老旧小区物业招投标改造方案

老旧小区物业招投标改造方案合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）丙方：（全称名称，如有）一、服务范围与内容1.1乙方负责对甲方所在小区进行全面的物业改造，包括但不限于：（1）小区基础设施的改造升级，如供水、供电、供气、供暖系统等；（2）小区公共区域的维修、养护、清洁、绿化等工作；（3）小区内安全防范系统的安装、维护与升级；（4）业主共有部分的合理利用与维护；（5）其他与物业管理工作相关的项目。1.2乙方应根据国家法律法规、行业标准和甲方要求，制定详细的改造方案，并按照合同约定的时间进度完成改造工作。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内按照约定完成物业改造工作，并保证服务质量。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业改造服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付服务费用。四、质量保证4.1乙方应确保提供的物业改造服务符合国家法律法规、行业标准和甲方要求，并对服务质量承担责任。4.2乙方应在改造完成后，向甲方提供相应的验收资料，并接受甲方的查验。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方如未按照约定完成改造工作，甲方有权按照实际情况按日计算违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.01×违约天数。六、争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）丙方：（盖章，如有）签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方小区现状评估报告2.乙方物业改造方案设计文件3.乙方资质证明文件4.合同履行过程中产生的相关发票、收据等财务凭证5.物业改造项目验收报告6.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间完成改造工作，视为违约。2.乙方提供的服务质量不符合国家法律法规、行业标准和甲方要求，视为违约。3.甲方未按照合同约定支付服务费用，视为违约。4.甲方未按照约定提供必要的工作条件或配合乙方工作，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指老旧小区的业主大会或物业所有权人。2.乙方：指中标并获得甲方委托进行物业改造服务的公司。3.物业改造：指对小区的基础设施、公共区域、安全防范系统等进行维修、养护、清洁、绿化等工作。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到技术难题：及时与乙方沟通，共同研究解决方案，必要时可寻求专业人士的帮助。2.遇到资金问题：甲方应确保按照合同约定支付服务费用，如资金紧张，可与乙方协商延期支付或寻求第三方融资。3.遇到政策法规变化：双方应及时关注相关政策法规的变化，并根据变化情况调整合同内容，确保合同的合法性。4.遇到居民意见分歧：甲方应积极协调居民，充分沟通，争取获得居民的理解和支持。五、所有应用场景：1.老旧小区物业管理的提升和改造。2.选定具备资质