2025年度安徽省住房租赁平台服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安徽省住房租赁平台服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租赁基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.房屋交付与验收4.1.房屋交付时间4.2.房屋验收标准4.3.验收流程5.房屋维修及保养责任5.1.出租方维修责任5.2.承租方维修责任5.3.保养责任6.房屋使用限制6.1.房屋用途限制6.2.房屋使用规定7.房屋转租及分租7.1.转租条件7.2.分租条件7.3.转租及分租的审批流程8.房屋租赁合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除及终止后的处理9.房屋租赁合同续签9.1.续签条件9.2.续签流程9.3.续签期限10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序10.3.争议解决地点11.违约责任11.1.违约行为及认定11.2.违约责任承担方式11.3.违约责任赔偿标准12.其他约定事项12.1.房屋租赁保证金12.2.房屋租赁税费12.3.房屋租赁保险13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.2.合同修改程序13.3.合同修改效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：安徽省住房租赁平台1.1.2.出租方地址：安徽省合肥市区路号1.1.3.出租方联系人：1.1.4.联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：安徽省合肥市区路号1.2.3.联系人：1.2.4.联系电话：13956782.房屋租赁基本信息2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市：合肥市2.1.2.房屋所在区域：区2.1.3.房屋所在街道：街道2.1.4.房屋具体地址：路号2.2.房屋面积2.2.1.房屋总面积：100平方米2.2.2.实际使用面积：95平方米2.3.房屋结构2.3.1.结构类型：钢筋混凝土结构2.3.2.建筑年代：2010年2.4.房屋设施2.4.1.卫生间：1间2.4.2.厨房：1间2.4.3.客厅：1间2.4.4.卧室：2间2.4.5.电梯：有2.4.6.暖气：有2.4.7.网络：宽带接入3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2.租赁结束日期：2028年12月31日3.2.租金金额3.2.1.月租金：5000元3.2.2.预付租金：6个月租金3.2.3.支付方式：每月1日支付当月租金3.3.租金支付方式3.3.1.银行转账3.3.2.现金支付4.房屋交付与验收4.1.房屋交付时间4.1.1.房屋交付日期：2025年1月1日4.2.房屋验收标准4.2.1.房屋应完好无损，设施齐全4.2.2.房屋内应有必要的家具和电器4.3.验收流程4.3.1.承租方在房屋交付前应仔细检查房屋及设施4.3.2.发现问题应立即通知出租方，出租方应在接到通知后3日内修复或更换4.3.3.验收合格后，双方签字确认5.房屋维修及保养责任5.1.出租方维修责任5.1.1.房屋主体结构、设施设备等非人为损坏的维修责任5.1.2.因自然灾害等不可抗力导致的房屋损坏，出租方负责修复5.2.承租方维修责任5.2.1.因使用不当导致的房屋损坏，承租方负责修复5.2.2.承租方应保持房屋及设施设备的正常使用，不得随意改动5.3.保养责任5.3.1.承租方应定期对房屋进行清洁、保养5.3.2.房屋租赁期间，出租方不得随意改动房屋结构6.房屋使用限制6.1.房屋用途限制6.1.1.房屋仅用于居住，不得用于经营或其他商业用途6.2.房屋使用规定6.2.1.承租方应遵守房屋所在地法律法规6.2.2.不得在房屋内饲养宠物6.2.3.不得在房屋内进行任何违法活动8.房屋租赁合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.双方协商一致8.1.2.出租方违约，如房屋无法交付或房屋存在严重质量问题8.1.3.承租方违约，如拖欠租金超过3个月8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满8.2.2.房屋被依法征收或拆除8.3.合同解除及终止后的处理8.3.1.合同解除或终止后，双方应结清所有费用8.3.2.承租方应将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方8.3.3.出租方应退还承租方已支付的租金及押金9.房屋租赁合同续签9.1.续签条件9.1.1.双方同意续签9.1.2.房屋租赁市场行情稳定9.2.续签流程9.2.1.双方在合同到期前30日内提出续签意向9.2.2.双方协商确定续签期限和租金9.2.3.签订续签合同9.3.续签期限9.3.1.续签期限不超过5年10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.通过友好协商解决10.1.2.协商不成，提交房屋所在地人民法院诉讼解决10.2.争议解决程序10.2.1.双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请10.2.2.人民法院应在收到申请后60日内作出判决10.3.争议解决地点10.3.1.房屋所在地人民法院11.违约责任11.1.违约行为及认定11.1.1.出租方违约：未按时交付房屋、房屋质量问题、未按规定进行房屋维修等11.1.2.承租方违约：拖欠租金、损坏房屋、擅自改变房屋结构等11.2.违约责任承担方式11.2.1.出租方违约：赔偿承租方因此遭受的损失11.2.2.承租方违约：支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失11.3.违约责任赔偿标准11.3.1.违约金：按租金的10%计算11.3.2.损失赔偿：按实际损失计算12.其他约定事项12.1.房屋租赁保证金12.1.1.保证金金额：一个月租金12.1.2.保证金退还：合同终止后，无违约行为，保证金全额退还12.2.房屋租赁税费12.2.1.房屋租赁税费由承租方承担12.3.房屋租赁保险12.3.1.双方可自愿购买房屋租赁保险13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章13.1.2.合同签订后3日内支付预付租金13.2.合同修改程序13.2.1.双方协商一致13.2.2.签订修改协议13.3.合同修改效力13.3.1.修改协议具有同等法律效力14.合同附件14.1.房屋租赁合同副本14.2.房屋租赁押金收据14.3.房屋租赁税费缴纳凭证14.4.房屋租赁保险单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方的定义1.1.1.第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。1.2.第三方介入的情形1.2.1.在房屋租赁过程中，如需专业评估、法律咨询、纠纷调解等，可引入第三方介入。1.3.第三方的选择1.3.1.第三方的选择由合同双方协商确定，并应具备相应的资质和执业资格。2.第三方的责任与权利2.1.第三方的责任2.1.1.第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，确保服务质量和专业水平。2.1.2.第三方因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2.第三方的权利2.2.1.第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。2.2.2.第三方有权根据合同约定和相关规定，收取相应的服务费用。3.第三方介入的程序3.1.第三方介入的申请3.1.1.合同双方协商一致后，向第三方发出介入申请。3.1.2.第三方在收到申请后，应在3个工作日内给予答复。3.2.第三方介入的实施3.2.1.第三方介入后，应按照合同约定和相关规定，独立开展相关工作。3.2.2.第三方应定期向合同双方汇报工作进展情况。4.第三方介入的费用4.1.第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。4.2.第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、鉴定费等。5.第三方责任限额5.1.第三方的责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。5.2.1.第三方的资质和执业资格5.2.2.第三方提供服务的性质和范围5.2.3.第三方可能产生的风险和损失6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与合同双方的关系6.1.1.第三方与合同双方是委托与受托关系。6.1.2.第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。6.2.第三方与房屋租赁合同的关系6.2.1.第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同，维护合同双方的合法权益。6.2.2.第三方不得擅自修改合同条款，不得超越合同约定的权限。6.3.第三方与其他第三方的关系6.3.1.第三方在介入过程中，如需与其他第三方合作，应取得合同双方的同意。6.3.2.第三方与其他第三方之间的合作关系，应遵循公平、公正、诚信的原则。7.第三方介入的终止7.1.第三方介入的终止条件7.1.1.合同双方协商一致7.1.2.第三方完成其职责7.1.3.合同解除或终止7.2.第三方介入的终止程序7.2.1.合同双方应向第三方发出终止介入的通知。7.2.2.第三方应在接到通知后3个工作日内给予答复。8.第三方介入的争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方协商解决8.1.2.协商不成，提交房屋所在地人民法院诉讼解决8.2.争议解决程序8.2.1.双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请8.2.2.人民法院应在收到申请后60日内作出判决第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本详细要求：合同双方签字盖章的合同副本，用于存档和备查。说明：合同副本应与原件一致，一式两份，双方各执一份。2.房屋租赁押金收据详细要求：收据应载明押金金额、收取日期、退还条件等。说明：收据应加盖出租方公章，并由出租方负责人签字。3.房屋租赁税费缴纳凭证详细要求：凭证应载明税费种类、金额、缴纳日期等。说明：凭证应加盖税务机关公章，并由税务机关负责人签字。4.房屋租赁保险单详细要求：保险单应载明保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保险单应加盖保险公司公章，并由保险公司负责人签字。5.房屋状况说明书详细要求：说明书应详细描述房屋的设施、结构、损坏情况等。说明：说明书应由出租方提供，并由双方签字确认。6.房屋维修及保养记录详细要求：记录应包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：记录应由出租方或承租方负责填写，并保留备查。7.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的职责、权利、费用等。说明：协议应由合同双方和第三方共同签署。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、程序、地点等。说明：协议应由合同双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1.未按时交付房屋责任认定：赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失。示例：出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，导致承租方无法入住，出租方应赔偿承租方一个月租金的损失。1.2.房屋存在严重质量问题责任认定：修复房屋，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：房屋交付时发现严重漏水问题，出租方应负责修复并赔偿承租方因此产生的维修费用。2.承租方违约行为及责任认定2.1.拖欠租金责任认定：支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方拖欠租金超过3个月，应支付每月租金的1%作为滞纳金。2.2.损坏房屋责任认定：修复房屋，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方擅自改动房屋结构，导致房屋损坏，承租方应负责修复并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1.服务质量不达标责任认定：第三方应重新提供服务，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方评估服务不准确，导致合同双方损失，第三方应重新评估并赔偿损失。3.2.泄露商业秘密和个人信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露承租方个人信息，承租方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2025年度安徽省住房租赁平台服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同期限4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、服务内容1.住房租赁平台服务范围2.平台功能介绍3.用户服务内容4.服务质量标准三、服务费用1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.优惠政策四、平台运营与管理1.平台运营规范2.平台安全管理3.用户数据保护4.平台升级与维护五、用户权益保障1.用户个人信息保护2.用户权益受损处理3.争议解决机制4.用户反馈与建议六、合同履行与变更1.合同履行条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同终止条件七、违约责任1.违约情形界定2.违约责任承担3.违约金计算4.违约处理方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同终止1.合同终止情形2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十一、合同附件1.附件一：住房租赁平台服务内容明细2.附件二：用户服务协议3.附件三：费用支付明细4.附件四：争议解决规则十二、其他约定1.法律适用2.通知送达方式3.合同解释4.合同附件效力十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效标志4.合同生效证明十四、合同签署1.合同签署方式2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署人签字盖章合同编号2025年度安徽省住房租赁平台服务合同一、合同概述1.合同名称：2025年度安徽省住房租赁平台服务合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止4.合同双方基本信息：a.出让方（甲方）：_______b.受让方（乙方）：_______5.合同签订地点：_______二、服务内容1.住房租赁平台服务范围：a.提供住房租赁信息发布服务b.提供在线咨询和沟通服务c.提供房源展示和搜索服务d.提供租赁合同签订和备案服务2.平台功能介绍：a.用户注册及实名认证b.房源信息发布与搜索c.租赁合同在线签订d.租赁交易安全保障3.用户服务内容：a.用户提供真实房源信息b.乙方提供用户咨询服务c.平台提供房源匹配服务d.平台提供租赁合同模板4.服务质量标准：a.平台信息准确无误b.平台响应时间不超过1小时c.用户满意度不低于90%d.平台安全保障措施到位三、服务费用1.服务费用总额：____元2.费用支付方式：a.预付制b.按月支付c.按年支付3.费用支付时间：a.每月__日支付上一个月费用b.每年__月__日支付当年费用4.优惠政策：a.新用户优惠b.长期合作优惠c.优惠活动期间费用减免四、平台运营与管理1.平台运营规范：a.严格遵守国家法律法规b.维护平台正常运行c.保障用户合法权益d.定期进行平台维护和升级2.平台安全管理：a.采取技术措施保障平台安全b.制定应急预案应对突发事件c.对用户数据进行加密存储d.定期进行安全检查3.用户数据保护：a.不得泄露用户个人信息b.不得未经用户同意使用用户数据c.保障用户数据安全d.用户有权要求删除其数据4.平台升级与维护：a.定期进行平台升级b.及时修复平台漏洞c.保证平台稳定运行d.提供用户操作指南五、用户权益保障1.用户个人信息保护：a.用户注册时需提供真实信息b.未经用户同意不得公开用户信息c.用户有权查看、修改、删除个人信息d.平台对用户信息负有保密义务2.用户权益受损处理：a.用户权益受损时，平台应及时处理b.提供赔偿方案c.用户有权向平台提出投诉d.平台应及时回复用户投诉3.争议解决机制：a.用户与平台间争议，由平台调解b.争议无法调解时，可向法院提起诉讼c.争议解决过程中，平台应提供必要协助d.争议解决费用由责任方承担4.用户反馈与建议：a.用户有权向平台提出反馈和建议b.平台应及时处理用户反馈c.平台对用户建议进行评估和改进d.平台有权对用户反馈和建议进行保密六、合同履行与变更1.合同履行条件：a.甲方按照合同约定支付费用b.乙方按照合同约定提供服务c.双方遵守合同条款d.双方履行合同期间保持良好沟通2.合同变更程序：a.双方协商一致b.以书面形式修改合同内容c.通知对方并签订变更协议d.变更协议经双方签字盖章后生效3.合同解除条件：a.合同履行期限届满b.双方协商一致解除合同c.出现合同约定的解除情形d.法院判决解除合同4.合同终止条件：a.合同履行完毕b.合同解除c.合同因不可抗力无法履行d.合同双方达成终止协议七、违约责任1.违约情形界定：a.甲方未按时支付费用b.乙方未按约定提供服务c.双方违反合同约定d.平台出现重大安全事故2.违约责任承担：a.违约方应承担违约责任b.违约方应支付违约金c.违约方应赔偿损失d.违约方应承担其他法律责任3.违约金计算：a.违约金按合同金额的____%计算b.违约金最高不超过____元c.违约金在违约行为发生后__日内支付d.违约金支付方式与合同费用支付方式相同4.违约处理方式：a.双方协商解决b.请求仲裁机构仲裁c.向法院提起诉讼d.平台提供调解服务八、争议解决1.争议解决方式：a.争议发生后，双方应友好协商解决。b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：a.争议解决机构为安徽省仲裁委员会。b.仲裁地点为合肥。3.争议解决程序：a.双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。b.仲裁庭应独立、公正地审理争议。4.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担。b.仲裁费用包括但不限于仲裁员的报酬、仲裁费、鉴定费等。九、合同解除1.合同解除情形：a.合同期满且双方未续签。b.一方严重违约，另一方有权解除合同。c.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。2.合同解除程序：a.提出解除方应书面通知对方。b.双方应尽快进行合同解除的后续处理。3.合同解除后果：b.双方应相互结算已发生的费用。4.合同解除通知：a.合同解除通知应在合同解除前至少30日送达对方。十、合同终止1.合同终止情形：a.合同期满。b.双方协商一致终止合同。c.出现合同约定的终止情形。2.合同终止程序：a.提出终止方应书面通知对方。b.双方应尽快进行合同终止的后续处理。3.合同终止后果：b.双方应相互结算已发生的费用。4.合同终止通知：a.合同终止通知应在合同终止前至少30日送达对方。十一、合同附件1.附件一：住房租赁平台服务内容明细2.附件二：用户服务协议3.附件三：费用支付明细4.附件四：争议解决规则十二、其他约定1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。2.通知送达方式：双方约定的送达方式为电子送达。3.合同解释：本合同的解释权归甲方所有。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效时间：____年__月__日3.合同生效标志：双方签字盖章4.合同生效证明：本合同一式两份，双方各执一份。十四、合同签署1.合同签署方式：本合同采用书面形式签署。2.合同签署日期：____年__月__日3.合同签署地点：_______4.合同签署人签字盖章：甲方（签字盖章）：_______法定代表人（签字）：_______乙方（签字盖章）：_______法定代表人（签字）：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的平台内容更新与审核a.甲方负责平台的日常内容更新和维护。b.甲方对用户发布的房源信息进行审核，确保信息的真实性和合法性。c.甲方有权对不符合规定的信息进行删除或修改。2.甲方主导下的用户服务与技术支持a.甲方提供24小时在线客服，解答用户疑问。b.甲方负责平台的系统维护和技术支持，确保平台的稳定运行。c.甲方对用户数据进行定期备份，防止数据丢失。3.甲方主导下的市场推广与宣传a.甲方负责制定市场推广计划，提高平台的知名度和用户量。b.甲方有权在平台和外部媒体上发布广告和宣传资料。c.甲方对市场推广效果进行跟踪和评估。4.甲方主导下的合同纠纷处理a.甲方负责处理用户间的租赁合同纠纷，提供解决方案。b.甲方有权对违反平台规定的用户采取措施，包括但不限于限制账户功能。c.甲方在处理纠纷时，应遵循公平、公正的原则。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的平台运营决策a.乙方有权参与平台的运营决策，对平台发展方向提出建议。b.乙方负责制定平台运营策略，包括价格策略、推广策略等。c.乙方有权对平台的运营数据进行分析，优化运营效果。2.乙方主导下的用户服务优化a.乙方负责收集用户反馈，不断优化平台服务，提升用户体验。b.乙方有权对平台功能进行升级和调整，满足用户需求。c.乙方负责处理用户投诉，及时解决用户问题。3.乙方主导下的市场拓展a.乙方负责拓展新的市场领域，扩大平台业务范围。b.乙方有权与其他企业合作，共同推广平台服务。c.乙方对市场拓展效果进行评估，为甲方提供决策依据。4.乙方主导下的风险控制a.乙方负责建立健全平台风险控制体系，防范潜在风险。b.乙方对平台交易风险进行监控，及时发现和处理问题。c.乙方对用户资金进行安全保管，确保资金安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责与权限a.第三方中介负责协助平台进行房源信息收集和审核。b.第三方中介有权对房源信息进行实地考察，确保信息真实性。c.第三方中介对平台用户进行背景调查，防范潜在风险。2.第三方中介的收费标准与结算a.第三方中介的收费标准应明确，并与平台协商一致。b.收费标准应包含服务费、佣金等费用。c.收费结算方式由双方约定，可按月、季度或年度结算。3.第三方中介的保密义务a.第三方中介对平台用户信息负有保密义务，不得泄露给第三方。b.第三方中介在服务过程中，不得利用用户信息进行不正当竞争。c.第三方中介应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。4.第三方中介的违约责任a.第三方中介未履行职责，导致平台或用户遭受损失的，应承担相应责任。b.第三方中介违反保密义务，泄露用户信息的，应承担法律责任。c.第三方中介违反合同约定，应支付违约金或赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：住房租赁平台服务内容明细2.附件二：用户服务协议3.附件三：费用支付明细4.附件四：争议解决规则5.附件五：第三方中介服务协议6.附件六：平台运营规范7.附件七：用户数据保护政策8.附件八：市场推广方案9.附件九：合同解除及终止协议10.附件十：合同纠纷处理流程二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付服务费用。b.乙方未按约定提供服务。c.任何一方违反合同约定的保密义务。d.第三方中介未履行职责或违反保密义务。2.违约行为的认定：a.违约行为应明确具体，有确凿证据证明。b.违约行为的认定应由合同双方或仲裁机构进行。三、法律名词及解释：1.实名认证：用户在注册时需提供真实身份信息，并通过平台验证。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指争议双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指争议双方通过法院解决争议。5.保密义务：指双方在合同履行过程中对相关信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：用户信息泄露。解决办法：加强平台数据安全措施，对泄露信息的行为进行追责。2.问题：服务费用争议。解决办法：明确费用支付方式和时间，设立费用争议处理机制。3.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：对第三方中介进行定期评估，确保服务质量。4.问题：合同纠纷处理不及时。解决办法：建立快速响应机制，及时处理用户投诉和纠纷。五、所有应用场景：1.房源信息发布与搜索。2.租赁合同签订与备案。3.用户在线咨询与沟通。4.租赁交易安全保障。5.平台运营管理与维护。6.用户权益保障与争议解决。7.市场推广与用户拓展。8.第三方中介服务与管理。全文完。2025年度安徽省住房租赁平台服务合同2合同编号_________一、合同主体名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方（如有）：名称：（填写其他相关方全称）地址：（填写其他相关方详细地址）联系人：（填写其他相关方联系人姓名）联系电话：（填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的甲方为满足自身住房租赁需求，特委托乙方作为2025年度安徽省住房租赁平台服务提供商，为甲方提供住房租赁信息发布、查询、租赁咨询等一站式服务。本合同的签订旨在明确双方的权利、义务和责任，确保合同的顺利履行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国住房租赁条例》等相关法律法规及政策规定制定。三、定义与解释3.1专业术语1.住房租赁：指住房所有权人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。2.住房租赁平台：指为住房租赁各方提供信息发布、查询、咨询等服务的在线平台。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中委托乙方提供住房租赁平台服务的单位或个人。2.乙方：指本合同中提供住房租赁平台服务的单位或个人。3.租赁咨询：指乙方为甲方提供关于住房租赁的相关政策、市场行情、租赁流程等方面的咨询服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供住房租赁平台服务。2.甲方有权监督乙方履行合同义务，并提出合理要求。3.甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用。4.甲方应遵守国家法律法规及政策规定，合法使用住房租赁平台。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，为甲方提供优质、高效的住房租赁平台服务。2.乙方应确保住房租赁平台信息的真实性、准确性和及时性。3.乙方应遵守国家法律法规及政策规定，合法经营。4.乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地的住房租赁市场。5.3合同履行方式乙方通过线上平台为甲方提供住房租赁信息发布、查询、租赁咨询等服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同期限届满，经双方协商一致，可以终止合同。2.任何一方违约，对方有权解除合同。3.国家法律法规及政策变化导致本合同无法继续履行时，经双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应妥善处理合同履行过程中产生的各项事宜。2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定结算服务费用。2.合同终止后，乙方应将甲方提供的相关资料予以归还或销毁。七、费用与支付7.1费用构成1.信息服务费：乙方根据甲方使用住房租赁平台服务的次数和范围，按月或按年收取信息服务费。2.会员服务费：若甲方选择成为住房租赁平台的会员，需按约定的标准支付会员服务费。3.其他费用：根据双方协商一致，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方将费用汇入乙方指定的银行账户。2.或支付：甲方通过或平台向乙方支付费用。3.其他双方认可的支付方式。7.3支付时间1.信息服务费：甲方应在每月或每年的规定时间内支付信息服务费。2.会员服务费：甲方应在签订合同之日起，按约定的期限支付会员服务费。3.其他费用：根据双方协商一致，确定支付时间。7.4支付条款1.甲方应在支付费用前确认费用金额及支付方式。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的服务。3.若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止提供服务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金。2.若甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时提供合同约定的服务，应向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方信息，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.滞纳金：按未支付费用总额的千分之五计算。2.违约金：按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。3.赔偿方式：甲方可以选择现金赔偿或等价物品赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同有效期内及终止后三年内，双方均应保守对方保密内容。9.3保密履行方式1.双方不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方在履行合同过程中，应采取必要措施确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致合同无法履行或无法按约定履行的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会原因：政府政策变动、战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.双方应立即通知对方不可抗力事件的发生。2.双方应协商解决不可抗力事件带来的影响。3.若不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例如新冠疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容。2.合同约定的服务内容涉及国家秘密。3.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对住房租赁平台的使用权，包括但不限于信息发布、查询、租赁咨询等。2.乙方保留对住房租赁平台的技术研发、升级和改进的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内终止合同的权利，但需提前通知乙方。2.乙方保留在甲方违约时终止合同的权利，并有权要求甲方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致，可以通过书面形式对合同进行修改或补充。2.任何修改或补充均需双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容为本合同的一部分，具有同等法律效力。2.修改或补充的内容与原合同内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同推进住房租赁平台服务的优化和提升。2.双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、电子邮件、书面等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间和方式，完成协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于住房租赁平台服务的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.双方签订的补充协议4.住房租赁平台服务条款5.银行账户信息6.双方协商的任何其他