2025年住宅租赁居间代理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年住宅租赁居间代理合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围2.定义与解释3.双方基本信息4.房屋信息5.租赁期限与租金6.租金支付方式7.房屋交付与接收8.房屋维护与维修责任9.房屋使用限制10.违约责任11.争议解决12.合同解除13.其他约定事项14.合同生效与终止第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同适用于甲方将位于（具体地址）的住宅出租给乙方，乙方租赁该住宅作为居住用途。第二条定义与解释2.1“甲方”指房屋所有权人，即（甲方姓名或名称）。2.2“乙方”指房屋承租人，即（乙方姓名或名称）。2.3“房屋”指甲方拥有的位于（具体地址）的住宅。2.4“租赁期限”指乙方租赁房屋的起止日期。2.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费。第三条双方基本信息3.1甲方基本信息：姓名/名称：（甲方姓名或名称）身份证号码/统一社会信用代码：（甲方身份证号码或统一社会信用代码）联系方式：（甲方联系电话）3.2乙方基本信息：姓名/名称：（乙方姓名或名称）身份证号码：（乙方身份证号码）联系方式：（乙方联系电话）第四条房屋信息4.1房屋基本情况：地址：（具体地址）面积：（房屋面积）结构：（房屋结构）装修情况：（房屋装修情况）4.2房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证或其他有效证明文件。第五条租赁期限与租金5.1租赁期限：（起止日期）5.2租金：（金额）元/月，乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。5.3租金支付方式：乙方应按照约定的支付方式在租赁期限内支付租金。第六条租金支付方式6.1乙方应在签订本合同之日起（具体日期）内支付首月租金。6.2乙方应按照约定的支付方式在每月（具体日期）前支付当月租金。6.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的（百分比）作为违约金。第七条房屋交付与接收7.1甲方应在本合同约定的交付日期前将房屋及附属设施交付给乙方。7.2乙方应在收到房屋及附属设施后（具体日期）内进行验收，并签署《房屋验收单》。7.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收单上注明，并要求甲方在（具体日期）内进行修复。7.4乙方在验收后，如无特殊理由，不得再对房屋进行任何形式的索赔。第八条房屋维护与维修责任8.1房屋及其附属设施的日常维护保养由甲方负责，包括但不限于水暖、电气、卫生设施的维修。8.2房屋在租赁期间因自然老化、正常损耗或不可抗力造成的损坏，甲方负责维修，乙方应予以配合。8.3乙方在使用房屋过程中造成房屋及其附属设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.4甲方应在接到乙方通知后（具体期限）内对房屋损坏进行修复。第九条房屋使用限制9.1乙方仅得将房屋用于居住用途，不得用于商业活动或非法用途。9.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。9.3乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先征得甲方书面同意。第十条违约责任10.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。10.2如甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金。10.3如任何一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除12.1如乙方有严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。12.2如甲方有严重违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。12.3如发生不可抗力，致使本合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同生效与终止14.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围限于提供中介服务，协助甲乙双方完成房屋租赁交易。2.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务，不得替代甲乙双方进行决策。第三条第三方责任限额3.1第三方因提供中介服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过（具体金额）元。3.2第三方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取中介服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成中介服务。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，公正公平地提供中介服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方应在本合同约定的范围内，协助甲乙双方完成房屋租赁交易。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为中介服务关系，第三方对甲方、乙方不承担直接的法律责任。6.2第三方对甲乙双方之间的争议不承担调解或仲裁责任。6.3第三方在提供中介服务过程中，如因甲乙双方之间的纠纷而遭受损失，有权向甲乙双方追偿。第七条第三方介入后的合同条款7.1甲乙双方同意，在第三方介入本合同后，本合同条款对第三方不产生约束力。7.2第三方介入本合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。7.3第三方介入本合同后，如因第三方原因导致甲乙双方权利义务无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入本合同后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1如第三方因故退出中介服务，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。9.2第三方退出中介服务后，甲乙双方应协商解决由此产生的相关问题。第十条本合同修正的生效10.1本合同修正自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同修正对本合同原有条款的修改，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证或房产证复印件要求：清晰、完整，能够证明甲方对房屋的合法所有权。说明：用于证明甲方对房屋的合法所有权，确保租赁关系的合法性。2.房屋租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为租赁关系的正式文件，明确甲乙双方的权利义务。3.房屋验收单要求：内容详细，双方签字盖章。说明：用于记录房屋交付时的状态，作为日后解决纠纷的依据。4.乙方身份证复印件要求：清晰、完整，能够证明乙方的身份。说明：用于证明乙方的身份，确保租赁关系的合法性。5.房屋维修记录要求：记录详细，包括维修时间、原因、费用等。说明：用于记录房屋在租赁期间的维修情况，作为日后解决纠纷的依据。6.租金支付凭证要求：清晰、完整，能够证明租金已支付。说明：用于证明租金已支付，作为日后解决纠纷的依据。7.第三方中介服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：用于明确第三方中介服务的具体内容、费用及责任。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供，如租赁保证金收据、水电费缴费凭证等。说明：根据实际情况提供的相关文件，作为租赁关系的补充证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付（具体金额）元违约金。甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付（具体金额）元违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。乙方擅自将房屋转租、转借他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供中介服务，导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私，应承担法律责任。示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，逾期三天，应向乙方支付（具体金额）元违约金。乙方未按约定支付租金，逾期五天，应向甲方支付（具体金额）元违约金。第三方在提供中介服务过程中泄露乙方个人隐私，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2025年住宅租赁居间代理合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同有效期6.合同签订目的7.合同适用法律8.合同争议解决方式二、甲方信息1.甲方全称2.甲方法定代表人3.甲方住所地4.甲方联系方式三、乙方信息1.乙方全称2.乙方法定代表人3.乙方住所地4.乙方联系方式四、租赁房屋信息1.房屋坐落位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋装修状况5.房屋权属证明6.房屋配套设施五、租赁期限1.租赁开始日期2.租赁结束日期3.租赁期限类型（固定期限/不定期）六、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.违约责任七、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还方式八、房屋使用及维修1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋维修责任4.房屋维修费用承担九、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.合同解除程序3.违约责任承担十、税费及费用承担1.税费承担2.其他费用承担十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构十二、其他约定1.乙方代理权限2.乙方代理费用3.合同附件及补充协议十三、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署人签字3.合同签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年住宅租赁居间代理合同2.合同签订双方：甲方（出租方）全称：_________________________乙方法定代表人：_________________________3.合同签订时间：____年____月____日4.合同签订地点：_________________________5.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止6.合同签订目的：为明确甲方将其房屋出租给乙方，乙方作为居间代理人促成租赁关系，特订立本合同。7.合同适用法律：本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。8.合同争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。二、甲方信息1.甲方全称：_________________________2.甲方法定代表人：_________________________3.甲方住所地：_________________________4.甲方联系方式：_________________________三、乙方信息1.乙方全称：_________________________2.乙方法定代表人：_________________________3.乙方住所地：_________________________4.乙方联系方式：_________________________四、租赁房屋信息1.房屋坐落位置：_________________________2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：_________________________4.房屋装修状况：_________________________5.房屋权属证明：_________________________6.房屋配套设施：_________________________五、租赁期限1.租赁开始日期：____年____月____日2.租赁结束日期：____年____月____日3.租赁期限类型：固定期限六、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：银行转账或现金支付4.违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%七、押金及退还1.押金金额：人民币____元整2.押金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，且房屋无损坏，甲方应在____日内退还押金。3.押金退还方式：银行转账或现金支付八、房屋使用及维修1.房屋使用范围：乙方仅可按租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构、承重构件的维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护。3.房屋维修责任：因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.房屋维修费用承担：因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。九、合同解除及违约责任1.合同解除条件：合同到期前，任何一方均可提前____个月书面通知对方解除合同。2.合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。3.违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。十、税费及费用承担1.税费承担：租赁产生的税费按照国家相关规定由甲方或乙方承担。2.其他费用承担：租赁期间产生的物业管理费、水电气费等由乙方承担。十一、争议解决1.争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.乙方代理权限：乙方仅作为居间代理人，其行为后果由甲方自行承担。2.乙方代理费用：乙方代理费用为租赁总金额的____%，甲方在签订合同时一次性支付。3.合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。十四、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署人签字：甲方（出租方）：_________________________乙方（居间代理人）：_________________________3.合同签署单位盖章：甲方（出租方）：_________________________乙方（居间代理人）：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供租赁房屋的承诺说明：甲方应保证租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在租赁期间内不因房屋权属问题影响乙方的正常居住。2.甲方提供房屋状况说明说明：甲方应在合同签订前向乙方提供房屋的详细状况说明，包括房屋结构、装修状况、配套设施等，确保乙方了解房屋实际情况。3.甲方配合乙方办理租赁手续说明：甲方应积极配合乙方办理租赁登记、签订正式租赁合同等手续，确保乙方能顺利入住。4.甲方提供房屋维修保障说明：甲方应在租赁期间内负责房屋的维修保障，确保乙方居住环境的安全和舒适。5.甲方提供租赁期满后的退房服务说明：甲方应在租赁期满后，为乙方提供退房服务，包括房屋检查、押金退还等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方支付押金及租金的承诺说明：乙方应在合同签订前向甲方支付押金及首期租金，以确保租赁关系的稳定。2.乙方遵守租赁规定说明：乙方应遵守租赁合同及甲方规定的各项租赁管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。3.乙方负责房屋的日常维护说明：乙方应在租赁期间内负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。4.乙方按时支付租金说明：乙方应按合同约定的时间和方式支付租金，如未按时支付，应向甲方支付滞纳金。5.乙方承担房屋损坏责任说明：乙方在租赁期间内因使用不当造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构的基本信息说明：合同中应明确中介机构的全称、法定代表人、住所地及联系方式。2.中介机构的代理权限说明：中介机构应明确其代理权限，包括但不限于签订合同、收取费用、协助办理租赁手续等。3.中介机构的代理费用说明：中介机构的代理费用应在合同中明确，包括费用金额、支付方式及支付时间。4.中介机构的违约责任说明：中介机构在履行职责过程中如出现违约行为，应承担相应的违约责任。5.中介机构的保密义务说明：中介机构在代理过程中应遵守保密原则，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人信息。6.中介机构的争议解决说明：中介机构在履行职责过程中如与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.中介机构的合同解除说明：中介机构在代理过程中如需解除合同，应提前通知甲方或乙方，并经双方同意。8.中介机构的责任限制说明：中介机构在履行职责过程中因不可抗力等原因导致无法履行义务，不承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋租赁登记证明3.房屋维修记录4.乙方身份证复印件5.中介机构营业执照复印件6.合同附件及补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。认定：甲方未在约定时间内提供房屋或提供的房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常居住。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或押金。认定：乙方未在约定时间内支付租金或押金，或支付的金额不符合约定。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方在租赁期间擅自对房屋进行改造或改变房屋用途。4.违约行为：中介机构泄露甲方或乙方商业秘密和个人信息。认定：中介机构在代理过程中泄露甲方或乙方商业秘密和个人信息。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.房地产管理法：调整房地产权利关系、房地产开发、交易、租赁等方面的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.代理：代理人以被代理人的名义实施法律行为，其法律后果直接由被代理人承担的法律关系。5.租赁登记：租赁合同签订后，当事人应向房地产管理部门办理登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同。3.问题：房屋出现重大维修问题。解决办法：由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。4.问题：中介机构泄露个人信息。解决办法：乙方有权要求中介机构承担违约责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.住宅租赁居间代理合同适用于个人或单位出租住宅。2.适用于房屋租赁市场中的居间代理服务。3.适用于租赁双方对房屋租赁关系有特殊要求的情况。4.适用于房屋租赁合同签订过程中需要第三方中介机构介入的情况。全文完。2025年住宅租赁居间代理合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《住宅租赁管理办法》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.住宅：指具有居住功能，符合国家有关住宅设计、建设标准的房屋。2.租赁：指甲方将住宅交付乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方，即房屋所有权人。2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁甲方住宅的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方住宅的时间。4.租金：指乙方支付给甲方的费用，用于补偿甲方出租住宅的成本。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对住宅进行必要的管理和维护。3.甲方有权在租赁期限届满后收回住宅。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用住宅。2.乙方有权要求甲方提供必要的居住条件。3.乙方应按照合同约定支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所提供的住宅所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定的时间、地点支付租金。2.甲方应按照合同约定提供住宅，并确保住宅符合居住条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，乙方不再续租。2.甲方或乙方提前终止合同，应提前____个月书面通知对方。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应协商一致。2.合同终止后，双方应按照约定办理交接手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。2.甲方应将住宅返还给乙方。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。租金总额为人民币____元，每月租金为人民币____元。2.代理费用：乙方应向甲方支付代理费用，代理费用总额为人民币____元，按月支付，每月支付人民币____元。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.代理费用：乙方应在每月的____日前支付当月的代理费用。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式进行支付，如因乙方原因导致支付延误，乙方应承担相应的违约责任。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间提供住宅或提供的住宅不符合约定条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。2.若甲方擅自终止合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金总额的____%。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金或代理费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金或代理费用的____%。2.若乙方擅自转租或改变住宅用途，乙方应向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金总额的____%。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约金支付方式同租金和代理费用的支付方式。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行保密义务过程中，应遵守国家有关保密的法律、法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例例如地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对住宅的所有权和处分权。2.乙方保留在租赁期限内的居住权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入住宅的权利。2.乙方保留在住宅内进行正常生活活动的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字盖章的修改和补充具有同等法律效力。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点，完成相互协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人：签字：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋租赁登记备案证明3.住宅租赁合同4.代理协议5.支付凭证6.不可抗力事件证明7.协议书（如有）8.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供住宅或提供住宅不符合约定条件。b.自行终止合同，未提前通知乙方。c.未按时收取租金或代理费用。乙方违约：a.未按约定支付租金或代理费用。b.擅自转租或改变住宅用途。c.逾期未修复房屋损坏。2.违约行为认定：甲方违约行为一经发生，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。乙方违约行为一经发生，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同订立后发生的，