2024年版承包商施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版承包商施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商定义1.2业主定义1.3合同主体权利和义务第二条工程范围及内容2.1工程范围概述2.2施工内容概述第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式及进度第四条施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3工期延误及延长第五条工程质量标准5.1施工质量要求5.2质量检查与验收5.3质量争议的处理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任第八条环境保护8.1环保要求8.2环保措施8.3环保责任第九条变更与调整9.1合同变更条件9.2合同调整程序9.3变更费用及责任第十条违约责任10.1承包商违约10.2业主违约10.3违约责任免除第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁程序11.3法律适用第十二条合同的解除和终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除和终止后的处理第十三条一般条款13.1合同的生效、变更和解除13.2保密条款13.3不可抗力13.4合同的转让13.5附件第十四条合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商定义为本合同所述的承包商，是指与业主签订本合同，具有合法地位和资质，负责实施工程建设的法人或其他组织。1.2业主定义为本合同所述的业主，是指与承包商签订本合同，具有合法地位和资质，负责委托工程建设任务的法人或其他组织。1.3合同主体权利和义务1.3.1承包商的权利和义务（1）按照合同约定，完成施工任务，保证工程质量、安全、进度符合合同要求；（2）遵守国家法律法规、行业标准和规范，严格执行合同条款；（3）负责工程材料、设备的管理和保管；（4）接受业主及有关部门的监督、检查和验收；（5）负责处理施工过程中出现的安全事故，承担相应责任。1.3.2业主的权利和义务（1）按照合同约定，支付工程款项，提供施工场地和其他必要条件；（2）协助承包商办理相关手续，提供必要的证件和资料；（3）对施工过程进行监督，提出合理建议和意见；（4）接受承包商的工程报告，组织验收；（5）按照合同约定，履行合同义务，不得擅自变更工程内容和要求。第二条工程范围及内容2.1工程范围概述本合同所涉及的工程范围，包括：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、市政工程等。2.2施工内容概述本合同所涉及的施工内容，包括：建筑工程施工、安装工程施工、装修工程施工、园林绿化工程施工、市政工程施工等。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价是指承包商完成合同约定的全部施工任务后，业主应付给承包商的金额。合同总价在合同附件中予以明确。3.2价格调整机制本合同价格调整机制是指在合同履行过程中，由于市场行情变化、政策调整等原因，导致工程造价发生变动时，合同价格的调整方式。具体调整方式在合同附件中予以明确。3.3支付方式及进度本合同支付方式分为进度付款和竣工付款。具体支付方式及进度在合同附件中予以明确。第四条施工期限4.1施工开始日期本合同约定的施工开始日期是指承包商开始施工的具体日期。施工开始日期在合同附件中予以明确。4.2施工结束日期本合同约定的施工结束日期是指承包商完成合同约定的全部施工任务的具体日期。施工结束日期在合同附件中予以明确。4.3工期延误及延长4.3.1工期延误由于承包商原因导致工期延误的，承包商应按照合同约定承担相应的违约责任。4.3.2工期延长由于不可抗力等特殊情况导致工期延长时，双方可协商调整合同工期，并相应调整合同价格。第五条工程质量标准5.1施工质量要求本合同所涉及的工程质量标准，应符合国家法律法规、行业标准和规范的要求。具体质量要求在合同附件中予以明确。5.2质量检查与验收承包商应按照合同约定，对施工过程进行质量检查，确保工程质量符合合同要求。工程竣工后，业主有权组织验收，承包商应予以配合。5.3质量争议的处理本合同所涉及的工程质量争议，应通过双方协商解决。协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条材料与设备6.1材料供应承包商应按照合同约定，负责采购、供应施工所需的材料。材料质量应符合国家法律法规、行业标准和合同要求。6.2设备供应承包商应按照合同约定，负责采购、供应施工所需的设备。设备质量应符合国家法律法规、行业标准和合同要求。6.3材料和设备验收业主或其委托的第三方有权对承包商供应的材料和设备进行验收，验收不合格的，承包商应予以更换或修复。第八条施工安全8.1安全措施承包商应制定并落实施工安全措施，确保施工过程中的人身安全和财产安全。安全措施应符合国家法律法规、行业标准和合同要求。8.2安全事故处理施工过程中发生安全事故的，承包商应立即报告业主，并采取措施防止事故扩大。安全事故的处理应符合国家法律法规、行业标准和合同要求。8.3安全生产责任承包商应对施工过程中的安全生产承担主体责任，确保安全生产制度的落实和安全生产条件的满足。第九条环境保护9.1环保要求承包商应遵守国家环保法律法规，严格执行环保要求和标准，确保施工过程中的环境保护。9.2环保措施承包商应制定并落实环保措施，防止施工过程中的污染和生态破坏。环保措施应符合国家法律法规、行业标准和合同要求。9.3环保责任承包商应对施工过程中的环保问题承担责任，确保施工活动对环境的影响降至最低。第十条变更与调整10.1合同变更条件合同变更的条件和范围应符合国家法律法规、行业标准和合同约定。10.2合同调整程序合同调整应通过双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更价款和变更工期等。10.3变更费用及责任合同变更产生的费用和责任，双方应按照合同约定和变更协议进行分担。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议的解决方式可采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式。11.2仲裁程序如选择仲裁解决争议，双方应约定仲裁委员会，并按照仲裁程序进行。11.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的解除和终止12.1合同解除条件合同解除的条件和程序应符合国家法律法规、行业标准和合同约定。12.2合同终止条件合同终止的条件和程序应符合国家法律法规、行业标准和合同约定。12.3解除和终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定进行善后处理，包括但不限于工程交接、款项结算等。第十三条一般条款13.1合同的生效、变更和解除合同的生效、变更和解除应符合国家法律法规、行业标准和合同约定。13.2保密条款双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，违反保密义务的，应承担相应责任。13.3不可抗力不可抗力事件应符合国家法律法规、行业标准和合同约定。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行。13.4合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.5附件本合同的附件包括合同标的、技术要求、工程量清单、付款方式等详细内容。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同备案双方应按照法律规定，将合同副本报送相关主管部门备案。14.3合同副本本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及合同履行过程的法人、其他组织或个人。第三方介入包括但不限于中介方、监理方、检测方、融资方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括合同履行过程中的咨询、评估、监督、检验、调试、融资等活动。第三方介入的具体范围和职责在合同附件中予以明确。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保合同履行过程中的相关活动符合合同要求和法律法规。2.2第三方权利第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬和服务保障。2.3第三方义务第三方应对甲乙方提供的信息和资料保密，不得泄露给无关方。第三方还应遵守合同中对环境保护、安全生产等方面的要求。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择甲乙双方应共同选定第三方，确保第三方具备相应的资质和能力。若甲乙双方无法达成一致，可协商选择或指定第三方。3.2第三方报酬第三方的报酬应在合同中明确，并根据合同履行情况支付。3.3第三方职责履行第三方应按照合同约定，及时、准确、完整地履行其职责，并提供必要的证明文件。3.4第三方变更若需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应在合同中明确，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2第三方责任限额的调整合同履行过程中，若第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面调整协议。4.3第三方责任限额的承担第三方在履行职责过程中造成甲乙方损失的，第三方应按照合同约定和法律规定承担相应的责任。若第三方无法承担或不足承担，甲乙双方可根据合同约定分担损失。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的独立性第三方与甲乙方为合同关系，彼此独立，互不隶属。5.2第三方与甲乙方的合作义务5.3第三方与甲乙方的权益保护第三方在履行合同过程中，应保护甲乙方的合法权益，不得损害甲乙方的利益。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入争议的解决方式第三方介入争议的解决方式可采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式。6.2第三方介入争议的仲裁或诉讼程序如选择仲裁或诉讼解决争议，甲乙双方应按照合同约定和法律规定，履行相应的程序。6.3第三方介入争议的法律适用第三方介入争议的解决适用中华人民共和国法律。第七条第三方介入的终止和解除7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件在合同中予以明确。7.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除程序在合同中予以明确。7.3第三方介入终止和解除后的处理第三方介入终止或解除后，甲乙双方应按照合同约定和法律规定，处理与第三方相关的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同标的本附件详细列出承包商应完成的工程内容、工程量及工程地点等。附件二：技术要求本附件详细列出工程质量标准、施工工艺、材料要求等技术要求。附件三：工程量清单本附件详细列出承包商应完成的工程量及其价格。附件四：付款方式本附件详细列出合同价款的支付方式、支付时间及支付条件。附件五：施工图纸本附件提供施工所需的图纸，包括建筑图纸、安装图纸、装修图纸等。附件六：施工方案本附件详细列出承包商的施工方案，包括施工组织设计、施工进度计划等。附件七：安全施工措施本附件详细列出承包商应遵守的安全施工措施和要求。附件八：环保措施本附件详细列出承包商应遵守的环保措施和要求。附件九：材料和设备供应清单本附件详细列出承包商应采购的材料和设备清单。附件十：验收标准和方法本附件详细列出工程验收的标准和方法。附件十一：违约行为及责任认定本附件详细列出违约行为的具体表现及其责任认定标准。附件十二：争议解决方式本附件详细列出合同争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十三：合同的生效、变更和解除本附件详细列出合同生效、变更和解除的条件和程序。附件十四：保密条款本附件详细列出合同保密条款的内容，包括保密信息、保密期限等。附件十五：不可抗力本附件详细列出不可抗力事件的具体情形及其对合同履行的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定完成施工任务，或施工质量不符合合同要求。2.承包商未能按照合同约定时间提交工程进度报告或竣工报告。3.承包商在施工过程中出现安全事故，导致工期延误或人身损害。4.承包商违反合同约定的环保要求，导致环境污染或生态破坏。5.业主未能按照合同约定支付工程款项，或提供施工场地和必要条件。6.业主擅自变更合同约定的工程内容和要求。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定承担违约责任。2.违约行为导致工程质量、安全、进度不符合合同要求，承包商应负责整改，并承担相应责任。3.违约行为导致环境污染或生态破坏，承包商应承担环保部门的处罚、治理及赔偿责任。4.违约行为导致工期延误，承包商应按照合同约定承担工期延误的责任。示例说明：若承包商未能按照合同约定完成施工任务，导致工程进度严重延误，业主有权要求承包商支付违约金，违约金计算方式按照合同附件中的付款方式进行。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间签订的，具有法律效力的文件，明确了双方的权利和义务。2.承包商：指与业主签订合同，