2025版企业员工宿舍租赁服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版企业员工宿舍租赁服务合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表信息1.3联系方式1.4合同签订日期第二章合同标的物2.1宿舍的位置、面积、户型等基本信息2.2宿舍的配套设施及设施清单2.3宿舍的租赁期限第三章租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2押金金额及退还条件3.3水电费、物业费等其他费用承担方式3.4付款方式及期限第四章租赁双方的权利和义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3出租方权利4.4出租方义务4.5双方违约责任第五章宿舍的使用与管理5.1宿舍的使用范围5.2宿舍的维修保养5.3宿舍的清洁卫生5.4宿舍的安全管理5.5宿舍的租赁变更5.6宿舍的转租规定5.7宿舍的提前解除租赁第六章合同的解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同解除的程序6.3合同终止的条件6.4合同终止的程序第七章违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿金额7.4违约赔偿期限第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序第十章其他约定事项10.1合同附件10.2通知送达方式10.3合同份数及效力10.4合同的执行与解释第十一章合同附件11.1宿舍租赁清单11.2宿舍租赁协议书11.3合同双方签字盖章页第十二章合同解除与终止通知12.1合同解除通知12.2合同终止通知第十三章合同争议解决机构信息13.1争议解决机构名称13.2争议解决机构地址13.3争议解决机构联系方式第十四章合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同签订地点合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址出租方名称：_________________________出租方地址：_________________________承租方名称：_________________________承租方地址：_________________________1.2法定代表人或授权代表信息出租方法定代表人或授权代表姓名：_________________________出租方法定代表人或授权代表身份证号码：_________________________承租方法定代表人或授权代表姓名：_________________________承租方法定代表人或授权代表身份证号码：_________________________1.3联系方式出租方联系电话：_________________________出租方电子邮箱：_________________________承租方联系电话：_________________________承租方电子邮箱：_________________________1.4合同签订日期合同签订日期：_________________________第二章合同标的物2.1宿舍的位置、面积、户型等基本信息宿舍位置：_________________________宿舍面积：_________________________宿舍户型：_________________________2.2宿舍的配套设施及设施清单配套设施清单：_________________________2.3宿舍的租赁期限租赁期限：_________________________第三章租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付周期租金金额：_________________________支付周期：_________________________3.2押金金额及退还条件押金金额：_________________________退还条件：_________________________3.3水电费、物业费等其他费用承担方式水电费：_________________________物业费：_________________________3.4付款方式及期限付款方式：_________________________付款期限：_________________________第四章租赁双方的权利和义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3出租方权利4.4出租方义务4.5双方违约责任第五章宿舍的使用与管理5.1宿舍的使用范围5.2宿舍的维修保养5.3宿舍的清洁卫生5.4宿舍的安全管理5.5宿舍的租赁变更5.6宿舍的转租规定5.7宿舍的提前解除租赁第六章合同的解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同解除的程序6.3合同终止的条件6.4合同终止的程序第七章违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿金额7.4违约赔偿期限第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议提交至法院后，按照我国相关法律规定的诉讼程序进行。8.4争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按照责任大小分担。第九章合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。9.4合同终止程序（1）出租方应将宿舍设施完好无损地移交给承租方；（2）承租方应支付完所有应付款项；（3）双方签订书面终止协议。第十章其他约定事项10.1合同附件（1）宿舍租赁清单；（2）宿舍租赁协议书；（3）合同双方签字盖章页。10.2通知送达方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。10.3合同份数及效力本合同一式______份，出租方和承租方各执______份，具有同等法律效力。10.4合同的执行与解释本合同未尽事宜，按照我国相关法律法规执行；合同条款如有歧义，按有利于维护承租方权益的原则解释。第十一章合同附件（此处为合同附件，具体内容见附件）第十二章合同解除与终止通知（此处为合同解除与终止通知模板，具体内容见通知）第十三章合同争议解决机构信息（此处为合同争议解决机构信息，具体内容见机构信息）第十四章合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：_________________________出租方代表（签字）：_________________________日期：_________________________承租方（盖章）：_________________________承租方代表（签字）：_________________________日期：_________________________[此处留白，供合同双方签字盖章]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权根据公司发展需要调整宿舍分配政策，包括但不限于宿舍类型、租金标准、分配方式等。说明：此条款确保甲方能够根据公司整体规划调整宿舍分配，以适应公司发展的需要。1.2甲方应定期对宿舍进行维护和修缮，确保宿舍设施处于良好状态。说明：此条款保障承租方居住环境的舒适和安全。1.3甲方应提供宿舍入住指南，包括入住流程、规章制度、紧急联系方式等。说明：此条款帮助承租方快速了解入住信息和应急处理方法。1.4甲方应在合同签订前向承租方提供宿舍租赁合同样本，由承租方在签订前仔细阅读。说明：此条款保障承租方在签订合同前充分了解合同内容。1.5甲方应设立投诉处理机制，及时处理承租方的合理投诉。说明：此条款确保承租方的合法权益得到保障。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1承租方有权选择宿舍类型和位置，甲方应尽可能满足承租方的需求。说明：此条款保障承租方在租赁过程中的自主选择权。2.2承租方有权对宿舍进行装修和改造，但需提前向甲方申请并获得批准。说明：此条款允许承租方根据个人喜好进行合理改造。2.3承租方有权要求甲方提供相关配套设施和服务，如网络、洗衣服务等。说明：此条款确保承租方在居住过程中的便利。2.4承租方有权要求甲方对宿舍进行定期检查，确保宿舍安全。说明：此条款保障承租方的居住安全。2.5承租方有权在合同期限内提前解除合同，但需提前一个月通知甲方。说明：此条款给予承租方一定的灵活性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介方应具备合法资质，且在签订本合同时，甲方和承租方均应确认中介方的资质。说明：此条款确保中介方的合法性和专业性。3.2中介方应如实向甲方和承租方提供宿舍信息，包括宿舍设施、租赁价格等。说明：此条款保障双方在签订合同时获得真实信息。3.3中介方应协助甲方和承租方办理合同签订、租赁手续等事宜。说明：此条款简化双方办理租赁手续的过程。3.4中介方应监督合同履行情况，发现违约行为及时通知甲方和承租方。说明：此条款确保合同履行过程中的监督和约束。3.5中介方应在合同终止后，协助双方办理合同解除手续。说明：此条款简化合同解除过程中的手续办理。3.6中介方应收取中介服务费，费用标准和支付方式由双方协商确定。说明：此条款明确中介方的服务费用及支付方式。3.7中介方应承担相应的法律责任，包括但不限于合同违约、误导信息等。说明：此条款确保中介方的责任承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宿舍租赁清单2.宿舍租赁协议书3.合同双方签字盖章页4.甲方宿舍入住指南5.甲方投诉处理机制说明6.中介服务协议（如有）7.合同解除与终止通知模板8.争议解决机构信息9.合同附件10.中介方资质证明二、违约行为及认定：违约行为认定：1.甲方未按约定提供宿舍或配套设施，导致承租方无法正常入住。2.甲方未按约定对宿舍进行维修保养，影响承租方正常使用。3.承租方未按约定支付租金或其他费用。4.承租方擅自改变宿舍结构或用途。5.承租方损坏宿舍设施或造成宿舍环境污染。6.任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。违约行为：1.甲方违约：未提供约定宿舍或配套设施，或未按约定进行维修保养。2.承租方违约：未支付租金或其他费用，或擅自改变宿舍结构或用途。3.双方违约：均未履行合同约定的义务。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决机构：指依法设立的具有独立法人资格，专门从事争议解决的机构。5.中介服务：指中介方为促成合同签订、履行等提供的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供宿舍。解决办法