2024无房产证房屋买卖合同范本：保障双方权益详规6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无房产证房屋买卖合同范本：保障双方权益详规本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名（或名称）1.2身份证件号码（或统一社会信用代码）1.3联系方式1.4住所地（或经营场所）2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号（如有）2.3房屋建筑面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋装修情况3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收不合格的处理5.房屋过户手续及税费5.1过户手续办理5.2税费承担5.3税费缴纳期限6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款的违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件10.合同生效及解除条件10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同解释12.合同份数及生效日期12.1合同份数12.2生效日期13.合同签订地点14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1本合同甲方（买方）为：姓名：____________________身份证件号码：____________联系电话：________________住所地：__________________1.2本合同乙方（卖方）为：姓名：____________________身份证件号码：____________联系电话：________________住所地：__________________1.3双方联系方式：甲方联系电话：________________乙方联系电话：________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权证号：____________________（如有）2.3房屋建筑面积：____________________平方米2.4房屋结构：____________________2.5房屋用途：____________________2.6房屋装修情况：____________________3.买卖双方权利义务3.1买方权利：3.1.1购买房屋的所有权3.1.2要求乙方按照约定交付房屋3.1.3要求乙方办理房屋过户手续3.1.4在合同约定的期限内支付购房款3.2买方义务：3.2.1按时支付购房款3.2.2协助乙方办理房屋过户手续3.2.3按照约定验收房屋3.2.4遵守国家法律法规和相关规定3.3卖方权利：3.3.1要求买方按照约定支付购房款3.3.2保留房屋所有权直至收到购房款3.3.3要求买方协助办理房屋过户手续3.3.4在房屋交付后，保留对房屋的维修权3.4卖方义务：3.4.1按时交付房屋3.4.2确保房屋符合交付条件3.4.3办理房屋过户手续3.4.4提供房屋权属证明文件4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间：____________________4.2房屋交付条件：4.2.1房屋权属清晰，无权属争议4.2.2房屋设施齐全，符合交付条件4.2.3交付房屋的钥匙、使用说明书等相关资料齐全4.3房屋验收标准：4.3.1房屋结构完整，无安全隐患4.3.2房屋设施设备运行正常4.3.3房屋装修质量符合约定标准4.4验收不合格的处理：4.4.1买方应在验收之日起____日内向乙方提出书面整改要求4.4.2乙方应在收到整改要求之日起____日内进行整改4.4.3如乙方未在规定时间内整改，买方有权要求解除合同5.房屋过户手续及税费5.1过户手续办理：5.1.1买方负责办理房屋过户手续5.1.2乙方应提供必要的房屋权属证明文件5.2税费承担：5.2.1买方承担房屋过户过程中的税费5.2.2税费缴纳期限为房屋过户手续办理完毕后____日内6.付款方式及期限6.1付款方式：6.1.1买方可采用现金、银行转账等方式支付购房款6.2付款期限：6.2.1买方应在房屋交付前支付购房款的____%6.3逾期付款的违约责任：6.3.1买方逾期付款的，应向乙方支付____%的违约金6.3.2乙方有权解除合同，并要求买方支付已付购房款及违约金8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院8.3争议解决程序：8.3.1双方应按照相关法律法规和法院规定进行诉讼8.3.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方应书面通知对方9.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内确认解除9.3合同终止条件：9.3.1合同约定的权利义务履行完毕9.3.2双方协商一致终止合同10.合同生效及解除条件10.1合同生效条件：10.1.1双方在本合同上签字或盖章10.1.2合同约定的条件成就10.2合同解除条件：10.2.1合同约定的解除条件成就10.2.2任何一方违约，对方有权解除合同11.其他约定事项11.1不可抗力条款：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括但不限于房屋买卖协议、房屋产权证明等11.3合同解释：11.3.1本合同条款如有歧义，应按照有利于维护交易安全的原则进行解释12.合同份数及生效日期12.1合同份数：12.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力12.2生效日期：12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效13.合同签订地点13.1本合同签订地点为：____________________14.合同签订日期14.1本合同签订日期为：____________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、法律服务、技术服务或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业或个人。15.2第三方介入范围：15.2.1第三方介入范围限于提供中介服务，包括但不限于房屋信息提供、合同起草、合同审核、交易协调等。15.2.2第三方不得介入买卖双方的权利义务关系，不得代为行使或放弃任何一方的权利。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2甲乙双方有权选择任何第三方提供服务，无需事先征得对方同意。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务过程中，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为本合同交易金额的____%，最高不超过____元人民币。18.第三方介入时的额外条款18.1.1第三方服务内容的具体描述；18.1.2第三方服务费用的支付方式及金额；18.1.3第三方服务期限；18.1.4第三方服务责任的界定；18.1.5第三方服务效果的保证。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方仅对甲乙双方提供中介服务，不承担甲乙双方之间的直接权利义务关系。19.2第三方在履行服务过程中，应严格遵守国家法律法规和本合同约定，不得违反甲乙双方的合法权益。19.3第三方不得利用甲乙双方的商业秘密或个人信息进行不正当竞争或损害甲乙双方的合法权益。20.第三方服务的终止20.1如第三方违反本合同约定或法律法规，甲乙双方有权终止第三方服务。20.2第三方服务终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。21.第三方服务费用的退还21.1如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方退还已支付的服务费用。21.2第三方服务费用的退还标准由甲乙双方根据实际情况协商确定。22.第三方服务的争议解决22.1第三方服务过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。23.第三方服务的其他约定23.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。23.2本合同附件中涉及第三方服务的条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖协议要求：详细记载房屋买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间等。2.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证或他项权证等证明文件，证明房屋权属清晰。3.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，确认房屋建筑面积、结构等。4.房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施、设备的现状，双方签字确认。5.房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳证明，证明维修基金已缴纳。6.房屋税费缴纳证明要求：提供房屋税费缴纳证明，证明相关税费已缴纳。7.第三方服务协议要求：详细记载第三方服务内容、服务费用、服务期限、责任界定等。8.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。9.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明违约金已支付。10.合同解除协议要求：详细记载合同解除的原因、解除日期、双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付购房款1.2卖方未按约定交付房屋1.3第三方未按约定提供中介服务1.4任何一方违反合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1买方未按约定支付购房款：责任认定：买方应支付____%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：若购房款为100万元，买方未按时支付，应支付10万元违约金，并赔偿卖方因延迟付款造成的损失。2.2卖方未按约定交付房屋：责任认定：卖方应支付____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：若房屋交易价格为100万元，卖方未按时交付房屋，应支付10万元违约金，并赔偿买方因延迟入住造成的损失。2.3第三方未按约定提供中介服务：责任认定：第三方应退还已收取的中介服务费用，并承担相应的赔偿责任。示例：若中介服务费用为1万元，第三方未提供约定服务，应退还1万元中介费，并赔偿因此造成的损失。2.4任何一方违反合同约定的其他义务：责任认定：违反方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若合同约定某方有保密义务，违反该义务的方应承担相应的法律责任。全文完。2024无房产证房屋买卖合同范本：保障双方权益详规1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属情况3.买卖标的及价格3.1买卖标的3.2买卖价格4.付款方式及时间4.1付款方式4.2付款时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程6.房屋过户及税费6.1过户手续6.2税费承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件11.合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2其他相关证明材料12.合同签署及生效12.1签署时间12.2生效时间13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方全称：____________________出卖方住所：____________________出卖方法定代表人：________________出卖方联系电话：__________________1.2买受方信息买受方全称：____________________买受方住所：____________________买受方法定代表人：________________买受方联系电话：__________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：____________________房屋所在区域：__________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋使用面积：__________________2.3房屋结构房屋结构类型：____________________2.4房屋权属情况房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________3.买卖标的及价格3.1买卖标的买卖标的为出卖方名下的房屋，具体信息详见第二条。3.2买卖价格买卖价格为人民币____________________元整。4.付款方式及时间4.1付款方式首付款：人民币____________________元，于合同签订后____________________日内支付；尾款：人民币____________________元，于房屋交付前____________________日内支付。4.2付款时间付款时间应按照第四条第4.1款的规定执行。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间出卖方应于____________________日前将房屋交付给买受方。5.2房屋验收标准房屋结构安全；房屋设施齐全；房屋符合约定的使用功能。5.3验收流程买受方应在房屋交付后____________________日内进行验收；验收合格后，买受方应在验收报告上签字确认；验收不合格的，买受方应在验收报告上注明不合格之处，出卖方应在____________________日内修复。6.房屋过户及税费6.1过户手续出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，买受方承担过户过程中的所有税费。6.2税费承担房屋过户过程中产生的税费，由买受方承担。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件出卖方未按约定时间交付房屋；买受方未按约定支付房款；出卖方提供虚假房屋信息；买受方故意隐瞒房屋瑕疵。7.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元；若违约行为造成守约方损失的，违约方还应赔偿损失；合同解除后，已支付的房款不予退还。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同约定的义务履行完毕；合同解除；合同因不可抗力无法履行；合同约定的其他终止条件。10.其他约定事项10.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件房屋所有权证复印件；房屋买卖合同；付款凭证；验收报告。11.合同附件11.1房屋所有权证复印件出卖方应向买受方提供房屋所有权证的复印件，复印件上应加盖出卖方公章。11.2其他相关证明材料出卖方应向买受方提供其他与房屋买卖相关的证明材料，如土地使用权证、房屋规划许可证等。12.合同签署及生效12.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同自签署之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管本合同，任何一方不得擅自涂改、伪造、变造或销毁。14.合同附件清单14.1附件名称房屋所有权证复印件房屋买卖合同付款凭证验收报告14.2附件内容详见本合同第十条第10.2款所列附件内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围房屋买卖中介服务；房屋评估；房屋贷款担保；法律、财务咨询；其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关服务协议。16.2第三方介入时间第三方介入的时间应在甲乙双方签订本合同后，房屋交付前。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行其服务职责而产生的违约责任或赔偿责任的上限。17.2责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方在签订相关服务协议时约定，并在本合同中予以明确。17.3责任限额的执行第三方在履行其服务职责时，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应按照本合同约定的责任限额承担相应责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行其服务职责时，若导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方按照责任限额承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行其服务职责时，若导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方按照责任限额承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在履行其服务职责时，甲乙双方均有责任，则按照各自的责任比例承担相应责任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体仍为甲乙双方，第三方仅为提供服务的辅助角色。19.2合同履行变更第三方介入后，若需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后生效。19.3合同履行终止第三方介入后，合同履行终止的条件与原合同一致。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决途径第三方介入后，甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。20.2争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与本合同第八条第8.2款一致。21.第三方介入后的合同附件21.1附件名称第三方服务协议第三方责任限额协议21.2附件内容详见本合同第十五条第15.2款及第十七条规定的内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖出卖方公章。说明：证明房屋所有权归属及权属清晰。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确房屋买卖双方的权利和义务。3.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，并加盖付款方公章。说明：证明付款方已按照合同约定支付房款。4.验收报告要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，买受方签字确认。说明：证明房屋交付时符合约定的标准。5.第三方服务协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）。说明：明确第三方提供服务的范围、责任及费用。6.第三方责任限额协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）。说明：明确第三方责任限额及赔偿方式。7.房屋评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，并加盖机构公章。说明：提供房屋价值评估结果。8.房屋贷款担保协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）。说明：明确贷款担保责任及解除条件。9.法律、财务咨询报告要求：报告应由具有资质的律师或会计师出具，并加盖机构公章。说明：提供法律、财务方面的专业意见。10.其他相关证明材料要求：根据具体情况进行提供，并加盖出具单位公章。说明：证明房屋买卖过程中涉及的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：支付违约金，违约金为人民币____________________元。示例：出卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向买受方支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款。责任认定：支付违约金，违约金为人民币____________________元。示例：买受方未在合同约定的付款时间内支付房款，应向出卖方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方自身原因导致甲乙双方权益受损。责任认定：按照第三方责任限额承担相应责任。示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应按照协议约定的责任限额承担相应责任。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致房屋无法交付，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024无房产证房屋买卖合同范本：保障双方权益详规2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证明信息1.3联系方式1.4住所地或营业场所2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准4.4验收程序5.房屋产权过户及登记5.1房产证办理5.2过户手续5.3登记手续5.4登记费用6.交易税费及费用承担6.1税费种类6.2税费计算方式6.3费用承担方6.4费用支付时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式7.4违约金支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2份数分配13.3保管责任14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称甲方（卖方）：[卖方全名]乙方（买方）：[买方全名]1.2身份证明信息甲方：身份证号码[甲方身份证号码]乙方：身份证号码[乙方身份证号码]1.3联系方式甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.4住所地或营业场所甲方住所地：[甲方住所地]乙方住所地：[乙方住所地]2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于[具体地址]，具体为[详细地址]2.2房屋结构房屋为[房屋结构类型]，建于[建造年份]2.3房屋面积房屋总面积为[房屋面积]平方米，其中建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。2.4房屋用途房屋用途为[房屋用途类型]，包括但不限于居住、办公等。2.5房屋权属房屋权属清晰，甲方拥有房屋的完全产权，无任何权利瑕疵。3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。3.2付款方式（1）首付：乙方应在合同签订之日起[首付时间]内支付房屋总价的[首付比例]%作为首付；（2）尾款：剩余房款应在房屋交付之日起[尾款时间]内支付完毕。3.3付款时间具体付款时间见付款方式条款。3.4付款地点付款地点为[付款地点]，即甲方指定的收款账户。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应于[房屋交付时间]前将房屋交付给乙方。4.2房屋交付地点房屋交付地点为[房屋交付地点]，即房屋的实际坐落地址。4.3房屋验收标准（1）房屋结构安全；（2）房屋内部设施齐全；（3）房屋外观整洁；（4）房屋附属设施完好。4.4验收程序乙方应在房屋交付后[验收时间]内进行验收，验收合格后签署验收报告。5.房屋产权过户及登记5.1房产证办理甲方应负责办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。5.2过户手续（1）填写过户申请书；（2）提交相关证明材料；（3）办理产权转移登记。5.3登记手续甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。5.4登记费用房屋产权转移登记费用由[费用承担方]承担。6.交易税费及费用承担6.1税费种类交易过程中可能产生的税费包括但不限于契税、印花税等。6.2税费计算方式税费计算方式按照国家相关法律法规及政策执行。6.3费用承担方税费及相关费用由[费用承担方]承担。6.4费用支付时间税费及相关费用应在[支付时间]内支付完毕。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应按照[仲裁规则名称]的规定进行。9.合同解除条件9.1合同解除情形（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违约导致合同目的无法实现；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）其他双方约定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。9.3合同解除后果（1）已付款项不予退还，但应扣除已履行部分的费用；（2）未履行部分的费用应根据实际情况由违约方承担；（3）合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自[生效日期]起生效。10.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方达成终止合同的一致意见；（4）法律规定或当事人约定的其他终止情形。10.4合同终止时间合同终止的具体时间以合同约定或法律规定为准。11.合同附件及补充条款11.1合同附件（1）房屋产权证明文件；（2）付款凭证；（3）其他双方认为必要的文件。11.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1签署日期本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.2份数分配甲乙双方应妥善保管各自的合同副本。14.其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项说明本合同如有未尽事宜，双方可依据国家法律法规、行业惯例及公平原则协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入情形（1）房屋产权过户登记；（2）房屋价格评估；（3）法律咨询与争议解决；（4）其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，指第三方因违约或疏忽导致甲乙双方或合同标的损失，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以不超过[金额]元人民币为限；（2）第三方责任限额不包含因不可抗力导致的本合同标的损失；（3）第三方责任限额不包含因甲乙双方或其授权代表故意或重大过失导致的本合同标的损失。17.第三方责权利界定17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，独立行使职权，为甲乙双方提供服务；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行职责，保证服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）第三方应按照约定的时间、地点和质量要求，完成服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。18.3第三方与合同标的的关系第三方与合同标的之间的关系为服务提供者与标的物的关系，第三方应保证其提供的服务不影响合同标的的合法权益。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1介入程序（1）甲乙双方应事先书面通知对方，说明第三方介入的事由、时间、地点及第三方的基本信息；（2）第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。19.2介入费用（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或法律法规的规定，合理分担；（2）如合同未约定，由甲方承担。19.3介入结果（1）第三方介入的结果，对甲乙双方具有约束力；（2）第三方介入过程中，如出现争议，应按照第8条“争议解决”条款处理。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同约定的第三方介入目的已实现；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）法律法规规定或第三方主动提出终止介入。20.2终止程序第三方介入终止，甲乙双方应书面通知对方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明：此文件用于证明甲方对房屋拥有合法的处分权。2.房屋评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，报告内容应包括房屋的市场价值、评估依据等。说明：此报告用于确定房屋交易价格。3.付款凭证详细要求：提供乙方支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此凭证用于证明乙方已履行付款义务。4.验收报告详细要求：提供乙方对房屋进行验收后的验收报告，报告内容应包括房屋的实际情况、验收结论等。说明：此报告用于证明房屋交付时的状态。5.合同签订证明详细要求：提供甲乙双方签订本合同的证明文件，如合同复印件、签字盖章等。说明：此证明用于证明合同的真实性和有效性。6.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，协议内容应包括介入事由、职责、费用等。说明：此协议用于明确第三方介入的具体事项和责任。7.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，协议内容应包括争议解决方式、程序等。说明：此协议用于明确争议解决的具体方式。8.其他附件详细要求：提供甲乙双方认为有必要提供的其他附件，如相关证明文件、照片等。说明：此附件用于补充合同内容，证明相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；（3）乙方未按约定时间支付房款；（4）乙方在房屋交付后未按约定进行验收；（5）第三方在介入过程中未能履行职责。2.责任认定标准（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因违约所遭受的损失；（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因违约所遭受的损失；（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因违约所遭受的损失。3.违约责任示例说明（1）甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，甲方应赔偿乙方因延期入住而产生的经济损失；（2）乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）第三方在房屋评估过程中未能提供准确的评估报告，导致甲乙双方对房屋价格产生争议，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024无房产证房屋买卖合同范本：保障双方权益详规3本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属证明3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖标的及价格4.1买卖标的4.2买卖价格4.3付款方式4.4付款时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.交付房屋所需材料7.1买方所需材料7.2卖方所需材料8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2法律适用本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于省市区路号，具体房屋编号为。2.2房屋结构房屋为砖混结构，共层，本买卖合同所涉房屋为第层。2.3房屋面积房屋总面积为平方米，其中使用面积为平方米。2.4房屋权属证明卖方承诺所售房屋已取得合法权属证明，并在本合同签订前已向买方出示。3.买卖双方基本信息3.1买方信息买方全称：公司买方地址：省市区路号3.2卖方信息卖方全称：个人卖方地址：省市区路号4.买卖标的及价格4.1买卖标的本合同买卖标的为上述房屋，具体为省市区路号第层房屋。4.2买卖价格本合同买卖价格为人民币万元整。4.3付款方式买方应于合同签订之日起个工作日内，向卖方支付全部购房款。4.4付款时间付款时间为合同签订之日起个工作日内。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间卖方应于合同约定的付款完毕后个工作日内，将房屋交付给买方。5.2房屋验收标准房屋交付时，买方应按照房屋的实际状况进行验收，无异议即视为房屋交付完成。5.3验收程序房屋验收时，双方应共同到场，由买方对房屋进行验收，卖方应予以配合。6.房屋产权过户6.1过户时间买方应于房屋交付后个工作日内，办理房屋产权过户手续。6.2过户费用过户费用按照国家及地方相关政策规定执行，由买方承担。6.3过户手续买方应向相关部门提交房屋产权过户所需材料，卖方应予以配合。7.交付房屋所需材料7.1买方所需材料买方办理房屋产权过户手续所需材料包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。7.2卖方所需材料卖方办理房屋产权过户手续所需材料包括但不限于房屋所有权证、身份证、户口本等。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）卖方提供的房屋权属证明不真实；（3）买方未按约定时间支付购房款；（4）买方未按约定办理房屋产权过户手续；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）因卖方原因导致违约的，卖方应向买方支付违约金，违约金为合同总价的%；（2）因买方原因导致违约的，买方应向卖方支付违约金，违约金为合同总价的%；（3）因不可抗力导致违约的，违约责任免除，但双方应尽力减少损失。8.3违约金违约金的具体数额由双方在合同中约定，未约定的，按实际损失计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意仲裁，争议解决机构为仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）双方应在接到解除通知后个工作日内确认解除；（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定事项12.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证等。12.3合同份数本合同一式份，买方持份，卖方持份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。14.合同附件本合同附件包括但不限于：14.1房屋产权证复印件；14.2付款凭证；14.3双方身份证复印件；14.4其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、代理等服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。若合同未约定责任限额，则第三方责任限额为万元人民币。15.2.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担任何责任；（2）因甲乙双方原因导致第三方服务无法正常进行，第三方不承担任何责任；（3）第三方在履行服务过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整，导致第三方提供的服务结果与实际不符，第三方不承担任何责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行服务义务；15.3.2第三方有权根据甲乙双方的需求调整服务内容，但需事先取得甲乙双方的书面同意。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入本合同，应书面通知对方；（2）甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；（3）甲乙双方应将第三方服务协议作为本合同的附件。16.2第三方介入费用（1）第三方介入本合同产生的费用由甲乙双方承担；（2）第三方介入费用应在服务协议中明确，并按约定支付。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）甲方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；（2）甲方应向第三方提供必要的信息和协助，以便其履行服务义务；（3）甲方与第三方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。17.2第三方与乙方的划分（1）乙方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；（2）乙方应向第三方提供必要的信息和协助，以便其履行服务义务；（3）乙方与第三方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。17.3第三方与合同其他各方的划分（1）第三方与合同其他各方（如担保方、监管方等）之间的争议，由第三方与该方协商解决；（2）若第三方与合同其他各方之间的争议涉及本合同，则由甲乙双方协助解决；（3）第三方与合同其他各方之间的争议，若涉及本合同，则由人民法院裁决。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更若因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，作为本合同的附件。18.2合同终止若因第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并签订解除协议，作为本合同的附件。18.3合同解除后的责任合同解除后，甲乙双方应根据本合同及补充协议的约定，承担相应的责任。第三方在本合同解除后的责任，按照本合同第15.2条执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，并加盖卖方公章或签字确认。说明：用于证明卖方对房屋拥有合法的权属。2.付款凭证要求：提供购房款的支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明买方已按照约定支付购房款。3.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件，并加盖甲乙双方公章或签字确认。说明：用于证明甲乙双方的主体资格。4.房屋测绘报告要求：提供房屋的测绘报告，证明房屋面积、结构等信息的真实性。说明：用于确保房屋信息准确无误。5.房屋权属证明要求：提供房屋权属证明，如房屋所有权证、土地使用权证等。说明：用于证明卖方对房屋拥有合法的权属。6.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用及责任。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.合同补充协议要求：提供因合同变更而签订的补充协议，明确变更内容。说明：用于确保合同条款的完整性和准确性。8.争议解决协议要求：提供与争议解决相关的协议，如仲裁协议等。说明：用于明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）卖方提供的房屋权属证明不真实；（3）买方未按约定时间支付购房款；（4）买方未按约定办理房屋产权过户手续；（5）第三方未按约定履行服务义务；（6）甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准（1）卖方违约责任：卖方应向买方支付违约金，违约金为合同总价的%；（2）买方违约责任：买方应向卖方支付违约金，违约金为合同总价的%；（3）第三方违约责任：第三方应按照服务协议约定的责任承担相应的责任；（4）甲乙双方违约责任：甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。3.违约责任示例（1）卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按时入住，卖方应向买方支付违约金；（2）买方未按约定时间支付购房款，导致卖方无法按时收到房款，买方应向卖方支付违约金；（3）第三方未按约定履行服务义务，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024无房产证房屋买卖合同范本：保障双方权益详规4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属情况3.1房屋产权证号3.2房屋所有权人3.3房屋他项权利4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准5.4验收期限6.房屋过户及税费6.1房屋过户时间6.2房屋过户费用6.3税费承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1合同附件一：房屋买卖合同11.2合同附件二：房屋权属证明11.3合同附件三：其他相关证明材料12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同通知12.4合同解释13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息姓名：[出卖方姓名]身份证号码：[出卖方身份证号码]联系方式：[出卖方联系方式]住址：[出卖方住址]1.2买受方基本信息姓名：[买受方姓名]身份证号码：[买受方身份证号码]联系方式：[买受方联系方式]住址：[买受方住址]2.房屋基本情况2.1房屋位置具体地址：[房屋具体地址]所在区域：[所在区域]2.2房屋面积建筑面积：[房屋建筑面积]平方米使用面积：[房屋使用面积]平方米2.3房屋结构房屋结构类型：[房屋结构类型]建筑年代：[房屋建筑年代]2.4房屋用途房屋用途：[房屋用途]3.房屋权属情况3.1房屋产权证号产权证号：[房屋产权证号]3.2房屋所有权人所有权人：[房屋所有权人姓名]3.3房屋他项权利目前房屋无抵押、无查封、无租赁等情况。4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格房屋买卖总价款：[房屋买卖总价款]元人民币4.2付款方式买受方应在合同签订后[付款期限]日内，一次性支付全部购房款。4.3付款时间付款时间：[具体付款时间]5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：[具体交付时间]5.2房屋交付地点房屋交付地点：[具体交付地点]5.3房屋验收标准房屋验收标准：[房屋验收标准内容]5.4验收期限验收期限：[验收期限]6.房屋过户及税费6.1房屋过户时间房屋过户时间：[具体过户时间]6.2房屋过户费用房屋过户费用：[房屋过户费用]元人民币6.3税费承担税费承担：[税费承担方式]7.违约责任7.1违约情形（1）买受方未按时支付购房款的；（2）出卖方未按时交付房屋的；（3）房屋权属证明不真实或存在瑕疵的；（4）房屋存在违法建筑的；（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。7.2违约责任（1）未按时支付购房款的，买受方应向出卖方支付[违约金比例]的违约金；（2）未按时交付房屋的，出卖方应向买受方支付[违约金比例]的违约金；（3）房屋权属证明不真实或存在瑕疵的，出卖方应承担相应的责任；（4）房屋存在违法建筑的，出卖方应承担拆除违法建筑的责任；（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3违约赔偿违约方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：[具体法院名称]8.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起[具体时间]日内。9.合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知，另一方应在[具体时间]日内回复；（2）双方未能在[具体时间]日内达成一致解除合同的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，办理房屋过户手续，并结算各自的权利和义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间合同生效时间：[具体生效时间]10.3合同终止条件（1）房屋买卖交易完成，买受方取得房屋所有权；（2）合同约定的其他终止条件。10.4合同终止时间合同终止时间：[具体终止时间]11.合同附件11.1合同附件一：房屋买卖合同11.2合同附件二：房屋权属证明11.3合同附件三：其他相关证明材料12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同通知合同通知应以书面形式进行，自通知发出之日起[具体时间]日内，对方未提出异议的，视为已收到通知。12.4合同解释本合同的解释权归[具体法院名称]所有。13.合同签署及生效13.1合同签署日期合同签署日期：[具体签署日期]13.2合同生效日期合同生效日期：[具体生效日期]13.3合同签署地点合同签署地点：[具体签署地点]14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.2合同保管责任本合同由双方各自妥善保管，如有遗失或损坏，应立即通知对方，并尽快补办。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等，其参与本合同的目的是协助双方完成交易、提供专业意见或服务。15.2第三方介入情形（1）交易过程中需要第三方提供专业服务的；（2）交易双方需要第三方作为见证人或仲裁人的；（3）交易双方需要第三方进行评估、鉴定或监理的。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因自身原因导致合同未能履行或履行不当，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定（1）中介机构：中介机构的责任限额为[中介机构责任限额]元人民币；（2）律师：律师的责任限额为[律师责任限额]元人民币；（3）评估机构：评估机构的责任限额为[评估机构责任限额]元人民币；（4）监理机构：监理机构的责任限额为[监理机构责任限额]元人民币。16.3责任限额承担第三方在责任限额范围内承担责任，超过责任限额的部分，由违约方按照本合同约定承担。17.第三方责权利划分17.1责任划分（1）中介机构：负责协助交易双方达成交易，提供相关信息和服务，但不承担交易双方因自身原因造成的损失；（2）律师：负责提供法律咨询、起草或审核合同，但不承担因合同履行不当造成的损失；（3）评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告，但不承担因评估结果不准确造成的损失；（4）监理机构：负责对房屋建设或维修过程进行监理，确保工程质量，但不承担因施工或维修不当造成的损失。17.2权利划分（1）中介机构：有权收取中介服务费，并有权获取交易双方的个人信息；（2）律师：有权获取合同文本和相关资料，有权收取律师费；（3）评估机构：有权进入房屋现场进行评估，有权获取评估所需资料；（4）监理机构：有权对施工或维修过程进行监督，有权获取施工或维修相关资料。18.第三方介入程序18.1介入申请甲乙双方需书面提出第三方介入申请，并说明介入理由。18.2介入审批第三方介入申请经甲乙双方同意后，由甲方或乙方负责联系并邀请第三方介入。18.3介入费用第三方介入产生的费用由甲乙双方按照各自承担的责任比例分担。19.第三方介入期限19.1介入期限第三方介入期限为[具体时间]，自第三方介入之日起计算。19.2期限延长如需延长第三方介入期限，甲乙双方应提前[具体时间]向第三方发出延长通知，并说明理由。20.第三方介入终止20.1终止条件（1）交易完成，合同履行完毕；（2）第三方完成介入任务，甲乙双方无异议；（3）第三方提出退出介入请求，甲乙双方同意。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面确认，并由第三方出具终止证明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋买卖合同详细要求：包含合同双方基本信息、房屋基本情况、房屋权属情况、房屋买卖价格及支付方式、房屋交付及验收、房屋过户及税费、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效及终止等条款。附件说明：本附件为房屋买卖合同的主要内容，双方签字（或盖章）后生效。2.合同附件二：房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。附件说明：本附件用于证明房屋权属的合法性，确保交易双方权益。3.合同附件三：房屋评估报告详细要求：由评估机构出具的房屋价值评估报告。4.合同附件四：房屋交接清单详细要求：列明房屋交付时双方确认的房屋及附属设施清单。附件说明：本附件用于明确房屋交付时的状态，避免后续纠纷。5.合同附件五：房屋维修保养记录详细要求：记录房屋交付前后的维修保养情况。附件说明：本附件用于证明房屋在交付前后的维护状况。6.合同附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的协议内容，包括第三方职责、责任限额等。附件说明：本附件用于规范第三方介入行为，保障交易双方权益。7.合同附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、期限等。附件说明：本附件用于规范争议解决程序，保障交易双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按时支付购房款；出卖方未按时交付房屋；房屋权属证明不真实或存在瑕疵；房屋存在违法建筑；任何一方违反合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准：违约金：未按时支付购房款的，买受方应向出卖方支付[违约金比例]的违约金；损害赔偿：任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：买受方未按时支付购房款：假设合同约定买受方应在签订合同后30日内支付购房款，但买受方逾期10日仍未支付，则买受方应向出卖方支付[违约金比例]的违约金。出卖方未按时交付房屋：假设合同约定出卖方应在签订合同后60日内交付房屋，但出卖方逾期15日仍未交付，则出卖方应向买受方支付[违约金比例]的违约金。全文完。2024无房产证房屋买卖合同范本：保障双方权益详规5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权状况3.1房屋所有权证书3.2房屋抵押情况3.3房屋租赁情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户手续5.3房屋交付条件6.产权过户税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署及生效日期13.合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：____________________1.1.2出卖方法定代表人：____________________1.1.3出卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：____________________1.2.2买受方法定代表人：____________________1.2.3买受方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.房屋产权状况3.1房屋所有权证书：____________________3.2房屋抵押情况：____________________3.3房屋租赁情况：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____________________元整4.2付款方式：____________________4.3付款时间：4.3.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付。4.3.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____________________日内支付。5.房屋交付及过户5.1房屋交付时间：____________________5.2房屋过户手续：____________________5.3房屋交付条件：____________________6.产权过户税费承担6.1税费种类：____________________6.2税费承担比例：6.2.1出卖方承担：____________________6.2.2买受方承担：____________________7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋7.1.2买受方未按约定时间支付房款7.1.3出卖方提供的房屋产权信息不真实7.1.4买受方逾期支付房款7.2违约责任：7.2.1出卖方违约，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金人民币____________________元整。7.2.2买受方违约，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金人民币____________________元整。7.2.3如因出卖方原因导致房屋过户手续无法办理，出卖方应承担全部责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。7.3违约金：7.3.1违约金计算方式：按逾期天数计算，每日按交易价格的万分之五支付违约金。7.3.2违约金支付方式：违约方应在接到违约通知之日起____________________日内支付违约金。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：8.2.1争议仲裁机构为____________________仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及相关规定。9.合同解除条件9.1合同解除情形：9.1.1出卖方未按约定交付房屋，买受方在通知后____________________日内仍未收到房屋的，买受方有权解除合同。9.1.2买受方未按约定支付房款，出卖方在通知后____________________日内仍未收到房款的，出卖方有权解除合同。9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：9.2.1双方协商一致解除合同的，应当签订书面解除协议。9.2.2一方单方面解除合同的，应当书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字或盖章后合同生效。10.1.2合同经公证机关公