2024年芜湖租房协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年芜湖租房协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋产权信息1.2租赁双方基本信息1.3租赁期限2.房屋租赁基本条件2.1房屋基本情况2.2租金及支付方式2.3押金及退还条件3.租赁用途及限制3.1租赁用途3.2使用限制3.3违约责任4.房屋维护及维修责任4.1房屋维修责任4.2设备维修责任4.3维修费用承担5.房屋租赁保证金及费用5.1保证金缴纳5.2费用支付5.3费用退还6.房屋租赁合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除条件及责任7.房屋租赁争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.房屋租赁合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后事宜9.附加条款9.1法律效力9.2合同附件9.3其他约定10.合同签订及生效10.1合同签订10.2合同生效10.3合同备案11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同履行及违约责任12.1合同履行12.2违约责任12.3违约金13.合同解除及终止13.1合同解除13.2合同终止13.3解除及终止条件14.合同争议解决及法律适用14.1争议解决14.2法律适用14.3争议解决机构第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋产权信息房屋坐落地址：___________房屋所有权证号：___________房屋产权人：___________1.2租赁双方基本信息甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系电话：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系电话：___________1.3租赁期限租赁起始日期：___________租赁终止日期：___________第二条房屋租赁基本条件2.1房屋基本情况房屋面积：___________平方米房屋结构：___________房屋装修情况：___________2.2租金及支付方式租金：___________元/月支付方式：___________（如银行转账、现金支付等）支付时间：___________2.3押金及退还条件押金：___________元退还条件：___________（如合同终止、房屋归还完好等）第三条租赁用途及限制3.1租赁用途房屋仅用于居住，不得用于商业活动或非法用途。3.2使用限制1.产生噪音影响他人；2.损坏房屋结构或设施；3.违反国家法律法规。3.3违约责任若乙方违反本条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第四条房屋维护及维修责任4.1房屋维修责任房屋主体结构、附属设施及设备的维修责任由甲方承担。4.2设备维修责任房屋内电器、家具等设备的维修责任由乙方承担，但属于房屋主体结构或附属设施的部分除外。4.3维修费用承担维修费用按实际情况由责任方承担。第五条房屋租赁保证金及费用5.1保证金缴纳乙方在签订合同后，向甲方缴纳押金___________元。5.2费用支付租赁期间，乙方应按甲方要求支付水、电、煤气等费用。5.3费用退还合同终止后，甲方在扣除乙方应缴纳的费用和房屋维修费用后，将剩余押金退还乙方。第六条房屋租赁合同变更及解除6.1合同变更租赁期间，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，签订补充协议。6.2合同解除1.乙方提前终止租赁，应提前___________天通知甲方，并承担违约责任。2.甲方在房屋被查封、拆迁等不可抗力情况下，有权解除合同，并退还乙方已缴纳的押金。6.3解除条件及责任1.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。第七条房屋租赁争议解决7.1争议解决方式双方在租赁过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限自争议发生之日起___________天内解决。第八部分：合同如下：第八条房屋租赁合同终止8.1合同终止条件1.租赁期限届满，乙方不再续租；2.甲方因房屋被查封、拆迁等原因无法继续出租；3.双方协商一致解除合同；4.乙方违约，甲方有权解除合同。8.2合同终止程序1.合同终止前，乙方应将房屋及附属设施完好归还甲方；2.双方应结清所有费用；3.甲方应在合同终止后___________日内退还乙方押金。8.3合同终止后事宜1.合同终止后，乙方应立即搬离房屋，不得擅自占有；2.甲方应将房屋恢复原状，不得留有损坏。第九条附加条款9.1法律效力本合同一经双方签字（或盖章）后，即具有法律效力。9.2合同附件合同附件包括但不限于：1.房屋租赁合同；2.房屋产权证明；3.甲方身份证明；4.乙方身份证明。9.3其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.任何补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同签订及生效10.1合同签订本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。10.3合同备案本合同需在当地房屋租赁管理部门备案。第十一条合同附件及补充协议11.1合同附件合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议本合同签订后，如需对合同内容进行补充，双方可另行签订补充协议。第十二条合同履行及违约责任12.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2违约责任1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任；2.违约金按合同约定支付；3.违约方应赔偿守约方因此造成的损失。第十三条合同解除及终止13.1合同解除1.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.甲方因房屋被查封、拆迁等原因无法继续出租；4.一方违约，另一方解除合同。13.3解除及终止条件1.解除合同应提前___________天通知对方；2.解除合同后，双方应结清所有费用；3.甲方应在合同终止后___________日内退还乙方押金。第十四条合同争议解决及法律适用14.1争议解决双方在租赁过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决机构协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方指任何非合同签订双方的个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、物业服务公司等。15.2第三方介入的情形1.甲方或乙方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务；2.合同约定需要第三方参与合同履行的特定环节；3.双方同意由第三方进行合同履行的监督或协助。16.第三方责任限额的确定16.1责任限额的定义责任限额是指第三方因履行合同义务或因合同履行过程中产生的责任所承担的最高赔偿金额。16.2责任限额的确定方式1.合同中明确约定第三方责任限额；2.双方协商确定第三方责任限额；3.第三方根据自身业务规定确定责任限额。16.3责任限额的调整1.合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议；2.第三方责任限额的调整不得损害甲乙方的合法权益。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保证其能够履行合同义务；2.甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务；3.甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作结果进行验收。17.2乙方额外条款1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利；2.乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；3.乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。18.第三方的责权利18.1责任第三方应按照合同约定或服务协议履行其职责，对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。18.2权利1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定或服务协议支付服务费用；2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；3.第三方有权根据自身业务规定调整服务内容和费用。18.3义务1.第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙方的合法权益；2.第三方应保守甲乙方的商业秘密；3.第三方应按照合同约定或服务协议提供专业、高效的服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方1.第三方作为甲方聘请的服务提供者，其与甲方之间的关系由服务协议约定；2.第三方应向甲方负责，并接受甲方的监督。19.2第三方与乙方1.第三方作为乙方的服务提供者，其与乙方之间的关系由服务协议约定；2.第三方应向乙方负责，并接受乙方的监督。19.3第三方与合同1.第三方作为合同履行的辅助者，其与合同的关系由合同约定；2.第三方应按照合同约定履行其职责，并接受合同双方的监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本情况、租赁双方基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件等。说明：此为合同主体部分，应详细列明双方的权利和义务。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证或相关产权证明文件。说明：证明房屋产权清晰，避免日后产权纠纷。3.甲方身份证明详细要求：提供甲方身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：证明甲方具备出租房屋的资格和能力。4.乙方身份证明详细要求：提供乙方身份证、工作证明等有效身份证明文件。说明：证明乙方具备承租房屋的资格和能力。5.房屋租赁保证金收据详细要求：提供收取押金的收据或银行转账凭证。说明：证明乙方已缴纳押金，作为合同履行的保障。6.房屋租赁服务协议详细要求：如涉及第三方服务，需签订服务协议，明确双方的权利和义务。说明：规范第三方服务，保障甲乙双方权益。7.合同补充协议详细要求：如有合同履行过程中的变更，需签订补充协议，明确变更内容。说明：确保合同变更合法有效，避免争议。8.房屋交接清单详细要求：详细记录房屋及附属设施状况，包括损坏、缺少等情况。说明：作为房屋交接的凭证，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。责任认定：甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于租金损失、装修费用等。示例：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方相应的租金损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务、提供的服务不符合要求等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方提供的服务不符合要求，甲方有权要求第三方赔偿损失。4.合同解除及违约责任违约行为：一方或双方违约，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若一方违约导致合同无法履行，另一方有权要求违约方赔偿损失。全文完。2024年芜湖租房协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方姓名及身份证号码1.2房屋地址及房屋产权信息1.3联系方式2.房屋租赁基本情况2.1房屋租赁用途2.2房屋租赁期限2.3租金及支付方式3.房屋押金及退还3.1押金金额及支付时间3.2押金退还条件及流程4.房屋租赁费用4.1水电费、燃气费、物业管理费等费用的承担4.2费用缴纳方式及时间5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维修责任5.3房屋设施设备使用维护6.房屋转租及转借6.1转租及转借的允许条件6.2转租及转借的禁止条件6.3转租及转借的审批流程7.房屋退租及解除合同7.1退租条件7.2解除合同的条件7.3退租及解除合同的流程8.违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担8.3违约赔偿的计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1房屋现状描述及照片10.2房屋租赁清单10.3其他相关附件11.合同签署及生效11.1合同签署时间及地点11.2合同生效时间11.3合同备案12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止的流程13.合同变更13.1合同变更的条件13.2合同变更的流程13.3合同变更的效力14.其他约定事项14.1双方约定的其他条款14.2不可抗力条款14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁双方姓名及身份证号码甲方（出租方）：姓名：______，身份证号码：______乙方（承租方）：姓名：______，身份证号码：______1.2房屋地址及房屋产权信息房屋地址：______，房屋产权证号：______1.3联系方式甲方联系方式：电话：______，邮箱：______乙方联系方式：电话：______，邮箱：______第二条房屋租赁基本情况2.1房屋租赁用途房屋仅用于居住，不得用于商业或工业用途。2.2房屋租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租金及支付方式租金：每月人民币______元整。支付方式：乙方应在每月______日前支付当月租金，支付方式为______。第三条房屋押金及退还3.1押金金额及支付时间押金金额：人民币______元整。支付时间：乙方应在签订本合同后______日内支付押金。3.2押金退还条件及流程押金退还条件：房屋租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在______日内退还押金。退还流程：乙方需提交房屋退租申请及押金退还申请，甲方核实无误后退还押金。第四条房屋租赁费用4.1水电费、燃气费、物业管理费等费用的承担水费：按实际使用量缴纳，由乙方承担。电费：按实际使用量缴纳，由乙方承担。燃气费：按实际使用量缴纳，由乙方承担。物业管理费：按物业管理处规定缴纳，由乙方承担。4.2费用缴纳方式及时间费用缴纳方式：乙方应按时缴纳各项费用，缴纳方式为______。缴纳时间：各项费用应在每月______日前缴纳。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。5.2房屋维修责任房屋及附属设施的维修责任如下：乙方负责房屋内部设施的日常维修；甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修。5.3房屋设施设备使用维护乙方应妥善使用房屋内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。第六条房屋转租及转借6.1转租及转借的允许条件在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。6.2转租及转借的禁止条件房屋存在安全隐患；法律法规禁止转租或转借；甲方明确表示不同意转租或转借。6.3转租及转借的审批流程如乙方需要转租或转借，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。第七条房屋退租及解除合同7.1退租条件房屋租赁期满；双方协商一致解除合同；出现不可抗力导致无法继续租赁。7.2解除合同的条件乙方违反租赁合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；房屋租赁用途不符合约定；乙方擅自转租或转借房屋。7.3退租及解除合同的流程退租或解除合同，双方应提前______日书面通知对方，并按照合同约定办理退租或解除合同手续。第八条违约责任8.1违约行为的界定乙方逾期支付租金；乙方擅自改动房屋结构或设施；乙方未按照约定使用房屋；甲方未按照约定提供房屋及设施。8.2违约责任的具体承担支付违约金，违约金为______；恢复房屋原状；赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿的计算方式违约赔偿的具体计算方式如下：违约金按逾期天数计算，每日按租金的______%计算；损失赔偿按实际损失计算，包括但不限于维修费用、违约金等。第九条争议解决9.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十条合同附件10.1房屋现状描述及照片附件一：房屋现状描述及照片。10.2房屋租赁清单附件二：房屋租赁清单，包括房屋设施、设备清单及使用说明。10.3其他相关附件根据合同履行过程中产生的其他相关文件，可作为附件。第十一条合同签署及生效11.1合同签署时间及地点合同签署时间为______年______月______日，地点为______。11.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同备案本合同签订后，双方应向相关部门备案。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件双方协商一致；出现不可抗力导致无法继续租赁；一方违约，经对方书面通知后仍不改正。12.2合同终止条件房屋租赁期满；出现不可抗力导致无法继续租赁。12.3合同解除及终止的流程合同解除或终止，双方应提前______日书面通知对方，并按照合同约定办理解除或终止手续。第十三条合同变更13.1合同变更的条件双方协商一致；出现不可抗力导致合同无法履行。13.2合同变更的流程合同变更，双方应签署书面变更协议，并按照变更协议履行。13.3合同变更的效力变更协议生效后，具有与原合同同等的法律效力。第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2不可抗力条款不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁过程中，根据本合同的约定，为提供中介服务、咨询服务、技术支持或担保等目的而介入的任何个人、企业或其他组织。1.2.1中介方：提供房屋租赁信息匹配、合同签订协助等服务的机构或个人。1.2.2咨询方：提供租赁法律、市场行情等咨询服务的专业人士或机构。1.2.3技术支持方：提供房屋设施设备维修、保养等技术服务的专业人员或机构。1.2.4担保方：为乙方提供信用担保，保证乙方按时履行租赁合同义务的机构或个人。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。2.2中介方的责任限额：2.2.1对于中介方提供的房屋租赁信息匹配、合同签订协助等服务，中介方的责任限额为______元。2.2.2对于中介方因故意或重大过失导致合同无法履行的情况，中介方应承担相应的赔偿责任。2.3咨询方的责任限额：2.3.1对于咨询方提供的租赁法律、市场行情等咨询服务，咨询方的责任限额为______元。2.3.2咨询方在提供咨询服务时，应基于乙方提供的信息进行，如因乙方提供虚假信息导致合同无法履行，咨询方不承担责任。2.4技术支持方的责任限额：2.4.1对于技术支持方提供的房屋设施设备维修、保养等服务，技术支持方的责任限额为______元。2.4.2技术支持方在提供技术支持服务时，应遵守相关技术规范和安全标准，因技术支持方的过失导致房屋设施设备损坏，技术支持方应承担赔偿责任。2.5担保方的责任限额：2.5.1担保方在提供信用担保时，担保限额应根据乙方的信用状况和担保合同约定确定。2.5.2担保方在担保期间，如乙方未能按时履行租赁合同义务，担保方应在担保限额内承担赔偿责任。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1中介方有权收取中介服务费用；3.1.2咨询方有权收取咨询服务费用；3.1.3技术支持方有权收取技术支持服务费用；3.1.4担保方有权收取担保服务费用。3.2第三方的义务：3.2.1中介方应如实提供房屋租赁信息，协助双方签订合同；3.2.2咨询方应提供真实、有效的咨询服务；3.2.3技术支持方应按照约定提供技术支持服务，确保房屋设施设备正常运行；3.2.4担保方应按照担保合同约定，履行担保义务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在提供相关服务时，应明确其服务范围和责任，不得超出其服务范围或承担不属于其责任的事项。4.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定。4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。4.4第三方在提供服务过程中，如发生争议，应积极配合甲乙双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条第三方介入时的额外条款5.1当第三方介入时，甲乙双方应根据第三方提供的服务类型，在合同中增加相应的条款，明确第三方的责任、权利和义务。5.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，约定第三方的服务内容、费用、责任限额等事项。5.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方协议的约定，履行各自的权利和义务。5.4第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的服务，确保第三方的服务符合合同约定。第六条第三方介入的合同变更6.1当第三方介入时，如合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及甲乙双方的权利和义务。6.3变更协议生效后，具有与原合同同等的法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋现状描述及照片要求：详细描述房屋的结构、装修情况、设施设备状况，并附上房屋内外各角度的照片。2.房屋租赁清单要求：列出房屋内的设施设备清单，包括品牌、型号、数量等详细信息。说明：此附件作为房屋租赁的清单，有助于双方确认房屋内的设施设备情况。3.中介服务协议要求：如涉及中介服务，需详细列明中介方的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确中介方的权利和义务，以及双方对中介服务的约定。4.咨询服务协议要求：如涉及咨询服务，需详细列明咨询方的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确咨询方的权利和义务，以及双方对咨询服务的约定。5.技术支持服务协议要求：如涉及技术支持服务，需详细列明技术支持方的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确技术支持方的权利和义务，以及双方对技术支持服务的约定。6.担保合同要求：如涉及担保服务，需详细列明担保方的担保责任、限额、期限等。说明：此附件用于明确担保方的权利和义务，以及双方对担保服务的约定。7.合同变更协议要求：如合同内容发生变更，需详细列明变更的内容、原因、生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更的情况，确保合同的变更合法有效。8.争议解决协议要求：如双方发生争议，需详细列明争议解决的方式、机构、费用等。说明：此附件用于明确争议解决的方式，确保争议得到及时有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金乙方擅自改动房屋结构或设施乙方未按照约定使用房屋甲方未按照约定提供房屋及设施2.责任认定标准：乙方逾期支付租金：按照逾期天数计算，每日按租金的______%计算违约金。乙方擅自改动房屋结构或设施：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按照约定使用房屋：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于房屋设施设备的损坏赔偿。甲方未按照约定提供房屋及设施：甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。3.违约责任示例说明：示例一：乙方逾期支付租金3天，应支付违约金______元。示例二：乙方擅自拆改房屋内的水电线路，造成安全隐患，应恢复原状并赔偿甲方损失______元。示例三：乙方未按照约定使用房屋，导致房屋设施设备损坏，应赔偿甲方损失______元。全文完。2024年芜湖租房协议书2本合同目录一览1.1房源信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构1.2租赁双方信息1.2.1租赁方信息1.2.2承租方信息1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期1.3.2租赁终止日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2支付方式1.4.3逾期支付罚则1.5押金及退还1.5.1押金金额1.5.2押金退还条件1.5.3押金退还流程1.6房屋使用及维护1.6.1房屋使用范围1.6.2房屋维护责任1.6.3装修及改造限制1.7房屋租赁期间费用1.7.1水电费1.7.2燃气费1.7.3物业费1.8违约责任1.8.1租赁方违约责任1.8.2承租方违约责任1.9争议解决1.9.1争议解决方式1.9.2争议解决机构1.10其他约定1.10.1房屋租赁期间变更1.10.2合同解除条件1.10.3合同解除程序1.10.4合同续签1.11合同生效1.11.1合同生效条件1.11.2合同生效日期1.12合同解除1.12.1合同解除条件1.12.2合同解除程序1.12.3合同解除后的处理1.13合同附件1.13.1房屋租赁清单1.13.2合同签订日期1.13.3双方签字盖章第一部分：合同如下：1.1房源信息1.1.1房屋地址：安徽省芜湖市区路号1.1.2房屋面积：100平方米1.1.3房屋结构：多层住宅，带电梯1.2租赁双方信息1.2.1租赁方信息：甲方（出租方）姓名：，身份证号：056781.2.2承租方信息：乙方（承租方）姓名：，身份证号：056791.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2024年1月1日1.3.2租赁终止日期：2025年12月31日1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币6000元1.4.2支付方式：每月1日支付上一个月的租金，租金支付至甲方指定账户1.5押金及退还1.5.1押金金额：人民币6000元1.5.2押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定交付房屋，无违约行为1.5.3押金退还流程：乙方在租赁期满后一个月内，向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后七个工作日内退还押金1.6房屋使用及维护1.6.1房屋使用范围：乙方仅限于自住使用，不得转租、转借或改变房屋用途1.6.2房屋维护责任：甲方负责房屋及公共设施的维修，乙方负责保持房屋及公共设施的整洁1.6.3装修及改造限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何装修或改造1.7房屋租赁期间费用1.7.1水电费：乙方按照实际使用情况向供水供电部门缴纳1.7.2燃气费：乙方按照实际使用情况向燃气公司缴纳1.7.3物业费：乙方按照物业收费标准向物业管理处缴纳1.8违约责任1.8.1租赁方违约责任：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金的千分之五作为违约金；若甲方将房屋转租给第三方，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失1.8.2承租方违约责任：乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金的千分之五作为滞纳金；若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任1.9争议解决1.9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼1.9.2争议解决机构：甲方所在地人民法院1.10其他约定1.10.1房屋租赁期间变更：双方同意在租赁期间，如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议1.10.2合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同1.10.3合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜1.10.4合同续签：租赁期满前，双方如需续租，应提前一个月书面通知对方，经协商一致后签订续租合同1.11合同生效1.11.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同即生效1.11.2合同生效日期：2024年1月1日1.12合同解除1.12.1合同解除条件：如遇不可抗力或一方严重违约，另一方有权解除合同1.12.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜1.12.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理房屋及相关费用1.13合同附件1.13.1房屋租赁清单：详见附件一1.13.2合同签订日期：2024年1月1日1.13.3双方签字盖章：甲方（出租方）签字：，日期：2024年1月1日乙方（承租方）签字：，日期：2024年1月1日8.1合同履行与监督8.1.1甲方应确保房屋及附属设施符合租赁要求，乙方有权对房屋进行合理检查8.1.2乙方应按照约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途8.1.3双方应定期沟通，甲方应妥善处理乙方反映的问题8.2房屋交接8.2.1租赁开始前，双方应共同进行房屋验收，确认房屋及附属设施完好8.2.2验收时，如有损坏或不符合约定的，应立即书面记录并由双方签字确认8.2.3乙方应在租赁期内妥善保管房屋，租赁结束时，房屋应保持原状8.3房屋保险8.3.1甲方应自合同签订之日起，为其房屋购买相应的财产保险8.3.2乙方应自行购买个人财产保险，以保障个人财产的安全8.4合同终止8.4.1租赁期满，合同自动终止8.4.2双方协商一致，可提前终止合同8.4.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止8.5合同解除8.5.1任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任8.5.2因房屋损坏、不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同8.6违约责任8.6.1甲方未按约定交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失8.6.2乙方未按约定支付租金或擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金8.7通知与送达8.7.1双方应确保提供有效的联系方式，并保证及时接收对方的通知8.7.2通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或亲自送达等方式8.8法律适用与争议解决8.8.1本合同适用中华人民共和国法律8.8.2双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.9合同附件8.9.1本合同附件包括房屋租赁清单、房屋钥匙清单等8.9.2附件与本合同具有同等法律效力8.10合同生效8.10.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.10.2合同一式两份，双方各执一份8.11合同变更8.11.1合同内容变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议8.11.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力8.12合同解除8.12.1合同解除需书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜8.12.2合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及相关费用8.13合同附件8.13.1房屋租赁清单：详见附件一8.13.2合同签订日期：2024年1月1日8.13.3双方签字盖章：甲方（出租方）签字：，日期：2024年1月1日乙方（承租方）签字：，日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，为甲、乙双方提供中介、咨询、评估、担保、维修或其他相关服务的独立第三方机构或个人。9.2第三方介入的情形a)中介服务：甲方或乙方委托第三方提供房屋租赁中介服务；b)评估服务：第三方对房屋价值进行评估；c)担保服务：第三方为甲、乙双方提供担保服务；d)维修服务：第三方对房屋进行维修；e)咨询服务：第三方提供相关法律、政策咨询。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在提供服务过程中，因自身过错导致甲、乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。9.3.2第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为第三方服务费用的两倍。9.4第三方权利义务9.4.1第三方有权根据甲、乙双方的要求，独立开展服务活动，并按照约定收取服务费用。9.4.2第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准，并对服务过程中产生的任何损失承担责任。9.4.3第三方不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人信息。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1第三方介入后，甲、乙双方应明确各自的权利义务，避免责任不清。9.5.2第三方与甲、乙双方的权利义务划分如下：a)第三方与甲方的关系：第三方应按照合同约定，为甲方提供中介、评估、担保等服务，并承担相应的责任；b)第三方与乙方的关系：第三方应按照合同约定，为乙方提供中介、评估、担保等服务，并承担相应的责任；c)第三