2024民宿租赁短租合同细则2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民宿租赁短租合同细则本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.民宿基本情况2.1民宿地址2.2民宿面积2.3民宿设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用注意事项7.修缮与维护7.1民宿修缮责任7.2维护责任7.3紧急情况处理8.费用承担8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1知识产权12.2合同生效12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方身份证号码：________1.1.3出租方联系电话：________1.1.4出租方地址：________1.1.5承租方名称：________1.1.6承租方身份证号码：________1.1.7承租方联系电话：________1.1.8承租方地址：________1.2联系方式1.2.1出租方联系方式：________1.2.2承租方联系方式：________2.民宿基本情况2.1民宿地址：________2.2民宿面积：________平方米2.3民宿设施设备：2.3.1卧室：________间2.3.2卫生间：________间2.3.3厨房：________间2.3.4客厅：________间2.3.5其他设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁结束日期：________4.租金及支付方式4.1租金金额：________元/天4.2支付方式：________4.3付款时间：4.3.1每天支付：________4.3.2每周支付：________4.3.3每月支付：________5.租金押金5.1押金金额：________元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满且民宿设施设备无损坏5.2.2承租方结清所有费用5.3押金退还时间：________6.使用规范6.1使用范围：________6.2使用限制：6.2.1不得用于非法活动6.2.2不得转租、转借6.2.3不得损坏民宿设施设备6.3使用注意事项：6.3.1保持民宿清洁卫生6.3.2注意用电安全6.3.3遵守当地法律法规7.修缮与维护7.1民宿修缮责任：7.1.1出租方负责民宿的日常维护和修缮7.1.2承租方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿7.2维护责任：7.2.1承租方应保持民宿设施设备的完好，如有损坏，应立即通知出租方7.2.2出租方应及时修复损坏的设施设备7.3紧急情况处理：7.3.1发生紧急情况时，双方应立即采取措施，保障人身安全和财产安全7.3.2如发生不可抗力因素导致民宿损坏，双方应协商解决赔偿事宜8.费用承担8.1水电费8.1.1民宿水电费由承租方承担8.1.2水电费按实际使用量计算，每月________日支付上月费用8.2物业费8.2.1民宿物业管理费由承租方承担8.2.2物业管理费按________标准收取，每月________日支付8.3其他费用8.3.1民宿内的网络费用、电视费用等由承租方承担8.3.2其他费用按实际发生金额计算，于支付租金时一并支付9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方未按时支付租金的，每逾期一日应支付________元违约金9.1.2租赁方擅自改变民宿用途的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按时交付民宿的，每逾期一日应支付________元违约金9.2.2出租方隐瞒民宿存在重大瑕疵的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失10.合同解除10.1解除条件10.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同10.2解除程序10.2.1解除合同需提前________天通知对方10.2.2解除合同后，双方应结清所有费用10.3解除后果10.3.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的押金10.3.2双方应互不追究对方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁双方所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为租赁双方所在地人民法院12.其他约定12.1知识产权12.1.1民宿内的知识产权归出租方所有12.1.2承租方在使用民宿过程中，不得侵犯出租方的知识产权12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：12.3.1.1民宿设施设备清单12.3.1.2民宿租赁合同13.合同签署13.1签署日期：________13.2签署地点：________13.3签署人：13.3.1出租方代表：________13.3.2承租方代表：________14.合同附件清单14.1民宿设施设备清单14.2民宿租赁合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由合同双方以外的第三方提供相关服务或承担相应责任。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确约定。15.2.2第三方责任限额包括但不限于：15.2.1.1对民宿设施设备的损害赔偿15.2.1.2对承租方的人身伤害赔偿15.2.1.3对租赁期限的延长或缩短15.2.1.4对租金的调整15.3第三方的责权利15.3.1责任15.3.1.1第三方应按照合同约定承担相应责任，确保其提供的服务的质量和安全性。15.3.1.2第三方因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2权利15.3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和配合，以便其履行合同义务。15.3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.3利益15.3.3.1第三方在履行合同过程中，享有合同约定的利益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与出租方15.4.1.1第三方与出租方之间应签订单独的服务合同，明确双方的权利和义务。15.4.1.2出租方对第三方的行为承担责任。15.4.2第三方与承租方15.4.2.1第三方与承租方之间应签订单独的服务合同，明确双方的权利和义务。15.4.2.2承租方对第三方的行为承担责任。15.4.3第三方与出租方和承租方15.4.3.1第三方与出租方、承租方之间应签订三方协议，明确三方权利和义务。15.4.3.2出租方和承租方对第三方的行为承担责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入时的费用承担16.1.1第三方介入产生的费用由合同双方按约定分担。16.1.2第三方介入产生的费用包括但不限于：16.1.1.1第三方服务费用16.1.1.2第三方提供的设备或材料费用16.1.1.3第三方介入产生的其他费用16.2第三方介入时的合同履行16.2.1第三方介入不影响本合同的履行。16.2.2合同双方应按照本合同约定继续履行各自的义务。16.3第三方介入时的争议解决16.3.1第三方介入引起的争议，按本合同第11条争议解决方式处理。16.4第三方介入时的合同解除16.4.1因第三方介入导致合同无法履行的，合同双方可协商解除合同。16.4.2合同解除后，各方应结清所有费用。17.第三方责任的具体界定17.1第三方责任的具体界定应在合同中明确约定，包括但不限于：17.1.1第三方提供的服务质量17.1.2第三方提供的设备或材料质量17.1.3第三方介入过程中产生的风险17.1.4第三方介入过程中产生的损失第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿设施设备清单详细要求：清单应包括民宿内所有设施设备的名称、型号、数量、品牌、购买时间等信息。说明：该清单作为合同附件，用于确认民宿的初始状态，并在租赁期满时用于核对设施设备的损坏情况。2.民宿租赁合同详细要求：合同应包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、押金、费用承担、违约责任、争议解决等内容。说明：该合同是租赁双方权利义务的详细约定，是本合同的核心文件。3.民宿入住登记表详细要求：登记表应包括承租方个人信息、入住时间、离店时间、押金缴纳与退还等信息。说明：该登记表用于记录承租方的入住信息，是租赁过程中的重要文件。4.民宿维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修项目、维修原因、维修费用等信息。说明：该记录用于跟踪民宿的维护状况，是租赁双方维护民宿的重要依据。5.民宿租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：该凭证用于证明租金的支付情况，是租赁双方财务处理的依据。6.民宿费用明细表详细要求：明细表应包括水电费、物业管理费、其他费用的发生时间、金额等信息。说明：该明细表用于记录民宿的各项费用，是租赁双方财务处理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按时支付租金：租赁方应支付逾期租金及相应违约金。擅自改变民宿用途：租赁方应承担相应的赔偿责任。损坏民宿设施设备：租赁方应负责修复或赔偿。2.出租方违约行为未按时交付民宿：出租方应支付逾期交付的违约金。隐瞒民宿存在重大瑕疵：出租方应承担相应的赔偿责任。未履行修缮维护义务：出租方应负责修复或赔偿。3.第三方违约行为第三方提供的服务质量不符合约定：第三方应承担相应的赔偿责任。第三方介入过程中产生损失：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：租赁方逾期支付租金，应支付每日________元的违约金。承租方在使用民宿过程中，将卫生间设施损坏，应赔偿出租方________元。第三方提供的维修服务不符合约定，应退还部分服务费用，并支付________元的违约金。全文完。2024民宿租赁短租合同细则2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2租赁房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务3.租赁房屋的使用与维护3.1使用规定3.2维护责任3.3装修与改造4.租赁费用的结算与调整4.1租金结算方式4.2资费结算方式4.3租金调整条件5.租赁合同的变更与解除5.1合同变更5.2合同解除6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1租赁房屋的交付与验收8.2租赁物品的使用与保管8.3保险责任9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1租赁房屋清单10.2租赁物品清单10.3其他附件11.合同份数与保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同解释12.1合同条款解释12.2合同术语解释13.合同签署13.1签署方式13.2签署时间13.3签署地点14.其他约定事项14.1合同变更通知14.2合同解除通知14.3合同终止通知第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.1.1出租方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。1.1.2承租方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。1.2租赁房屋基本信息1.2.1房屋地址：_______。1.2.2房屋面积：_______平方米。1.2.3房屋结构：_______。1.2.4房屋装修情况：_______。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______。1.3.2租赁终止日期：_______。1.3.3租赁期限共计：_______个月。1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：_______元。1.4.2每月租金：_______元。1.4.3支付方式：_______（如银行转账、现金等）。1.4.4首付金额：_______元。1.4.5首付支付日期：_______。2.租赁房屋的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.1.1出租方有权要求承租方按照约定支付租金。2.1.2出租方有权维护租赁房屋的合法权益。2.1.3出租方有义务向承租方提供符合约定的租赁房屋。2.2承租方的权利与义务2.2.1承租方有权使用租赁房屋，但需遵守租赁合同的约定。2.2.2承租方有义务按照约定支付租金。2.2.3承租方有义务爱护租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。3.租赁房屋的使用与维护3.1使用规定3.1.1承租方仅限于自用，不得转租、转借、抵押或用于经营性活动。3.1.2承租方不得擅自改变房屋结构或设施。3.2维护责任3.2.1出租方负责租赁房屋及设施的日常维护。3.2.2承租方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。3.3装修与改造3.3.1承租方如需进行装修或改造，应事先取得出租方的书面同意。3.3.2装修或改造完成后，承租方应恢复原状。4.租赁费用的结算与调整4.1租金结算方式4.1.1承租方应于每月_______日前支付当月租金。4.1.2出租方应在收到租金后_______日内向承租方出具收据。4.2资费结算方式4.2.1水电费、燃气费等由承租方按实际使用情况支付。4.3租金调整条件4.3.1如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。5.租赁合同的变更与解除5.1合同变更5.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。5.2合同解除5.2.1出租方或承租方在租赁期限内有权单方面解除合同，但需提前_______日书面通知对方。6.违约责任6.1违约情形6.1.1承租方未按约定支付租金。6.1.2承租方擅自改变房屋结构或设施。6.1.3出租方未提供符合约定的租赁房屋。6.2违约责任6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构北京仲裁委员会上海仲裁委员会广州仲裁委员会选择仲裁委员会后，双方应在合同中明确约定。9.合同附件9.1租赁房屋清单9.1.1房屋清单应详细列出房屋的设施、设备、家具等。9.2租赁物品清单9.2.1物品清单应包括租赁期间由出租方提供的所有物品。9.3其他附件9.3.1合同附件应包括但不限于房屋产权证明、出租方身份证明、租金支付凭证等。10.合同份数与保管10.1合同份数10.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份。10.2合同保管10.2.1双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方，并共同协商处理。11.合同解释11.1合同条款解释11.1.1合同条款如有歧义，应以书面解释为准。11.2合同术语解释11.2.1合同中使用的术语，除非另有约定，应按照通常含义解释。12.合同签署12.1签署方式12.1.1合同应由双方法定代表人或授权代表签署。12.2签署时间12.2.1合同签署日期为_______年_______月_______日。12.3签署地点12.3.1合同签署地点为_______。13.其他约定事项13.1合同变更通知13.1.1合同变更需以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起生效。13.2合同解除通知13.2.1合同解除需以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起解除。13.3合同终止通知13.3.1合同终止需以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起终止。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签署之日起生效。14.3合同解除14.3.1合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还及费用结算等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修服务公司等。15.2第三方的责权利要求甲乙双方提供必要的信息和协助；根据合同约定收取相应的服务费用；在其职责范围内，独立作出决策和行动。按照合同约定，提供高质量的服务；保守甲乙双方商业秘密；遵守法律法规和行业规范；及时向甲乙双方报告工作进展和问题。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供租赁房屋的相关服务，如房屋清洁、维修等；甲方有权要求第三方提供的服务符合合同约定；甲方应支付第三方提供服务的费用。15.3.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方提供租赁物品的相关服务，如物品保养、维修等；乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定；乙方应支付第三方提供服务的费用。15.4第三方介入的流程15.4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式约定；15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利义务；15.4.3第三方介入的流程应遵循相关法律法规和行业规范。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方的赔偿责任不得超过合同约定或法律法规规定的最高限额。16.2责任限额的约定16.2.1甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额；16.2.2若合同未约定责任限额，则按相关法律法规规定的最高限额执行。16.3责任限额的调整16.3.1若合同履行过程中，甲乙双方认为有必要调整第三方的责任限额，应协商一致，并以书面形式修改合同。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件17.1.1合同履行完毕；17.1.2双方协商一致终止第三方介入；17.2第三方介入的终止流程17.2.1第三方介入终止需甲乙双方与第三方协商一致；17.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于费用结算、物品归还等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋清单