出公司租赁合同

出公司租赁合同合同编号：__________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：_______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：_______________________第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于________________，建筑面积为____平方米。1.2租赁物的结构、设施和设备等情况详见附件一。乙方应在签订本合同时仔细阅读附件一，并对租赁物的现状予以认可。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应在租赁期满后____个工作日内，向甲方支付租赁物损坏或遗失的赔偿金，具体金额双方协商确定。第四条维修责任4.1甲方负责租赁物的结构安全和基础设施的正常运行。租赁期内，因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责修复，并承担修复费用。4.2乙方负责日常使用中的小修小补，并承担相应费用。租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复，并承担修复费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起____个工作日内，向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不得低于本合同约定租金的____倍。5.2乙方应保证保险的有效性，并在保险到期前及时续保。如乙方未按约定购买保险，甲方有权代为购买，费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取停止提供租赁物、收回租赁物等措施，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿金。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除本合同。7.2双方如需变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面协议。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________日期：_________________日期：_________________一、附件列表：1.租赁物现状描述（附件一）2.租赁物保险单（附件二）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供租赁物。未保证租赁物的结构安全和基础设施的正常运行。2.乙方违约行为：未按照约定支付租金。未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。未购买或未及时续保租赁物保险。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物的使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方未按照约定时间支付租金时，需要支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方尽快支付租金。收取滞纳金。如乙方长期未支付租金，甲方有权收回租赁物。2.租赁物损坏：双方协商修复费用和赔偿金。