2025版创新型合伙购房服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版创新型合伙购房服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点1.5合同目的1.6合同适用法律第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属情况2.3房屋交易价格2.4房屋税费承担2.5房屋交付时间2.6房屋交付条件第三章合伙人信息3.1合伙人基本情况3.2合伙人出资比例3.3合伙人权利义务3.4合伙人变更及退出机制3.5合伙人争议解决第四章购房资金管理4.1资金筹集方式4.2资金使用计划4.3资金监管措施4.4资金变更及调整4.5资金结算第五章房屋产权登记5.1房屋产权登记申请5.2房屋产权登记费用5.3房屋产权登记时限5.4房屋产权登记变更5.5房屋产权登记争议第六章房屋租赁6.1房屋租赁期限6.2房屋租金及支付方式6.3房屋租赁用途6.4房屋租赁合同签订6.5房屋租赁合同解除第七章违约责任7.1违约情形及认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法7.4违约争议解决第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理8.4合同解除争议第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理9.4合同终止争议第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证11.3合伙人出资证明11.4其他相关文件第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后的权利义务第十三章其他约定13.1合同解释13.2通知送达13.3合同修改13.4合同解除后的保密义务第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版创新型合伙购房服务合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（合伙人）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________乙方（合伙人）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________1.4合同签订地点本合同签订地点为：____________________1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方就共同购买房屋事宜的权利义务，共同完成房屋购置并实现投资目的。1.6合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第二章房屋信息2.1房屋基本情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________2.2房屋权属情况房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.3房屋交易价格房屋交易价格为：人民币____元。2.4房屋税费承担房屋税费由甲乙双方按照各自出资比例承担。2.5房屋交付时间房屋交付时间为：____年____月____日。2.6房屋交付条件（1）房屋权属清晰；（2）房屋无任何债权债务；（3）房屋符合设计规范和使用要求。第三章合伙人信息3.1合伙人基本情况如第一章1.3所述。3.2合伙人出资比例甲乙双方出资比例为：甲方____%，乙方____%。3.3合伙人权利义务甲乙双方的权利义务如下：（1）甲方有权参与房屋的购买、管理和使用；（2）乙方有权参与房屋的购买、管理和使用；（3）甲乙双方共同承担房屋的购买费用；（4）甲乙双方共同承担房屋的维护费用；（5）甲乙双方共同决定房屋的出售或出租。3.4合伙人变更及退出机制（1）合伙人变更：合伙人变更需经全体合伙人一致同意；（2）合伙人退出：合伙人退出需提前____个月通知其他合伙人，并退还其出资比例对应的房屋价值。3.5合伙人争议解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四章购房资金管理4.1资金筹集方式（1）甲方出资：人民币____元；（2）乙方出资：人民币____元。4.2资金使用计划购房资金使用计划如下：（1）房屋购买款：人民币____元；（2）房屋税费：人民币____元；（3）其他费用：人民币____元。4.3资金监管措施甲乙双方共同设立资金监管账户，由专人负责管理，确保资金安全。4.4资金变更及调整资金使用过程中，如需变更或调整资金使用计划，甲乙双方应协商一致。4.5资金结算购房资金结算方式为：现金支付、银行转账等。第五章房屋产权登记5.1房屋产权登记申请甲乙双方共同办理房屋产权登记手续。5.2房屋产权登记费用房屋产权登记费用由甲乙双方按照出资比例承担。5.3房屋产权登记时限房屋产权登记时限为：____个工作日。5.4房屋产权登记变更房屋产权登记变更需经甲乙双方一致同意。5.5房屋产权登记争议房屋产权登记争议按照第三章3.5约定解决。第六章房屋租赁6.1房屋租赁期限房屋租赁期限为：____年。6.2房屋租金及支付方式房屋租金为：人民币____元/月，支付方式为：____。6.3房屋租赁用途房屋租赁用途为：____________________。6.4房屋租赁合同签订甲乙双方共同签订房屋租赁合同。6.5房屋租赁合同解除房屋租赁合同解除按照相关法律法规执行。第七章违约责任7.1违约情形及认定（1）甲方未按约定出资；（2）乙方未按约定出资；（3）一方违反房屋租赁合同约定；（4）一方违反合同约定的其他情形。7.2违约责任承担（1）甲方未按约定出资，应向乙方支付违约金；（2）乙方未按约定出资，应向甲方支付违约金；（3）一方违反房屋租赁合同约定，应承担相应的违约责任；（4）一方违反合同约定的其他情形，应承担相应的违约责任。7.3违约赔偿计算方法违约赔偿计算方法如下：（1）违约金为：人民币____元；（2）实际损失赔偿为：人民币____元。7.4违约争议解决违约争议按照第三章3.5约定解决。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）收到解除通知的一方应在____个工作日内给予答复；（3）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。8.3合同解除后的处理（1）房屋及相关权利义务按双方约定处理；（2）剩余资金按出资比例退还；（3）合同解除后，各方应承担的债务及责任按相关法律法规执行。8.4合同解除争议合同解除争议按照第三章3.5约定解决。第九章合同终止9.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）房屋出售或出租；（3）合伙人全部退出；（4）其他导致合同终止的情形。9.2合同终止程序合同终止程序参照第八章8.2约定执行。9.3合同终止后的处理合同终止后的处理参照第八章8.3约定执行。9.4合同终止争议合同终止争议按照第三章3.5约定解决。第十章争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。10.2争议解决机构（1）协商解决：双方自行协商；（2）调解：可向当地房地产纠纷调解委员会申请；（3）仲裁：向有管辖权的仲裁委员会申请；（4）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序按照所选解决方式的相关法律法规执行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果承担。第十一章合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证11.3合伙人出资证明11.4其他相关文件第十二章合同生效12.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。12.3合同生效后的权利义务合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。第十三章其他约定13.1合同解释本合同的解释以本合同为准。13.2通知送达通知送达方式为：书面通知，自送达之日起视为送达。13.3合同修改合同修改需经甲乙双方一致同意，并以书面形式作出。13.4合同解除后的保密义务合同解除后，各方仍应履行保密义务，不得泄露合同内容及商业秘密。第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点为：____________________14.3合同签署人签字盖章甲方（合伙人）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________乙方（合伙人）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________甲方（合伙人）：____________________乙方（合伙人）：____________________附件：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权甲乙双方同意，在合伙购房过程中，甲方享有最终决策权，包括但不限于房屋选购、合同签订、资金使用等重大事项。1.2甲方管理权甲方有权对合伙购房事宜进行管理，包括但不限于资金管理、房屋维护、租赁管理等。1.3甲方收益权甲方在合伙购房收益中享有优先权，具体比例由甲乙双方协商确定。1.4甲方责任承担甲方对合伙购房事宜承担主要责任，包括但不限于房屋权属纠纷、违约责任等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决策权甲乙双方同意，在合伙购房过程中，乙方享有最终决策权，包括但不限于房屋选购、合同签订、资金使用等重大事项。2.2乙方管理权乙方有权对合伙购房事宜进行管理，包括但不限于资金管理、房屋维护、租赁管理等。2.3乙方收益权乙方在合伙购房收益中享有优先权，具体比例由甲乙双方协商确定。2.4乙方责任承担乙方对合伙购房事宜承担主要责任，包括但不限于房屋权属纠纷、违约责任等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务内容（1）协助甲乙双方进行房屋选购；（2）协助甲乙双方签订房屋买卖合同；（3）协助甲乙双方办理房屋产权登记手续；（4）提供相关法律法规咨询。3.2中介费用承担中介费用由甲乙双方按照出资比例承担。3.3中介责任中介机构应按照合同约定提供专业、高效的服务，如因中介机构原因导致甲乙双方权益受损，中介机构应承担相应责任。3.4中介保密义务中介机构在提供服务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.5中介变更及解除（1）甲乙双方可随时解除与中介机构的服务协议；（2）中介机构如需变更服务内容，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。3.6中介争议解决中介机构与甲乙双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.7中介费用结算中介费用结算方式为：现金支付、银行转账等。3.8中介服务期限中介服务期限为：____年____月____日至____年____月____日。3.9中介服务地点中介服务地点为：____________________3.10中介机构基本信息中介机构名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________3.11中介机构资质证明中介机构资质证明：____________________3.12中介机构承诺书中介机构承诺书：____________________3.13中介机构责任承诺中介机构责任承诺：____________________3.14中介机构违约责任中介机构违约责任：____________________3.15中介机构赔偿计算方法中介机构赔偿计算方法：____________________3.16中介机构争议解决中介机构争议解决：____________________3.17中介机构附件中介机构附件：____________________附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证3.合伙人出资证明4.第三方中介服务协议5.中介机构资质证明6.中介机构承诺书7.中介机构责任承诺8.合同附件（如：房屋照片、维修记录等）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定出资；乙方未按约定出资；一方违反房屋租赁合同约定；一方违反合同约定的其他情形。2.违约认定：甲方未按