商业综合体水暖施工合同

商业综合体水暖施工合同合同编号：__________鉴于业主委托施工方进行商业综合体水暖施工，为确保双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：商业综合体水暖施工工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于水暖设备安装、管道铺设、系统调试等。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，业主支付施工方工程总额的10%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，业主支付施工方工程总额的50%。（3）工程验收合格后，业主支付施工方剩余的40%。2.3合同价款不含税金，税金由业主承担。第三条施工期限3.1施工方应按照双方约定的施工计划完成工程。3.2施工期限自双方签订合同之日起计算，至工程验收合格之日止。3.3施工方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第四条工程质量4.1施工方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求进行施工。4.2施工方应对工程质量全面负责，确保工程质量符合国家标准。4.3工程验收不合格的，施工方应按照业主要求整改，并承担整改费用。第五条安全生产5.1施工方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。5.2施工方应建立健全安全生产责任制度，配备符合国家规定的安全生产设施。5.3施工过程中发生安全事故的，施工方应立即报告业主，并按照相关规定处理。第六条违约责任6.1施工方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定的，应承担违约责任。6.2业主未按照约定支付合同价款，应承担违约责任。6.3双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。7.2合同变更或解除不影响双方在合同履行过程中的合法权益。第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。8.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起五年。第九条适用法律和争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.商业综合体水暖施工设计图纸2.施工方案及施工进度计划3.施工人员名单及资质证明4.施工材料明细表及合格证明5.安全生产措施及应急预案6.工程质量验收标准及方法7.合同价款支付凭证8.工程变更、解除合同的书面协议二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定的，构成违约。2.业主未按照约定支付合同价款，构成违约。3.双方未按照约定履行合同义务，导致工程延期，构成违约。4.施工过程中发生安全事故，未及时报告业主，构成违约。5.双方因履行合同发生争议，未通过友好协商解决，构成违约。三、法律名词及解释：1.商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、文化、办公等多种功能于一体的大型建筑群。2.水暖施工：指建筑物的给排水、供暖、空调等管道系统的安装工程。3.合同价款：指双方约定的工程总价，包括工程费、材料费、人工费等。4.工程验收：指对施工完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合设计文件和合同约定。5.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细的施工计划，确保按计划施工。如有延误，及时与业主沟通，调整施工计划。2.工程质量问题：严格把控施工质量，定期进行质量检查。如发现质量问题，立即整改，并承担整改费用。3.安全生产事故：加强安全生产管理，配备完善的安全生产设施。如发生安全事故，及时报告业主，按相关规定处理。4.合同争议：积极与业主沟通，友好协商解决争议。如协商不