企业产权转让协议

企业产权转让协议合同编号：__________企业产权转让协议一、转让方信息1.1名称：__________1.2住所：__________1.3法定代表人：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________1.6税务登记号：__________1.7开户银行：__________1.8银行账号：__________二、受让方信息2.1名称：__________2.2住所：__________2.3法定代表人：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________2.6税务登记号：__________2.7开户银行：__________2.8银行账号：__________三、转让的产权描述3.2标的房产的基本情况如下：（1）房产证号：__________（2）房屋坐落：__________（3）房屋面积：__________平方米（4）房屋结构：__________（5）土地使用权证号：__________（6）土地使用权面积：__________平方米（7）土地用途：__________四、转让价格及支付方式4.1转让价格：双方协商一致，标的房产的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2受让方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的银行账户。五、产权过户及交付5.1转让方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理标的房产的过户手续，将标的房产的所有权、使用权、收益权和处置权转让给受让方。5.2过户手续办理完成后，受让方应享有标的房产的一切权益。5.3转让方应在本协议签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给受让方。六、陈述与保证6.1转让方保证对其所转让的产权拥有完全、有效的所有权，且不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律上的限制。6.2受让方保证其具备购买标的房产的合法资格和支付能力。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。7.2转让方未按本协议约定时间办理过户手续的，应向受让方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。八、争议解决8.1双方因履行本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.转让方和受让方的营业执照副本复印件4.转让方和受让方的法定代表人身份证明复印件5.双方签订的合同草稿6.过户所需的相关税费支付凭证7.房产交接确认书8.产权过户登记证明二、违约行为及认定：1.转让方未能按照约定时间办理过户手续，属于违约行为。2.受让方未能按照约定时间支付转让价格，属于违约行为。3.双方未履行合同约定的其他义务，均属于违约行为。4.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，均属于违约行为。三、法律名词及解释：1.产权转让：指转让方将其拥有的房产所有权、使用权、收益权和处置权转让给受让方的行为。2.过户：指将房产的所有权、使用权、收益权和处置权从转让方名下转移到受让方名下的法律手续。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。4.合同签订地：指双方签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到转让方拖延办理过户手续的问题，受让方可以催告转让方履行合同约定，必要时可以依法向人民法院提起诉讼。2.遇到受让方拖延支付转让价格的问题，转让方可以催告受让方履行合同约定，必要时可以依法向人民法院提起诉讼。3.遇到合同履行过程中出现争议的问题，双方可以先进行友好协商，协商不成的，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业因经营需要，将名下房产转让给其他企业或个人。2.企业因重组、改制等原