2024年物业份额转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业份额转让合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息1.3转让物业信息1.4转让价格2.转让标的物业的权属确认2.1物业权属证明文件2.2物业权属瑕疵处理2.3物业权属变更手续3.转让手续及费用3.1转让手续办理3.2转让费用承担3.3转让税费缴纳4.转让物业的交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付条件5.转让物业的验收5.1验收时间5.2验收标准5.3验收方式6.转让物业的维修责任6.1转让前物业维修责任6.2转让后物业维修责任6.3维修费用的承担7.转让物业的物业管理7.1物业管理权属7.2物业管理服务内容7.3物业管理费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效的法律效力12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的合同效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方全称：__________1.1.2转让方法定代表人：__________1.1.3转让方住所地：__________1.1.4转让方联系方式：__________1.2受让方信息1.2.1受让方全称：__________1.2.2受让方法定代表人：__________1.2.3受让方住所地：__________1.2.4受让方联系方式：__________1.3转让物业信息1.3.1物业名称：__________1.3.2物业地址：__________1.3.3物业面积：__________平方米1.3.4物业权属证明文件编号：__________1.3.5物业权属状态：__________1.4转让价格1.4.1转让价格：人民币__________元整1.4.2货币种类：人民币1.4.3付款方式：__________2.转让标的物业的权属确认2.1物业权属证明文件2.1.1转让方应提供合法有效的物业权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.1.2受让方有权要求转让方提供上述证明文件的复印件，以供查验。2.2物业权属瑕疵处理2.2.1如存在物业权属瑕疵，转让方应负责在合同签订前予以处理完毕。2.2.2如因转让方原因导致权属瑕疵无法在合同签订前处理完毕，受让方有权解除合同，并要求转让方承担相应的违约责任。2.3物业权属变更手续2.3.1转让方应在合同签订后__________个工作日内办理物业权属变更手续。2.3.2受让方应在物业权属变更手续办理完毕后__________个工作日内取得物业权属证明文件。3.转让手续及费用3.1转让手续办理3.1.1转让双方应共同配合办理物业转让手续。3.1.2转让手续办理过程中产生的相关费用，按国家规定或双方协商确定的方式承担。3.2转让费用承担3.2.1转让手续费：人民币__________元整，由__________方承担。3.2.2其他相关费用：人民币__________元整，由__________方承担。3.3转让税费缴纳3.3.1转让双方应按国家规定缴纳相关税费。3.3.2税费缴纳方式：__________4.转让物业的交付4.1交付时间4.1.1转让物业的交付时间为：__________4.2交付方式4.2.1转让物业的交付方式为：__________4.3交付条件1）物业权属证明文件已变更至受让方名下；2）物业无任何权属争议；3）物业已过保修期；4）物业无欠缴物业费、水电费等费用。5.转让物业的验收5.1验收时间5.1.1转让物业的验收时间为：__________5.2验收标准5.2.1验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2.2验收标准详见附件《转让物业验收标准》。5.3验收方式5.3.1验收方式为：__________6.转让物业的维修责任6.1转让前物业维修责任6.1.1转让前，物业的维修责任由转让方承担。6.1.2转让方应确保物业在转让前处于良好状态。6.2转让后物业维修责任6.2.1转让后，物业的维修责任由受让方承担。6.3维修费用的承担6.3.1维修费用按实际发生金额由承担维修责任的方承担。”8.违约责任8.1违约情形8.1.1转让方未按约定时间办理物业权属变更手续；8.1.2受让方未按约定时间支付转让价款；8.1.3转让方提供虚假信息或隐瞒物业权属瑕疵；8.1.4双方未按约定履行交付和验收义务；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；8.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金按转让价格的__________%计算；8.2.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1双方约定争议解决机构为__________；9.3争议解决程序9.3.1争议解决机构应按照其章程和规则进行；9.3.2争议解决机构作出的裁决为终局裁决。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同签订后，任何一方未按约定履行合同义务；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.2解除程序10.2.1解除合同的一方应提前__________日书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在__________日内确认；10.3解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜；10.3.2解除合同后，因合同解除产生的损失由责任方承担。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规；11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；11.3合同生效的法律效力11.3.1合同生效后，双方应严格遵守合同约定。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方同意；12.1.2变更内容符合法律法规；12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式提出；12.2.2双方签字盖章；12.3变更后的合同效力12.3.1变更后的合同继续有效。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的期限届满；13.1.2合同解除；13.2终止程序13.2.1双方书面确认合同终止；13.3终止后的处理13.3.1双方应按照合同约定处理相关事宜；13.3.2终止合同后，因合同终止产生的损失由责任方承担。14.其他约定14.1通知送达方式14.1.1通知应以书面形式送达；14.1.2送达地址为合同约定的住所地或双方约定的其他地址；14.2合同附件14.3合同解释14.4合同份数14.4.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的责任。15.2.2第三方的责任限额为人民币__________元整，超过此限额的部分由甲方和乙方共同承担。15.3第三方权利义务15.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，按照合同约定履行职责。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，其权利义务仅限于合同约定的范围内，不参与甲方与乙方之间的其他合同关系。15.4.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。15.4.3第三方应独立承担责任，其行为不代表甲方或乙方。16.甲方和乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行职责所需的资质和执业资格。16.1.2甲方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项和责任范围。16.1.3甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助。16.2乙方在第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应确保第三方具备履行职责所需的资质和执业资格。16.2.2乙方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项和责任范围。16.2.3乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助。17.第三方介入的费用承担17.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定的比例承担。17.2若第三方介入的费用超出约定比例，超出部分由责任方承担。18.第三方介入的争议解决18.1若第三方介入过程中出现争议，应由第三方与甲方或乙方协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的合同解除19.1若第三方在介入过程中出现重大违约行为，导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同。19.2合同解除后，第三方应承担相应的违约责任。20.第三方介入的其他约定20.1第三方介入的期限、方式和具体要求，由甲方和乙方在委托协议中约定。20.2第三方介入期间，甲方和乙方应保持沟通，及时反馈相关信息。20.3本合同中未约定的第三方介入事项，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：转让方身份证明文件要求：提供转让方营业执照、法定代表人身份证明等有效文件。说明：用于证明转让方的合法性和法定代表人身份。2.附件二：受让方身份证明文件要求：提供受让方营业执照、法定代表人身份证明等有效文件。说明：用于证明受让方的合法性和法定代表人身份。3.附件三：物业权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等物业权属证明文件。说明：用于证明物业的权属状态。4.附件四：转让物业的权属瑕疵清单要求：详细列出物业权属瑕疵情况，包括但不限于抵押、查封等。说明：用于明确物业权属瑕疵，便于处理和告知受让方。5.附件五：转让物业的维修记录要求：提供物业维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明物业的维修状况，便于受让方了解。6.附件六：物业管理服务协议要求：提供物业管理服务协议，明确物业管理服务内容和费用。说明：用于了解物业的管理情况和费用。7.附件七：转让物业的验收标准要求：详细列出验收标准，包括物业质量、设施设备等。说明：用于明确验收标准，确保物业质量。8.附件八：第三方委托协议要求：提供第三方委托协议，明确委托事项、责任范围等。说明：用于明确第三方介入的具体事项和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按约定时间办理物业权属变更手续。责任认定：转让方应向受让方支付违约金，违约金按转让价格的__________%计算。2.违约行为：受让方未按约定时间支付转让价款。责任认定：受让方应向转让方支付违约金，违约金按未支付价款的__________%计算。3.违约行为：转让方提供虚假信息或隐瞒物业权属瑕疵。责任认定：转让方应退还受让方已支付的全部款项，并承担相应的赔偿责任。4.违约行为：双方未按约定履行交付和验收义务。责任认定：违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。5.违约行为：第三方在介入过程中出现重大违约行为。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，违约责任限额为人民币__________元整。示例说明：1.若转让方未按约定时间办理物业权属变更手续，逾期__________日，转让方应向受让方支付人民币__________元的违约金。2.若受让方未按约定时间支付转让价款，逾期__________日，受让方应向转让方支付人民币__________元的违约金。全文完。2024年物业份额转让合同1本合同目录一览1.1.合同当事人基本信息1.2.转让物业基本情况1.3.转让物业的权属证明1.4.转让物业的评估价值1.5.转让物业的转让价格1.6.转让物业的付款方式及期限1.7.转让物业的交付时间及方式1.8.转让物业的相关费用及承担1.9.转让物业的产权变更手续1.10.违约责任及争议解决方式1.11.合同的生效条件1.12.合同的解除条件1.13.合同的终止条件1.14.合同的附件第一部分：合同如下：1.2.1.转让物业的具体地址、面积、用途、建筑结构等信息1.2.2.转让物业的权属证明文件编号、登记日期、登记机关1.2.3.转让物业是否存在抵押、查封等权利限制情况1.3.1.出具转让物业权属证明文件的真实性、有效性1.3.2.甲方保证转让物业不存在任何权属纠纷1.4.1.转让物业的评估机构、评估时间、评估价值1.4.2.评估价值的依据和计算方法1.5.1.转让物业的转让价格为人民币万元整1.5.2.乙方应在合同签订后X个工作日内支付全部转让款1.6.1.付款方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付转让款1.6.2.付款期限：乙方应在合同签订后X个工作日内支付全部转让款1.6.3.逾期付款的违约责任：逾期付款的，乙方应向甲方支付逾期付款金额的X%作为违约金1.7.1.交付时间：甲方应在合同签订后X个工作日内将转让物业交付给乙方1.7.2.交付方式：甲方应将转让物业的钥匙、权属证明文件等交付给乙方1.7.3.交付地点：甲方所在地或双方约定的其他地点1.8.1.相关费用：乙方应承担转让过程中产生的所有税费、手续费等费用1.8.2.费用承担方式：乙方应在支付转让款时一并支付相关费用1.9.1.产权变更手续：甲方应在合同签订后X个工作日内办理转让物业的产权变更手续1.9.2.产权变更手续的办理费用由乙方承担1.10.1.违约责任：任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任1.10.2.违约金的计算方法：违约金的计算方法按照《中华人民共和国合同法》的规定执行1.11.1.合同生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；（2）转让物业存在重大权属瑕疵，甲方无法提供有效证明；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。1.13.1.合同终止条件：本合同履行完毕或根据本合同约定解除、终止后，合同终止（1）转让物业的权属证明文件复印件；（2）转让物业的评估报告复印件；（3）付款凭证；（4）其他双方认为需要附件的内容。8.1.1.税费及手续费：乙方支付的相关税费及手续费包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体税率和金额以相关税务机关的规定为准。8.1.2.税费及手续费支付时间：乙方应在交付转让物业前支付完毕所有相关税费及手续费。8.2.1.产权变更手续费用：包括但不限于但不限于产权转移登记费、公告费等，具体费用由乙方承担。8.2.2.手续费用支付时间：乙方应在办理产权变更手续前支付完毕所有手续费用。8.3.1.甲方应在收到乙方支付的转让款和相关费用后，将转让物业的权属证明文件及相关资料交付给乙方。8.3.2.甲方应在交付权属证明文件后，将转让物业的钥匙交付给乙方。8.4.1.乙方在接收转让物业时，应认真检查物业的实际情况，包括但不限于房屋结构、配套设施、附属物等。8.4.2.乙方在接收物业时，如发现与合同约定不符，应在接收后X日内通知甲方，甲方应在接到通知后X日内予以处理。8.5.1.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.5.2.若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.6.1.争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.6.2.诉讼费用：诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。8.7.1.合同的生效日期：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.7.2.合同的变更和解除：本合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。（1）一方被依法宣告破产或被吊销营业执照；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方故意违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。8.9.1.合同的终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同或根据法律规定终止合同，合同即告终止。8.10.1.合同的续签：如双方有意续签本合同，应另行签订书面续签协议。8.10.2.续签合同的条款：续签合同的条款应参照本合同条款，但双方可协商调整。8.11.1.合同的履行地点：本合同的履行地点为甲方所在地。8.11.2.合同的履行期限：本合同的履行期限自合同生效之日起至转让物业交付完毕之日止。8.12.1.合同的适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国法律。（1）转让物业的权属证明文件复印件；（2）转让物业的评估报告复印件；（3）付款凭证；（4）其他双方认为需要附件的内容。8.14.1.合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1.第三方的定义9.1.1.本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构等参与合同履行的第三方服务提供者。9.2.第三方的介入条件9.2.1.第三方的介入需经甲乙双方一致同意，且应在合同中明确第三方的职责和权限。9.3.第三方的职责9.3.1.中介方的职责：a.协助甲乙双方进行物业转让的谈判和合同签订；b.监督合同的履行，确保双方按照合同约定履行义务；c.在必要时提供法律咨询和服务。9.3.2.评估机构的职责：a.对转让物业进行评估，提供评估报告；b.确保评估过程的公正、独立和客观。9.3.3.律师的职责：a.提供法律意见，确保合同的合法性和有效性；b.协助甲乙双方办理合同相关的法律手续。9.3.4.审计机构的职责：a.对转让物业的相关财务状况进行审计；b.提供审计报告，确保财务数据的真实性和准确性。9.4.第三方的权利9.4.1.第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。9.4.2.第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，对甲乙双方的行为进行监督。9.5.第三方的义务9.5.1.第三方应恪守职业道德，保证其提供的服务的质量和专业性。9.5.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。9.6.第三方的责任9.6.1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.6.2.第三方的责任限额：a.中介方的责任限额：中介方对甲乙双方因中介服务造成的损失，赔偿总额不超过中介服务费用的X倍。b.评估机构的责任限额：评估机构对评估结果造成的损失，赔偿总额不超过评估价值的X%。c.律师的责任限额：律师对法律意见造成的损失，赔偿总额不超过律师服务费用的X倍。d.审计机构的责任限额：审计机构对审计报告造成的损失，赔偿总额不超过审计费用的X倍。9.7.第三方与其他各方的划分9.7.1.第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付相应的服务费用。b.第三方在履行职责过程中，如对甲方造成损失，甲方应向第三方追偿。9.7.2.第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付相应的服务费用。b.第三方在履行职责过程中，如对乙方造成损失，乙方应向第三方追偿。9.7.3.第三方与甲乙双方的共同责任：a.如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同过错导致损失，甲乙双方应承担连带责任。b.甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保第三方按照合同约定提供服务。9.8.第三方的更换9.8.1.如甲乙双方一致同意更换第三方，应书面通知对方，并重新签订相关协议。9.9.第三方的退出9.9.1.如第三方因故退出，应书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。9.10.第三方的保密义务9.10.1.第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。9.11.第三方的资质要求9.11.1.第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其职责。9.12.第三方的独立性9.12.1.第三方应保持独立性，不得因自身利益影响其对甲乙双方提供服务的中立性。9.13.第三方的责任免除9.13.1.如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。9.14.第三方的法律适用9.14.1.第三方的权利、义务和责任适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.转让物业权属证明文件：要求：提供原件或经登记机关认可的复印件。说明：包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.转让物业评估报告：要求：由具有资质的评估机构出具，并附有评估人员的签字和评估机构的公章。说明：报告应详细说明评估依据、评估方法、评估结果等。3.付款凭证：要求：提供银行转账记录或其他付款证明。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付转让款。4.产权变更手续办理证明：要求：提供产权变更登记证明文件。说明：证明甲方已按照合同约定办理了产权变更手续。5.争议解决相关文件：要求：包括但不限于协商记录、调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：用于证明争议解决的结果。6.其他附件：要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如合同履行情况报告、审计报告等。说明：根据实际情况添加。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按时交付转让物业：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让物业价格的X%。示例：甲方未能在合同约定的交付时间内交付物业，应向乙方支付元违约金。b.转让物业存在权属纠纷：责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例：如因甲方原因导致乙方无法取得物业产权，甲方应赔偿乙方因无法使用物业造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按时支付转让款：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未付款项的X%。示例：乙方未能在合同约定的付款时间内支付转让款，应向甲方支付元违约金。b.未按时办理产权变更手续：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为转让物业价格的X%。示例：乙方未能在合同约定的期限内办理产权变更手续，应向甲方支付元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：a.第三方未履行职责：责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：评估机构未按照合同约定提供评估报告，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。b.第三方泄露商业秘密：责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：律师泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任并赔偿甲方损失。全文完。2024年物业份额转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.物业份额转让事项2.1转让物业的基本情况2.2转让物业的面积及用途2.3转让物业的权属证明3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及时间3.3付款条件及违约责任4.转让手续及税费4.1转让手续办理4.2税费承担4.3税费缴纳期限5.物业权利义务5.1转让物业后的物业管理权5.2转让物业后的维修责任5.3转让物业后的使用限制6.合同生效及解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1物业权属证明文件9.2其他相关文件10.合同签署10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署人11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.合同解除后的处理12.1物业返还及费用结算12.2违约责任及赔偿12.3其他相关事项13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式及送达14.3不可抗力条款14.4合同争议解释权14.5合同附件及其他补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1名称：_________________________1.1.2住所：_________________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4身份证号码：____________________1.2受让方基本信息1.2.1名称：_________________________1.2.2住所：_________________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4身份证号码：____________________2.物业份额转让事项2.1转让物业的基本情况2.1.1物业地址：_____________________2.1.2物业面积：_____________________2.1.3物业用途：_____________________2.2转让物业的面积及用途2.2.1转让面积：_____________________2.2.2转让用途：_____________________2.3转让物业的权属证明2.3.1权属证明文件：_________________2.3.2权属证明文件编号：_____________3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让总价：_____________________3.1.2付款方式：_____________________3.2支付方式及时间3.2.1付款时间：_____________________3.2.2付款方式：_____________________3.3付款条件及违约责任3.3.1付款条件：_____________________3.3.2违约责任：_____________________4.转让手续及税费4.1转让手续办理4.1.1办理机构：____________________4.1.2办理时间：_____________________4.2税费承担4.2.1税费种类：_____________________4.2.2税费承担方：_____________________4.3税费缴纳期限4.3.1缴纳期限：_____________________5.物业权利义务5.1转让物业后的物业管理权5.1.1管理权归属：____________________5.2转让物业后的维修责任5.2.1维修责任承担方：________________5.3转让物业后的使用限制5.3.1使用限制内容：__________________6.合同生效及解除6.1合同生效条件6.1.1合同签署：_____________________6.2合同解除条件6.2.1合同解除条件：__________________6.3合同解除程序6.3.1解除程序：______________________第一部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1发生争议时，双方应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：_________________________仲裁委员会。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照_________________________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同附件9.1物业权属证明文件9.1.1权属证明文件名称：_________________________9.1.2权属证明文件编号：_________________________9.2其他相关文件9.2.1相关文件名称：_________________________9.2.2相关文件编号：_________________________10.合同签署10.1合同签署日期：_________________________10.2合同签署地点：_________________________10.3合同签署人：10.3.1转让方签署人：_________________________10.3.2受让方签署人：_________________________11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致。11.1.2合同变更应以书面形式作出。11.2合同解除条件11.2.1合同解除需符合法定或约定条件。11.2.2合同解除应以书面形式通知对方。11.3合同变更及解除程序11.3.1合同变更及解除程序按照本合同约定进行。12.合同解除后的处理12.1物业返还及费用结算12.1.1物业返还时间：_________________________12.1.2费用结算方式：_________________________12.2违约责任及赔偿12.2.1违约责任：_________________________12.2.2赔偿方式：_________________________12.3其他相关事项12.3.1其他相关事项处理：_________________________13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同终止条件：_________________________13.2合同终止程序13.2.1合同终止程序：_________________________13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后处理：_________________________14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务。14.2通知方式及送达14.2.1通知方式：_________________________14.2.2送达地址：_________________________14.3不可抗力条款14.3.1不可抗力事件：_________________________14.3.2不可抗力事件的处理：_________________________14.4合同争议解释权14.4.1合同争议解释权归_________________________所有。14.5合同附件及其他补充协议14.5.1合同附件：_________________________14.5.2其他补充协议：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人和法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对甲乙双方负责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间，应当明确各自的权利、义务和责任，避免产生混淆。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1.1第三方介入的目的16.1.2第三方的职责范围16.1.3第三方的权利与义务16.1.4第三方的责任与赔偿16.1.5第三方的保密义务16.2.1具备相关资质和专业知识16.2.3能够独立承担法律责任16.3第三方介入程序16.3.1甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。16.3.2第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责。16.3.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，并提供必要的信息和协助。17.第三方责任界定17.1第三方的责任限于其在合作协议中约定的范围内。17.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。