2024年范本：物业服务相关人身损害赔偿合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年范本：物业服务相关人身损害赔偿合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人姓名1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1物业服务项目2.2赔偿范围2.3赔偿标准3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.赔偿责任4.1物业服务方责任4.2业主方责任4.3第三方责任5.赔偿程序5.1赔偿申请5.2赔偿调查5.3赔偿决定5.4赔偿支付6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同解除后的责任12.1责任承担12.2赔偿处理13.其他约定13.1通知方式13.2附件13.3合同份数14.合同附件14.1合同附件一：物业服务合同14.2合同附件二：赔偿明细表14.3合同附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1物业服务方名称：________1.1.2业主方名称：________1.2合同双方法定代表人或负责人姓名1.2.1物业服务方法定代表人或负责人姓名：________1.2.2业主方法定代表人或负责人姓名：________1.3合同双方联系方式1.3.1物业服务方联系方式：电话________，邮箱________1.3.2业主方联系方式：电话________，邮箱________2.合同标的2.1物业服务项目2.1.1物业服务方负责对________小区提供物业服务2.1.2物业服务内容包括：环境卫生、安全保障、设施设备维护等2.2赔偿范围2.2.1业主在物业服务过程中遭受的人身损害2.2.2赔偿范围包括但不限于医疗费用、误工费、护理费、交通费等2.3赔偿标准2.3.1医疗费用：根据实际发生的医疗费用进行赔偿2.3.2误工费：按照国家规定计算误工费2.3.3护理费：按照实际发生的护理费用进行赔偿2.3.4交通费：根据实际发生的交通费用进行赔偿3.合同期限3.1合同起始日期：________3.2合同终止日期：________4.赔偿责任4.1物业服务方责任4.1.1物业服务方应确保小区内环境安全，防止业主遭受人身损害4.1.2物业服务方在发生人身损害事件后，应及时采取措施进行救治4.2业主方责任4.2.1业主应遵守物业管理规定，不得在小区内从事危险活动4.2.2业主应配合物业服务方进行事故调查和赔偿处理4.3第三方责任4.3.1如损害事件由第三方造成，物业服务方应协助业主追究第三方责任5.赔偿程序5.1赔偿申请5.1.1业主应在事故发生后________日内向物业服务方提出赔偿申请5.1.2申请材料包括：事故证明、医疗费用单据、误工证明等5.2赔偿调查5.2.1物业服务方应在收到赔偿申请后________日内进行调查5.2.2调查内容包括：事故原因、责任认定等5.3赔偿决定5.3.1物业服务方应在调查结束后________日内作出赔偿决定5.3.2赔偿决定应明确赔偿金额及支付方式5.4赔偿支付5.4.1物业服务方应在赔偿决定作出后________日内将赔偿款支付给业主5.4.2支付方式：________6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应通过协商解决争议6.1.2如协商不成，可向________法院提起诉讼6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构为________6.3争议解决期限6.3.1争议解决期限为自争议发生之日起________日内7.违约责任7.1违约行为7.1.1物业服务方未按时提供物业服务7.1.2业主未按时支付物业服务费用7.2违约责任承担7.2.1物业服务方违约，业主有权要求其承担违约责任7.2.2业主违约，物业服务方有权要求其承担违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1物业服务方未按约定履行物业服务义务，业主有权解除合同8.1.2业主未按约定支付物业服务费用，物业服务方有权解除合同8.1.3双方协商一致，决定解除合同8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应提前________日书面通知对方8.2.2收到解除合同通知后，对方应在________日内书面回复是否同意解除8.3合同解除后的责任8.3.1合同解除后，物业服务方应将业主方已缴纳的费用按照实际服务期限退还8.3.2业主方已支付的未来物业服务费用不予退还9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同9.1.2合同经双方法定代表人或负责人签字或盖章9.2合同生效日期9.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，需要对合同内容进行变更10.2合同变更程序10.2.1双方就变更内容达成一致后，应签署书面变更协议10.2.2变更协议自双方签字或盖章之日起生效11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2双方协商一致，决定终止合同11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，物业服务方应将业主方已缴纳的费用按照实际服务期限退还11.2.2业主方已支付的未来物业服务费用不予退还12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送12.2附件12.2.1本合同附件包括但不限于物业服务合同、赔偿明细表等12.3合同份数12.3.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力13.合同附件13.1合同附件一：物业服务合同13.1.1物业服务合同详细内容13.2合同附件二：赔偿明细表13.2.1赔偿明细表详细内容13.3合同附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件详细内容14.合同签订地14.1本合同签订地为________14.2合同签订日期：________14.3合同签订地点：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、调解机构等。1.2第三方介入合同的目的在于协助合同双方解决争议、评估损失、提供专业意见等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方协商一致，同意引入第三方介入2.1.2介入的第三方应具备相应的资质和专业知识2.2第三方介入的程序2.2.1双方应在合同中约定第三方介入的具体条件和程序2.2.2双方应共同选定第三方，并与其签订委托协议2.2.3第三方应在委托协议约定的范围内开展工作3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方责任限额应根据第三方的资质、专业能力及合同双方协商一致的原则确定3.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定3.2第三方责任限额的调整3.2.1在合同履行期间，如第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，经合同双方协商一致，可对第三方责任限额进行调整3.2.2调整后的第三方责任限额应在合同中进行修改和补充4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定和委托协议的规定，独立开展工作4.1.2第三方有权获取合同双方提供的必要信息和资料4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守法律法规和合同约定，确保工作过程的合法性和公正性4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与物业服务方的划分5.1.1第三方在合同履行过程中，应协助物业服务方履行合同义务，但不对物业服务方的违约行为承担责任5.1.2物业服务方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持5.2第三方与业主方的划分5.2.1第三方在合同履行过程中，应协助业主方维护自身合法权益，但不对业主方的违约行为承担责任5.2.2业主方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持5.3第三方与其他第三方的划分5.3.1不同第三方在合同履行过程中，应相互尊重、独立开展工作，避免相互干涉5.3.2如第三方之间发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由合同双方按照约定分担6.2如合同中未约定费用分担方式，则由合同双方各自承担6.3第三方介入的费用应在合同中明确约定7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕7.1.2争议解决7.1.3双方协商一致，决定终止第三方介入7.2第三方介入的终止程序7.2.1第三方介入终止后，双方应签署终止协议7.2.2终止协议应明确第三方介入终止后的后续事宜8.第三方介入的记录与归档8.1第三方介入过程中的相关记录、文件等应妥善保管8.2合同双方应将第三方介入的记录与归档，作为合同履行的一部分8.3第三方介入的记录与归档应在合同中明确约定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务合同1.1详细要求：物业服务合同应包括物业服务内容、服务标准、服务期限、服务费用、双方权利义务等条款。1.2说明：物业服务合同是本合同附件之一，用于明确物业服务方与业主方之间的服务关系。2.赔偿明细表2.1详细要求：赔偿明细表应详细列出赔偿项目的名称、金额、依据等。2.2说明：赔偿明细表是本合同附件之一，用于明确赔偿项目的具体内容。3.第三方委托协议3.1详细要求：第三方委托协议应包括委托事项、委托期限、费用、双方权利义务等条款。3.2说明：第三方委托协议是本合同附件之一，用于明确第三方介入的具体事项。4.争议解决协议4.1详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等条款。4.2说明：争议解决协议是本合同附件之一，用于明确争议解决的具体方式。5.违约责任证明5.1详细要求：违约责任证明应详细列出违约行为、违约事实、违约责任等。5.2说明：违约责任证明是本合同附件之一，用于明确违约行为及责任认定。6.其他相关文件6.1详细要求：其他相关文件应包括但不限于合同双方的营业执照、法人代表身份证、授权委托书等。6.2说明：其他相关文件是本合同附件之一，用于证明合同双方的合法身份和授权。说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务方违约行为及责任认定1.1违约行为：物业服务方未按约定提供物业服务1.2责任认定：物业服务方应承担违约责任，赔偿业主因此遭受的损失示例：物业服务方未按约定进行小区环境卫生清理，导致业主生活受到影响，物业服务方应承担违约责任，赔偿业主因环境卫生问题造成的损失。2.业主方违约行为及责任认定2.1违约行为：业主方未按约定支付物业服务费用2.2责任认定：业主方应承担违约责任，支付物业服务费用及违约金示例：业主方未按时支付物业服务费用，物业服务方有权要求业主方支付违约金，并有权暂停或终止物业服务。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按约定履行职责3.2责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果不准确，第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2024年范本：物业服务相关人身损害赔偿合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务公司名称1.2物业服务公司法定代表人1.3业主姓名1.4业主联系方式2.事件背景2.1损害事件发生时间2.2损害事件发生地点2.3损害事件发生原因3.损害赔偿范围3.1医疗费用3.2误工费3.3交通费3.4住院伙食补助费3.5护理费3.6后期治疗费3.7伤残赔偿金3.8精神损害赔偿金3.9其他费用4.赔偿方式4.1现金支付4.2银行转账4.3其他支付方式5.赔偿期限5.1自事件发生后多少日内支付5.2如有特殊情况，延期支付的具体时间6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.法律适用7.1适用法律7.2司法管辖8.合同生效8.1合同签订日期8.2合同生效日期9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.违约责任12.1物业服务公司违约责任12.2业主违约责任13.其他约定13.1通知送达13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署14.1物业服务公司签字14.2业主签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务公司名称：物业管理有限公司1.2物业服务公司法定代表人：1.3业主姓名：2.事件背景2.1损害事件发生时间：2024年1月5日2.2损害事件发生地点：小区1号楼3单元楼梯间2.3损害事件发生原因：因物业服务公司维护保养不善，导致楼梯间地砖松动，业主在此行走时踩到松动地砖，造成腿部骨折。3.损害赔偿范围3.1医疗费用：包括但不限于门诊费、住院费、手术费、药品费等，共计人民币10,000元。3.2误工费：按月平均工资的50%计算，共计人民币5,000元。3.3交通费：凭有效票据报销，最高不超过人民币1,000元。3.4住院伙食补助费：每天人民币100元，按实际住院天数计算。3.5护理费：聘请专业护理人员，每天人民币200元，按实际护理天数计算。3.6后期治疗费：预计人民币5,000元，待实际发生后再行结算。3.7伤残赔偿金：根据伤残等级，按国家规定标准计算。3.8精神损害赔偿金：人民币2,000元。3.9其他费用：包括但不限于鉴定费、律师费等，凭有效票据报销。4.赔偿方式4.1现金支付：可选择一次性现金支付全部赔偿款。4.2银行转账：提供本人银行账户信息，物业服务公司通过银行转账支付赔偿款。5.赔偿期限5.1自事件发生后30日内支付5.2如有特殊情况，延期支付的具体时间由双方协商确定。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。6.2争议解决机构：如协商不成，可向物业服务公司所在地人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规和诉讼程序进行。7.法律适用7.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。7.2司法管辖：本合同争议的管辖法院为物业服务公司所在地人民法院。8.合同生效8.1合同签订日期：2024年1月10日8.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。9.合同解除9.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，未在规定期限内履行赔偿义务，或发生其他严重违约行为，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序：解除合同一方应书面通知对方，并保留相关证据。合同解除后，双方应按照约定进行结算。10.合同变更10.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要调整，双方可协商变更合同。10.2合同变更程序：变更合同应经双方书面同意，并签署变更协议。11.合同终止11.1合同终止条件：合同履行完毕，双方履行完毕各自义务后，合同自然终止。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行结算，并办理相关手续。12.违约责任12.1物业服务公司违约责任：如物业服务公司未按时足额支付赔偿款，应向业主支付违约金，违约金按赔偿款的每日万分之五计算。12.2业主违约责任：如业主在合同履行过程中故意拖延或拒绝赔偿款的支付，应向物业服务公司支付违约金，违约金按赔偿款的每日万分之五计算。13.其他约定13.1通知送达：任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方提供的联系方式。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于医疗诊断证明、费用票据、赔偿款支付凭证等。13.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1物业服务公司签字：（法定代表人）14.2业主签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方指除合同双方（甲方：物业服务公司，乙方：业主）以外的任何第三方机构或个人，包括但不限于鉴定机构、评估机构、调解机构、仲裁机构、律师事务所等。2.第三方介入的情形2.1当合同双方就合同履行过程中产生的争议无法达成一致时，可引入第三方进行调解、鉴定、评估或仲裁。2.2第三方介入需经合同双方书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方在介入合同争议处理过程中，对其提供的鉴定报告、评估报告、调解建议或仲裁裁决等，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方责任限额包括但不限于：3.3.1鉴定报告错误导致合同双方损失的赔偿。3.3.2评估报告错误导致合同双方损失的赔偿。3.3.3调解建议或仲裁裁决错误导致合同双方损失的赔偿。4.第三方介入程序4.1合同双方协商一致后，选定第三方机构或个人。4.2第三方介入前，合同双方应向其提供必要的信息和材料。4.3第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方对合同双方的责任：5.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，提供专业、准确的服务。5.1.2第三方对其服务过程中产生的直接后果承担相应责任。5.2第三方对甲方的责任：5.2.1第三方应按照甲方的要求，及时、高效地完成工作。5.2.2第三方对其服务过程中对甲方造成的损失承担相应责任。5.3第三方对乙方的责任：5.3.1第三方应按照乙方的要求，及时、高效地完成工作。5.3.2第三方对其服务过程中对乙方造成的损失承担相应责任。5.4第三方与合同双方的权利：5.4.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和材料。5.4.2第三方有权根据合同约定和法律规定，独立作出判断和决策。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。6.2第三方介入的费用包括但不限于：6.2.1鉴定费、评估费、调解费、仲裁费等。6.2.2第三方工作人员的差旅费、住宿费等。7.第三方介入的时效7.1第三方介入的时效由合同双方协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入的时效从合同双方书面同意第三方介入之日起计算。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中，对合同双方提供的信息和材料负有保密义务。8.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件由合同双方协商确定，并在合同中明确。9.2第三方介入终止后，合同双方应根据合同约定进行后续处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务合同副本要求：完整、清晰、未被篡改的合同副本。说明：作为合同履行的基础文件，用于证明合同的有效性和双方的权利义务。2.损害事件现场照片要求：