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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年养老服务业抵押贷款担保协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订目的1.2协议适用范围1.3协议有效期2.定义与解释2.1术语定义2.2解释原则3.抵押贷款相关条款3.1抵押贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.担保条款4.1担保方式4.2担保范围4.3担保期限4.4担保责任5.当事人信息5.1抵押权人信息5.2借款人信息5.3担保人信息6.抵押物描述6.1抵押物种类6.2抵押物价值6.3抵押物状况7.贷款发放条件7.1贷款发放前提7.2贷款发放程序7.3贷款发放时间8.贷款使用与监管8.1贷款使用范围8.2贷款使用监督8.3违规使用责任9.违约责任9.1借款人违约责任9.2担保人违约责任9.3抵押权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他条款14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分:合同如下:第一条协议概述1.1协议签订目的本协议旨在明确双方在养老服务业抵押贷款担保事宜中的权利、义务和责任,确保贷款资金的合理使用和担保责任的履行。1.2协议适用范围1.3协议有效期本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为贷款期限届满之日起三年。第二条定义与解释2.1术语定义(2)“担保”指乙方为保证甲方履行还款义务而提供的担保;(3)“抵押物”指甲方以其合法拥有的财产为抵押,提供给丙方的担保物。2.2解释原则本协议的条款如出现歧义,应以有利于维护甲方权益的原则进行解释。第三条抵押贷款相关条款3.1抵押贷款金额本协议项下抵押贷款金额为人民币壹仟万元整。3.2贷款利率本协议项下贷款利率为年利率百分之叁(3%),贷款期间如国家政策调整,按国家最新规定执行。3.3贷款期限本协议项下贷款期限为叁年,自贷款发放之日起计算。3.4还款方式甲方应按月等额本金还款,每月还款日为每月的一日。第四条担保条款4.1担保方式乙方同意为本协议项下甲方所借款项提供连带责任担保。4.2担保范围本担保范围包括甲方在贷款期间的全部债务,包括本金、利息、罚息、违约金等。4.3担保期限本担保期限自本协议签订之日起至贷款全部清偿之日止。4.4担保责任如甲方未能按时偿还贷款本息,乙方应在接到丙方通知之日起十日内履行担保责任,代为偿还甲方所欠债务。第五条当事人信息5.1抵押权人信息抵押权人名称:丙方法定代表人:丙方法定代表人姓名住所地:丙方住所地5.2借款人信息借款人名称:甲方法定代表人:甲方法定代表人姓名住所地:甲方住所地5.3担保人信息担保人名称:乙方法定代表人:乙方法定代表人姓名住所地:乙方住所地第六条抵押物描述6.1抵押物种类抵押物为甲方合法拥有的位于X的房产。6.2抵押物价值抵押物价值经双方评估,为人民币壹仟万元整。6.3抵押物状况抵押物状况良好,无权利负担,可以依法转让。第七条贷款发放条件7.1贷款发放前提甲方须提供符合国家相关规定的养老服务业项目相关资料,并经丙方审核通过。7.2贷款发放程序丙方在收到甲方提供的全部资料后,十个工作日内完成审核,审核通过后,丙方与甲方签订贷款合同,并在合同约定的时间内发放贷款。7.3贷款发放时间贷款发放时间为每月的第一个工作日,具体发放时间以丙方通知为准。第八条贷款使用与监管8.1贷款使用范围甲方应将贷款资金用于养老服务业项目的建设、运营和升级改造,具体使用范围包括但不限于购置设备、改善设施、支付工资、缴纳税费等。8.2贷款使用监督丙方有权对贷款资金的使用情况进行监督,甲方应按照丙方的要求提供相关财务报表和资金使用情况说明。8.3违规使用责任若甲方未经丙方同意擅自改变贷款资金用途,或存在其他违规使用行为,丙方有权要求甲方立即停止使用,并依法追究甲方相应的法律责任。第九条违约责任9.1借款人违约责任若甲方未能按约定时间偿还贷款本息,或存在其他违约行为,甲方应支付违约金,违约金为应还贷款金额的千分之五(0.5%)。9.2担保人违约责任若甲方违约,乙方应在接到丙方通知之日起十日内履行担保责任,代为偿还甲方所欠债务,并承担相应的违约责任。9.3抵押权人违约责任若丙方在贷款期限内提前收回贷款,或存在其他违约行为,丙方应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方约定争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规,以及双方协商一致的原则。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件经双方协商一致,可以对本协议进行变更,变更内容应以书面形式签订补充协议,并经双方签字(或盖章)确认。11.2合同解除条件(1)一方违约,经另一方书面通知后,违约方在规定期限内仍未纠正违约行为;(2)发生不可抗力事件,导致本协议无法履行;(3)双方协商一致解除本协议。11.3合同变更与解除程序(1)提出解除或变更请求的一方应向对方发出书面通知;(2)双方应在收到通知后十五日内协商确定解除或变更内容;(3)协商一致的,双方应签订书面协议,并按约定执行。第十二条合同终止12.1合同终止条件(1)贷款本息全部清偿;(2)合同解除;(3)其他法律、法规规定的终止情形。12.2合同终止程序(1)终止协议应以书面形式签订;(2)终止协议签订后,双方应按约定办理相关手续;(3)终止协议签订后,本协议的担保责任即行终止。第十三条通知与送达13.1通知方式(1)当面送达;(2)邮寄送达;(3)电子邮件送达。13.2送达地址双方送达地址如下:甲方送达地址:甲方住所地乙方送达地址:乙方住所地丙方送达地址:丙方住所地13.3送达时间通知自送达之日起视为送达完成。如通过邮寄方式送达,自邮件发出之日起十个工作日后视为送达完成;如通过电子邮件方式送达,自发送成功后即时视为送达完成。第十四条其他条款14.1合同附件(1)抵押物清单;(2)贷款合同;(3)其他相关协议。14.2不可抗力如发生不可抗力事件,致使本协议无法履行或履行受到影响,双方均不承担责任,但应及时通知对方,并采取一切可能的措施减轻损失。14.3合同份数本协议一式叁份,甲、乙、丙三方各执壹份,具有同等法律效力。14.4合同生效日期本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本协议中,“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外的,为履行本协议而介入的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本协议的履行,提高贷款资金的使用效率,保障各方权益。16.第三方介入类型16.1中介服务第三方作为中介机构,协助甲乙双方进行贷款申请、担保安排、贷款发放和还款监督等工作。16.2评估服务16.3审计服务第三方作为审计机构,对甲方的财务状况和贷款资金使用情况进行审计,确保资金使用合规。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本协议过程中因自身过错导致甲方或丙方遭受损失时,应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方在签订本协议时协商确定,并在协议中明确。17.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在履行本协议过程中因自身过错导致甲方或丙方遭受的所有损失。18.第三方责任免除18.1免责情形(1)因不可抗力导致本协议无法履行;(2)因甲方或丙方提供的信息不准确、不完整或存在误导;(3)因甲乙双方或其他方违反本协议导致第三方遭受损失。18.2免责声明第三方在履行本协议过程中,如因自身过错导致甲方或丙方遭受损失,应向甲方或丙方承担相应的赔偿责任,但不得超过本协议约定的责任限额。19.第三方与其他方的划分说明19.1责任划分第三方在本协议中的责任仅限于其提供的服务范围,不承担甲乙双方或其他方的责任。19.2权利划分第三方的权利仅限于本协议约定的权利,不得超越或滥用。19.3合作关系第三方与甲乙双方、丙方之间的关系为合作关系,各方应本着诚实信用、公平合理的原则,共同维护本协议的履行。20.第三方介入程序20.1介入申请甲乙双方或丙方如需第三方介入,应向对方提出书面申请,并说明介入原因、目的和所需服务内容。20.2介入批准经甲乙双方或丙方协商一致,批准第三方介入本协议。20.3介入协议第三方介入后,应与甲乙双方或丙方签订专门的协议,明确双方的权利、义务和责任。21.第三方变更21.1变更条件如第三方在履行本协议过程中出现严重违约或重大过错,甲乙双方或丙方有权要求变更或终止第三方介入。21.2变更程序变更第三方介入,应按照本协议约定的程序进行,包括通知、协商、签订协议等。22.第三方退出22.1退出条件(1)本协议终止;(2)第三方在履行本协议过程中出现严重违约;(3)第三方因自身原因无法继续履行本协议。22.2退出程序第三方退出本协议,应提前通知甲乙双方或丙方,并按照本协议约定的程序办理相关手续。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.抵押物清单详细要求:包括抵押物的名称、种类、数量、价值、位置、权属证明等详细信息。说明:抵押物清单是确认抵押物状况和价值的依据,需由第三方评估机构出具。2.贷款合同详细要求:包括贷款金额、利率、期限、还款方式、担保条款等内容。说明:贷款合同是明确甲乙双方和丙方权利义务的法律文件,需由甲乙双方和丙方签字(或盖章)确认。3.担保协议详细要求:包括担保方式、担保范围、担保期限、担保责任等内容。说明:担保协议是明确乙方担保责任的依据,需由甲乙双方和乙方签字(或盖章)确认。4.评估报告详细要求:包括抵押物评估结果、评估方法、评估依据等。说明:评估报告是确定抵押物价值的依据,需由第三方评估机构出具。5.审计报告详细要求:包括甲方财务状况、贷款资金使用情况、合规性等。说明:审计报告是确保贷款资金使用合规的依据,需由第三方审计机构出具。6.不可抗力事件证明详细要求:包括事件名称、发生时间、影响程度、损失情况等。说明:不可抗力事件证明是证明发生不可抗力事件的依据,需由有关机构出具。7.第三方服务协议详细要求:包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、服务质量等。说明:第三方服务协议是明确第三方服务内容和责任的依据,需由第三方和服务方签字(或盖章)确认。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定(1)未按时偿还贷款本息责任认定:甲方应支付违约金,违约金为应还贷款金额的千分之五(0.5%)。示例说明:若甲方未按约定时间偿还贷款本金人民币壹万元,应支付违约金人民币五十元。(2)擅自改变贷款资金用途责任认定:甲方应立即停止使用,并赔偿因违规使用造成的损失。示例说明:若甲方将贷款资金用于非养老服务业项目,应赔偿由此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定(1)未按时履行担保责任责任认定:乙方应在接到丙方通知之日起十日内履行担保责任,代为偿还甲方所欠债务。示例说明:若甲方违约,乙方未在规定时间内履行担保责任,应代为偿还甲方所欠贷款。(2)提供虚假担保信息责任认定:乙方应承担相应的赔偿责任,并承担由此造成的损失。示例说明:若乙方在担保过程中提供虚假信息,导致丙方遭受损失,乙方应赔偿损失。3.丙方违约行为及责任认定(1)未按时发放贷款责任认定:丙方应向甲方支付违约金,违约金为未发放贷款金额的千分之五(0.5%)。示例说明:若丙方未按约定时间发放贷款,应支付违约金。(2)违规提前收回贷款责任认定:丙方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明:若丙方在贷款期限内未经甲方同意提前收回贷款,应赔偿甲方遭受的损失。全文完。二零二四年养老服务业抵押贷款担保协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的2.定义和解释2.1定义2.2解释3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物评估3.3抵押物登记4.担保责任4.1担保范围4.2担保责任4.3担保期限5.贷款条件5.1贷款金额5.2贷款期限5.3贷款利率5.4还款方式6.担保费用6.1费用种类6.2费用计算6.3费用支付7.保险条款7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效证明13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分:合同如下:1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二四年养老服务业抵押贷款担保协议”。1.2协议双方本协议甲方(借款人)为_________,乙方(担保人)为_________。1.3协议目的甲方为满足其养老服务业发展所需资金,向金融机构申请抵押贷款,乙方同意为甲方的抵押贷款提供担保。2.定义和解释2.1定义a)“抵押物”指甲方为乙方提供的担保财产,包括但不限于不动产、动产等;b)“贷款”指甲方从金融机构获得的贷款;c)“担保责任”指乙方在甲方违约时,按照本协议约定承担的担保责任;d)“违约”指甲方未按照本协议约定履行其义务的行为。2.2解释本协议的条款和用语应按照其通常含义进行解释,除非上下文另有说明。3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物评估抵押物的评估价值为人民币_________元,评估机构为_________。3.3抵押物登记甲方应在本协议签订后_________日内,将抵押物办理抵押登记手续。4.担保责任4.1担保范围乙方同意在本协议有效期内,对甲方因借款产生的债务承担连带责任担保。4.2担保责任a)在甲方未能按期偿还贷款本息时,乙方应按照甲方与金融机构的约定,代为偿还;b)乙方应承担因甲方违约而产生的所有费用,包括但不限于律师费、诉讼费等。4.3担保期限本协议的担保期限自本协议签订之日起至甲方偿还全部贷款本息之日止。5.贷款条件5.1贷款金额甲方从金融机构获得的贷款金额为人民币_________元。5.2贷款期限甲方获得的贷款期限为_________年。5.3贷款利率甲方获得的贷款利率为_________,按年利率计算。5.4还款方式甲方应按月等额本息方式偿还贷款,具体还款计划由甲方与金融机构另行签订。6.担保费用6.1费用种类a)担保费:人民币_________元;b)其他费用:按实际发生计算。6.2费用计算担保费用按本协议约定的比例计算。6.3费用支付乙方应在本协议签订后_________日内,将担保费用支付给甲方。7.保险条款7.1保险种类a)房屋保险;b)财产保险。7.2保险金额抵押物的保险金额为人民币_________元。7.3保险期限抵押物的保险期限为本协议有效期内。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议解决过程中,双方应保持诚信,积极配合,提供必要的信息和文件。8.3争议解决地点本协议项下任何争议的解决地点为抵押物所在地。9.违约责任9.1违约情形a)甲方未按约定提供抵押物;b)甲方未按约定偿还贷款本息;c)乙方未按约定履行担保责任;d)双方约定的其他违约情形。9.2违约责任a)支付违约金;b)赔偿守约方因此遭受的损失;c)承担因违约行为产生的所有费用。9.3违约处理发生违约时,守约方有权要求违约方立即纠正违约行为,并承担相应责任。10.合同解除10.1解除条件a)本协议约定的解除条件成就;b)双方协商一致解除本协议;c)法律法规规定的其他解除条件。10.2解除程序解除本协议应书面通知对方,并自通知到达对方之日起生效。10.3解除后果合同解除后,双方应按照本协议约定处理相关事宜,包括但不限于抵押物的返还、贷款的偿还等。11.合同变更11.1变更条件合同变更应经双方协商一致,并以书面形式作出。11.2变更程序a)双方提出变更请求;b)双方协商确定变更内容;c)双方签订变更协议;d)变更协议生效。11.3变更生效合同变更自双方签字或盖章之日起生效。12.合同生效12.1生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。12.2生效日期本协议自_________年_________月_________日起生效。12.3生效证明本协议自双方签字或盖章之日起生效,并由双方各自保留一份。13.合同解除13.1解除条件合同解除条件与本条第十款规定的解除条件相同。13.2解除程序合同解除程序与本条第十款规定的解除程序相同。13.3解除后果合同解除后果与本条第十款规定的解除后果相同。14.合同终止14.1终止条件a)合同约定的终止条件成就;b)双方协商一致终止合同;c)法律法规规定的其他终止条件。14.2终止程序合同终止程序与本条第十款规定的解除程序相同。14.3终止后果合同终止后,双方应按照本协议约定处理相关事宜,包括但不限于抵押物的返还、贷款的偿还等。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中,除甲乙双方之外,因履行本合同需要介入的任何个人或机构,包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方责任2.1第三方在本合同中的责任应限于其提供的服务或产品,不承担超出其专业领域的责任。2.2第三方应确保其提供的服务或产品符合相关法律法规和行业标准。2.3第三方在提供服务或产品过程中,因自身原因导致的损失,由第三方自行承担。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意,并签订相应的合作协议。3.2第三方介入前,甲乙双方应明确第三方的职责、权限和责任范围。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定,不得超过本合同项下甲方的贷款金额。4.2如第三方因自身原因导致甲方损失,超过责任限额的部分,由甲方自行承担。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助,包括但不限于提供相关文件、资料和场所。5.2第三方有权根据合作协议的规定,向甲乙双方收取合理的服务费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系:第三方作为甲方服务的提供者,其权利和义务仅限于合作协议的约定,不涉及本合同项下的权利义务。6.2第三方与乙方的责任划分:第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务或产品,乙方在本合同项下的责任不因第三方介入而免除。6.3第三方与甲乙双方的关系:第三方作为甲乙双方共同的服务提供者,其权利和义务由合作协议约定,甲乙双方应共同监督第三方履行其职责。7.第三方变更7.1如需更换第三方,甲乙双方应协商一致,并签订新的合作协议。7.2更换第三方不影响本合同的效力,但需在合作协议中明确变更后的第三方责任范围。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后,如需对本合同进行变更,甲乙双方应与第三方协商一致,并签订变更协议。8.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后发生的争议,应通过协商解决;协商不成的,任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入后的争议解决程序,适用本合同约定的争议解决方式。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后,如发生本合同约定的解除条件,甲乙双方可协商解除合同。10.2第三方介入后的合同解除程序,适用本合同约定的合同解除程序。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后,如发生本合同约定的终止条件,甲乙双方可协商终止合同。11.2第三方介入后的合同终止程序,适用本合同约定的合同终止程序。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.甲方营业执照副本复印件要求:清晰、完整,加盖甲方公章。说明:用于证明甲方主体资格。2.乙方营业执照副本复印件要求:清晰、完整,加盖乙方公章。说明:用于证明乙方主体资格。3.抵押物产权证明文件要求:清晰、完整,加盖抵押物产权单位公章。说明:用于证明抵押物所有权。4.抵押物评估报告要求:由具有资质的评估机构出具,加盖评估机构公章。说明:用于确定抵押物的评估价值。5.贷款合同要求:清晰、完整,加盖金融机构公章。说明:用于证明甲乙双方与金融机构之间的贷款关系。6.担保协议要求:清晰、完整,加盖甲乙双方公章。说明:用于明确甲乙双方的担保责任。7.保险合同要求:清晰、完整,加盖保险公司公章。说明:用于证明抵押物已投保。8.第三方合作协议要求:清晰、完整,加盖第三方公章。说明:用于明确第三方在本合同中的职责和权利。9.合同变更协议要求:清晰、完整,加盖甲乙双方公章。说明:用于证明合同变更的有效性。10.合同解除协议要求:清晰、完整,加盖甲乙双方公章。说明:用于证明合同解除的有效性。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定a)未按约定提供抵押物责任认定:甲方应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失,包括但不限于评估费用、诉讼费用等。示例:甲方未按约定提供抵押物,导致乙方无法办理抵押登记,乙方因此支付评估费用人民币1000元,甲方应赔偿乙方该费用。b)未按约定偿还贷款本息责任认定:甲方应承担违约责任,支付逾期利息,并赔偿乙方因此遭受的损失。示例:甲方逾期偿还贷款本金人民币10000元,按照年利率10%计算,每月应支付逾期利息人民币83.33元。2.乙方违约行为及责任认定a)未按约定履行担保责任责任认定:乙方应承担违约责任,代为偿还甲方的贷款本息,并赔偿因此遭受的损失。示例:乙方未按约定履行担保责任,导致甲方无法获得贷款,乙方应赔偿甲方因此遭受的损失,包括但不限于利息损失。b)未按约定收取担保费用责任认定:乙方应承担违约责任,退还甲方的担保费用,并赔偿因此遭受的损失。示例:乙方未按约定收取担保费用,甲方已支付担保费用人民币2000元,乙方应退还该费用。3.第三方违约行为及责任认定a)提供的服务或产品不符合约定责任认定:第三方应承担违约责任,赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例:第三方提供的评估报告不符合约定,导致甲乙双方未能按约定办理抵押登记,第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。b)未按约定履行合作协议责任认定:第三方应承担违约责任,赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例:第三方未按合作协议约定提供评估服务,导致甲乙双方未能按约定办理抵押登记,第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年养老服务业抵押贷款担保协议2本合同目录一览第一条协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议生效日期1.5协议期限1.6协议解除条件第二条抵押物2.1抵押物概述2.2抵押物清单2.3抵押物权利义务2.4抵押物评估2.5抵押物价值确认第三条抵押贷款3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4贷款用途3.5还款方式3.6贷款担保第四条担保责任4.1担保范围4.2担保期限4.3担保责任4.4担保解除条件4.5担保费用第五条保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密信息的披露5.4保密期限第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算6.4违约解除协议第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八条合同生效8.1合同签署8.2合同生效条件8.3合同备案第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更通知9.4变更生效日期第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知10.4解除生效日期第十一条合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止通知11.4终止生效日期第十二条合同解除后的处理12.1资产清算12.2负债清偿12.3担保责任终止12.4合同解除后的后续事宜第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间13.4送达效力第十四条其他约定14.1不可抗力14.2法律变更14.3争议解决条款的适用14.4合同附件第一部分:合同如下:第一条协议概述1.1协议名称:《二零二四年养老服务业抵押贷款担保协议》1.2协议目的:为保障贷款方的贷款权益,确保贷款用途的合规性,特订立本协议,明确双方的权利和义务。1.3协议依据:《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。1.4协议生效日期:自双方签字盖章之日起生效。1.5协议期限:自协议生效之日起至贷款全部偿还之日止。1.6协议解除条件:任何一方在履行协议过程中,如违反协议约定,另一方有权解除本协议。第二条抵押物2.1抵押物概述:抵押物为甲方拥有的位于(具体地址)的养老服务业相关财产。2.2抵押物清单:详见附件一。2.3抵押物权利义务:甲方保留抵押物的所有权,但需承担抵押物维护、保管等义务。2.4抵押物评估:抵押物评估报告由具有资质的评估机构出具,评估价值为人民币(具体金额)。2.5抵押物价值确认:双方确认抵押物价值为人民币(具体金额)。第三条抵押贷款3.1贷款金额:人民币(具体金额)。3.2贷款期限:自贷款发放之日起至(具体日期)止。3.3贷款利率:(具体利率)。3.4贷款用途:用于养老服务业的扩大经营、设备更新等。3.5还款方式:按月等额本息还款。3.6贷款担保:本协议项下的贷款担保由乙方提供。第四条担保责任4.1担保范围:本协议项下贷款的全部本息、违约金及实现债权所产生的一切费用。4.2担保期限:自协议生效之日起至贷款全部偿还之日止。4.3担保责任:乙方对本协议项下的贷款承担连带担保责任。4.4担保解除条件:贷款全部偿还且甲方履行完毕本协议约定的义务后,担保责任自动解除。4.5担保费用:担保费用由甲方承担。第五条保密条款5.1保密信息定义:本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。5.2保密义务:双方对本协议中的保密信息负有保密义务,不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的披露:在法律、法规规定的范围内,经一方同意,可向第三方披露保密信息。5.4保密期限:自协议生效之日起至(具体日期)止。第六条违约责任6.1违约情形:任何一方违反本协议约定的条款。6.2违约责任承担:违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算:违约金按贷款金额的(具体比例)计算。6.4违约解除协议:违约方违反本协议约定的,另一方有权解除本协议。第七条争议解决7.1争议解决方式:双方应友好协商解决争议,协商不成,任何一方均可向(具体法院)提起诉讼。7.2争议解决机构:双方同意将争议提交至(具体法院)管辖。7.3争议解决程序:按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。7.4争议解决费用:因解决争议产生的费用,由败诉方承担。第八条合同生效8.1合同签署:本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2合同生效条件:双方签署并加盖公章后,合同即刻生效。8.3合同备案:本协议生效后,双方应及时向相关管理部门备案。第九条合同变更9.1变更条件:任何一方要求变更本协议内容,应书面通知对方,经双方协商一致并签署书面变更协议后生效。9.2变更程序:变更协议应明确变更内容、变更后的条款及生效日期。9.3变更通知:变更协议签署后,双方应在三个工作日内将变更协议发送给对方。9.4变更生效日期:变更协议签署之日起生效。第十条合同解除1)一方严重违约,经对方书面通知后三十日内未采取补救措施;2)因不可抗力致使本协议无法履行;3)法律法规或政策变化导致本协议无法履行。10.2解除程序:一方解除本协议,应提前三十日书面通知对方。10.3解除通知:解除通知应以书面形式发送,并保留发送凭证。10.4解除生效日期:解除通知发送之日起,本协议解除。第十一条合同终止11.1终止条件:本协议项下贷款全部偿还,且双方履行完毕各自义务后,本协议终止。11.2终止程序:双方应共同签署终止协议,并办理相关手续。11.3终止通知:终止协议签署后,双方应在三个工作日内将终止协议发送给对方。11.4终止生效日期:终止协议签署之日起,本协议终止。第十二条合同解除后的处理12.1资产清算:合同解除后,双方应尽快对抵押物进行清算。12.2负债清偿:合同解除后,甲方应承担的债务应在规定期限内清偿。12.3担保责任终止:合同解除后,乙方对贷款的担保责任终止。12.4合同解除后的后续事宜:合同解除后的后续事宜,双方应友好协商解决。第十三条通知与送达13.1通知方式:本协议项下的通知应以书面形式发送,包括但不限于电子邮件、快递、挂号信等。13.2送达地址:本协议双方的通知送达地址为各自在协议上填写的地址。13.3送达时间:以实际送达时间为准。13.4送达效力:通知送达后即视为对方已收到。第十四条其他约定14.1不可抗力:因不可抗力导致本协议无法履行,双方互不承担责任。14.2法律变更:本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3争议解决条款的适用:本协议中的争议解决条款,无论在任何情况下,均应适用。14.4合同附件:本协议附件与本协议具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本协议中的“第三方”是指在本协议履行过程中,为甲乙双方提供专业服务、中介服务或咨询服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、股东、董事、监事、高级管理人员及其配偶、直系亲属。第二条第三方介入的适用范围1)贷款申请及审批过程中的咨询服务;2)抵押物的评估、鉴定、拍卖等服务;3)担保服务的提供;4)法律、法规或政策要求的其他第三方介入服务。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前,甲乙双方应协商一致,选择合适的第三方。3.2第三方介入后,甲乙双方应与第三方签订书面协议,明确双方的权利义务。3.3第三方介入服务完成后,甲乙双方应及时向对方提供相关服务报告。第四条第三方责任限额4.1第三方在本协议项下的责任限额,应根据其提供服务的内容、性质及风险程度由甲乙双方与第三方协商确定。4.2第三方责任限额应明确载明在第三方与甲乙双方签订的书面协议中。第五条第三方权利义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料,以便其履行服务义务。5.2第三方应按照甲乙双方的要求,独立、客观、公正地提供服务。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密,不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是服务提供方与接受方的关系,双方应遵循公平、公正的原则。6.2第三方与甲乙双方的权利义务划分应在本协议及与第三方签订的书面协议中明确。6.3第三方不得干预甲乙

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