2024全新房产出售协议公证及物业管理合同下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房产出售协议公证及物业管理合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1出售方信息1.2购买方信息1.3房产基本信息2.房产转让事宜2.1房产转让价格2.2付款方式及时间2.3过户手续办理3.房产交付事宜3.1房产交付时间3.2房产交付条件3.3房产交付流程4.房产产权转移4.1产权转移时间4.2产权转移费用4.3产权转移手续5.房产质量问题处理5.1质量问题定义5.2质量问题发现及报告5.3质量问题处理及赔偿6.房产维修及保养6.1维修及保养范围6.2维修及保养责任6.3维修及保养费用7.房产保险事宜7.1保险种类及责任7.2保险费用及支付7.3保险合同签订及生效8.房产税费承担8.1税费种类及金额8.2税费承担方式8.3税费支付时间9.违约责任及处理9.1违约情形及定义9.2违约责任及赔偿9.3违约处理方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1房产证复印件12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署地点及时间13.2合同签署人及代表13.3合同签署效力14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同份数及效力14.3合同变更及补充第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1出售方信息出售方全称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.2购买方信息购买方全称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.3房产基本信息房产证号：____________________房产坐落地址：____________________建筑面积：____________________平方米房产用途：____________________房产权利性质：____________________第二条房产转让事宜2.1房产转让价格转让价格为人民币____________________元整。2.2付款方式及时间购买方应于合同签订之日起____________________日内支付全部房款，付款方式为____________________。2.3过户手续办理双方应于合同签订之日起____________________日内共同办理房产过户手续，过户手续费用由____________________方承担。第三条房产交付事宜3.1房产交付时间房产交付时间为合同签订之日起____________________日内。3.2房产交付条件1.房屋结构安全，无安全隐患；2.房屋内部设施齐全，符合合同约定；3.房屋无任何法律纠纷。3.3房产交付流程1.双方签署房产交付确认书；2.购买方验收房屋，确认无误后签字；3.出售方协助办理房产过户手续；4.房产过户手续办理完毕后，房产所有权归购买方所有。第四条房产产权转移4.1产权转移时间房产产权转移时间为合同签订之日起____________________日内。4.2产权转移费用1.房产交易手续费；2.房产过户税费；3.房产评估费用；4.3产权转移手续1.房产证变更；2.房产登记备案；3.房产抵押登记（如有）。第五条房产质量问题处理5.1质量问题定义质量问题是指房屋在结构、设备、设施等方面存在的不符合合同约定或国家标准的缺陷。5.2质量问题发现及报告购买方应在房屋交付后____________________日内发现质量问题，并及时书面报告出售方。5.3质量问题处理及赔偿出售方应在接到质量问题报告后____________________日内进行修复，如无法修复，应按照合同约定进行赔偿。第六条房产维修及保养6.1维修及保养范围1.房屋主体结构及基础；2.房屋内部设施；3.房屋附属设施。6.2维修及保养责任维修及保养责任由____________________方承担。6.3维修及保养费用维修及保养费用由____________________方承担，但不得影响房屋的正常使用。第七条房产保险事宜7.1保险种类及责任1.房屋主体结构保险；2.房屋设施保险；3.第三者责任保险；保险责任范围应符合合同约定。7.2保险费用及支付保险费用由____________________方支付，支付时间及方式按保险合同约定执行。7.3保险合同签订及生效双方应在合同签订之日起____________________日内共同签订保险合同，保险合同生效后，保险责任开始。第八条房产税费承担8.1税费种类及金额1.契税：按照国家相关规定计算，金额为人民币____________________元。2.土地增值税：按照国家相关规定计算，金额为人民币____________________元。3.交易手续费：按照国家相关规定计算，金额为人民币____________________元。4.其他相关税费：根据实际情况计算，金额为人民币____________________元。8.2税费承担方式1.契税由购买方承担；2.土地增值税由出售方承担；3.交易手续费由购买方承担；4.其他相关税费根据税费承担协议执行。8.3税费支付时间税费应在房产过户手续办理完毕后的____________________日内支付。第九条违约责任及处理9.1违约情形及定义1.出售方未按合同约定时间交付房产；2.购买方未按合同约定支付房款；3.任何一方未按合同约定履行合同义务。9.2违约责任及赔偿1.出售方违约，应向购买方支付违约金，金额为人民币____________________元；2.购买方违约，应向出售方支付违约金，金额为人民币____________________元；3.因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。9.3违约处理方式1.双方应友好协商解决违约问题；2.若协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；3.任何一方不得采取非法手段解决违约问题。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，经另一方通知后，违约方未在规定期限内纠正。10.2合同终止条件1.房产交付并完成产权转移；2.合同约定的其他终止条件。10.3合同解除及终止后的处理1.双方应立即停止履行合同；2.解除或终止合同后，双方应妥善处理房产及相关事宜；3.解除或终止合同后，违约方应承担相应的责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.若协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条合同附件12.1房产证复印件12.2房产评估报告12.3其他相关文件12.4合同附件的效力与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1合同签署地点及时间合同签署地点为____________________，签署时间为____________________。13.2合同签署人及代表1.出售方签署人：____________________2.购买方签署人：____________________3.合同签署代表（如有）：____________________13.3合同签署效力本合同自双方签署之日起生效，一式____________________份，双方各执____________________份。第十四条其他约定事项14.1通知方式及送达1.通知应以书面形式进行；2.通知送达地址为合同约定的通讯地址；3.送达方式为____________________。14.2合同份数及效力本合同一式____________________份，每份具有同等法律效力。14.3合同变更及补充本合同的变更或补充需经双方书面同意，并签订书面协议，否则无效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同各方权益，以及协助解决合同履行过程中的问题。15.3第三方介入方式1.中介方：负责协助甲乙双方进行沟通、谈判和交易；2.评估方：负责对房产进行评估，提供评估报告；3.顾问方：提供法律、财务、技术等方面的专业咨询；4.执行方：负责具体实施合同约定的各项义务。第十六条甲乙方与第三方的责任划分16.1甲乙方责任甲乙双方应根据本合同约定，履行各自的义务，并对第三方提供的服务或协助承担相应的责任。16.2第三方责任1.诚实守信，不得泄露甲乙双方的商业秘密；2.按照约定的标准和服务内容，提供专业、高效的服务；3.因第三方原因导致的服务瑕疵或违约，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿上限。17.2责任限额确定1.第三方服务的性质及风险；2.第三方服务的内容及质量；3.合同约定的服务费用。17.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额为人民币____________________元。第十八条第三方介入的具体条款18.1中介方条款18.1.1中介方应具备合法资质，并遵守相关法律法规。18.1.2中介方应如实披露甲乙双方信息，不得隐瞒或误导。18.1.3中介方应协助甲乙双方完成交易，并收取中介服务费用。18.2评估方条款18.2.1评估方应具备合法资质，并按照国家标准和规范进行评估。18.2.2评估方应在规定的时间内完成评估，并出具评估报告。18.2.3评估报告应真实、客观、公正，如存在虚假陈述，评估方应承担相应责任。18.3顾问方条款18.3.1顾问方应具备相关领域的专业知识和经验。18.3.2顾问方应在合同约定的时间内提供咨询服务，并保证咨询意见的准确性。18.3.3顾问方提供的咨询服务不得违反法律法规。18.4执行方条款18.4.1执行方应具备合法资质，并按照合同约定履行义务。18.4.2执行方应在规定的时间内完成执行任务，并保证执行质量。18.4.3执行方因自身原因造成损失，应承担相应责任。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除如第三方未能履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2争议解决机构如协商不成，争议可提交____________________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，加盖公章或签字确认。说明：作为房产产权证明文件，是合同履行的重要依据。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，内容包括房产价值、市场状况等。说明：评估报告用于确定房产转让价格，保障交易公平。3.房产交易税费缴纳凭证要求：提供契税、土地增值税等税费缴纳的正式凭证。说明：证明税费已缴纳，符合国家相关规定。4.房产过户手续办理证明要求：提供房产过户手续办理完成的证明文件。说明：证明房产所有权已转移，保障购买方权益。5.房产维修保养记录要求：提供房产维修保养的相关记录，包括维修时间、内容、费用等。说明：记录房产维修保养情况，便于双方了解房产状况。6.合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，包括合同文本、签字盖章等。说明：证明合同已签订，具有法律效力。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议的文本，包括争议解决方式、机构等。说明：在发生争议时，作为解决争议的依据。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如身份证、营业执照等。说明：根据实际情况，提供可能需要的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房产。责任认定：出售方应向购买方支付违约金，金额为人民币____________________元。示例：合同约定交付时间为2024年3月1日，但出售方于2024年4月1日才交付房产。2.购买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：购买方应向出售方支付违约金，金额为人民币____________________元。示例：合同约定支付时间为2024年3月1日，但购买方于2024年4月1日才支付房款。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能履行合同义务或违反合同约定。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，具体金额根据违约情况确定。示例：中介方未按约定完成交易，导致交易延迟，应承担相应责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按合同约定履行合同义务。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额根据违约情况确定。示例：一方未按约定提供相关文件，导致合同无法履行，应承担相应责任。全文完。2024全新房产出售协议公证及物业管理合同1本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产所有权1.2房产位置1.3房产面积1.4房产结构1.5房产用途1.6房产产权证号2.房产出售信息2.1出售方信息2.2买受方信息2.3出售价格2.4支付方式2.5付款期限2.6房产交付时间2.7交付方式3.房产出售条件3.1房产现状3.2房产权属3.3房产过户3.4房产税费3.5房产抵押3.6房产租赁3.7房产其他事项4.房产交付4.1交付条件4.2交付时间4.3交付方式4.4交付责任5.房产价格及付款5.1房产价格5.2付款方式5.3付款时间5.4逾期付款责任6.房产过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间6.4过户责任7.房产税费7.1税费种类7.2税费承担7.3税费支付时间7.4税费支付责任8.房产抵押8.1抵押权人信息8.2抵押物信息8.3抵押期限8.4抵押权实现方式8.5抵押权解除条件9.房产租赁9.1租赁期限9.2租金标准9.3租金支付方式9.4租金支付时间9.5租赁责任10.房产其他事项10.1房产配套设施10.2房产使用限制10.3房产维修责任10.4房产违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同解释14.5合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1出售方信息出售方全称：_______出售方法定代表人：_______出售方联系方式：_______1.2买受方信息买受方全称：_______买受方法定代表人：_______买受方联系方式：_______1.3房产位置省份：_______城市：_______区域：_______详细地址：_______1.4房产面积总建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米1.5房产结构建筑类型：_______建筑年代：_______1.6房产用途使用性质：_______规划用途：_______1.7房产产权证号产权证号：_______2.房产出售信息2.1出售方信息出售方全称：_______出售方法定代表人：_______出售方联系方式：_______2.2买受方信息买受方全称：_______买受方法定代表人：_______买受方联系方式：_______2.3出售价格出售价款：_______元2.4支付方式付款方式：_______首付款比例：_______%2.5付款期限首付款支付期限：_______尾款支付期限：_______2.6房产交付时间房产交付日期：_______2.7交付方式交付地点：_______交付手续：_______3.房产出售条件3.1房产现状房产现状描述：_______3.2房产权属房产权属证明文件：_______房产权属清晰无争议3.3房产过户过户手续：_______过户费用：_______3.4房产税费税费种类：_______税费承担：_______3.5房产抵押是否存在抵押：_______抵押权人：_______抵押权实现方式：_______3.6房产租赁是否存在租赁：_______租赁期限：_______租赁责任：_______3.7房产其他事项其他事项：_______4.房产交付4.1交付条件房产交付条件：_______4.2交付时间房产交付日期：_______4.3交付方式交付地点：_______交付手续：_______4.4交付责任出售方责任：_______买受方责任：_______5.房产价格及付款5.1房产价格出售价款：_______元5.2付款方式付款方式：_______5.3付款时间首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______5.4逾期付款责任逾期付款违约金：_______逾期付款责任：_______8.房产抵押8.1抵押权人信息抵押权人全称：_______抵押权人法定代表人：_______抵押权人联系方式：_______8.2抵押物信息抵押物名称：_______抵押物价值：_______元8.3抵押期限抵押起始日期：_______抵押终止日期：_______8.4抵押权实现方式抵押权实现方式：_______抵押权实现条件：_______8.5抵押权解除条件抵押权解除条件：_______抵押权解除程序：_______9.房产租赁9.1租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______9.2租金标准月租金：_______元租金支付周期：_______9.3租金支付方式租金支付方式：_______9.4租金支付时间租金支付时间：_______9.5租赁责任出租方责任：_______承租方责任：_______10.房产其他事项10.1房产配套设施配套设施清单：_______10.2房产使用限制使用限制：_______10.3房产维修责任维修责任：_______10.4房产违约责任违约责任：_______11.合同解除及终止11.1合同解除条件合同解除条件：_______11.2合同解除程序合同解除程序：_______11.3合同终止条件合同终止条件：_______11.4合同终止程序合同终止程序：_______12.违约责任12.1违约情形违约情形：_______12.2违约责任违约责任：_______12.3违约赔偿违约赔偿金额：_______元13.争议解决13.1争议解决方式争议解决方式：_______13.2争议解决机构争议解决机构：_______13.3争议解决程序争议解决程序：_______14.其他约定14.1合同生效条件合同生效条件：_______14.2合同生效日期合同生效日期：_______14.3合同附件合同附件：_______14.4合同解释合同解释：_______14.5合同附件及补充协议合同附件及补充协议：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在房产交易过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证房产交易的安全、合法、高效，以及保护甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、办理过户手续、进行房产评估、提供法律咨询、公证服务等。15.4第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照实际情况承担，具体费用由第三方提供的服务内容和服务价格确定。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应向第三方提供真实、完整的房产信息，确保房产交易的真实性和合法性。甲方应按照约定支付第三方介入费用。16.2乙方责任乙方应向第三方提供真实、完整的个人信息，确保房产交易的真实性和合法性。乙方应按照约定支付第三方介入费用。17.第三方责任17.1第三方责任限额第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的介入费用。17.2第三方责任免除第三方在执行职务过程中，因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失导致损失，第三方不承担责任。17.3第三方保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应按照甲方的要求，协助甲方完成房产交易的相关手续。18.2第三方与乙方的关系第三方应按照乙方的要求，协助乙方完成房产交易的相关手续。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方应维护甲乙双方的合法权益，确保房产交易的安全、合法、高效。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向第三方提出书面申请。19.2第三方介入审查第三方在收到甲乙双方的申请后，对申请内容进行审查，确认是否符合介入条件。19.3第三方介入服务第三方在确认介入条件后，开始提供相应的服务。19.4第三方介入结束第三方完成介入服务后，甲乙双方应按照约定支付第三方介入费用。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议如甲乙双方与第三方在介入过程中产生争议，应通过协商解决。20.2第三方介入争议解决机构如协商不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.其他21.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入情况。21.2本合同中关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。21.3本合同中关于第三方介入的条款，如有与本合同其他条款冲突之处，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，包含房产证号、产权人信息、房产位置、面积等关键信息。说明：用于证明房产权属的真实性和合法性。2.房产买卖合同要求：合同内容完整，甲乙双方签字盖章，具备法律效力。说明：作为房产买卖的主要文件，详细记载双方的权利义务。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，报告内容真实、准确。4.房产测绘报告要求：由具备资质的测绘机构出具，报告内容真实、准确。5.房产抵押证明（如有）要求：抵押权人出具的抵押证明，包含抵押物信息、抵押期限等。说明：用于证明房产是否存在抵押，影响交易安全。6.房产租赁合同（如有）要求：合同内容完整，甲乙双方签字盖章，具备法律效力。说明：用于证明房产是否存在租赁关系，影响交易安全。7.付款凭证要求：清晰、完整，包含付款日期、金额、付款方式等关键信息。说明：用于证明已按约定支付款项。8.税费缴纳凭证要求：清晰、完整，包含税费种类、金额、缴纳日期等关键信息。说明：用于证明已按约定缴纳相关税费。9.第三方介入协议要求：协议内容完整，甲乙双方及第三方签字盖章，具备法律效力。说明：用于明确第三方介入的具体内容、责任及权利。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价款的_______%示例：若房价款为100万元，则甲方应支付违约金_______万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的_______%示例：若房款总额为100万元，则乙方应支付违约金_______万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成房产过户责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为介入费用的_______%示例：若介入费用为10万元，则第三方应支付违约金_______万元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：泄露甲乙双方个人信息或商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成房产交付责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为房价款的_______%示例：若房价款为100万元，则违约方应支付违约金_______万元。全文完。2024全新房产出售协议公证及物业管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2付款方式及时间3.3首付款比例3.4尾款支付方式4.房产交付及使用4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产使用规定5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间5.3合同生效条件6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理责任7.公证事项7.1公证机构选择7.2公证事项内容7.3公证费用承担8.物业管理事项8.1物业服务内容8.2物业服务费用8.3物业管理期限9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金及赔偿9.3违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后责任12.合同附件12.1房产证复印件12.2房产测绘图12.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更情形13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：______法定代表人：______身份证号码：______联系方式：______1.2买受方基本信息买受方名称：______法定代表人：______身份证号码：______联系方式：______第二条房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：______房产所在区域：______房产详细地址：______2.2房产面积房产建筑面积：______平方米房产使用面积：______平方米2.3房产用途房产用途：______2.4房产产权状况房产产权性质：______房产产权证号：______第三条房产价格及支付方式3.1房产总价房产总价：______元3.2付款方式及时间首付款支付时间：______首付款支付方式：______首付款支付金额：______元尾款支付时间：______尾款支付方式：______3.3首付款比例首付款比例：______3.4尾款支付方式尾款支付方式：______第四条房产交付及使用4.1房产交付时间房产交付时间：______4.2房产交付条件房产交付条件：______4.3房产使用规定房产使用规定：______第五条合同签订及生效5.1合同签订时间合同签订时间：______5.2合同生效时间合同生效时间：______5.3合同生效条件合同生效条件：______第六条房产过户手续6.1过户手续办理时间过户手续办理时间：______6.2过户手续办理费用过户手续办理费用：______6.3过户手续办理责任过户手续办理责任：______第七条公证事项7.1公证机构选择公证机构：______7.2公证事项内容公证事项内容：______7.3公证费用承担公证费用承担：______第八条物业管理事项8.1物业服务内容物业服务内容：包括但不限于物业管理、安保、清洁、绿化、维修等服务。8.2物业服务费用物业服务费用：每月每平方米______元，按月缴纳。8.3物业管理期限物业管理期限：自______年______月______日至______年______月______日。第九条违约责任9.1违约情形及处理违约情形及处理：买受方未按时支付首付款或尾款的，应向出售方支付______的违约金；出售方未按时交付房产的，应向买受方支付______的违约金；双方违反本合同其他约定的，应根据违约情况承担相应的违约责任。9.2违约金及赔偿违约金及赔偿：违约金的具体数额根据违约情形在合同中另行约定；因违约造成对方损失的，除支付违约金外，还应赔偿对方的实际损失。9.3违约责任承担违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失；违约责任的具体承担方式和期限在合同中另行约定。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：______仲裁委员会。10.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起______个月内解决。第十一条合同解除11.1合同解除情形合同解除情形：因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同；一方严重违约，经对方书面通知后______日内仍未纠正；其他法律规定或双方约定的合同解除情形。11.2合同解除程序合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方；双方应在接到解除通知之日起______日内确认解除；合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。11.3合同解除后责任合同解除后责任：双方应按照约定处理已履行和未履行的义务；因合同解除给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十二条合同附件12.1房产证复印件房产证复印件：______12.2房产测绘图房产测绘图：______12.3其他相关文件其他相关文件：______第十三条合同变更13.1合同变更情形合同变更情形：双方协商一致变更合同；法律法规、政策变化导致合同内容需要变更。13.2合同变更程序合同变更程序：变更合同内容应书面通知对方；双方应在接到变更通知之日起______日内确认变更；变更后的合同条款具有同等法律效力。13.3合同变更效力合同变更效力：变更后的合同条款具有同等法律效力；除另有约定外，变更后的合同条款对双方均有约束力。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项内容其他约定事项内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.2其他约定事项效力其他约定事项效力：本合同及其他约定事项对双方均有约束力；本合同及其他约定事项的修改或补充，应书面通知对方并经双方确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同意愿，并经书面同意。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致的违约行为，应承担相应的法律责任。中介方：中介服务费用的一定比例，如______%；评估方：评估报告价值的______%；担保方：担保金额的______%；监管方：监管服务费用的一定比例，如______%。2.3甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定更高的责任限额。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方有权在履行合同过程中，对甲乙双方的履约情况进行监督。3.3第三方有权在发现甲乙双方违约行为时，向甲乙双方发出违约通知。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.3第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的违约行为不承担责任。5.2第三方对甲乙双方的履约情况进行监督，但不代替甲乙双方履行合同义务。5.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决问题。第六条第三方介入后的额外条款及说明6.1甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，本合同条款中有关违约责任、争议解决等内容，均适用于第三方。6.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的