，甲方有权对乙方的投资决策进行监督。条款：1.2.1乙方应定期向甲方报告投资项目的进展情况。1.2.2甲方有权要求乙方提供项目相关的财务报表和审计报告。1.2.3甲方有权对乙方的投资决策提出意见和建议。1.3收益分配优先权条款说明：甲方作为主导方，在收益分配上享有优先权。条款：1.3.1在收益分配过程中，甲方应优先获得其投资回报。1.3.2乙方的收益分配应在甲方获得投资回报后进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方作为停车场管理者，在合同执行过程中享有主导权。条款：2.1.1乙方有权决定停车场的日常运营管理。2.1.2乙方有权根据市场情况调整停车费标准。2.1.3乙方有权在必要时提出合同变更或解除申请。2.2运营管理监督条款说明：为确保停车场运营管理的规范性和有效性，乙方应接受甲方的监督。条款：2.2.1甲方有权要求乙方提供停车场的运营报告。2.2.2甲方有权对乙方的运营管理提出意见和建议。2.2.3甲方有权对乙方的运营管理进行定期或不定期的检查。2.3收益分配调整权条款说明：乙方作为停车场管理者，有权根据实际情况调整收益分配。条款：2.3.1乙方有权根据停车场运营情况调整收益分成比例。2.3.2乙方应在调整收益分成比例前与甲方协商一致。2.3.3乙方应将收益分配调整方案及时通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：为保障合同执行的公正性和效率，引入第三方中介机构。条款：3.1.1中介机构应负责合同的签订、履行和监督。3.1.2中介机构应确保合同条款的执行符合法律法规。3.1.3中介机构应提供合同履行过程中的专业咨询和服务。3.2中介机构费用条款说明：明确中介机构的费用构成和支付方式。条款：3.2.1中介机构的费用包括但不限于合同签订费、监督费、咨询费等。3.2.2中介机构的费用由双方共同承担。3.2.3中介机构的费用应在合同签订时一次性支付。3.3中介机构责任条款说明：明确中介机构的责任范围和违约责任。条款：3.3.1中介机构应严格按照合同约定履行职责。3.3.2中介机构在履行职责过程中出现失误，应承担相应的责任。3.3.3中介机构违约的，应按照合同约定承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.投资资金证明2.停车场车位情况说明3.收益分成协议4.费用承担明细5.争议解决规则6.合同变更协议（如有）7.资产清算报告（如有）8.债权债务处理协议（如有）9.中介机构服务协议（如有）10.甲方与乙方之间的其他书面协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付费用未履行合同义务违反保密协议未按规定进行投资决策未按规定进行收益分配未按规定进行运营管理未按规定进行合同变更或解除2.违约行为的认定：违约行为的具体情形应符合合同条款的约定。违约行为的认定需有书面证据或双方认可的记录。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间达成的具有法律约束力的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指通过法院解决争议的一种司法程序。5.保密协议：指双方约定对特定信息保密的协议。6.资产清算：指在合同解除或终止后，对相关资产进行清理和分配的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资回报低于预期。解决办法：双方协商调整投资策略或收益分成比例。2.问题：停车场运营管理不善。解决办法：甲方监督乙方改善运营管理，必要时更换乙方管理人员。3.问题：收益分成争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁方式解决争议。4.问题：合同变更或解除困难。解决办法：在合同中明确变更或解除的条件和程序。五、所有应用场景：1.停车场新建或扩建项目。2.停车场运营管理权转让。3.停车场投资合作。4.停车场收益分成合作。5.停车场资产重组。全文完。2025年度停车场车位投资及收益分成合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（请填写其他相关方名称）地址：（请填写其他相关方地址）联系人：（请填写其他相关方联系人）联系电话：（请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，旨在明确双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）停车场：指为满足车辆停放需求，按照规划、设计、建设并投入使用，具有明确用地范围、停车设施和配套服务设施的场所。（2）车位：指停车场内供车辆停放的固定位置。（3）投资：指甲方为建设停车场所投入的资金。（4）收益：指停车场运营所产生的收入。3.2关键词解释（1）投资及收益分成：指甲方对停车场项目的投资，以及项目运营产生的收益按照约定比例进行分成。（2）运营管理：指乙方对停车场进行日常管理、维护、保养和经营等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对停车场项目进行投资，并享有项目投资收益分成。（2）甲方有权要求乙方按照约定履行合同义务，确保停车场项目的顺利实施。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付投资款项及分成款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，对停车场项目进行运营管理，并享有项目运营收益。（2）乙方应按照合同约定，履行停车场项目的运营管理义务，确保项目运营的顺利进行。（3）乙方应按时向甲方支付投资款项及分成款项。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为停车场项目所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同约定，向乙方支付投资款项及分成款项。（2）乙方按照合同约定，对停车场项目进行运营管理，并确保项目运营的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致，达成终止合同的协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于投资款项及分成款项的结算；（2）合同终止后，停车场项目的运营权归乙方所有。七、费用与支付7.1费用构成（1）甲方投资费用：指甲方为建设停车场所投入的资金，包括但不限于土地购置费、建设费用、设备购置费等。（2）运营管理费用：指乙方为运营停车场所发生的费用，包括但不限于人员工资、日常维护费用、公共设施维护费用等。（3）分成收益：指停车场运营产生的收益，按照合同约定的比例在甲方和乙方之间进行分成。7.2支付方式（1）甲方投资费用：甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式支付给乙方。（2）运营管理费用：乙方应每月向甲方提交运营管理费用的详细清单，甲方应在收到清单后15个工作日内支付相应费用。（3）分成收益：停车场运营产生的收益，乙方应在每月结束后15个工作日内向甲方支付分成收益。7.3支付时间（1）甲方投资费用：甲方应在合同签订后30日内支付首期投资款项。（2）运营管理费用：每月运营管理费用应在次月5日前支付。（3）分成收益：每月分成收益应在次月10日前支付。7.4支付条款（1）所有支付款项均应以人民币计价。（2）支付款项的收据或银行转账凭证应由乙方出具并送达甲方。（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付相应的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付投资款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。（2）甲方未按合同约定支付分成收益的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付收益的千分之五。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定进行停车场运营管理的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之十。（2）乙方未按合同约定支付分成收益的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付收益的千分之五。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约金的计算标准向守约方支付违约金。如违约行为造成守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策变动、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致停车场设施损坏；（2）政府征收停车场用地；（3）战争导致停车场运营中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对停车场项目的设计、建设、运营等方面的最终决策权。（2）乙方在运营过程中，如需对停车场进行重大改造或调整，应事先征得甲方同意。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对停车场项目收益的最终分配权。（2）乙方在运营过程中，如发现停车场存在安全隐患，有权暂停运营并要求甲方进行整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保停车场项目的顺利实施。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行停车场项目的推广和宣传。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通项目进展情况；（2）及时解决项目实施过程中出现的问题；（3）共享项目信息，确保双方利益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于停车场车位投资及收益分成事宜的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日附件：1.停车场项目投资预算2.停车场运营管理方案3.停车场收益分成方案4.不可抗力事件清单5.争议解决机制说明附件及其他说明解释一、附件列表：1.停车场项目投资预算2.停车场运营管理方案3.停车场收益分成方案