2024年度宿舍安全管理与服务外包协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宿舍安全管理与服务外包协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，高校宿舍安全管理工作日益重要。为提高宿舍安全管理水平，保障学生人身及财产安全，甲方决定将宿舍安全管理与服务外包给乙方。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在宿舍安全管理与服务外包过程中的权利、义务及责任，确保宿舍安全管理与服务工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）宿舍安全管理：指对宿舍区域内的治安、消防、设施设备等方面进行管理，确保宿舍安全。（2）宿舍服务：指对宿舍内的清洁、维修、绿化、安保等方面提供的服务。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托宿舍安全管理与服务的外包单位。（2）乙方：指承接宿舍安全管理与服务外包的单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供符合要求的宿舍安全管理与服务。（2）甲方有权对乙方的工作进行检查、监督和指导。（3）甲方有权要求乙方在合同期内不得转包、分包宿舍安全管理与服务。（4）甲方应按时足额支付乙方合同约定的费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供必要的资料、设备和场所，以便乙方开展宿舍安全管理与服务工作。（2）乙方应按照甲方要求，制定详细的宿舍安全管理与服务方案，确保宿舍安全。（3）乙方应配备足够的专业人员，对宿舍进行巡查、维护和保养。（4）乙方应确保宿舍设施设备的正常运行，及时修复损坏的设施设备。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点：乙方负责宿舍安全管理与服务的具体实施地点为：____________________。5.3合同履行方式：（1）加强宿舍安全管理，确保宿舍治安、消防等安全措施落实到位。（2）负责宿舍设施的维修、保养和更新。（3）负责宿舍环境的清洁、绿化和美化。（4）负责宿舍学生的日常服务，包括但不限于：宿舍巡查、应急处理、投诉处理等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的合同期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除本协议。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止协议，应提前30日书面通知对方。（2）双方应在本协议终止后30日内，办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）本协议终止后，乙方应将宿舍设施设备、资料等移交给甲方。（2）甲乙双方应按照本协议约定，结算相关费用。（3）本协议终止后，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）宿舍安全管理费：根据宿舍面积、安全管理难度等因素，按月计费。（2）宿舍服务费：包括清洁、维修、绿化等日常服务费用。（3）应急处理费：指在发生突发事件或紧急情况时，乙方采取应急措施所需的费用。（4）其他费用：根据甲乙双方协商确定的其他费用。7.2支付方式：（1）甲方应在每月的一个工作日前，将当月应支付的费用一次性支付给乙方。（2）甲方可采取银行转账、支票等支付方式。7.3支付时间：（1）甲方应在每月的一个工作日前支付当月费用。（2）若甲方未能按时支付，乙方有权暂停提供服务，直至费用支付完毕。7.4支付条款：（1）甲方支付的费用应按照国家相关税收政策缴纳相应税费。（2）甲方支付的费用不得用于乙方员工的工资、福利、奖金等支出。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未能按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的万分之五。（2）若甲方未能履行本协议约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未能按照本协议约定提供宿舍安全管理与服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付款的万分之五。（2）若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。（3）若乙方将宿舍安全管理与服务转包或分包，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由甲乙双方协商确定。（2）赔偿金额应以人民币计算。九、保密条款9.1保密内容：（1）本协议中涉及的商业秘密。（2）甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本协议约定的保密期限为自协议签订之日起五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的因素，导致合同无法履行。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方。（2）甲乙双方应采取一切措施，减轻不可抗力事件对合同履行的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）新冠疫情。（2）国家政策调整。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应友好协商，寻求解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，甲乙双方可提交相关调解机构进行调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙双方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）甲方不得将其在合同项下的权利和义务转让给任何第三方。（2）乙方不得将其在合同项下的权利和义务转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对宿舍安全管理与服务工作的最终决定权。（2）乙方在履行本协议过程中，不得将甲方提供的任何信息用于其他目的。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方服务质量进行监督和检查的权利。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得改变服务内容和标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改和补充的协议，均应视为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充协议与本协议有冲突的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）甲方应提供乙方开展宿舍安全管理与服务工作所需的相关资料和条件。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通工作进展，解决存在的问题。（2）甲乙双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时反馈信息。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决等，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于宿舍安全管理与服务外包的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款：本协议如有增减条款，应以书面形式由甲乙双方共同签署，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的宿舍设施清单及服务需求说明。2.乙方提交的宿舍安全管理与服务方案。3.甲方与乙方协商确定的费用清单。4.不可抗力事件的具体情况说明。5.争议解决的相关文件和记录。6.合同的修改和补充协议。7.甲方和乙方签字盖章的合同副本。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：未按时支付费用。认定：甲方未在每月一个工作日前支付当月费用，视为违约。处理：甲方应向乙方支付违约金，并补足欠款。2.乙方违约行为及认定：违约行为：未按约定提供宿舍安全管理与服务。认定：乙方未能按照合同约定提供宿舍安全管理与服务，视为违约。处理：乙方应向甲方支付违约金，并立即整改。3.乙方违约行为及认定：违约行为：泄露甲方商业秘密。认定：乙方未经甲方同意，泄露甲方商业秘密，视为违约。处理：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的因素，导致合同无法履行。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应承担的民事责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按照约定提供宿舍安全管理与服务。解决办法：甲方应要求乙方立即整改，并记录整改情况。如整改不力，甲方有权要求违约金，并考虑解除合同。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应立即支付欠款，并支付相应的违约金。如甲方持续违约，乙方有权暂停服务。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商处理措施。如无法协商一致，可提交相关调解机构或法院解决。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议。如协商不成，可提交调解机构或法院解决。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应友好协商，达成一致意见。如协商不成，可提交仲裁机构或法院解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________2.第三方责任：（1）第三方应按照本协议约定，协助乙方完成宿舍安全管理与服务工作。（2）第三方应保证其提供的服务质量，符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方提供必要的资料、设备和场所，以便其开展相关工作。（2）第三方有权要求甲方在合同期内不得转包、分包宿舍安全管理与服务。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的服务合法合规。（2）第三方应按时完成甲方委托的工作任务，并对工作成果负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自变更宿舍安全管理与服务标准。（2）乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自提高费用标准。2.乙方利益条款：（1）乙方有权要求甲方在合同履行期间，对其提供的服务质量进行监督和检查。（2）乙方有权要求甲方对其提供的服务进行合理调整，以满足其需求。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违约行为：若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的万分之五。（2）甲方限制条款：甲方不得擅自变更宿舍安全管理与服务标准，否则视为违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供符合要求的宿舍安全管理与服务。（2）甲方有权对乙方的工作进行检查、监督和指导。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得转包、分包宿舍安全管理与服务。（2）甲方有权要求乙方对其提供的服务质量进行监督和检查。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方违约行为：若乙方未能按照本协议约定提供宿舍安全管理与服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付款的万分之五。（2）乙方限制条款：乙方不得将其在合同项下的权利和义务转让给任何第三方。全文完。2024年度宿舍安全管理与服务外包协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方2.协议目的与依据3.服务范围3.1安全管理3.2生活服务3.3设施维护4.服务内容与标准4.1安全管理4.2生活服务4.3设施维护5.服务期限6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.2支付方式6.3付款时间7.服务质量保证7.1安全管理7.2生活服务7.3设施维护8.违约责任8.1协议甲方违约责任8.2协议乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方甲方名称：大学甲方地址：省市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2协议乙方乙方名称：物业管理有限公司乙方地址：省市区路号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx87652.协议目的与依据本协议旨在明确甲方将2024年度宿舍安全管理与服务工作外包给乙方，以确保宿舍区的安全与整洁，提升宿舍服务水平，保障甲方和乙方双方的合法权益。3.服务范围3.1安全管理3.1.124小时值班巡逻，确保宿舍区内安全无隐患。3.1.2对宿舍区内的消防设施进行定期检查和维护。3.1.3处理宿舍区内发生的突发事件，如火灾、盗窃等。3.2生活服务3.2.1负责宿舍区内的清洁工作，保持宿舍区内卫生环境。3.2.2维护宿舍区内公共设施的完好，如楼道、卫生间等。3.2.3定期清理宿舍区内的垃圾，保持宿舍区内整洁。3.3设施维护3.3.1对宿舍区内的公共设施进行定期检查和维护。3.3.2及时修复宿舍区内的损坏设施，如门窗、灯具等。4.服务内容与标准4.1安全管理4.1.124小时值班巡逻，确保宿舍区内安全无隐患。4.1.2每月至少进行一次消防设施检查，发现问题及时上报并整改。4.1.3对发生的突发事件，2小时内到达现场进行处理。4.2生活服务4.2.1每日进行一次宿舍区内的清洁工作，保持宿舍区内卫生环境。4.2.2公共设施每周进行一次检查，发现问题及时上报并维修。4.2.3每日清理宿舍区内垃圾，确保宿舍区内整洁。4.3设施维护4.3.1每月对宿舍区内的公共设施进行一次全面检查。4.3.2发现损坏设施，2小时内进行修复或更换。5.服务期限本协议自2024年1月1日起至2024年12月31日止，为期一年。6.服务费用及支付方式6.1服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币万元整。6.2支付方式甲方应于每月的一个工作日前，将服务费用支付至乙方指定的账户。7.服务质量保证7.1乙方应按照本协议约定的服务内容和标准，提供优质的服务。7.2乙方应建立健全的服务质量管理体系，确保服务质量达到甲方要求。7.3甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，乙方应积极配合。7.4乙方应定期向甲方报告服务质量情况，如出现服务质量问题，乙方应立即采取措施予以整改。8.违约责任8.1协议甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。8.1.2若甲方未履行合同约定的监督和检查职责，导致乙方服务质量下降，甲方应承担相应责任。8.2协议乙方违约责任8.2.1若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此给甲方造成的损失。8.2.2若乙方在服务过程中发生重大安全事故，导致甲方或第三方人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件本合同服务期限届满，双方无续签意向时，合同自然终止。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.3合同附件服务质量标准服务费用明细人员配备清单设施维护计划13.合同签署13.1签署时间本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，双方于2023年12月20日签署。13.2签署地点本合同在省市区路号签订。13.3签署人员甲方代表：乙方代表：14.合同附件清单服务质量标准服务费用明细人员配备清单设施维护计划第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、评估机构等。15.2范围提供专业咨询或技术支持；进行服务质量评估；协助解决合同履行中的争议；提供其他与本合同履行相关的服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方如需第三方介入，应提前向对方提出书面申请，说明介入的目的、范围和预期效果。16.2介入同意对方收到介入申请后，应在五个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入协议若双方同意第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙方的额外条款17.1甲方责任甲方应确保第三方介入不违反国家法律法规，不损害乙方合法权益，并承担因第三方介入而产生的所有费用。17.2乙方责任乙方应配合第三方介入，提供必要的信息和资料，并确保第三方介入不干扰其正常运营。17.3第三方责任第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，并对其提供的服务承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1责任范围第三方仅对其直接提供的服务或咨询负责，不承担因甲乙双方或其他第三方行为导致的损失。18.2限额标准第三方的责任限额根据其提供的服务类型和合同约定确定，具体如下：专业咨询服务：赔偿限额不超过服务费用总额的10%；技术支持服务：赔偿限额不超过服务费用总额的5%；其他服务：赔偿限额不超过服务费用总额的3%。18.3限额适用本责任限额适用于第三方因提供服务或咨询过程中产生的任何直接损失，不包括间接损失、利润损失或其他形式的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1权利划分第三方的权利仅限于其提供的服务范围，不得干涉甲乙双方的合同履行和其他权利。19.2责任划分第三方的责任限于其提供的服务或咨询，不涉及甲乙双方的其他责任。19.3争议解决第三方与其他各方的争议应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.保密条款第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。21.不可抗力条款本合同中关于不可抗力的定义和适用，同样适用于第三方介入的情况。第三部分：其他补充性