2024建筑项目融资及工程管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑项目融资及工程管理服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（融资方）名称及地址1.2乙方（工程管理方）名称及地址第二条融资事项2.1融资金额2.2融资用途2.3融资期限2.4融资利率第三条工程管理服务内容3.1工程管理范围3.2工程管理服务期限3.3工程管理服务质量标准第四条工程进度与资金支付4.1工程进度计划4.2资金支付方式4.3资金支付时间节点第五条风险管理与控制5.1风险识别与评估5.2风险应对措施5.3风险责任分配第六条合同的履行与监督6.1双方的权利与义务6.2合同履行过程中的沟通与协调6.3合同履行情况的监督与评估第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2仲裁或诉讼的地点及法院第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息泄露的责任第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效的条件11.2合同变更的条件11.3合同终止的条件第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1甲方和乙方应遵守的法律法规13.2合同的附件及补充协议第十四条合同的签署与盖章14.1合同签署的时间与地点14.2合同盖章的要求14.3合同的副本及正本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（融资方）名称：×××建筑公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方（工程管理方）名称：×××工程管理咨询公司地址：×××市×××路×××号第二条融资事项2.1融资金额：人民币××亿元整2.2融资用途：用于2024建筑项目的建设、设备采购、人力资源等费用2.3融资期限：自合同签订之日起至202×年×月×日止2.4融资利率：年利率为×%，按季度计息第三条工程管理服务内容3.1工程管理范围：包括但不限于工程进度控制、质量监督、安全监管、成本控制等3.2工程管理服务期限：自合同签订之日起至202×年×月×日止3.3工程管理服务质量标准：符合国家及行业相关法律法规、规范要求，确保工程顺利进行第四条工程进度与资金支付4.1工程进度计划：按照甲方提供的工程进度计划表执行，乙方负责监督执行情况4.2资金支付方式：甲方根据工程进度，按照约定的比例向乙方支付工程管理服务费用4.3资金支付时间节点：每季度末按照工程进度完成情况进行支付第五条风险管理与控制5.1风险识别与评估：乙方应定期对项目进行风险评估，并提出风险应对措施5.2风险应对措施：乙方根据风险评估结果，制定相应的风险应对计划，并负责实施5.3风险责任分配：因乙方原因导致的风险事件，由乙方承担相应责任；甲方原因导致的风险事件，由甲方承担相应责任第六条合同的履行与监督6.1双方的权利与义务：甲方按照约定提供资金，乙方按照约定提供工程管理服务；双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务6.2合同履行过程中的沟通与协调：双方应保持密切沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题6.3合同履行情况的监督与评估：乙方定期向甲方报告工程管理情况，甲方对乙方的工作进行监督与评估第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件：合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更7.2合同解除的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按约定支付融资款项或违反其他合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为融资金额的×%8.2乙方违约责任：乙方未按约定提供工程管理服务或违反其他合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为工程管理服务费用的×%第九条争议解决方式（1）向甲方所在地人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地人民法院提起诉讼；（3）提交至甲方、乙方共同选择的仲裁机构进行仲裁。9.2仲裁或诉讼的地点及法院：如选择诉讼，双方同意在中国×××省×××市人民法院提起诉讼；如选择仲裁，双方同意提交至×××仲裁委员会进行仲裁。第十条保密条款10.1保密信息的定义：本合同及合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等双方约定需保守的信息均属保密信息。10.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起×××年。10.3保密信息泄露的责任：如一方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，泄露方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息造成的实际损失的×倍。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更的条件：合同履行过程中，双方可以通过书面协议变更合同内容。11.3合同终止的条件：合同履行期限届满，或者双方协商一致终止合同。第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（1）向甲方所在地人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地人民法院提起诉讼；（3）提交至甲方、乙方共同选择的仲裁机构进行仲裁。第十三条其他条款13.1甲方和乙方应遵守的法律法规：双方在履行本合同时，应遵守中华人民共和国相关法律法规、政策规定。13.2合同的附件及补充协议：本合同附件包括融资计划书、工程管理服务方案等，补充协议为本合同不可分割的一部分。第十四条合同的签署与盖章14.1合同签署的时间与地点：本合同于×××年×××月×××日在×××市×××路×××号签署。14.2合同盖章的要求：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，盖章后的合同具有同等法律效力。14.3合同的副本及正本份数：本合同正本一份，副本一份，副本不具备同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于融资担保方、工程设计方、施工方、材料供应商、检测机构等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方就其提供的服务或产品范围内的事项向甲方和乙方承担责任。16.2第三方责任限额：如第三方因其原因导致甲方或乙方损失，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方在合同中的责任限额。第十七条甲方和乙方的权利与义务17.1甲方和乙方在第三方介入时的权利：甲方和乙方有权对第三方提供的服务或产品进行监督和检验，确保其符合合同约定。17.2甲方和乙方在第三方介入时的义务：甲方和乙方应协助第三方履行其在合同中的义务，提供必要的条件和便利。第十八条第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方应视为甲方的合作伙伴，按照甲方的要求提供服务或产品。18.2第三方与乙方的关系：第三方应视为乙方的服务提供方，按照乙方的要求提供服务或产品。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理程序：甲方和乙方应与第三方协商解决；协商不成的，甲方和乙方均有权向法院提起诉讼或提交仲裁。第二十条第三方变更20.1第三方变更情形：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方和乙方可协商一致同意第三方变更。20.2第三方变更程序：甲方和乙方应在协商一致的基础上，与新的第三方签订补充协议，并将新协议的副本送交对方留存。第二十一条第三方介入的合同补充21.1甲方和乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利、义务和责任。21.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲方和乙方应按照补充协议的约定履行各自的义务。第二十二条第三方介入的违约金和赔偿22.1第三方未履行合同义务或履行不符合约定的，甲方和乙方均有权要求第三方支付违约金。22.2第三方造成甲方和乙方损失的，甲方和乙方均有权要求第三方进行赔偿，但赔偿金额不超过第三方在补充协议中的责任限额。第二十三条第三方介入的争议解决（1）向甲方所在地人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地人民法院提起诉讼；（3）提交至甲方、乙方共同选择的仲裁机构进行仲裁。第二十四条第三方介入的附加条款24.1甲方和乙方应确保第三方介入的事项符合国家法律法规和行业标准。24.2甲方和乙方应承担因第三方介入引起的税费和其他相关费用。第二十五条第三方介入的终止25.1第三方因故不能继续履行合同义务，甲方和乙方均有权终止第三方介入。25.2第三方介入的终止程序：甲方和乙方应在协商一致的基础上，签订终止协议，并将终止协议的副本送交对方留存。第二十六条本合同的第三方介入修正条款自双方签署之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第二十七条本合同的第三方介入修正条款如有未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法解决。第二十八条本合同的第三方介入修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，盖章后的合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：融资计划书详细描述融资的详细计划，包括融资的金额、期限、利率等。附件二：工程管理服务方案详细描述乙方提供的工程管理服务内容，包括服务范围、服务期限、服务质量标准等。附件三：工程进度计划表详细描述工程的进度计划，包括各阶段的工作内容、时间安排等。附件四：资金支付方式及时间节点详细描述资金支付的方式和时间节点，包括首付款、进度款、尾款等。附件五：风险评估报告详细描述乙方对项目进行风险评估的结果，包括风险识别、风险评估、风险应对措施等。附件六：补充协议包括合同履行过程中的变更、违约处理、争议解决等补充条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付融资款项、未按约定提供工程管理服务、违反保密义务等。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担违约责任，向守约方支付