2024年特色小吃门面房租赁与品牌授权合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色小吃门面房租赁与品牌授权合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2门面房信息1.3品牌授权信息2.租赁期限与租金2.1租赁期限2.2租金金额及支付方式2.3租金调整机制3.租赁费用及支付3.1物业管理费3.2水电费3.3保证金4.门面房使用及维护4.1使用范围及限制4.2维护责任与费用4.3装修与改造5.品牌授权内容与权益5.1品牌授权范围5.2品牌授权期限5.3品牌授权费用5.4品牌使用规范6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿7.解除合同7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.其他约定11.1通知与送达11.2争议处理11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：门面房租赁合同12.2附件二：品牌授权协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署14.3附件三签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2门面房信息1.2.1门面房地址：_______1.2.2门面房面积：_______平方米1.2.3门面房权属证明：_______1.2.4门面房用途：_______1.3品牌授权信息1.3.1授权品牌名称：_______1.3.2授权品牌标识：_______1.3.3授权期限：_______至_______1.3.4授权区域：_______2.租赁期限与租金2.1租赁期限2.1.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.1.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约_______年。2.2租金金额及支付方式2.2.1租金总额为人民币_______元整。2.2.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。2.3租金调整机制2.3.1租金调整周期：每_______年调整一次。2.3.2租金调整依据：根据市场行情及甲方实际经营情况，由双方协商确定。3.租赁费用及支付3.1物业管理费3.1.1物业管理费按实际发生金额收取，乙方应于每月_______日前支付。3.2水电费3.2.1水电费按实际使用量收取，乙方应于每月_______日前支付。3.3保证金3.3.1乙方需一次性支付人民币_______元作为保证金，合同期满后无违约行为，保证金无息退还。4.门面房使用及维护4.1使用范围及限制4.1.1乙方仅可在门面房内经营_______业务。4.1.2乙方不得擅自改变门面房结构、用途。4.2维护责任与费用4.2.1门面房的日常维护由乙方负责，维修费用由乙方承担。4.2.2因乙方原因造成的门面房损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3装修与改造4.3.1乙方如需对门面房进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。5.品牌授权内容与权益5.1品牌授权范围5.1.1乙方在授权区域内使用授权品牌名称及标识。5.1.2乙方享有授权品牌的市场推广、宣传等权益。5.2品牌授权期限5.2.1授权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.3品牌授权费用5.3.1品牌授权费用为人民币_______元整，乙方应于合同签订之日起_______个工作日内支付。5.4品牌使用规范5.4.1乙方应按照甲方提供的使用规范使用授权品牌。5.4.2乙方不得擅自变更授权品牌名称、标识等。6.违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按约定支付租金、物业管理费、水电费等费用。6.1.2乙方擅自改变门面房结构、用途。6.1.3乙方违反品牌使用规范。6.2违约责任承担6.2.1乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.2.2违约金：乙方应向甲方支付人民币_______元作为违约金。6.3违约金及赔偿6.3.1乙方支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应赔偿。7.解除合同7.1解除条件7.1.1乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后_______日内仍未纠正。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行。7.2解除程序7.2.1甲方应向乙方发出书面解除通知。7.2.2乙方应在收到解除通知之日起_______日内，将门面房及授权品牌相关事宜妥善处理完毕。7.3解除后的处理7.3.1甲方有权收回门面房，乙方应将门面房恢复原状。7.3.2乙方应退还保证金，并承担因违约造成的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议仲裁机构为_______仲裁委员会。8.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2甲方应在合同生效后_______个工作日内向乙方提供门面房钥匙。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，乙方应将门面房及授权品牌相关事宜妥善处理完毕。9.3.2甲方应在合同终止后_______个工作日内退还乙方保证金。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并尽力减轻损失。10.2不可抗力处理10.2.1不可抗力事件导致合同无法履行，合同可以部分或全部解除。10.2.2解除合同后，双方互不承担责任。11.其他约定11.1通知与送达11.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送。11.1.2通知送达时间以实际收到为准，如以邮寄方式发送，以邮戳为准。11.2争议处理11.2.1双方对本合同的解释或履行发生争议，应通过友好协商解决。11.3合同附件11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1附件一：门面房租赁合同12.2附件二：品牌授权协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体13.1.1本合同由甲方和乙方授权代表签署。13.1.2签署代表应具有完全民事行为能力。13.2签署日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3签署地点13.3.1本合同签署地点为_______。14.合同附件签署14.1附件一签署14.1.1附件一《门面房租赁合同》由甲方和乙方授权代表签署。14.1.2签署代表应具有完全民事行为能力。14.2附件二签署14.2.1附件二《品牌授权协议》由甲方和乙方授权代表签署。14.2.2签署代表应具有完全民事行为能力。14.3附件三签署14.3.1附件三《其他相关文件》由甲方和乙方授权代表签署。14.3.2签署代表应具有完全民事行为能力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.1.2第三方介入旨在协助合同履行、监督合同执行、提供专业服务或解决争议。15.2第三方介入目的15.2.1协助合同双方达成一致，确保合同条款的顺利执行。15.2.2监督合同执行过程，确保合同条款得到遵守。15.2.3提供专业服务，如评估、鉴定、保险等。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式包括但不限于：16.1.1协商：第三方作为调解人或协调者，协助双方解决争议。16.1.2监理：第三方对合同执行情况进行监督，确保合同条款得到遵守。16.1.3评估：第三方对合同标的物进行评估，提供专业意见。16.1.4保险：第三方提供保险服务，为合同双方提供风险保障。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定。17.1.2第三方责任限额应合理确定，以保障合同双方的合法权益。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1.1第三方介入的必要性及目的应在合同中明确说明。18.1.2第三方介入的具体方式、职责及权利应在合同中约定。18.1.3第三方介入的费用及支付方式应在合同中明确。18.1.4第三方介入期间的合同履行责任划分。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲乙方的责权利划分：19.1.1第三方应遵守合同约定，履行其职责。19.1.2甲乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。19.1.3第三方在履行职责过程中，应保护甲乙方的商业秘密。19.1.4第三方因故意或重大过失造成甲乙方损失的，应承担相应责任。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款包括：20.1.1第三方介入的条件及程序。20.1.2第三方的职责及权利。20.1.3第三方介入的费用及支付方式。20.1.4第三方介入期间的合同履行责任划分。20.1.5第三方介入的争议解决方式。21.第三方介入的争议解决21.1.1双方通过协商解决。21.1.2协商不成，可提交至合同约定的争议解决机构或仲裁委员会仲裁。21.1.3仲裁裁决为终局裁决，甲乙双方应予以遵守。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：22.1.1合同履行完毕或合同解除。22.1.2第三方完成其职责，甲乙方同意终止第三方介入。22.1.3出现其他合同约定的终止情形。23.第三方介入的后续处理23.1第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：23.1.1第三方介入期间产生的费用结算。23.1.2第三方介入期间形成的文件、资料的处理。23.1.3第三方介入期间产生的争议处理结果执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面房租赁合同详细要求：包含门面房的具体信息、租赁期限、租金、费用支付方式、使用范围及维护责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了门面房的租赁条款。2.附件二：品牌授权协议详细要求：包含授权品牌名称、标识、授权期限、授权区域、品牌使用规范、授权费用等条款。说明：本附件为品牌授权的详细约定，保障品牌权益。3.附件三：不可抗力事件清单详细要求：列出可能发生的不可抗力事件，包括自然灾害、战争、政府行为等。说明：本附件用于界定不可抗力事件，便于合同双方在发生此类事件时妥善处理。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的条件、方式、职责、权利、费用及争议解决等条款。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障合同履行。5.附件五：租金调整机制说明详细要求：说明租金调整的周期、依据及调整方法。说明：本附件用于明确租金调整的规则，避免争议。6.附件六：物业管理费明细表详细要求：列出物业管理费的具体构成，包括服务内容、收费标准等。说明：本附件用于明确物业管理费用的构成，便于双方了解。7.附件七：水电费明细表详细要求：列出水电费用的收费标准及计算方式。说明：本附件用于明确水电费用的构成，便于双方了解。8.附件八：合同履行情况记录表详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括履行进度、争议解决等。说明：本附件用于跟踪合同履行情况，便于双方了解。9.附件九：违约金计算标准详细要求：明确违约金计算的标准及方法。说明：本附件用于规范违约金的计算，保障合同双方的权益。10.附件十：争议解决机构选择书详细要求：说明争议解决机构的选择标准及程序。说明：本附件用于明确争议解决机构，保障合同争议的公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金、物业管理费、水电费等费用。1.2乙方擅自改变门面房结构、用途。1.3乙方违反品牌使用规范。1.4甲方未按时提供门面房或提供不符合约定的门面房。1.5第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失。2.违约责任认定标准：2.1乙方违约，应支付违约金，违约金数额根据合同约定及实际情况确定。2.2甲方违约，应承担违约责任，包括赔偿损失、恢复原状等。2.3第三方违约，应承担相应责任，包括赔偿损失、停止侵权等。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金，应支付自逾期之日起至实际支付日止的滞纳金，并承担相应违约责任。3.2甲方未按时提供门面房，应赔偿乙方因延迟提供门面房而遭受的损失。3.3第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年特色小吃门面房租赁与品牌授权合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4租金调整4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3保证金收取方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金7.房屋维修及养护7.1维修责任7.2养护责任7.3维修养护费用承担8.物业管理8.1物业管理范围8.2物业管理费用8.3物业服务标准9.品牌授权9.1品牌授权范围9.2品牌授权期限9.3品牌授权费用10.经营管理10.1经营范围10.2经营规范10.3违规处罚11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1违约金的计算方式13.2通知方式13.3合同生效13.4合同附件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4租赁用途：特色小吃经营3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。3.3付款方式：按月支付，每月____日前支付上月租金。3.4租金调整：租赁期限内租金不作调整。4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）。4.2保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，租赁房屋无损坏，出租方在____日内退还保证金。4.3保证金收取方式：承租方在签订合同时一次性支付保证金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：自____年____月____日起____日内。5.2房屋验收标准：房屋结构安全，设施设备齐全，符合出租方提供的《房屋验收清单》要求。5.3验收程序：承租方在房屋交付前对房屋进行验收，如有异议，应在____日内书面通知出租方。5.4验收不合格的处理：出租方在接到书面通知后____日内进行整改，直至房屋符合验收标准。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1承租方未按时支付租金；6.1.2承租方未按约定用途使用房屋；6.1.3承租方损坏房屋或设施设备；6.1.4承租方违反物业管理规定；6.1.5出租方未按时交付房屋；6.1.6出租方未按约定提供物业管理服务；6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金：违约金的计算方式为：违约金额×____%。6.4违约金的支付：违约金应在违约行为发生后____日内支付。8.物业管理8.1物业管理范围：包括但不限于房屋公共区域清洁、绿化、安全监控、维修保养等工作。8.2物业管理费用：每月人民币____元整（大写：____元整），由承租方按月支付。8.3物业服务标准：按照国家标准和出租方提供的《物业服务标准》执行。9.品牌授权9.1品牌授权范围：承租方在租赁房屋内使用出租方提供的品牌名称、标志、专利等，进行特色小吃经营。9.2品牌授权期限：与租赁期限相同，自合同生效之日起至租赁期满止。9.3品牌授权费用：人民币____元整（大写：____元整），一次性支付。10.经营管理10.1经营范围：限于本合同约定的特色小吃经营，不得从事其他业务。10.2经营规范：遵守国家相关法律法规，遵守商业道德，保证商品质量和服务质量。10.3违规处罚：如有违规行为，出租方有权暂停或终止合同，并要求承租方承担相应责任。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1承租方严重违约，经出租方书面通知后____日内未纠正；11.1.2出租方因房屋损坏等原因无法继续履行合同；11.1.3国家政策调整导致合同无法继续履行；11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。11.3合同解除后的处理：11.3.1承租方应立即停止经营活动，并清理租赁房屋；11.3.2出租方应退还承租方已支付的租金和保证金（如有）；11.3.3双方应就合同解除后的债权债务进行清算。12.争议解决12.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2争议解决机构：____________________12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.其他约定13.1违约金的计算方式：按照实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的____%。13.2通知方式：以书面形式发送至对方指定的地址，或通过双方约定的电子通讯方式送达。13.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：自合同签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋装修、物业管理、品牌推广、市场调研、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方的服务内容、服务期限、费用及责任。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：17.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.1.2第三方应遵守国家法律法规及合同约定，不得泄露合同双方的商业秘密。17.1.3第三方应接受甲方和乙方的监督和管理。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以完成其服务。17.2.2第三方有权在合同约定范围内，对合同内容提出合理建议。18.第三方介入的变更与终止18.1变更：在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容、服务期限或费用，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式予以确认。18.2.1第三方违反合同约定，经甲方和乙方书面通知后____日内未纠正；18.2.2第三方无法继续履行合同；18.2.3合同双方协商一致终止。19.第三方责任限额19.1.1以第三方收取的服务费用为基数，乘以____%；19.1.2不得超过人民币____元整（大写：____元整）。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：20.1.1甲方和乙方对第三方的选择、监督和管理负责；20.1.2第三方对自身提供服务的结果负责；20.2信息保密：20.2.1第三方对甲方和乙方提供的商业秘密负有保密义务；20.2.2第三方不得将甲方和乙方的商业秘密泄露给任何第三方。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担：第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定分担，具体分担比例由双方协商确定。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，由甲方和乙方协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细记录房屋及设施设备的现状，包括损坏情况、数量、品牌等。由甲方和乙方共同签字确认。2.物业管理服务协议明确物业管理服务的具体内容、费用、服务标准等。由甲方与物业管理公司签订。3.品牌授权书明确品牌授权的范围、期限、费用等。由甲方授权给乙方。4.经营管理规范明确经营范围、经营规范、违规处罚等。由甲方制定，乙方遵守。5.违约金计算明细表详细列出各种违约行为及对应的违约金计算方式。6.第三方介入协议明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。7.争议解决协议明确争议解决方式、仲裁机构等。8.合同履行过程中的其他文件如合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金责任认定：按合同约定的违约金比例计算，向出租方支付违约金。1.2承租方未按约定用途使用房屋责任认定：停止使用，恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。1.3承租方损坏房屋或设施设备责任认定：修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。1.4承租方违反物业管理规定责任认定：根据物业管理规定，承担相应责任。1.5出租方未按时交付房屋责任认定：按合同约定的违约金比例计算，向承租方支付违约金。1.6出租方未按约定提供物业管理服务责任认定：按合同约定的违约金比例计算，向承租方支付违约金。1.7第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，甲方和乙方可向第三方追究责任。1.8任何一方泄露商业秘密责任认定：停止泄露行为，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若承租方未按时支付租金，则按照合同约定的违约金比例计算，如每日滞纳金为租金的____%，则承租方需支付____元滞纳金。全文完。2024年特色小吃门面房租赁与品牌授权合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁期限1.3合同租赁费用2.租赁房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁条件3.1租赁用途3.2租赁方式3.3租赁押金4.租赁费用4.1租金计算方式4.2租金支付时间4.3租金调整5.租赁保证金5.1保证金数额5.2保证金用途5.3保证金退还6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.品牌授权10.1品牌授权范围10.2品牌授权期限10.3品牌授权费用11.品牌使用规范11.1品牌形象使用11.2品牌宣传使用11.3品牌保护12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同续签第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同租赁期限1.2.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年限]年。1.3合同租赁费用1.3.1本合同租赁费用为人民币[租金金额]元/月，共计人民币[总租金金额]元。1.3.2租金支付方式：承租方应于每月[支付日]前将租金支付至出租方指定的账户。1.4租赁房屋描述1.4.1房屋位置：[房屋具体位置]。1.4.2房屋面积：[房屋面积]平方米。1.4.3房屋结构：[房屋结构描述]。1.4.4房屋设施：[房屋配套设施列表]。2.租赁条件2.1租赁用途2.1.1承租方租赁该房屋仅用于经营[具体经营范围]。2.2租赁方式2.2.1本合同采用[租赁方式，如：定期租赁]。2.3租赁押金2.3.1承租方需在本合同签订时一次性支付押金人民币[押金金额]元。3.租赁费用3.1租金计算方式3.1.1租金按照月租金计算，租金金额为人民币[租金金额]元/月。3.2租金支付时间3.2.1承租方应于每月[支付日]前支付当月租金。3.3租金调整3.3.1在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，双方应按照调整后的租金标准执行。4.租赁保证金4.1保证金数额4.1.1租赁保证金为人民币[保证金金额]元。4.2保证金用途4.2.1保证金用于确保承租方履行合同义务，包括但不限于维修房屋、遵守合同约定等。4.3保证金退还4.3.1合同期满或终止后，如承租方无违约行为，出租方应在[退还时间]内无息退还保证金。5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1双方协商一致可以解除本合同。5.1.2出租方单方面解除合同的条件：[具体条件]。5.2合同终止条件5.2.1租赁期满。5.2.2合同解除。5.3解除或终止后的处理5.3.1合同解除或终止后，双方应立即清理场地，并将租赁房屋恢复原状。6.违约责任6.1违约情形6.1.1承租方未按时支付租金。6.1.2出租方未按时维修房屋。6.1.3双方违反合同其他约定。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.2.2违约金数额：[违约金金额]。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为[仲裁委员会名称]。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非合同双方另有约定，所有争议应提交至[合同签订地]的[具体法院名称]进行解决。9.其他约定9.1不可抗力9.1.1由于不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2通知方式9.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址或电子邮箱。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同附件、品牌授权使用规范等。10.品牌授权10.1品牌授权范围10.1.1承租方获得出租方授权，可以在租赁房屋内使用[品牌名称]的商标。10.2品牌授权期限10.2.1品牌授权期限与租赁期限一致，自[开始日期]起至[结束日期]止。10.3品牌授权费用10.3.1品牌授权费用为人民币[费用金额]元，一次性支付。11.品牌使用规范11.1品牌形象使用11.1.1承租方在使用[品牌名称]品牌时，必须遵守品牌形象使用规范。11.2品牌宣传使用11.2.1承租方在宣传中使用[品牌名称]品牌时，需经出租方同意，并使用经出租方认可的宣传材料。11.3品牌保护11.3.1承租方有义务保护[品牌名称]的商标和商誉，不得损害品牌形象。12.违约责任12.1违约情形12.1.1承租方未按约定使用品牌。12.1.2承租方违反品牌使用规范。12.1.3承租方未按时支付品牌授权费用。12.2违约责任承担12.2.1承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1品牌授权相关争议，应遵循本合同中争议解决方式的规定。13.2争议解决机构13.2.1品牌授权相关争议，应提交至[合同签订地]的[具体法院名称]进行解决。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签署本合同并履行完毕合同约定的所有手续。14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。14.2.2出现本合同约定的解除合同情形。14.3合同续签14.3.1本合同期满前，双方可协商续签合同。续签合同应遵循本合同的基本原则和条款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。1.2第三方在合同中的作用是为了协助合同双方的交易过程，提供专业服务。2.第三方介入条件2.1.1合同双方认为需要第三方提供专业服务；2.1.2合同中有明确规定需要第三方介入的情况；2.1.3法律法规规定必须由第三方介入的情况。3.第三方责任与权利3.1.1获取合同双方提供的相关资料和文件；3.1.2要求合同双方配合完成第三方所需的工作；3.1.3根据合同约定，向合同双方收取服务费用。3.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；3.2.2对合同双方提供的信息保密；3.2.3如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。4.第三方费用4.1第三方服务费用由合同双方另行协商确定，并在合同中明确。5.第三方介入程序5.1.1双方签署第三方介入协议；5.1.2第三方根据协议内容，开始提供相关服务；5.1.3合同双方与第三方保持沟通，确保服务顺利进行。6.第三方责任限额6.1.1合同中明确约定第三方责任限额；6.1.2第三方提供的服务范围及可能产生的风险；6.1.3第三方承担的责任与合同双方的权利义务相匹配。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与合同双方的关系为服务与被服务的关系，第三方不对合同双方的权利义务承担责任。7.2第三方与其他