2024年西安长租公寓租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年西安长租公寓租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同签订日期及地点2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施2.4租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间及方式3.4逾期付款处理4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3合同续签条款5.房屋押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间及方式6.租金调整6.1租金调整原因6.2租金调整通知6.3租金调整生效日期7.房屋使用规则7.1使用范围及限制7.2禁止行为7.3维修及保养责任8.水电费及物业管理费8.1费用承担方8.2费用支付方式8.3费用结算周期9.房屋维修责任9.1房屋日常维修9.2大修责任划分9.3维修通知及处理10.房屋转租及转借10.1转租条件10.2转租审批10.3转借条件及限制11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任12.3违约金计算及支付13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效及修改14.3合同份数及保管14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_________________1.2乙方（承租方）信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_________________1.3合同签订日期及地点合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：__________________第二条房屋租赁基本信息2.1房屋地址房屋地址：____________________2.2房屋面积房屋面积：____平方米2.3房屋结构及设施房屋结构：____________________房屋设施：____________________2.4租赁用途租赁用途：____________________第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额：____元/月3.2租金支付方式租金支付方式：现金支付/银行转账3.3付款时间及方式付款时间：每月____日付款方式：每月租金于付款日前一日支付3.4逾期付款处理逾期付款：____元/天第四条租赁期限4.1租赁开始日期租赁开始日期：____年__月__日4.2租赁结束日期租赁结束日期：____年__月__日4.3合同续签条款续签条件：租赁期满前一个月提出续签申请续签流程：双方协商一致后签订续签协议第五条房屋押金及退还5.1押金金额押金金额：____元5.2押金退还条件押金退还条件：房屋租赁期满，乙方按时支付租金、水电费、物业管理费，且房屋设施完好无损5.3押金退还时间及方式押金退还时间：租赁期满后____个工作日内押金退还方式：原支付方式退还第六条租金调整6.1租金调整原因租金调整原因：市场租金波动、房屋维修等6.2租金调整通知租金调整通知：提前____个月书面通知乙方6.3租金调整生效日期租金调整生效日期：通知送达后____个工作日第七条房屋使用规则7.1使用范围及限制使用范围：房屋及其附属设施使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借7.2禁止行为禁止行为：破坏房屋设施、噪音扰民、非法经营活动等7.3维修及保养责任日常维修：乙方负责大修责任：根据房屋维修情况，双方协商解决第八条水电费及物业管理费8.1费用承担方水电费：按照实际使用情况，由乙方承担物业管理费：按照物业管理公司的收费标准，由乙方承担8.2费用支付方式水电费：每月缴纳，具体缴费时间与租金缴纳时间一致物业管理费：按照物业管理公司规定的缴费周期缴纳8.3费用结算周期水电费：每月结算一次物业管理费：按照物业管理公司规定的结算周期结算第九条房屋维修责任9.1房屋日常维修日常维修：乙方负责房屋的日常维护和保养9.2大修责任划分大修责任：房屋主体结构和大修费用由甲方承担，日常维修和一般性损坏由乙方承担9.3维修通知及处理维修通知：乙方发现房屋损坏时，应及时通知甲方维修处理：甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修第十条房屋转租及转借10.1转租条件转租条件：乙方需征得甲方书面同意后方可转租10.2转租审批转租审批：甲方应在接到乙方转租申请后____个工作日内给予书面答复10.3转借条件及限制转借条件：房屋不得转借给他人使用转借限制：未经甲方同意，乙方不得将房屋转借给他人第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件合同解除条件：甲方违约、乙方违约、房屋不可抗力等情况11.2合同终止条件合同终止条件：租赁期满、合同解除等情况11.3解除或终止后的处理解除或终止后：乙方应立即搬离房屋，甲方退还押金，双方结清相关费用第十二条违约责任12.1甲方违约责任甲方违约责任：未按时交付房屋、房屋存在安全隐患等12.2乙方违约责任乙方违约责任：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违反租赁规则等12.3违约金计算及支付违约金计算：根据违约情节和损失，按实际损失的一定比例计算违约金支付：违约方应在接到违约通知后____个工作日内支付违约金第十三条争议解决13.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼13.2争议解决机构争议解决机构：西安市仲裁委员会或人民法院13.3争议解决程序争议解决程序：按照相关法律法规和仲裁委员会或人民法院的规定执行第十四条其他约定14.1合同附件合同附件：房屋租赁清单、押金收据等14.2合同生效及修改合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效合同修改：本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议14.3合同份数及保管合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份合同保管：双方应妥善保管合同及相关附件14.4合同附件效力合同附件：与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供商、法律顾问等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、物业服务、房屋维修、法律咨询、合同审核等。第二条甲乙双方在第三方介入时的额外条款2.1中介服务2.1.1中介机构提供的服务内容应明确列明，包括但不限于房屋看房、合同签订、租赁事宜协调等。2.1.2中介服务费用由双方协商确定，并应在合同中明确费用支付方式及时间。2.2物业服务2.2.1物业服务企业应提供的服务内容应包括但不限于房屋设施的维护、公共区域的清洁、安全保障等。2.2.2物业服务费用由乙方支付，具体费用标准及支付方式应在合同中约定。2.3维修服务2.3.1维修服务提供商应提供的服务内容应包括但不限于房屋损坏的修复、设施更换等。2.3.2维修费用由责任方承担，具体费用及支付方式应在合同中约定。2.4法律咨询2.4.1法律顾问应提供的服务内容应包括但不限于合同审核、法律意见、争议解决等。2.4.2法律咨询服务费用由双方协商确定，并应在合同中明确费用支付方式及时间。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务范围及合同约定确定。3.2第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应根据法律法规及合同约定承担相应责任。3.3第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方签订的合同条款，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方与甲乙双方之间的关系为服务与被服务关系，第三方不参与甲乙双方的租赁合同关系。4.3第三方在提供服务过程中产生的纠纷，应由第三方与甲乙双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第五条第三方介入后的合同变更5.1在第三方介入后，若需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.2补充协议作为原合同的一部分，具有同等法律效力。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行原合同约定的义务。6.2第三方在履行职责过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受损害。第七条第三方介入后的合同解除7.1若第三方在履行职责过程中严重违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。7.2解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条本修正条款的生效9.1本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本修正条款作为原合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体信息，包括房间数量、面积、结构、设施等。说明：此清单作为房屋租赁合同的附件，用于确认房屋的初始状态。2.押金收据详细要求：记录押金的金额、支付时间、收款人等信息。说明：此收据作为押金支付的证据，应由甲方出具并交付乙方。3.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、支付时间、支付方式等信息。说明：此凭证作为租金支付的证据，应由乙方保留。4.物业管理费收据详细要求：记录每次物业管理费支付的金额、支付时间、支付方式等信息。说明：此收据作为物业管理费支付的证据，应由乙方保留。5.水电费支付凭证详细要求：记录每次水电费支付的金额、支付时间、支付方式等信息。说明：此凭证作为水电费支付的证据，应由乙方保留。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等信息。说明：此记录作为房屋维修的证据，应由甲乙双方共同保管。7.合同续签协议详细要求：记录合同续签的日期、续签期限、租金调整等信息。说明：此协议作为合同续签的书面文件，由甲乙双方签订。8.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除日期、双方协商达成的条款等信息。说明：此协议作为合同解除的书面文件，由甲乙双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或房屋存在安全隐患。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违反租赁规则。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中违反合同约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：若第三方在提供维修服务时损坏了房屋设施，第三方应赔偿甲乙双方因此产生的维修费用。4.不可抗力导致违约的责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，甲乙双方应相互理解，并根据实际情况协商解决。示例：若因自然灾害导致房屋无法使用，甲乙双方可协商延期履行合同或解除合同。全文完。2024年西安长租公寓租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4房屋基本信息2.租赁房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及配置3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额及支付方式3.4水电费及其他费用4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3保证金支付及退还时间5.租赁房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任5.3房屋设施损坏赔偿5.4房屋装修及改造6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金支付及退还时间7.租赁房屋交付及接收7.1房屋交付时间7.2房屋接收标准7.3房屋接收手续8.租赁房屋退租8.1退租通知期限8.2退租房屋验收标准8.3退租保证金退还9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.其他约定12.1合同附件12.2合同未尽事宜13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024XCLZAP0011.2合同签订日期：2024年4月1日1.3合同双方信息：1.3.1甲方（出租方）：，身份证号码：056781.3.2乙方（承租方）：，身份证号码：987654321.4房屋基本信息：1.4.1房屋地址：西安市雁塔区某小区2号楼101室1.4.2房屋面积：80平方米1.4.3房屋结构：钢筋混凝土结构，两室一厅一卫1.4.4房屋设施及配置：家具、家电齐全，包括床、沙发、餐桌、冰箱、洗衣机、电视等2.租赁房屋描述2.1房屋地址：如1.4.1所述2.2房屋面积：如1.4.2所述2.3房屋结构：如1.4.3所述2.4房屋设施及配置：如1.4.4所述，并确保房屋设施完好可用3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：2024年4月2日3.2租赁结束日期：2025年4月1日3.3租金金额及支付方式：3.3.1月租金：人民币3000元整3.3.2支付方式：每月1日支付下一个月租金，提前支付视为违约3.4水电费及其他费用：3.4.1水电费由乙方自行承担，每月结算3.4.2其他费用包括物业管理费、网络费等，由乙方按照实际发生金额支付4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币1000元整4.2保证金退还条件：4.2.1租赁期满，乙方按照合同约定退租，且房屋及设施无损坏4.2.2乙方在租赁期间因房屋及设施损坏所造成的赔偿已全部支付完毕4.3保证金支付及退还时间：4.3.1乙方应在签订合同之日起3日内支付保证金4.3.2租赁期满后，甲方应在3日内退还保证金5.租赁房屋使用及维护5.1房屋使用范围：乙方仅限自住，不得转租、转借、转卖5.2房屋维修责任：5.2.1房屋主体结构、承重墙等维修责任由甲方承担5.2.2房屋非主体结构、非承重墙等维修责任由乙方承担5.3房屋设施损坏赔偿：5.3.1乙方在使用过程中造成房屋及设施损坏，应承担赔偿责任5.3.2损坏赔偿金额根据实际损失及市场价格确定5.4房屋装修及改造：5.4.1未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修及改造5.4.2乙方装修及改造过程中，应确保不影响房屋结构和安全6.房屋押金6.1押金金额：人民币1000元整6.2押金退还条件：6.2.1租赁期满，乙方按照合同约定退租，且房屋及设施无损坏6.2.2乙方在租赁期间因房屋及设施损坏所造成的赔偿已全部支付完毕6.3押金支付及退还时间：6.3.1乙方应在签订合同之日起3日内支付押金6.3.2租赁期满后，甲方应在3日内退还押金7.租赁房屋交付及接收7.1房屋交付时间：2024年4月2日7.2房屋接收标准：7.2.1房屋及设施应处于完好状态，符合合同约定7.2.2乙方应在甲方指定的房屋交付时间前到场验收7.3房屋接收手续：7.3.1乙方应在房屋交付时，填写《房屋接收确认书》7.3.2甲方应在乙方填写《房屋接收确认书》后，在确认书背面签字确认8.租赁房屋退租8.1退租通知期限：乙方应在租赁期满前30日向甲方发出退租通知8.2退租房屋验收标准：8.2.1房屋及设施应保持原状，不得有损坏或改变8.2.2房屋内应无垃圾、杂物，保持清洁8.2.3房屋钥匙应完好无损，交还甲方8.3退租保证金退还：8.3.1乙方按照退租房屋验收标准退租，甲方应在收到退租通知之日起5个工作日内退还保证金8.3.2如乙方未按照验收标准退租，甲方有权扣除相应赔偿费用后再退还保证金9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按合同约定提供房屋，应退还乙方已支付的租金及违约金9.1.2甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按合同约定支付租金，应支付滞纳金，并承担甲方追讨租金的费用9.2.2乙方提前退租，应提前通知甲方，并承担剩余租金及违约金9.2.3乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未纠正11.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行11.1.3其他导致合同无法继续履行的情形11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应在接到解除合同通知之日起15日内协商确定解除事宜11.2.3如协商不成，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼12.其他约定12.1合同附件：12.1.1《房屋接收确认书》12.1.2《房屋及设施清单》12.1.3其他相关文件12.2合同未尽事宜：由双方另行协商解决13.合同生效13.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并经甲方交付房屋后生效14.合同解除与终止14.1合同解除条件：如11.1所述14.2合同终止条件：14.2.1租赁期满，合同自然终止14.2.2合同解除后，合同终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供相关服务或协助履行合同而介入的独立第三方主体。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、代理人、员工等。15.1.3第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方的责权利：15.2.1责任：第三方应根据合同约定，履行相应的服务义务，对因自身原因导致的违约行为承担相应的法律责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并享有合同约定的其他权利。15.2.3利益：第三方通过提供专业服务，获得合同约定的报酬和利益。15.3第三方与其他各方的划分说明：15.3.1第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系，第三方对甲方、乙方负责。15.3.2第三方与甲方、乙方在合同履行过程中的权利义务关系，应按照合同约定执行。15.3.3第三方在履行合同过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件：16.1.1双方同意，并签订书面协议；16.1.2第三方具备履行合同所需的专业能力；16.1.3合同目的和内容不违反法律法规。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲方、乙方共同协商确定第三方；16.2.2双方签订书面协议，明确第三方的权利义务；16.2.3第三方按照协议约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得超过合同总金额的10%；17.2.2若第三方责任限额不足以赔偿损失，甲方、乙方可向第三方追究全部责任。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲乙双方按照书面协议约定分担；18.2若合同未约定费用分担，则由甲方、乙方各自承担第三方介入的相关费用。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，若合同内容需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.第三方介入的合同解除20.1若第三方介入后，合同解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决；21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他条款22.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同顺利履行；22.2第三方介入期间，若发生不可抗力事件，甲乙双方应协商解决，合理分担损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接确认书详细要求：记录房屋及设施交接情况，包括房屋状况、设施清单、损坏情况等。附件说明：该确认书应由甲乙双方及第三方在场时共同填写，并由三方签字确认。2.房屋及设施清单详细要求：详细列明房屋内所有设施，包括家具、家电等，并注明新旧程度。附件说明：该清单应由甲方提供，乙方签字确认，作为房屋交付和退租时的依据。3.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等。附件说明：该凭证应由乙方保存，作为支付租金的证明。4.水电费及其他费用支付凭证详细要求：记录每次水电费及其他费用的支付金额、日期、支付方式等。附件说明：该凭证应由乙方保存，作为支付相关费用的证明。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。附件说明：该协议应由甲乙双方与第三方共同签订。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。附件说明：该协议应在合同变更时由甲乙双方共同签订。7.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字等。附件说明：该协议应在合同解除时由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按合同约定提供房屋：甲方应退还乙方已支付的租金及违约金。房屋设施损坏未及时修复：甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按合同约定支付租金：乙方应支付滞纳金，并承担甲方追讨租金的费用。房屋设施损坏：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。提前退租：乙方应提前通知甲方，并支付剩余租金及违约金。3.第三方违约行为及责任认定未按协议约定提供服务：第三方应退还部分或全部服务费用，并承担赔偿责任。因第三方原因导致甲方、乙方损失：第三方应根据协议约定承担相应责任。示例说明：若甲方未按合同约定提供房屋，导致乙方无法入住，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并支付违约金。若乙方在租赁期间损坏房屋设施，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失，如设施价值为1000元，乙方应赔偿1000元。若第三方在提供房屋维修服务时，因工作失误导致房屋损坏，第三方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年西安长租公寓租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋类型2.3租赁面积2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3装修及改动6.装修及设施设备6.1装修要求6.2设施设备清单6.3设施设备维修7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1房屋现状描述10.2设施设备清单11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方住所：西安市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx55551.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方住所：西安市区路号1.2.3承租方联系电话：139xxxx66662.房屋租赁基本信息2.1房屋地址：西安市区路号2.2房屋类型：公寓2.3租赁面积：80平方米2.4租赁期限：自2024年1月1日至2026年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币5000元整3.2租金支付方式：每月支付，每月1日前通过银行转账支付至出租方账户3.3付款时间：每月1日前4.押金及退还4.1押金金额：人民币10000元整4.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，双方无其他纠纷4.3押金退还时间：租赁期满后30日内5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：仅限于居住使用，不得从事经营活动5.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责日常使用中的维修5.3装修及改动：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改动6.装修及设施设备6.1装修要求：保持房屋原状，不得破坏房屋结构6.2设施设备清单：空调、洗衣机、冰箱、热水器、床、桌椅等6.3设施设备维修：租赁期间，如设施设备出现故障，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、破坏房屋设施设备等7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1出租方有正当理由，如房屋需要自用或因城市规划需要拆除等8.1.2承租方有严重违约行为，如拖欠租金超过3个月8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行8.2合同终止条件：8.2.1租赁期满，双方无续租意愿8.2.2合同解除条件成立后，合同自然终止9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向西安市区人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：西安市区人民法院10.合同附件10.1房屋现状描述：详见附件一10.2设施设备清单：详见附件二11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同解除条件：按照第八条约定的解除条件12.其他约定12.1通知方式：双方约定以书面形式发送至对方提供的联系方式，视为有效送达12.2不可抗力：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任12.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签署13.1签署时间：2024年1月1日13.2签署地点：西安市区路号14.合同附件清单14.1附件一：房屋现状描述14.2附件二：设施设备清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同规定的义务，提高合同履行的效率，确保合同内容的准确实施。16.第三方责任与权利16.1第三方责任：16.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，保证服务质量。16.1.2第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。16.1.3第三方在介入过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便完成其职责。17.甲乙双方与第三方的关系17.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得干涉双方之间的权利义务关系。17.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定。18.2第三方责任限额应根据第三方