2025版建材城租赁合同附物业维护责任协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建材城租赁合同附物业维护责任协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于________________________的建材城，乙方有意租赁该建材城进行经营活动，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在建材城租赁过程中的权利义务，确保双方在合同履行期间各自权益得到保障，共同维护建材城的正常运营。三、定义与解释3.1专业术语：（1）建材城：指甲方提供的位于________________________的建材城，包括商铺、仓库、办公场所等设施。（2）租赁期限：指乙方租赁建材城的有效期限。（3）物业管理：指甲方对建材城进行的日常维护、保养、安全保障等工作。3.2关键词解释：（1）租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。（2）物业维护责任：指甲方在租赁期限内对建材城进行的维修、保养、安全保障等义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在建材城内的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规。（3）甲方有义务在租赁期限内对建材城进行物业管理，确保建材城的正常运营。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定租赁建材城，并享有建材城内的经营权益。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点：建材城位于________________________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，按时支付租金，并遵守相关法律法规，合法经营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方协商一致解除本合同。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。（3）国家法律法规规定应终止本合同的其他情形。6.3终止程序：（1）终止前，乙方应按照合同约定支付剩余租金。（2）终止后，乙方应将建材城内的物品清空，并办理相关手续。6.4终止后果：（1）终止后，甲方有权收回建材城，乙方不得再行租赁。（2）终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，结清债务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：乙方应按照合同约定的租赁期限和租金标准支付租赁费用。（2）物业维护费用：乙方应承担由乙方引起的建材城物业维护费用，包括但不限于水电费、清洁费、绿化费等。（3）保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，用于保证乙方履行合同义务。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和物业维护费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月的_________日前支付当月租金。（2）物业维护费用：乙方应于每个季度第一个月的_________日前支付当季物业维护费用。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付时间及时支付相关费用。（2）如乙方逾期支付租金或物业维护费用，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未能按照合同约定提供合格的建材城设施，甲方应承担相应的违约责任。（2）如甲方未能在合同约定的期限内完成建材城的维修和保养工作，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按照合同约定支付租金或物业维护费用，乙方应承担相应的违约责任。（2）如乙方违反合同约定，擅自改变建材城的用途或进行违法经营活动，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约的，应按照实际损失赔偿乙方。（2）乙方违约的，应按照合同约定的赔偿标准赔偿甲方。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）任何一方不得未经对方同意，向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害导致的建材城设施损坏。（2）政府政策调整导致的建材城经营受限。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可申请第三方调解或仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经甲方同意，乙方不得转让本合同。（2）甲方有权在合同履行期间，将建材城的部分或全部权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密或商业秘密的内容。（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对建材城的整体规划、调整和改造的权利。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变建材城的用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在建材城内设立广告位、摊位等经营场所的权利。（2）甲方保留在建材城内举办各类活动、展览等权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力：经双方签署的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护建材城的正常运营。（2）乙方应协助甲方进行建材城的宣传推广。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，讨论建材城的运营事宜。（2）双方应及时沟通，解决运营过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于建材城租赁及物业维护的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的建材城设施清单及照片。2.乙方提交的营业执照、法定代表人身份证明等文件。3.乙方提交的经营计划及安全管理制度。4.乙方提交的物业维护责任承诺书。5.双方协商一致签署的修改和补充协议。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供合格的建材城设施，认定为违约行为。未按合同约定完成建材城的维修和保养工作，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或物业维护费用，认定为违约行为。擅自改变建材城的用途或进行违法经营活动，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对争议进行调解或裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付欠款；逾期未支付的，甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：建材城设施出现损坏，乙方未及时报告。解决办法：乙方应在发现设施损坏后立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。3.问题：甲方未按合同约定完成建材城的维修和保养工作。4.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其在建材城内的经营活动承担全部法律责任，包括但不限于侵权、违约等。2.第三方权利：第三方有权在建材城内进行合法经营活动，享有经营收益。3.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，维护建材城的正常运营。4.第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间应签订相应的合作协议，明确各自的权利义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的建材城设施。乙方有权要求甲方在合理期限内完成建材城的维修和保养工作。乙方有权要求甲方对建材城内发生的争议进行调解。2.乙方利益条款：乙方在租赁期限内，享有建材城内的经营权益，包括但不限于租金减免、装修补贴等。乙方有权参与建材城的经营决策，提出合理化建议。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供合格的建材城设施，应承担相应的违约责任。甲方未按合同约定完成建材城的维修和保养工作，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自改变建材城的用途或进行违法经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对建材城进行整体规划、调整和改造。甲方可设立广告位、摊位等经营场所。甲方可举办各类活动、展览等。2.甲方的利益条款：甲方可收取乙方的租金，并享有建材城的经营收益。甲方可对建材城进行广告宣传，提高建材城的知名度。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金，应承担相应的违约责任。乙方擅自改变建材城的用途或进行违法经营活动，应承担相应的违约责任。乙方不得未经甲方同意，擅自将租赁权转让给第三方。全文完。2024版建材城租赁合同附物业维护责任协议1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章租赁标的物概述2.1租赁物基本情况2.2租赁物位置2.3租赁物用途第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式第四章租金押金及其他费用4.1押金金额及退还条件4.2其他费用及支付方式4.3费用调整机制第五章物业维护责任5.1出租方责任5.2承租方责任5.3维护费用5.4维护流程5.5维护纠纷处理第六章使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3使用规范6.4违规处理第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序7.4合同解除后果第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间第十一章其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释11.4合同生效第十二章合同签订12.1签订日期12.2签订地点12.3签订代表第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序13.4合同终止后果第十四章合同附件14.1物业维护责任协议14.2其他附件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方法定代表人：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方法定代表人：第二章租赁标的物概述2.1租赁物基本情况租赁物名称：租赁物类型：租赁物数量：租赁物规格：2.2租赁物位置租赁物所在建材城名称：租赁物具体位置：2.3租赁物用途租赁物使用用途：第三章租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：3.2租金金额月租金金额：3.3租金支付方式租金支付周期：支付方式：第四章租金押金及其他费用4.1押金金额及退还条件押金金额：退还条件：4.2其他费用及支付方式其他费用项目：支付方式：4.3费用调整机制调整条件：调整频率：第五章物业维护责任5.1出租方责任出租方负责租赁物及其附属设施的维护保养。出租方负责提供必要的物业管理服务。5.2承租方责任承租方负责租赁物及附属设施的合理使用，不得擅自改动。承租方负责租赁物及附属设施的日常维护。5.3维护费用维护费用承担方式：5.4维护流程维护流程描述：5.5维护纠纷处理纠纷处理方式：第六章使用规定6.1使用范围租赁物使用范围：6.2使用限制使用限制条件：6.3使用规范使用规范要求：6.4违规处理违规处理措施：第七章合同变更与解除7.1合同变更条件变更条件描述：7.2合同解除条件解除条件描述：7.3合同解除程序解除程序描述：7.4合同解除后果解除后果描述：第八章违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金或押金。8.1.2承租方违反租赁物使用规定。8.1.3承租方擅自改变租赁物结构或用途。8.1.4承租方未履行物业维护责任。8.2违约责任8.2.1承租方应承担违约责任，支付违约金。8.2.2出租方有权解除合同，收回租赁物。8.2.3承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约赔偿金额及计算方式。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决。9.1.2仲裁解决。9.1.3诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会。9.2.2人民法院。9.3争议解决程序9.3.1协商程序。9.3.2仲裁程序。9.3.3诉讼程序。9.4争议解决费用9.4.1协商费用。9.4.2仲裁费用。9.4.3诉讼费用。第十章通知与送达10.1通知方式10.1.1书面通知。10.1.2电子邮件通知。10.2送达地址10.2.1出租方送达地址。10.2.2承租方送达地址。10.3送达时间10.3.1送达时间计算方式。第十一章其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件定义。11.1.2不可抗力事件处理。11.2合同附件11.2.1合同附件清单。11.3合同解释11.3.1合同解释原则。11.4合同生效11.4.1合同生效条件。第十二章合同签订12.1签订日期12.2签订地点12.3签订代表第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序13.4合同终止后果第十四章合同附件14.1物业维护责任协议14.2其他附件出租方（盖章）：代表（签字）：日期：承租方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款：甲方保留对租赁物及建材城的管理权，包括但不限于制定租赁政策、调整租金标准、安排市场活动等。说明：此条款确保甲方在租赁关系中的主导地位，能够灵活调整租赁政策以适应市场变化。1.2租赁物装修及改造条款：未经甲方书面同意，承租方不得对租赁物进行任何形式的装修或改造。说明：此条款保护甲方的资产完整性，防止承租方擅自改变租赁物的原状。1.3租赁物使用监督条款：甲方有权对承租方的租赁物使用情况进行监督，确保符合约定用途。说明：此条款允许甲方对租赁物的使用进行监管，防止不当使用导致的风险。1.4租金调整机制条款：甲方有权根据市场行情和经营状况，在合同约定的范围内调整租金。说明：此条款赋予甲方在特定条件下调整租金的权利，以保障其利益。1.5租赁期限延长条款：在租赁期满前，甲方有权根据市场情况提出延长租赁期限的要求，承租方应予以考虑。说明：此条款保障甲方在市场条件有利时，能够延长租赁期限以获取稳定收益。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1承租方选择权条款：承租方有权根据自身需求选择租赁物的具体位置和面积。说明：此条款赋予承租方更大的自主权，使其能够根据自身业务需求选择合适的租赁空间。2.2租赁物装修及改造条款：承租方在租赁期间，经甲方同意后，可以对租赁物进行必要的装修或改造，但需恢复原状。说明：此条款允许承租方根据自身业务需要调整租赁空间，但需在合同期满后恢复原状。2.3租金支付灵活性条款：在市场租金上涨时，甲方应考虑承租方的经营状况，合理调整租金。说明：此条款保障承租方在市场租金上涨时，租金调整的合理性。2.4租赁期限缩短条款：在租赁期满前，若市场条件发生变化，承租方有权提前终止租赁合同，并支付相应的违约金。说明：此条款赋予承租方在市场条件不利时，提前终止租赁合同的权利。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款：中介服务费用由甲方承担，但甲方有权向承租方追偿。说明：此条款明确中介费用的承担方，通常由甲方支付，但甲方有权向承租方追偿。3.2中介服务范围条款：中介服务范围包括但不限于合同起草、谈判、签订等，具体服务内容需在中介服务协议中明确。说明：此条款界定中介的服务范围，确保双方对中介服务内容有明确的理解。3.3中介责任条款：中介在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，如实提供信息，并对提供的信息的真实性负责。说明：此条款确保中介在服务过程中的责任，维护双方合法权益。3.4中介费用支付条款：中介服务费用在合同签订后支付，具体支付方式和金额由双方协商确定。说明：此条款明确中介费用的支付时间和方式，确保中介服务的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业维护责任协议2.中介服务协议（如有）3.租赁物清单4.租赁物使用规范5.不可抗力事件清单6.违约金计算标准7.合同双方的身份证明文件8.其他双方协商一致认为需要附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金或押金。承租方违反租赁物使用规定。承租方擅自改变租赁物结构或用途。承租方未履行物业维护责任。甲方未按时提供必要的物业管理服务。甲方未按约定调整租金或提供优惠。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方达成的一致意见。甲方或承租方有权要求对方提供相关证据以证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱，作为违约方对守约方损失的补偿。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，若承租方仍不支付，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。2.问题：租赁物损坏或丢失。解决办法：承租方应负责维修或赔偿，如属不可抗力，双方协商解决。3.问题：甲方未提供必要的物业管理服务。解决办法：承租方应向甲方提出书面请求，甲方应在合理期限内予以解决。五、所有应用场景：1.建材城租赁关系。2.物业维护责任。3.中介服务。4.不可抗力事件处理。5.违约金支付。6.争议解决。全文完。2024版建材城租赁合同附物业维护责任协议2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条租赁物的具体信息2.1租赁物名称、型号、规格、数量2.2租赁物用途2.3租赁物交付时间及地点第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款第四条租赁物的维护与保养4.1出租方责任4.2承租方责任4.3维修费用的承担第五条物业维护责任5.1物业维护范围5.2物业维护责任划分5.3物业维护费用的承担第六条合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序第七条违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金的计算与支付第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同生效与修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同附件第十条其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知与送达10.3合同解释第十一条合同附件11.1租赁物清单11.2物业维护责任协议11.3其他附件第十二条合同份数与签署12.1合同份数12.2合同签署第十三条合同解释权13.1合同解释权归属第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4联系方式：________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4联系方式：________第二条租赁物的具体信息2.1租赁物名称、型号、规格、数量2.1.1名称：________2.1.2型号：________2.1.3规格：________2.1.4数量：________2.2租赁物用途2.2.1用途描述：________2.3租赁物交付时间及地点2.3.1交付时间：________2.3.2交付地点：________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________3.1.2租赁终止日期：________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：________3.2.2支付方式：________3.2.3支付时间：________3.3租金调整条款3.3.1调整条件：________3.3.2调整频率：________3.3.3调整计算方式：________第四条租赁物的维护与保养4.1出租方责任4.1.1维护范围：________4.1.2维护标准：________4.2承租方责任4.2.1维护范围：________4.2.2维护标准：________4.3维修费用的承担4.3.1维修费用承担原则：________4.3.2维修费用承担方式：________第五条物业维护责任5.1物业维护范围5.1.1维护项目：________5.1.2维护标准：________5.2物业维护责任划分5.2.1出租方责任：________5.2.2承租方责任：________5.3物业维护费用的承担5.3.1费用承担原则：________5.3.2费用承担方式：________第六条合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1出租方解除条件：________6.1.2承租方解除条件：________6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满6.2.2双方协商一致6.2.3其他法定终止条件6.3合同解除与终止的程序6.3.1解除通知6.3.2解除生效6.3.3终止手续第七条违约责任7.1承租方违约责任7.1.1违约情形：________7.1.2违约责任：________7.2出租方违约责任7.2.1违约情形：________7.2.2违约责任：________7.3违约金的计算与支付7.3.1违约金计算方式：________7.3.2违约金支付时间：________第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2仲裁解决：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决机构8.2.1法院：合同签订地人民法院。8.2.2仲裁委员会：双方共同选择的仲裁委员会。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3.2诉讼程序：按照人民法院的诉讼程序进行。第九条合同生效与修改9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章。9.1.2合同内容符合法律法规。9.2合同修改程序9.2.1双方协商一致。9.2.2以书面形式修改。9.3合同附件9.3.1租赁物清单。9.3.2物业维护责任协议。9.3.3其他附件。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力事件：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.1.2不可抗力通知：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后及时通知对方。10.1.3不可抗力影响：不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.2通知与送达10.2.1通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。10.2.2送达地址：合同中约定的地址。10.3合同解释10.3.1合同解释原则：按照合同条款的字面意思进行解释。10.3.2合同解释争议：按照合同签订地的法律法规进行解释。第十一条合同附件11.1租赁物清单11.1.1租赁物名称、型号、规格、数量。11.1.2租赁物照片。11.2物业维护责任协议11.2.1物业维护范围。11.2.2物业维护责任划分。11.3其他附件11.3.1双方签订的其他协议。11.3.2相关法律法规文件。第十二条合同份数与签署12.1合同份数12.1.1正本：________份。12.1.2副本：________份。12.2合同签署12.2.1出租方签署：________12.2.2承租方签署：________12.2.3签署日期：________第十三条合同解释权13.1合同解释权归属13.1.1合同解释权归合同双方共同享有。13.1.2合同解释权行使：双方应协商一致。第十四条合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同生效前发生的权利义务，按照合同约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决8.1第三方介入条件8.1.1当合同履行过程中发生争议，双方协商不成，或任何一方无法履行其合同义务时，可邀请第三方介入。8.1.2第三方介入前，双方应就第三方介入的必要性和条件达成一致。8.2第三方定义8.2.1第三方是指在合同履行过程中，经双方同意，介入合同履行过程中的第三方机构或个人。8.2.2第三方可以是中介机构、律师、仲裁机构或其他任何具有专业能力的个人或组织。8.3第三方责任8.3.1第三方应客观、公正地履行其职责，不得偏袒任何一方。8.3.2第三方在介入过程中，应遵守法律法规，维护合同双方的合法权益。8.4第三方费用8.4.1第三方费用由合同双方协商分担。8.4.2第三方费用应在合同中明确约定。第九条甲乙双方额外条款9.1第三方介入程序9.1.1双方应共同邀请第三方介入，并就第三方介入的具体事宜达成一致。9.1.2第三方介入后，双方应积极配合第三方的调查和处理工作。9.2第三方介入范围9.2.1第三方介入范围包括但不限于合同履行、争议解决、合同解释等。9.2.2第三方介入的目的是协助双方解决合同履行过程中的问题。9.3第三方介入结果9.3.1第三方介入结果应形成书面报告，并由第三方签字确认。9.3.2第三方介入报告经双方签字确认后，对双方具有约束力。第十条第三方责任限额10.1第三方责任限额定义10.1.1第三方责任限额是指第三方在介入合同履行过程中，因自身过错导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。10.2第三方责任限额约定10.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定。10.2.2第三方责任限额应根据第三方的专业能力、信誉等因素确定。10.3第三方责任限额的适用10.3.1第三方责任限额适用于第三方介入合同履行过程中，因自身过错导致的损失。10.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、合同一方或双方的故意或重大过失导致的损失。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲方的划分11.1.1第三方与甲方之间的关系是受甲方委托介入合同履行的。11.1.2第三方在介入过程中，应遵守甲方的指示和要求。11.2第三方与乙方的划分11.2.1第三方与乙方之间的关系是受乙方委托介入合同履行的。11.2.2第三方在介入过程中，应遵守乙方的指示和要求。11.3第三方与合同其他各方的划分11.3.1第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。11.3.2第三方与合同其他各方的关系，应根据合同的具体条款和法律法规进行界定。第十二条第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，除非合同另有约