2024江苏房产交易标准协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024江苏房产交易标准协议样本版B版本合同目录一览1.房产交易双方2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途3.交易价格3.1房价3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5贷款3.6尾款4.交易时间4.1签约时间4.2过户时间4.3交房时间5.房产交付条件5.1房产现状5.2维修责任5.3家具家电清单6.交易费用6.1税费6.2中介费6.3其他费用7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款11.不可抗力12.附加条款13.合同的签署、盖章和复印件14.合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条房产交易双方（此处填写甲方全称）（此处填写乙方全称）第二条房产信息2.1房产位置：（此处填写房产详细地址）2.2房产面积：（此处填写房产实际面积，单位为平方米）2.3房产用途：（此处填写房产当前使用用途）第三条交易价格3.1房价：（此处填写房产交易总金额，单位为元）3.2付款方式：（此处填写付款方式，如现金、转账等）3.3定金：（此处填写定金金额，单位为元）3.4首付款：（此处填写首付款金额，单位为元）3.5贷款：（此处填写贷款金额，单位为元）3.6尾款：（此处填写尾款金额，单位为元）第四条交易时间4.1签约时间：（此处填写合同签约日期，格式为YYYY年MM月DD日）4.2过户时间：（此处填写房产过户完成日期，格式为YYYY年MM月DD日）4.3交房时间：（此处填写房产交付日期，格式为YYYY年MM月DD日）第五条房产交付条件5.1房产现状：（此处填写房产交付时的现状，如毛坯、装修等）5.2维修责任：（此处填写关于房产交付后维修责任的约定）5.3家具家电清单：（此处附上家具家电清单，详细列明家具家电名称、数量等）第六条交易费用6.1税费：（此处填写交易过程中产生的税费，单位为元）6.2中介费：（此处填写中介费用，单位为元）6.3其他费用：（此处填写除税费、中介费以外的其他费用，单位为元）第七条违约责任7.1卖方违约：（此处填写卖方违约时的违约责任）7.2买方违约：（此处填写买方违约时的违约责任）第八条争议解决8.1协商解决：（此处填写当双方发生争议时，应通过协商解决）8.2调解解决：（此处填写当协商无法解决时，可向相关机构申请调解）8.3仲裁解决：（此处填写当调解无法解决时，可向约定的仲裁机构申请仲裁）8.4法律途径：（此处填写当仲裁无法解决时，可采取的法律途径）第九条合同的生效、变更和解除9.1生效条件：（此处填写合同生效的条件，如双方签字盖章、支付定金等）9.2合同变更：（此处填写合同变更的条件和程序）9.3合同解除：（此处填写合同解除的条件和程序）第十条保密条款（此处填写关于双方在合同履行过程中所涉及的保密信息的内容）第十一条不可抗力（此处填写关于不可抗力事件的影响及双方的责任和义务）第十二条附加条款（此处填写合同之外的附加条款，如特殊约定等）第十三条合同的签署、盖章和复印件13.1合同签署：（此处填写合同签署的日期，格式为YYYY年MM月DD日）13.2合同盖章：（此处填写合同盖章的日期，格式为YYYY年MM月DD日）13.3合同复印件：（此处填写合同复印件的数量和分发方式）第十四条合同的生效日期14.1合同生效日期：（此处填写合同生效的日期，格式为YYYY年MM月DD日）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权转移证明附件2：房产现状照片附件3：家具家电清单附件4：付款凭证附件5：贷款批准函附件6：税费支付凭证附件7：中介服务协议附件8：仲裁协议附件9：不可抗力事件证明附件10：合同变更协议附件11：保密协议附件12：房屋交付验收单附件13：物业交割清单附件14：房产过户证明附件详细要求和说明：附件1：房产所有权转移证明要求：证明须由房产管理部门出具，载明房产所有权转移的具体信息，包括房产证号、原所有权人、新所有权人等。说明：该附件作为合同有效性的证明，证明房产交易已得到相关管理部门的批准。附件2：房产现状照片要求：照片须清晰反映房产内外部现状，包括房间布局、装修情况、设施设备等。说明：该附件用于确认房产交付时的实际状况，作为日后纠纷的证据。附件3：家具家电清单要求：清单详细列明家具家电的名称、数量、品牌、型号等。说明：该附件用于明确家具家电的交付内容，防止交付时出现纠纷。附件4：付款凭证要求：凭证须包含付款人、付款金额、付款时间、收款人等信息。说明：该附件作为交易资金支付的证明，确保双方权益。附件5：贷款批准函要求：函件须由贷款银行出具，载明贷款金额、还款方式、利率等贷款信息。说明：该附件用于确认买方的贷款情况，确保交易顺利进行。附件6：税费支付凭证要求：凭证须包含缴纳税费的金额、税率、缴纳时间等信息。说明：该附件作为交易过程中税费支付的证明，确保双方权益。附件7：中介服务协议要求：协议详细列明中介服务的范围、费用、支付时间等。说明：该附件用于明确中介的服务内容和费用，防止纠纷。附件8：仲裁协议要求：协议明确双方同意在发生争议时，通过仲裁解决。说明：该附件作为争议解决方式的约定，提高解决效率。附件9：不可抗力事件证明要求：证明须由相关管理部门出具，载明不可抗力事件的性质、影响等。说明：该附件用于确认不可抗力事件的发生，减轻违约责任。附件10：合同变更协议要求：协议详细列明变更的内容、时间、双方的责任等。说明：该附件用于明确合同变更的约定，防止纠纷。附件11：保密协议要求：协议详细列明双方在合同履行过程中所涉及的保密信息的内容。说明：该附件用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。附件12：房屋交付验收单要求：单据详细记录房屋交付的时间、验收情况等。说明：该附件用于确认房屋交付的情况，防止交付时出现纠纷。附件13：物业交割清单要求：清单详细列明物业交割的内容，包括钥匙、物业卡、水电煤气表等。说明：该附件用于明确物业交割的事项，防止纠纷。附件14：房产过户证明要求：证明须由房产管理部门出具，载明房产过户已完成。说明：该附件作为房产过户完成的证明，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间履行合同义务。2.甲方提供的房产信息不真实。3.甲方未按约定交付家具家电。4.甲方未按约定办理房产过户手续。5.乙方未按约定时间支付款项。6.乙方未按约定接收房产。7.乙方未按约定履行合同义务。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。3.违约方应支付违约金，违