二零二五年回迁安置房项目投资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年回迁安置房项目投资合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额2.5项目投资方式3.投资双方的权利和义务3.1投资方的权利3.2投资方的义务3.3受益方的权利3.4受益方的义务4.投资回报4.1投资回报方式4.2投资回报期限4.3投资回报计算方法4.4投资回报调整机制5.项目实施5.1项目实施主体5.2项目实施进度5.3项目实施质量控制5.4项目实施安全与环保6.项目变更6.1项目变更范围6.2项目变更程序6.3项目变更审批7.项目终止7.1项目终止条件7.2项目终止程序7.3项目终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：项目投资协议11.2附件二：项目投资计划书11.3附件三：项目合作协议12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序13.3合同备案期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：回迁安置房建设项目管理局1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方住所地（1）甲方住所地：省市区街道号（2）乙方住所地：省市区街道号1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称回迁安置房建设项目2.2项目地点省市区2.3项目规模总建筑面积：万平方米，住宅面积：万平方米2.4项目投资总额总投资额：人民币亿元2.5项目投资方式甲方以资金投入的方式参与本项目的投资。3.投资双方的权利和义务3.1投资方的权利（1）甲方有权根据合同约定获得投资回报；（2）甲方有权对项目的实施进行监督和检查；（3）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。3.2投资方的义务（1）甲方应按照合同约定的时间、金额投入资金；（2）甲方应配合乙方进行项目实施的相关工作；（3）甲方应承担因自身原因导致的投资损失。3.3受益方的权利（1）乙方有权根据合同约定获得投资回报；（2）乙方有权对项目的实施进行管理；（3）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。3.4受益方的义务（1）乙方应按照合同约定进行项目实施；（2）乙方应保证项目质量、安全、环保；（3）乙方应承担因自身原因导致的投资损失。4.投资回报4.1投资回报方式甲方按照合同约定，在项目竣工并验收合格后，按照投资比例获得投资回报。4.2投资回报期限投资回报期限为自项目竣工并验收合格之日起X年。4.3投资回报计算方法甲方投资回报计算方法为：投资总额×投资回报比例。4.4投资回报调整机制投资回报比例可根据市场行情和项目实际收益情况进行调整。5.项目实施5.1项目实施主体项目实施主体为乙方。5.2项目实施进度项目实施进度按照国家相关法律法规和合同约定执行。5.3项目实施质量控制项目实施质量符合国家相关质量标准。5.4项目实施安全与环保项目实施过程中，确保安全、环保，符合国家相关法律法规。7.项目终止7.1项目终止条件（1）因不可抗力导致项目无法继续实施；（2）合同双方协商一致决定终止项目；（3）项目违反法律法规被责令停工或拆除。7.2项目终止程序（1）一方提出终止项目，应提前X天书面通知另一方；（2）合同双方协商确定项目终止的具体事宜；（3）项目终止后，乙方应将项目相关资料移交甲方。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构省市仲裁委员会。8.3争议解决程序按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行资金投入义务；（2）任何一方未按合同约定履行项目实施相关义务；（3）任何一方违反合同约定造成对方损失的。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿；（3）违约方应承担仲裁或诉讼费用。9.3违约责任赔偿赔偿金额根据实际情况和合同约定确定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期为2004年X月X日。10.3合同终止条件（1）项目竣工并验收合格；（2）投资回报期限届满；（3）合同双方协商一致决定终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.4合同终止日期合同终止日期根据合同终止条件确定。11.合同附件11.1附件一：项目投资协议11.2附件二：项目投资计划书11.3附件三：项目合作协议12.合同解除12.1合同解除条件（1）合同双方协商一致决定解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前X天书面通知另一方；（2）合同双方协商确定合同解除的具体事宜；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定处理项目剩余资金和资产；（2）解除合同后，双方应按照约定处理相关债务和责任。13.合同备案13.1合同备案机构省市区市场监督管理局。13.2合同备案程序按照省市区市场监督管理局的规定进行备案。13.3合同备案期限合同备案期限为自合同生效之日起X日内。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指除合同双方外的任何自然人或法人，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、法律顾问、财务顾问、工程咨询公司、项目管理公司等。1.2第三方介入的范围包括但不限于项目监督管理、审计、评估、法律咨询、财务咨询、项目管理等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经合同双方协商一致，并签署相应的合作协议。2.2甲方或乙方提出需要第三方介入的，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、范围、期限及预期目标。2.3合同双方应在收到申请后X日内回复是否同意第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在执行合同约定的任务时，其责任限额由合同双方与第三方在合作协议中约定。3.2第三方在执行任务过程中，因自身原因导致合同双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。3.3第三方在执行任务过程中，如因不可抗力、合同双方原因或其他第三方原因导致合同双方损失的，第三方不承担赔偿责任。4.第三方与甲乙方的责权利划分4.1第三方在执行任务过程中，应遵守国家法律法规、合同约定及职业道德规范。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料、信息及协助，甲乙双方应予以配合。4.3第三方在执行任务过程中，有权对项目实施情况进行监督、检查，并提出合理化建议。4.4第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。5.第三方介入后的合同调整5.1第三方介入后，合同双方应根据第三方提供的意见，对合同相关条款进行必要的调整。5.2合同调整需经合同双方及第三方协商一致，并签署补充协议。6.第三方介入的终止6.1第三方介入期限届满或合同双方协商一致终止第三方介入的，合同双方应签署终止协议。6.2第三方介入终止后，第三方应将项目相关资料、信息及工作成果移交给合同双方。7.第三方介入的保密7.1第三方在执行任务过程中，对项目涉及的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。7.2第三方不得泄露或使用合同双方提供的任何商业秘密、技术秘密等信息。8.第三方介入的法律适用8.1第三方介入的协议及合同，适用中华人民共和国法律。8.2第三方介入的争议解决，参照本合同第八条争议解决方式执行。9.第三方介入的其他事项9.1第三方介入的具体事宜，由合同双方与第三方在合作协议中另行约定。9.2本合同中未约定的第三方介入事项，由合同双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目投资协议详细要求：包括合同双方的基本信息、项目概况、投资回报方式、项目实施等内容。附件说明：是合同主体部分，明确了双方的权利和义务。2.附件二：项目投资计划书详细要求：包括项目背景、市场分析、投资预算、资金筹措、风险分析等内容。附件说明：是对项目投资的详细规划和预测。3.附件三：项目合作协议详细要求：包括合作方式、合作期限、合作各方的权利和义务、收益分配、争议解决等内容。附件说明：是合同双方合作的详细框架。4.附件四：项目可行性研究报告详细要求：包括项目可行性分析、技术可行性、经济可行性、市场可行性等内容。附件说明：是对项目实施可行性的综合评估。5.附件五：项目环境影响评估报告详细要求：包括项目对环境的影响评估、环境保护措施、环境影响预测等内容。附件说明：是对项目实施可能对环境造成的影响进行评估。6.附件六：项目安全生产评估报告详细要求：包括项目安全生产风险分析、安全措施、应急预案等内容。附件说明：是对项目实施过程中的安全生产进行评估。7.附件七：项目合同附件详细要求：包括合同双方签订的其他相关合同或协议。附件说明：是对合同双方之间可能存在的其他合同关系的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定履行资金投入义务。违约方未按合同约定履行项目实施相关义务。违约方泄露或使用合同对方的商业秘密、技术秘密等信息。违约方违反合同约定的保密义务。违约方因自身原因导致项目无法继续实施或造成损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。违约方应承担仲裁或诉讼费用。3.示例说明：示例一：甲方未按合同约定时间投入资金，导致项目延期，乙方要求甲方支付违约金人民币万元。示例二：乙方未按合同约定进行项目实施，导致项目质量不达标，甲方要求乙方承担修复费用人民币万元。示例三：第三方在执行任务过程中泄露了甲方的商业秘密，甲方要求第三方承担违约金人民币万元。全文完。二零二四年回迁安置房项目投资合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目投资总额3.投资范围及内容3.1投资范围3.2投资内容3.3投资方式4.投资主体及责任4.1投资主体4.2投资责任4.3投资风险承担5.资金投入及使用5.1资金投入计划5.2资金使用监督5.3资金结算方式6.工程建设与进度管理6.1工程建设标准6.2工程进度要求6.3进度管理措施7.质量管理7.1质量标准7.2质量控制措施7.3质量责任追究8.安全生产管理8.1安全生产要求8.2安全生产措施8.3安全责任划分9.项目变更与调整9.1变更程序9.2变更内容9.3变更审批10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任追究程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：回迁安置居民委员会1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.1.1二零二四年回迁安置房项目2.2项目地点2.2.1市区街道2.3项目规模2.3.1总建筑面积：100,000平方米2.4项目类型2.4.1住宅楼、配套商业设施2.5项目投资总额2.5.1投资总额：50亿元人民币3.投资范围及内容3.1投资范围3.1.1土地征用、拆迁安置3.1.2工程建设及配套设施建设3.2投资内容3.2.1土地平整、绿化、道路、供水、供电、供气、供暖等基础设施3.2.2住宅楼建设，包括但不限于结构、装修、设备安装等3.2.3配套商业设施建设3.3投资方式3.3.1甲方以自筹资金投入3.3.2乙方以土地使用权及安置居民权益作为投资4.投资主体及责任4.1投资主体4.1.1甲方：房地产开发有限公司4.1.2乙方：回迁安置居民委员会4.2投资责任4.2.1甲方负责项目投资、建设、运营及收益分配4.2.2乙方负责提供土地及安置居民权益，并参与项目决策4.3投资风险承担4.3.1双方共同承担项目投资风险4.3.2甲方承担项目建设及运营风险4.3.3乙方承担土地及安置居民权益风险5.资金投入及使用5.1资金投入计划5.1.1甲方分阶段投入资金，具体计划如下：5.1.1.1第一阶段：项目前期工作及土地征用（投入资金5亿元）5.1.1.2第二阶段：基础设施建设（投入资金15亿元）5.1.1.3第三阶段：住宅楼及配套商业设施建设（投入资金30亿元）5.2资金使用监督5.2.1双方设立专门账户，用于项目资金管理5.2.2乙方派员参与资金使用监督5.3资金结算方式5.3.1双方按照合同约定及项目进度进行资金结算5.3.2结算方式为银行转账6.工程建设与进度管理6.1工程建设标准6.1.1工程建设按照国家及地方相关标准执行6.1.2住宅楼及配套设施建设标准应符合居住及商业用途要求6.2工程进度要求6.2.1项目总工期为三年，分阶段完成6.2.2具体进度要求如下：6.2.1.1第一阶段：土地征用及拆迁安置（1年）6.2.1.2第二阶段：基础设施建设（1.5年）6.2.1.3第三阶段：住宅楼及配套商业设施建设（0.5年）6.3进度管理措施6.3.1双方设立项目管理机构，负责项目进度管理6.3.2定期召开项目进度会议，及时沟通协调6.3.3对进度滞后情况进行责任追究8.质量管理8.1质量标准8.1.1工程建设质量应符合国家现行质量标准及设计要求8.1.2住宅楼及配套设施质量应符合住宅及商业建筑质量验收标准8.2质量控制措施8.2.1甲方应委托具有相应资质的监理单位进行工程监理8.2.2乙方应配合监理单位对工程质量进行监督检查8.2.3工程验收前，甲方应组织相关专家对工程质量进行预验收8.3质量责任追究8.3.1如工程质量不符合标准，责任方应承担相应责任8.3.2质量责任追究程序如下：8.3.2.1发现质量问题，责任方应及时上报8.3.2.2组织调查，确定责任8.3.2.3责任方根据调查结果进行整改8.3.2.4如整改不到位，责任方应承担相应赔偿9.安全生产管理9.1安全生产要求9.1.1甲方应严格执行国家及地方安全生产法律法规9.1.2工程建设及运营过程中，应确保人员及财产安全9.2安全生产措施9.2.1甲方应建立健全安全生产管理制度9.2.2定期进行安全生产检查，及时发现并消除安全隐患9.2.3对违反安全生产规定的行为进行严肃处理9.3安全责任划分9.3.1甲方承担项目建设及运营过程中的安全生产责任9.3.2乙方负责提供安全的生产、生活环境10.项目变更与调整10.1变更程序10.1.1项目变更需经双方协商一致10.1.2变更内容应明确、具体10.2变更内容10.2.1项目范围、规模、投资总额的调整10.2.2工程建设标准、进度、质量的调整10.2.3合同条款的调整10.3变更审批10.3.1变更内容经双方协商一致后，需报相关部门审批11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2甲方严重违约，经乙方书面通知后仍未改正11.1.3乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未改正11.2合同终止条件11.2.1项目完成，达到合同约定的目的11.2.2因不可抗力导致合同无法履行11.2.3合同约定的其他终止条件11.3合同解除或终止后的处理11.3.2双方应按照合同约定支付违约金或赔偿损失12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决12.2.2协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁12.2.3仲裁委员会应在收到仲裁申请后60日内作出仲裁裁决12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为市仲裁委员会所在地13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经相关部门审批13.2合同期限13.2.1合同期限自双方签字盖章之日起计算，至项目完成并达到合同约定的目的之日止13.3合同续签13.3.1如双方需续签合同，应提前30日协商一致，并签订续签协议14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：14.2.1.1项目可行性研究报告14.2.1.2土地使用权证14.2.1.3设计文件14.2.1.4甲方提供的其他相关文件14.3其他约定14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方之外的，为履行合同目的而介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。15.1.2.1设计单位15.1.2.2监理单位15.1.2.3施工单位15.1.2.4造价咨询机构15.1.2.5评估机构15.1.2.6法律顾问15.1.2.7其他经双方同意的第三方15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和法律规定，履行相应的义务，承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。15.4第三方与其他方的划分说明15.4.1第三方与合同双方之间的关系，应当明确界定，避免权责不清。15.4.2第三方与合同双方之间，应签订单独的服务协议或合同，明确各自的权利、义务和责任。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前通知对方，并经双方同意。15.5.2第三方介入前，应提交相关资质证明和履约能力证明。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方应确保第三方具备履行合同所需的资质和条件。16.2甲乙方应向第三方提供必要的资料和条件，以协助第三方履行其职责。16.3第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。16.4第三方介入的费用16.4.1第三方介入的费用，由甲乙方根据合同约定和第三方提供的服务内容协商确定。16.4.2第三方介入的费用，应在服务协议或合同中明确约定支付方式。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额，应根据第三方的服务质量、履约能力及合同约定确定。17.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不到位所造成的损失；17.2.2第三方违反合同约定所造成的损失；17.2.3第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成合同双方或其他第三方的人身伤害或财产损失。17.3第三方责任限额的确定17.3.1.1第三方的资质和经验；17.3.1.2第三方提供的服务内容和风险；17.3.1.3合同双方的风险承受能力。17.4第三方责任限额的调整17.4.1在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙方应协商一致，并签订补充协议。17.5第三方责任限额的违约责任17.5.1如第三方未按照合同约定承担相应的责任，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。17.6第三方责任限额的争议解决17.6.1第三方责任限额的争议，按照本合同第12条“争议解决”的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目的技术、经济、市场、环境等方面的可行性，并附有相关数据及图表。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，应确保内容的真实性和准确性。2.土地使用权证要求：提供土地使用权的有效证明文件，包括土地使用权证复印件。说明：土地使用权证是项目建设的法律依据，确保项目用地合法合规。3.设计文件要求：提供项目的设计图纸、设计说明书、设计计算书等相关文件。说明：设计文件是项目建设的核心技术资料，应确保设计质量满足规范要求。4.合同双方营业执照要求：提供合同双方的营业执照复印件，证明其合法经营资格。说明：营业执照是合同双方合法身份的证明，确保合同有效。5.合同双方法定代表人身份证明要求：提供合同双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：法定代表人身份证明是合同签署的有效性保证。6.第三方资质证明要求：提供第三方介入所需的资质证明文件，如设计单位资质证书、监理单位资质证书等。说明：第三方资质证明是确保第三方具备履行合同所需条件的依据。7.第三方履约能力证明要求：提供第三方介入所需的履约能力证明，如财务报表、业绩证明等。说明：第三方履约能力证明是确保第三方能够履行合同义务的依据。8.项目进度计划要求：制定详细的项目进度计划，包括各阶段的时间节点、工作内容等。说明：项目进度计划是确保项目按期完成的重要手段。9.项目质量标准要求：制定项目质量标准，明确各分项工程的质量要求。说明：项目质量标准是确保工程质量达到预期目标的依据。10.项目安全管理制度要求：制定项目安全管理制度，明确安全生产责任、安全措施等。说明：项目安全管理制度是保障项目安全生产的重要保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付工程款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：甲方逾期支付工程款项30天，应支付乙方违约金总额的5%。1.2未按时完成工程进度责任认定：甲方应承担逾期工程造成的损失，包括工期延误、费用增加等。示例：甲方未按时完成工程进度，导致工期延误3个月，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1工程质量不符合标准责任认定：乙方应承担修复费用，修复后仍不符合标准的，乙方应承担违约责任。示例：乙方施工的某分项工程不符合质量标准，乙方应承担修复费用。2.2未按时提供工程资料责任认定：乙方应向甲方提供完整的工程资料，逾期提供的，乙方应承担违约责任。示例：乙方未按时提供工程资料，导致甲方无法进行工程验收，乙方应承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成工作责任认定：第三方应承担逾期完成工作的违约责任，包括赔偿损失。示例：第三方逾期完成设计工作，甲方有权要求第三方赔偿损失。3.2第三方提供的服务不符合要求责任认定：第三方应承担提供不符合要求服务的违约责任，包括赔偿损失。示例：第三方提供的监理服务不符合合同约定，甲方有权要求第三方赔偿损失。全文完。二零二四年回迁安置房项目投资合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.2回迁安置房建设方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额2.5项目建设工期3.投资方权利和义务3.1投资方权利3.1.1投资回报权3.1.2监督权3.1.3优先购买权3.2投资方义务3.2.1投资义务3.2.2配套设施建设义务3.2.3环保要求4.回迁安置房建设方权利和义务4.1回迁安置房建设方权利4.1.1工程建设权4.1.2工程验收权4.1.3质量监督权4.2回迁安置房建设方义务4.2.1工程建设义务4.2.2质量保证义务4.2.3工程进度保证义务5.工程设计、施工和监理5.1工程设计5.1.1设计单位选择5.1.2设计质量要求5.1.3设计变更5.2工程施工5.2.1施工单位选择5.2.2施工质量要求5.2.3施工进度要求5.3工程监理5.3.1监理单位选择5.3.2监理职责5.3.3监理费用6.工程验收和交付6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果处理6.4工程交付7.资金管理7.1投资资金拨付7.2工程进度款支付7.3资金使用监督7.4资金结算8.违约责任8.1投资方违约责任8.2回迁安置房建设方违约责任8.3违约金的计算和支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同的后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3终止合同的后果12.合同生效及有效期12.1合同生效条件12.2合同有效期12.3合同续期13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数13.4合同签署日期14.合同附件清单14.1附件一：投资方营业执照复印件14.2附件二：回迁安置房建设方营业执照复印件14.3附件三：工程图纸及设计文件14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.1.1投资方名称：投资有限责任公司1.1.2投资方法定代表人：1.1.3投资方住所：市区路号1.1.4投资方联系电话：02156781.1.5投资方开户银行：银行分行1.1.6投资方银行账号：0561.2回迁安置房建设方基本信息1.2.1回迁安置房建设方名称：房地产开发有限公司1.2.2回迁安置房建设方法定代表人：1.2.3回迁安置房建设方住所：市区路号1.2.4回迁安置房建设方联系电话：021876543211.2.5回迁安置房建设方开户银行：银行分行1.2.6回迁安置房建设方银行账号：65432109876543212.项目概况2.1项目名称：二零二四年回迁安置房项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，共计栋住宅楼2.4项目投资总额：人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00）2.5项目建设工期：自合同签订之日起至2026年12月31日止3.投资方权利和义务3.1投资方权利3.1.1投资回报权：投资方有权获得项目投资回报，包括但不限于项目收益分红、股权增值等。3.1.2监督权：投资方有权对回迁安置房建设方的工程建设、资金使用等方面进行监督。3.1.3优先购买权：投资方在回迁安置房项目转让时，享有优先购买权。3.2投资方义务3.2.1投资义务：投资方应按照合同约定的时间和金额向回迁安置房建设方支付投资款项。3.2.2配套设施建设义务：投资方应按照合同约定参与回迁安置房项目的配套设施建设。3.2.3环保要求：投资方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保项目符合环保要求。4.回迁安置房建设方权利和义务4.1回迁安置房建设方权利4.1.1工程建设权：回迁安置房建设方有权按照合同约定进行工程建设。4.1.2工程验收权：回迁安置房建设方有权对工程进行验收。4.1.3质量监督权：回迁安置房建设方有权对工程质量进行监督。4.2回迁安置房建设方义务4.2.1工程建设义务：回迁安置房建设方应按照合同约定进行工程建设，确保工程质量、安全和进度。4.2.2质量保证义务：回迁安置房建设方应保证工程质量符合国家相关标准和要求。4.2.3工程进度保证义务：回迁安置房建设方应保证工程按期完工。5.工程设计、施工和监理5.1工程设计5.1.1设计单位选择：设计单位由双方协商确定，并签订设计合同。5.1.2设计质量要求：设计文件应符合国家相关标准和规范，确保工程质量。5.1.3设计变更：设计变更需经双方协商一致，并签订设计变更协议。5.2工程施工5.2.1施工单位选择：施工单位由双方协商确定，并签订施工合同。5.2.2施工质量要求：施工单位应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。5.2.3施工进度要求：施工单位应按照合同约定的时间节点完成施工任务。5.3工程监理5.3.1监理单位选择：监理单位由双方协商确定，并签订监理合同。5.3.2监理职责：监理单位应按照合同约定对工程施工进行全过程监理，确保工程质量、安全和进度。5.3.3监理费用：监理费用由双方协商确定，并在合同中明确。6.工程验收和交付6.1验收标准：工程验收标准应符合国家相关标准和规范。6.2验收程序：工程验收应按照合同约定进行，包括初验、终验等环节。6.3验收结果处理：验收不合格的工程，回迁安置房建设方应按照监理单位的要求进行整改，直至合格。6.4工程交付：工程验收合格后，回迁安置房建设方应按照合同约定的时间向投资方交付工程。8.违约责任8.1投资方违约责任8.1.1投资方未按约定支付投资款项的，应向回迁安置房建设方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五，并承担相应的利息损失。8.1.2投资方未按约定参与配套设施建设的，应向回迁安置房建设方支付违约金，违约金为配套设施建设投资额的百分之十。8.2回迁安置房建设方违约责任8.2.1回迁安置房建设方未按约定进行工程建设的，应向投资方支付违约金，违约金为合同约定工程投资额的千分之五。8.2.2回迁安置房建设方未按约定保证工程质量的，应承担相应的修复费用，并支付违约金，违约金为修复费用的一倍。8.3违约金的计算和支付违约金的计算和支付应在违约行为发生后十日内完成，逾期支付的违约金按日加收千分之二的滞纳金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议，仲裁协议应作为合同的组成部分。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循所选争议解决机构的规定，并确保公正、公平。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到合理补救；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同应提前三十日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。10.3解除合同的后果合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，并各自承担相应的责任。11.合同终止11.1合同终止条件合同履行完毕或者双方协商一致，合同即告终止。11.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，并办理相关手续。11.3终止合同的后果合同终止后，双方的权利义务终止，但合同中关于保密、争议解决、违约责任等条款仍然有效。12.合同生效及有效期12.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。12.2合同有效期本合同有效期为自合同生效之日起至项目竣工交付之日止。12.3合同续期如双方同意，本合同可经协商一致后予以续期。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件（1）投资方营业执照复印件；（2）回迁安置房建设方营业执照复印件；（3）工程图纸及设计文件；（4）其他相关文件。13.3合同份数本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。13.4合同签署日期本合同于二零二四年X月X日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入条件1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、中介服务、技术服务或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务符合合同约定。2.第三方责任限额2.1第三方责任范围第三方在合同履行过程中，其责任限于其提供的服务范围，不包括甲乙双方各自的责任。2.2第三方责任限额（1）第三方因提供的服务不符合约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用的百分之五十；（2）第三方因故意或重大过失造成损失的，应承担全部赔偿责任。3.甲乙双方额外条款及说明3.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并提供第三方资质证明；（2）甲方应监督第三方按照合同约定提供服务，并对第三方服务进行验收；（3）甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的信息和资料。3.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方提供必要的工作条件和协助；（2）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的信息和资料。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，第三方应按照甲方的要求提供专业服务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托代理或合作协议关系，第三方应按照乙方的委托或协议约定提供中介、技术服务或其他辅助服务。4.3第三方与其他方的责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的服务范围；（2）甲乙双方对第三方提供的服务，