2024年租赁联合办公协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁联合办公协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2联合办公场所1.3租赁期限2.租赁标的2.1办公区域2.2设备设施2.3配套服务3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.租金调整4.1调整原因4.2调整方式4.3调整通知5.使用范围与限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违规使用处理6.维护与保养6.1联合办公场所维护6.2设备设施保养6.3维修责任7.安全与卫生7.1安全管理7.2卫生管理7.3应急处理8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力通知12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1保密条款13.2知识产权条款13.3法律适用条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2联合办公场所场所名称：[场所名称]地址：[场所地址]场所面积：[场所面积]设施配置：[设施配置详情]1.3租赁期限租赁开始日期：[开始日期]租赁结束日期：[结束日期]租赁期限：[租赁期限]2.租赁标的2.1办公区域包括但不限于：[具体办公区域描述]2.2设备设施包括但不限于：[具体设备设施描述]2.3配套服务包括但不限于：[具体配套服务描述]3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金：[每月租金金额]押金：[押金金额]3.2租金支付方式支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]支付账户：[支付账户信息]3.3逾期支付处理逾期未支付租金：[逾期天数及处理方式]滞纳金：[滞纳金比例]4.租金调整4.1调整原因因物价上涨、税费调整等原因。4.2调整方式租金调整按市场行情或双方协商确定。4.3调整通知调整通知应提前[通知期限]通知乙方。5.使用范围与限制5.1使用范围乙方仅限合法经营业务，不得进行违法活动。5.2使用限制5.3违规使用处理违规使用一经发现，乙方应立即停止，并承担相应责任。6.维护与保养6.1联合办公场所维护甲方负责联合办公场所的日常维护。6.2设备设施保养乙方负责使用过程中的设备设施保养。6.3维修责任维修责任由责任方承担，如双方责任不明，则共同承担。8.合同解除与终止8.1解除条件（1）乙方违反合同约定的使用范围或限制；（2）乙方逾期支付租金超过[逾期天数]；（3）乙方未按照合同约定进行场所维护和设备保养；（4）乙方因违法活动被相关部门查处。（1）甲方未履行合同约定的维护和保养责任；（2）甲方未提供合同约定的配套设施和服务；（3）合同约定的解除条件成立。8.2解除程序解除合同前，双方应书面通知对方，并给予对方[通知期限]的整改或协商期。8.3终止条件合同期满或双方达成终止协议，合同即终止。9.违约责任9.1违约行为包括但不限于：未按时支付租金、未按约定使用场所、未履行维护保养义务等。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，由仲裁机构或人民法院裁决。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决程序协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构如双方同意，争议可提交[具体争议解决机构名称]进行仲裁。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应相互理解，根据实际情况协商解决。11.3不可抗力通知发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明。12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。12.3合同生效日期合同生效日期为[生效日期]。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知识产权条款双方在使用场所、设施和服务过程中，不得侵犯他人的知识产权。13.3法律适用条款本合同适用中华人民共和国法律。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：（1）租赁场地平面图；（2）设备设施清单；（3）服务内容明细；（4）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指为甲方或乙方提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入类型（1）中介方：为甲方和乙方提供租赁信息、促成交易的中介机构或个人；（2）顾问方：为甲方或乙方提供专业咨询意见的顾问或顾问机构；（3）代理方：根据甲方或乙方的授权，代表其处理某些合同事务的代理人；（4）服务方：为甲方或乙方提供特定服务的供应商或服务提供者。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.4第三方责任划分15.4.1第三方责任第三方在履行其职责时，应遵守法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的专业服务、咨询或代理结果承担相应的责任。15.4.2第三方权利第三方有权根据合作协议或委托书，获得相应的报酬和费用。15.4.3第三方与其他各方的划分说明第三方在介入合同履行过程中，其责任、权利和义务仅限于其与甲乙双方签订的协议或委托书内容，不涉及合同其他条款的履行。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，对甲乙双方可能造成的损失承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，或根据相关法律法规规定。16.3责任限额调整如第三方责任限额在合同履行过程中发生变更，甲乙双方应书面通知对方，并签订补充协议。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1额外条款（1）第三方介入的合法性；（2）第三方介入的权限和职责；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入成果的验收和交付。17.2说明甲乙双方应确保第三方介入符合法律法规，并在合作协议或委托书中明确第三方的权利和义务，以保障合同履行和双方的合法权益。18.第三方介入的保密义务18.1保密义务第三方在介入合同履行过程中，对其知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。18.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。18.3违约责任第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：清晰展示租赁场地各区域分布，包括办公区、会议室、休息区等。说明：平面图需加盖甲方公章，作为合同附件。2.设备设施清单详细要求：详细列出租赁场地内所有设备设施名称、型号、数量及状态。说明：清单需由甲方提供，并加盖甲方公章。3.服务内容明细详细要求：详细列出甲方提供的各项服务内容，包括但不限于清洁、安保、网络等。说明：明细需由甲方提供，并加盖甲方公章。4.合同签订证明详细要求：合同签订证明需载明双方签字盖章情况，证明合同已生效。说明：证明需由双方共同签字盖章。5.第三方合作协议或委托书详细要求：协议或委托书需明确第三方介入的职责、权利和义务。说明：协议或委托书需由甲乙双方及第三方共同签字盖章。6.付款凭证详细要求：付款凭证需载明付款金额、日期、收款人信息等。说明：付款凭证需由付款方提供。7.不可抗力事件证明详细要求：证明需载明不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等。说明：证明需由受影响方提供。8.违约责任认定报告详细要求：报告需详细说明违约行为、责任认定及赔偿金额。说明：报告需由双方协商一致或由第三方机构出具。9.合同终止证明详细要求：证明需载明合同终止原因、日期等。说明：证明需由双方共同签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：超过约定支付期限[逾期天数]未支付租金。示例说明：乙方超过每月租金支付期限10天未支付，视为违约，需支付滞纳金。2.违反使用范围或限制责任认定标准：未经甲方同意，使用租赁场地进行违法活动或违反合同约定的使用范围。示例说明：乙方未经甲方同意，在租赁场地进行非法经营活动，视为违约，需承担相应法律责任。3.未履行维护保养义务责任认定标准：未按照合同约定对租赁场地及设备设施进行维护保养。示例说明：乙方未对租赁场地进行定期清洁，导致场地卫生状况恶化，视为违约，需承担相应赔偿责任。4.未经同意引入第三方责任认定标准：未经甲方同意，引入第三方介入合同履行。示例说明：乙方未经甲方同意，引入第三方进行装修，视为违约，需承担相应法律责任。5.保密信息泄露责任认定标准：违反保密义务，导致甲乙双方商业秘密泄露。示例说明：乙方泄露甲方商业机密，视为违约，需承担相应法律责任。全文完。2024年租赁联合办公协议1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.合同主体及权利义务2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方权利义务3.租赁标的物及用途3.1租赁标的物3.2租赁用途4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金及押金金额4.4租金调整5.租赁保证金及押金5.1保证金5.2押金6.租赁费用及支付方式6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.租赁标的物使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3违约责任8.租赁合同的变更与解除8.1变更8.2解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同附件11.1附件一：租赁标的物清单11.2附件二：租赁协议附件12.合同签署与备案12.1签署12.2备案13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3违约责任13.4合同解释14.合同附件清单14.1附件一：租赁标的物清单14.2附件二：租赁协议附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。本合同依据双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。在合同履行过程中，如遇法律、法规的变更，应按照变更后的法律、法规执行。2.合同主体及权利义务2.1出租方信息出租方名称：________出租方地址：________出租方法定代表人：________出租方联系方式：________2.2承租方信息承租方名称：________承租方地址：________承租方法定代表人：________承租方联系方式：________2.3双方权利义务出租方应保证出租物符合合同约定，并承担维修、养护责任。承租方应按照合同约定使用出租物，不得擅自改变出租物的用途。双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.租赁标的物及用途3.1租赁标的物租赁标的物：位于________的联合办公区域。租赁面积：________平方米。出租方保证租赁标的物产权清晰，无任何权利瑕疵。3.2租赁用途租赁用途：用于办公、商务活动。承租方不得将租赁标的物用于违法活动或从事与租赁用途不符的经营行为。4.租赁期限及费用4.1租赁期限租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2租金支付方式租金按月支付，每月租金为________元。4.3租金及押金金额租金总额：________元。押金金额：________元。4.4租金调整租金在租赁期限内如遇政策调整，按调整后的标准执行。5.租赁保证金及押金5.1保证金保证金金额：________元。保证金在租赁期满无违约行为时退还。5.2押金押金金额：________元。押金在租赁期满无违约行为时退还。6.租赁费用及支付方式6.1水电费水电费由承租方承担，按实际使用量结算。6.2物业费物业费按月支付，每月物业费为________元。6.3其他费用其他费用由承租方承担，包括但不限于网络费、通讯费等。7.租赁标的物使用与维护7.1使用规定承租方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变结构或损坏设施。7.2维护责任出租方负责租赁标的物的日常维护和保养。承租方在租赁期间造成的损坏，应负责修复或赔偿。7.3违约责任承租方如违反本合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.合同变更与解除8.1变更合同在履行过程中如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2解除1.承租方未按约定支付租金，经催告后逾期未支付；2.承租方违反合同约定，擅自改变租赁用途或损坏租赁物；3.出租方未按约定提供租赁物，影响承租方正常使用；4.出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为________。10.合同生效与终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止租赁期满，合同自行终止。合同解除时，合同即行终止。11.合同附件11.1附件一：租赁标的物清单包括租赁标的物的详细描述、面积、位置等信息。11.2附件二：租赁协议附件包括租金支付明细、费用清单、押金退还条件等。12.合同签署与备案12.1签署本合同一式________份，双方各执________份。双方代表签字（或盖章）后生效。12.2备案本合同需向当地工商行政管理部门备案。13.其他约定事项13.1通知方式双方通知应以书面形式进行，送达对方地址或指定地址。送达方式包括邮寄、快递、专人递送等。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。13.3违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.4合同解释本合同如有歧义，应按有利于合同目的实现的原则进行解释。14.合同附件清单14.1附件一：租赁标的物清单14.2附件二：租赁协议附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。1.2第三方在本合同中的作用和职责将根据具体情况确定。2.第三方介入的情形2.1中介方中介方负责促成本合同的签订，提供相关信息和咨询。中介方对本合同的履行不承担直接责任，但其行为应符合诚实信用原则。2.2担保方担保方为本合同的履行提供担保，保证承租方按合同约定支付租金。担保方对担保事项承担责任，但担保责任不得超过其承诺的担保金额。2.3评估机构评估机构对本合同的租赁标的物进行评估，提供评估报告。评估机构应保证评估结果的客观、公正，对其评估结果承担责任。2.4监管机构监管机构对本合同的履行进行监督，确保合同遵守相关法律法规。监管机构对合同履行过程中发现的违规行为进行处理。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，由合同双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额不得超过其承诺的金额或能力。第三方的承诺金额或能力合同标的物的价值合同履行过程中可能发生的风险4.甲乙方的额外条款及说明4.1中介方甲乙双方应与中介方签订中介服务协议，明确中介方的权利和义务。中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。4.2担保方担保方应在本合同中明确担保期限、担保金额及担保范围。担保方如需变更担保条款，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。4.3评估机构评估机构应在评估报告中明确评估依据、评估方法和评估结论。评估机构应对评估报告的真实性、准确性承担责任。4.4监管机构甲乙双方应积极配合监管机构的工作，提供必要的资料和协助。监管机构对甲乙双方在本合同履行过程中的行为进行监督，确保其合法合规。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方在本合同中仅对甲乙双方负责，不直接对甲方承担责任。甲乙双方应就第三方的责任和义务达成一致，并在合同中明确。5.2第三方与乙方的划分第三方在本合同中仅对甲乙双方负责，不直接对乙方承担责任。甲乙双方应就第三方的责任和义务达成一致，并在合同中明确。5.3第三方与其他各方的划分第三方在本合同中不直接对其他任何第三方承担责任。第三方与其他第三方之间的关系，由各相关方自行协商解决。6.第三方介入的程序6.1中介方中介方应在合同签订前与甲乙双方进行充分沟通，了解双方需求。中介方应在合同签订后，协助甲乙双方履行合同义务。6.2担保方担保方应在合同签订前与甲乙双方进行充分沟通，明确担保条款。担保方应在合同履行过程中，对担保事项进行监督和管理。6.3评估机构评估机构应在合同签订前与甲乙双方进行充分沟通，明确评估范围和标准。评估机构应在评估完成后，向甲乙双方提交评估报告。6.4监管机构监管机构应在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和管理。监管机构有权要求甲乙双方提供相关资料，并对其行为进行审查。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：包括租赁标的物的名称、型号、数量、规格、位置、面积、建设年代、维护状况等信息。附件说明：本清单为租赁标的物的详细描述，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁协议附件详细要求：包括租金支付明细、费用清单、押金退还条件、违约责任、争议解决方式等内容。附件说明：本附件为本合同的具体补充，对本合同条款进行细化和补充，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：中介服务协议详细要求：包括中介方的服务内容、费用、双方权利义务、违约责任等内容。附件说明：本协议为甲乙双方与中介方之间的服务协议，明确中介方的权利和义务。4.附件四：担保协议详细要求：包括担保方提供的担保金额、期限、范围、违约责任等内容。附件说明：本协议为担保方与甲乙双方之间的担保协议，明确担保方的权利和义务。5.附件五：评估报告详细要求：包括评估依据、评估方法、评估结论、评估人员的资质等。附件说明：本报告为评估机构对本合同租赁标的物的评估结果，作为合同附件。6.附件六：监管机构备案文件详细要求：包括监管机构的批准文件、备案文件等。附件说明：本文件为监管机构对本合同履行情况的备案文件，作为合同附件。7.附件七：变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。附件说明：本协议为甲乙双方在合同履行过程中就某些条款进行的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方未按约定支付租金。承租方擅自改变租赁用途或损坏租赁物。出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。第三方未按约定履行其职责。2.违约责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额由合同双方协商确定，但不得超过实际损失。3.示例说明示例一：承租方未按约定支付租金，经催告后逾期未支付，应向出租方支付违约金________元。示例二：承租方擅自改变租赁用途，导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失________元。示例三：出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年租赁联合办公协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁标的物2.1租赁办公地址2.2租赁空间面积2.3租赁设施设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式及账户信息5.租金调整5.1调整频率5.2调整依据5.3调整程序6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.使用及维护责任7.1使用规则7.2设施设备维护7.3安全责任8.附属服务8.1提供的服务项目8.2服务质量标准8.3服务费用及支付9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约争议解决10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1特别约定事项13.2不可抗力条款13.3合同附件及补充协议14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：________1.1.2承租方：________1.2双方地址1.2.1出租方地址：________1.2.2承租方地址：________1.3双方联系方式1.3.1出租方联系方式：电话________，邮箱________1.3.2承租方联系方式：电话________，邮箱________2.租赁标的物2.1租赁办公地址：________2.2租赁空间面积：________平方米2.3租赁设施设备清单：2.3.1办公桌椅：________套2.3.2电脑：________台2.3.3打印机：________台2.3.4复印机：________台2.3.5会议室：________间2.3.6咖啡厅：________间2.3.7洗手间：________间3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长条款：3.3.1双方同意租赁期限可延长，延长期限由双方另行协商确定。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________元/月4.2租金支付时间：每月____日4.3支付方式及账户信息：4.3.1承租方应于每月租金支付日前将租金汇入出租方指定账户：账户名称：________账号：________开户行：________5.租金调整5.1调整频率：每年____月____日5.2调整依据：根据市场行情及物价变动情况进行调整5.3调整程序：双方应提前____个月以书面形式通知对方，协商确定新的租金标准。6.押金及退还6.1押金金额：人民币________元6.2押金退还条件：6.2.1租赁期满，承租方按照合同约定将租赁标的物及附属设施完好归还出租方；6.2.2承租方在租赁期内未发生任何违约行为；6.3押金退还程序：6.3.1租赁期满后，承租方向出租方提交押金退还申请；6.3.2出租方在收到申请后____个工作日内退还押金。7.使用及维护责任7.1使用规则：7.1.1承租方应合理使用租赁标的物及附属设施，不得擅自改变其结构；7.1.2承租方不得在租赁场所从事违法活动；7.2设施设备维护：7.2.1承租方负责租赁期间内设施设备的日常维护；7.2.2出租方负责设施设备的定期检查与保养；7.3安全责任：7.3.1承租方应确保在租赁场所内的人员安全，遵守国家相关安全法规；7.3.2出租方应负责租赁场所的消防安全设施维护及安全疏散通道的畅通。8.附属服务8.1提供的服务项目：8.1.1网络接入服务：提供高速宽带网络接入；8.1.2打印复印服务：提供租赁场所内的打印、复印服务；8.1.3清洁服务：每周进行两次公共区域清洁；8.1.4保安服务：24小时安保巡逻；8.1.5会议服务：提供会议室预订及基本设备支持；8.2服务质量标准：8.2.1网络接入服务：保证网络稳定，故障响应时间不超过____小时；8.2.2打印复印服务：保证打印质量，故障响应时间不超过____小时；8.2.3清洁服务：保持租赁场所干净整洁，无垃圾堆积；8.2.4保安服务：确保租赁场所安全，及时处理突发状况；8.2.5会议服务：提供设备齐全的会议室，满足客户需求；8.3服务费用及支付：8.3.1服务费用根据实际使用情况单独计费；8.3.2服务费用支付方式与租金支付方式相同。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方擅自改变租赁标的物结构或用途；9.1.3承租方在租赁场所从事违法活动；9.1.4承租方损坏租赁标的物或附属设施；9.1.5出租方未按时提供合同约定的服务；9.2违约责任承担：9.2.1承租方违约的，应支付违约金，违约金为____元/天；9.2.2出租方违约的，应赔偿承租方因此遭受的损失；9.3违约争议解决：9.3.1双方应友好协商解决违约争议；9.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3依法或依约应当解除合同的其他情形；10.2解除程序：10.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理租赁标的物及附属设施；10.3解除后果：10.3.1解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金；10.3.2承租方应按照约定退还租赁标的物及附属设施。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1争议发生后，双方应友好协商解决；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构：11.2.1双方可约定仲裁机构解决争议；11.3争议解决费用：11.3.1争议解决费用由败诉方承担，或双方另行约定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签署合同；12.1.2出租方收到租金及押金；12.1.3合同经双方签字盖章后生效；12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.3合同终止程序：12.3.1合同终止前，双方应处理租赁标的物及附属设施；12.3.2合同终止后，双方应互相出具合同终止证明。13.其他约定事项13.1特别约定事项：13.1.1双方可根据实际情况增加特别约定事项；13.2不可抗力条款：13.2.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等；13.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决；13.3合同附件及补充协议：13.3.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署人签字：14.2.1出租方代表签字：________14.2.2承租方代表签字：________14.3签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租赁关系中的中介方、担保方、维修服务提供方或其他为履行本合同提供帮助的独立实体。2.第三方介入条件2.1.1双方一致同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方同意按照本合同约定的方式履行其职责。3.第三方职责与权利3.1中介方：3.1.1职责：协助双方进行租赁合同的签订、履约监督及争议调解；3.1.2权利：收取中介服务费，享有合同中约定的中介权利。3.2担保方：3.2.1职责：在承租方违约时，按照担保合同约定承担相应责任；3.2.2权利：享有担保合同约定的权利，如追偿权。3.3维修服务提供方：3.3.1职责：按照约定提供租赁场所的维修服务；3.3.2权利：收取维修服务费用。3.4其他第三方：3.4.1职责：根据合同约定提供相关服务；3.4.2权利：享有合同约定的权利，如收取服务费用。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方应承担的责任不得超过其同意承担的责任范围；4.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，并在第三方同意后生效。5.甲乙双方额外条款5.1甲方额外条款：5.1.1甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、地址、联系方式等；5.1.2甲方应确保第三方具备履行职责的能力；5.1.3甲方应监督第三方按照合同约定履行职责。5.2乙方额外条款：5.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助；5.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务；5.2.3乙方有权对第三方提供的服务提出意见和建议。6.第三方与其他各方的划分说明