文化遗址租赁合同模板

文化遗址租赁合同模板合同编号：__________文化遗址租赁合同甲方（出租方）：单位名称：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：单位名称：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其拥有的一切文化遗址出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方文化遗址进行合理合法的使用，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁文化遗址1.1甲方出租的文化遗址位于________________（具体位置），包括但不限于________________等。1.2乙方租赁甲方的文化遗址用于________________（租赁用途），在使用过程中应遵守相关法律法规及甲方规章制度。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如有其他费用（如水电费、物业管理费等）由乙方承担。具体费用根据实际情况与甲方协商确定。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定用途使用文化遗址，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按约定提供文化遗址的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________（本页无）一、附件列表：1.文化遗址租赁合同2.甲方单位有效证件复印件3.乙方单位有效证件复印件4.文化遗址所有权证明文件5.租赁用途证明文件6.租金支付证明文件7.合同解除或变更协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供文化遗址2.乙方未按约定支付租金3.乙方未按约定用途使用文化遗址4.甲方未按约定提供相关服务或设施5.提前解除或变更合同未经甲方同意6.乙方逾期支付租金7.甲方逾期提供文化遗址三、法律名词及解释：1.文化遗址：指具有历史、艺术、科学价值的古文化遗址、古墓葬、古建筑等。2.租赁期限：指合同双方约定的乙方使用文化遗址的时间段。3.租金：指乙方为使用文化遗址而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.文化遗址租赁合同丢失或损坏：重新签订合同，并留存副本。2.甲方未按约定提供文化遗址：协商解决，要求甲方在规定时间内提供，逾期支付违约金。3.乙方未按约定支付租金：提醒乙方按时支付，逾期支付滞纳金。4.乙方未按约定用途使用文化遗址：提醒乙方遵守合同约定，违规行为严重者解除合同。5.合同变更或解除：双方协商一致，签订书面协议，明确变更或解除事项。6.遇到争议：友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.文化遗址保护单位将文化遗址出租给文化产业公司进行合理合法使用。2.地方政府将国有文