住宅小区地下停车场招标

住宅小区地下停车场招标合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方：（全称名称）地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为住宅小区的开发商，拥有该住宅小区的地下停车场招商权；乙方为具有相应资质和能力的停车场运营商，愿意参与该地下停车场的招商投标；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供地下停车场招商机会，乙方参与地下停车场招商投标事宜，经友好协商，达成如下协议：一、招商范围及内容1.1甲方同意乙方在地下停车场范围内进行招商活动，包括但不限于广告宣传、招商策划、商户引进等。1.2乙方应按照甲方的要求，对停车场的运营进行管理，确保停车场的正常运营秩序。二、招商期限2.1本合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内完成招商工作，如因乙方原因导致未能完成招商目标，乙方应承担相应的违约责任。三、招商条件（1）具有独立的法人资格和完全民事行为能力；（3）具有与停车场招商项目相适应的专业团队和管理能力；（4）符合国家相关法律法规规定的其他条件。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）提供符合招商条件的停车场场地，确保场地的安全和合法性；（2）协助乙方进行招商活动的宣传和推广；（3）按照合同约定，向乙方支付招商费用；（4）对乙方进行招商过程中的不正当竞争行为进行制止和纠正。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，开展招商活动，确保场地的正常运营；（2）自负盈亏，独立承担税收等法律责任；（3）按照合同约定，向甲方支付招商费用；（4）对场地的管理和维护负责，确保场地的安全、卫生和秩序。五、招商费用5.1甲方同意向乙方支付招商费用，具体金额和支付方式如下：（1）人民币____元整，作为乙方的招商费用；（2）甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付上述费用；（3）乙方应在收到费用后，向甲方提供相应的招商服务。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定完成招商目标的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的____%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止后，甲乙双方应按照约定履行相关义务。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方土地使用权证复印件3.甲方停车场规划许可证复印件4.乙方营业执照复印件5.乙方税务登记证复印件6.乙方相关资质证书复印件7.招商方案及计划书8.合同履行过程中产生的相关费用支付凭证9.合同履行过程中的沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间向乙方支付招商费用，认定甲方违约。2.乙方未按约定时间完成招商目标，认定乙方违约。3.甲方提供的场地不符合招商条件，认定甲方违约。4.乙方未按约定开展招商活动，认定乙方违约。5.甲乙双方未按约定履行合同义务，认定双方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的开发商，拥有地下停车场招商权。2.乙方：指具有相应资质和能力的停车场运营商。3.招商：指乙方在甲方提供的停车场范围内进行广告宣传、招商策划、商户引进等活动。4.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.合同履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付招商费用，乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方尽快支付。如协商无果，乙方可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定完成招商目标，甲方可以与乙方沟通协商，要求乙方在规定时间内完成招商目标。如协商无果，甲方可依法向法院提起诉讼。3.甲方提供的场地不符合招商条件，甲方应及时整改，确保场地符合招商条件。如甲方拒绝整改，乙方可依法向法院提起诉讼。4.乙方未按约定开展招商活动，甲方可以与乙方沟通协商，要求乙方按照约定开展招商活动。如协商无果，甲方可依法向法院提起诉讼。5.合同履行过程中产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方