2024年物业装修施工保障合同书样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物业装修施工保障合同书样本一本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2物业1.3装修施工1.4工程质量1.5工程进度1.6工程预算2.合同主体2.1甲方权益2.2乙方权益2.3丙方权益3.装修施工内容3.1施工项目3.2施工标准3.3施工材料3.4施工工艺4.工程质量保障4.1质量标准4.2质量监督4.3质量保修4.4质量问题处理5.工程进度计划5.1施工时间表5.2进度汇报5.3进度延误处理6.工程预算与费用6.1预算编制6.2费用支付6.3费用调整7.合同的履行与验收7.1施工准备7.2施工过程7.3工程验收7.4工程移交8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序9.违约责任与争议解决9.1违约行为9.2违约责任9.3争议解决方式10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密违约责任12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的完整性与优先权13.3通知与送达14.附件14.1施工图纸14.2施工材料样品14.3工程预算明细表14.4合同的补充协议第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方甲方：指物业所有权人或物业管理单位。乙方：指承担装修施工任务的施工单位。丙方：指为乙方提供施工所需材料的供应商。1.2物业指甲方拥有的、位于____地址的____面积的物业。1.3装修施工指按照本合同约定的施工内容、施工标准、施工材料和施工工艺进行的装修作业。1.4工程质量指装修施工完成后，工程满足设计要求、符合国家相关标准和规范的程度。1.5工程进度指按照本合同约定的施工时间表进行的工程进度。1.6工程预算指根据装修施工内容、施工标准、施工材料和施工工艺等因素，双方协商确定的工程总费用。第二条合同主体2.1甲方权益甲方有权按照本合同的约定，对乙方进行监督和管理，确保装修施工的质量、安全、进度和投资控制。2.2乙方权益乙方有权按照本合同的约定，获得丙方提供的施工材料，并按照施工图纸和施工标准进行施工。2.3丙方权益丙方有权按照本合同的约定，获得乙方的订单，并按照约定的时间和质量要求提供施工材料。第三条装修施工内容3.1施工项目（1）墙面装修（2）地面装修（3）天花板装修（4）水电安装（5）家具安装（6）其他约定的装修项目3.2施工标准装修施工应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程质量。3.3施工材料乙方应按照本合同约定的施工材料要求，向丙方采购施工材料。施工材料应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.4施工工艺乙方应采用合理的施工工艺，确保装修施工的质量和进度。第四条工程质量保障4.1质量标准（1）符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求；（2）满足设计要求和功能需求；（3）外观美观、整洁，无明显瑕疵；（4）隐蔽工程应符合相关规范，便于检查和维护。4.2质量监督甲方应加强对乙方施工过程的质量监督，确保工程质量。4.3质量保修乙方应对装修施工的工程质量承担保修责任。保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限内发生的质量问题，乙方应及时予以修复。4.4质量问题处理如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时修复，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第五条工程进度计划5.1施工时间表双方协商确定装修施工的时间表，并按照时间表进行施工。5.2进度汇报乙方应按照甲方要求，定期向甲方汇报施工进度。5.3进度延误处理如乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任。第六条工程预算与费用6.1预算编制乙方根据装修施工内容、施工标准、施工材料和施工工艺等因素，编制工程预算，并提交甲方审批。6.2费用支付甲方按照双方约定的支付方式和时间，向乙方支付工程费用。6.3费用调整如因不可抗力等原因导致工程费用发生变动，双方可协商调整工程费用。本部分内容共计2000字。第八条合同的履行与验收8.1施工准备乙方根据甲方提供的施工图纸和施工要求，进行施工准备，包括施工方案的制定、施工人员的配置、施工材料的采购等。8.2施工过程乙方按照施工方案和施工标准进行施工，并按照约定的时间进度完成施工任务。8.3工程验收工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照验收标准提供相应的资料和文件，配合甲方进行验收。8.4工程移交工程验收合格后，乙方应将工程移交给甲方，并按照甲方的要求进行必要的培训和指导。第九条合同的变更与解除9.1变更条件如因不可抗力等原因导致合同无法履行，或者双方协商一致，可以变更或解除合同。9.2解除条件如乙方严重违约，或者甲方因国家政策等原因需要解除合同，可以解除合同。9.3变更与解除的程序变更或解除合同应书面协议，并经双方签字盖章确认。第十条违约责任与争议解决9.1违约行为如乙方未按照合同约定履行义务，视为违约。9.2违约责任乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。9.3争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件工程验收合格，乙方将工程移交甲方后，合同终止。11.3合同解除条件如双方协商一致，可以解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起两年内有效。12.3保密违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方损失。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。13.2合同的完整性与优先权本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代所有之前的口头或书面协议。13.3通知与送达双方通过书面形式发出的通知，送达对方指定的地址即为有效。第十四条附件14.1施工图纸14.2施工材料样品14.3工程预算明细表14.4合同的补充协议本部分内容共计1512字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸附件2：施工材料样品附件3：工程预算明细表附件4：合同的补充协议1.施工图纸：详细展示装修施工的布局、设计、尺寸、材料、颜色等元素。图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，并标明施工要求和注意事项。2.施工材料样品：提供施工所需材料的样本，包括材质、颜色、尺寸等，以便甲方确认材料的质量和外观。3.工程预算明细表：列出工程所需的全部费用，包括材料费、人工费、管理费等，并详细说明各项费用的计算依据和明细。4.合同的补充协议：对本合同的某些条款进行补充或修改，包括但不限于施工范围的调整、费用的变更、工期的延长等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定时间和质量要求完成施工，视为违约。甲方有权要求乙方在约定时间内完成施工，并有权要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成施工，甲方可以要求乙方在额外的工作日内完成施工，并按照合同约定支付违约金。2.乙方使用的施工材料不符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，视为违约。甲方有权要求乙方更换符合要求的施工材料，并有权要求乙方支付因此产生的额外费用。示例说明：如果乙方使用的施工材料被发现不符合要求，甲方可以要求乙方立即更换符合要求的材料，并承担因此产生的额外费用。3.乙方未按照合同约定的施工工艺进行施工，视为违约。甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并有权要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方未按照约定的施工工艺进行施工，甲方可以要求乙方按照约定的工艺进行施工，并按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。