2024年甲乙双方关于全新商场场地租赁的详细协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙双方关于全新商场场地租赁的详细协议本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁用途3.1乙方使用场地范围3.2乙方经营业务限制4.维修与保养4.1甲方维修责任4.2乙方使用注意事项4.3维修费用承担方式5.保险事宜5.1乙方保险要求5.2保险费用承担6.转租及分租6.1乙方转租条件6.2乙方分租规定7.合同终止7.1合同终止情形7.2终止合同后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1甲方权利和义务11.2乙方权利和义务12.附件12.1场地平面图12.2其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：甲方同意将位于市区路的全新商场一层（具体位置见附件1：场地平面图）出租给乙方使用。1.2租赁面积：本次租赁面积共计平方米，具体面积以附件1为准。1.3租赁期限：租赁期限为年，自2024年7月1日起至2034年6月30日止。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整，租金按月支付。2.2租金支付周期：乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金，转账时需注明“商场租赁租金”。3.租赁用途3.1乙方使用场地范围：乙方仅可在租赁场地上进行商品展示、销售及相关商务活动。3.2乙方经营业务限制：乙方不得在租赁场地内从事违法、违规及甲方书面禁止的经营活动。4.维修与保养4.1甲方维修责任：甲方负责租赁场地及其附属设施的日常维修与保养，确保设施的正常使用。4.2乙方使用注意事项：乙方应合理使用租赁场地及设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3维修费用承担方式：如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担；如属甲方维修范围，费用由甲方承担。5.保险事宜5.1乙方保险要求：乙方应在租赁开始之日起10日内向甲方提供不低于人民币万元的财产保险，并将甲方作为保险受益人。5.2保险费用承担：乙方承担保险费用，并确保保险有效期内，如有保险理赔事项，乙方应立即通知甲方。6.转租及分租6.1乙方转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方。6.2乙方分租规定：乙方不得将租赁场地分租给第三方，如乙方确需分租，须向甲方提出书面申请，并按照甲方要求的条件进行分租。8.违约责任8.1违约情形：包括但不限于乙方未按时支付租金、未按约定使用租赁场地、提前终止合同等。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总租金的10%。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。10.法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1甲方权利和义务：甲方应按照约定提供租赁场地，确保场地符合乙方经营需求；履行合同约定的维修与保养义务；协助乙方办理相关经营手续。11.2乙方权利和义务：乙方应按照约定支付租金，合理使用租赁场地，不得转租、分租；遵守我国的法律法规，不得从事违法、违规经营活动；按照约定购买并维持保险有效。12.附件12.1场地平面图：详见附件1。12.2其他相关文件：包括但不限于乙方经营许可证、营业执照等。13.合同签署13.1签署日期：2024年6月1日。13.2签署地点：市区路全新商场。14.合同生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间：双方签字（或盖章）之日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、inspectorate、供应商、客户等。16.第三方责任16.1第三方责任限额：如第三方介入本合同事项，第三方应对其介入行为产生的后果承担有限责任。除非甲方、乙方书面同意第三方承担更多责任，否则第三方不承担任何超出其控制范围的责任。17.第三方义务17.1第三方应遵守本合同的约定，不得违反我国法律法规，不得侵害甲乙方的合法权益。17.2第三方介入时，应向甲方、乙方出示有效身份证明或其他相关文件，以便甲乙方确认第三方的合法身份。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应基于平等、自愿、公平、诚信的原则建立。18.2甲方、乙方与第三方进行业务往来时，应谨慎审查第三方的信用状况及履约能力。19.第三方违约处理19.1如第三方违约，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲方、乙方也有权要求对方承担因其违约而导致的损失。20.第三方纠纷解决20.1如第三方与甲方、乙方发生纠纷，双方应尝试友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方信息保密21.1第三方应对在合同执行过程中获得的甲方、乙方商业秘密及个人隐私予以保密。21.2未经甲方、乙方书面同意，第三方不得向任何第三方披露甲乙方相关信息。22.第三方退出22.1第三方如需退出本合同，应提前书面通知甲方、乙方。22.2第三方退出后，其应继续承担因其介入本合同所产生的责任。23.甲方、乙方与第三方之间的补充协议23.1如甲方、乙方与第三方就本合同事项需另行签订补充协议，补充协议应符合本合同的原则及约定。23.2补充协议经甲乙双方及第三方签署后，与本合同具有同等法律效力。24.第三方责任免除24.1如第三方因不可抗力导致无法履行本合同义务，甲方、乙方应予以理解，并免除第三方的责任。24.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。25.附件25.1本合同附件包括但不限于第三方身份证明、资质证书等。26.合同签署26.1签署日期：____年____月____日。26.2签署地点：____。27.合同生效27.1合同生效条件：本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。27.2合同生效时间：甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图说明：本附件详细展示了租赁场地的位置、面积、布局等信息，以便乙方了解场地的实际情况。附件2：乙方经营许可证说明：本附件用于证明乙方经营业务的合法性，乙方应在租赁场地内从事合法经营活动。附件3：乙方营业执照说明：本附件用于证明乙方的企业身份，以及其经营范围和业务类型。附件4：甲方维修与保养责任确认书说明：本附件明确了甲方在租赁期间对租赁场地的维修与保养责任，确保场地设施的正常使用。附件5：乙方使用注意事项确认书说明：本附件列出了乙方在使用租赁场地时应注意的事项，以避免对场地设施造成不必要的损害。附件6：保险购买凭证说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定购买了相应的财产保险，并将甲方列为保险受益人。附件7：第三方身份证明及资质证书说明：本附件用于证明第三方的合法身份及其具备的资质，以便甲乙双方确认第三方的合法性。附件8：补充协议说明：如甲方、乙方与第三方就本合同事项需另行签订补充协议，附件8将用于记录补充协议的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：如甲方未能按照约定提供租赁场地，或未能履行维修与保养义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：示例：如乙方未能按照约定支付租金，或未能合理使用租赁场地，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：示例：如第三方未能按照约定提供服务，或未能遵守本合同的约定，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。说明三：法律名词及