2025版房屋反担保抵押项目合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋反担保抵押项目合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语定义2.合作双方信息2.1合作方基本信息2.2代表人信息3.项目背景3.1项目概述3.2项目目的4.合作内容4.1合作方式4.2合作期限4.3合作范围5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物价值5.3抵押物权利和义务6.反担保抵押6.1反担保抵押概述6.2反担保抵押物6.3反担保抵押期限7.抵押权行使7.1抵押权行使条件7.2抵押权行使程序7.3抵押权行使限制8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密信息的处理9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他13.1合同附件13.2合同修改13.3合同通知14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.2“债务人”指在本合同中承担债务的一方；1.1.3“债权人”指在本合同中享有债权的一方；1.1.4“抵押物”指债务人或第三方提供的，作为债务履行担保的财产；1.1.5“反担保抵押”指债权人为担保其债权，对债务人提供的抵押物进行抵押的行为。1.2术语定义1.2.1“反担保抵押物”指债务人或第三方提供的，作为反担保的财产；1.2.2“抵押权”指债权人依法对抵押物享有的优先受偿权；1.2.3“反担保抵押权”指债权人对反担保抵押物享有的优先受偿权。2.合作双方信息2.1合作方基本信息2.1.1债务人名称：________________________2.1.2债务人地址：________________________2.1.3债务人法定代表人：____________________2.1.4债务人联系电话：_____________________2.2代表人信息2.2.1债权人名称：________________________2.2.2债权人地址：________________________2.2.3债权人法定代表人：____________________2.2.4债权人联系电话：_____________________3.项目背景3.1项目概述3.1.1本项目为房屋反担保抵押项目，旨在为债务人提供资金支持；3.1.2项目资金总额为人民币______万元整。3.2项目目的3.2.1通过反担保抵押，确保债权人债权的实现；3.2.2促进债务人按时履行债务，维护双方的合法权益。4.合作内容4.1合作方式4.1.1本合作协议采用反担保抵押方式；4.1.2债务人向债权人提供反担保抵押物。4.2合作期限4.2.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。4.3合作范围4.3.1本合作协议仅适用于本项目，不涉及其他项目。5.抵押物5.1抵押物概述5.1.1抵押物为位于________________________的房屋；5.1.2抵押物产权清晰，无任何权利瑕疵。5.2抵押物价值5.2.1抵押物评估价值为人民币______万元整。5.3抵押物权利和义务5.3.1债务人应保证抵押物的完整性和使用权；5.3.2债权人有权在债务履行期限内对抵押物进行监管。6.反担保抵押6.1反担保抵押概述6.1.1债务人将抵押物作为反担保抵押物，担保其履行债务；6.1.2债权人有权在债务履行期限内对反担保抵押物进行监管。6.2反担保抵押物6.2.1反担保抵押物为抵押物本身。6.3反担保抵押期限6.3.1反担保抵押期限与债务履行期限相同。8.保密条款8.1保密信息定义8.1.1“保密信息”指在本合同履行过程中，任何一方知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等非公开信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。8.3保密信息的处理8.3.1对方提供的保密信息，仅用于本合同目的，不得用于其他目的。9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1违约行为包括但不限于：未按时履行债务、泄露保密信息、提供虚假信息等。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约金金额为本合同约定金额的_____%；9.3.2违约方赔偿损失的计算方式为：实际损失+合理费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照中华人民共和国相关法律规定进行。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致；11.1.2一方严重违约；11.1.3法律法规规定的其他情形。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起______日内作出答复。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项；11.3.2合同解除不影响双方已履行义务的效力。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同约定的其他生效条件。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同解除；12.2.3法律法规规定的其他终止条件。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项；12.3.2合同终止不影响双方已履行义务的效力。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2合同修改13.2.1合同的任何修改均需双方书面同意，并经双方签字盖章。13.3合同通知13.3.1任何通知、函件或要求，应以书面形式送达，并自送达之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、监管机构等。14.2第三方责任限额14.2.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接责任范围内，且责任限额为本合同约定金额的_____%。14.3第三方责权利14.3.1第三方的责任：14.3.1.1第三方应按照本合同约定履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求；14.3.1.2第三方应对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致合同目的未能实现，第三方应承担相应的违约责任。14.3.2第三方的权利：14.3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和信息；14.3.2.2第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。14.3.3第三方的义务：14.3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同信息；14.3.3.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成其职责。14.4第三方与其他各方的划分说明14.4.1第三方与甲乙双方的关系：14.4.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的责任；14.4.1.2第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不直接对债权人或债务人负责。14.4.2第三方与债权人、债务人的关系：14.4.2.1第三方与债权人、债务人之间没有直接的法律关系，第三方不承担债权人或债务人之间的责任；14.4.2.2第三方仅根据本合同约定，为债权人或债务人提供服务。14.5第三方介入的程序14.5.1第三方介入需经甲乙双方同意；14.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务协议；14.5.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方遵守本合同的相关规定。15.甲乙双方额外条款及说明15.1甲方额外条款及说明15.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方提供的资料和信息真实、完整；15.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和核实工作；15.1.3甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。15.2乙方额外条款及说明15.2.1乙方在第三方介入时，应配合第三方进行必要的调查和核实工作；15.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；15.2.3乙方应确保第三方在履行职责过程中不损害其合法权益。16.第三方责任的认定与处理16.1第三方责任的认定：16.1.1第三方责任的认定应依据本合同约定和法律规定；16.1.2第三方责任的认定需由甲乙双方共同协商确定。16.2第三方责任的处理：16.2.1第三方责任的处理应按照本合同约定和法律规定进行；16.2.2第三方责任的处理需由甲乙双方共同协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作协议书详细要求和说明：本附件为双方签订的合作协议书的正式文本，包括所有条款和条件。2.附件二：抵押物清单详细要求和说明：本附件详细列明了抵押物的具体信息，包括抵押物的名称、位置、价值等。3.附件三：反担保抵押物清单详细要求和说明：本附件详细列明了反担保抵押物的具体信息，包括抵押物的名称、位置、价值等。4.附件四：保密协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的保密协议，明确了双方对保密信息的保密义务。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的争议解决协议，明确了双方在争议解决过程中的权利和义务。6.附件六：第三方合作协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确了第三方的职责、权利和义务。7.附件七：服务费用清单详细要求和说明：本附件详细列明了第三方提供的服务及其相应的费用。8.附件八：违约金计算标准详细要求和说明：本附件明确了违约金的计算方法和标准。9.附件九：合同修改记录详细要求和说明：本附件记录了合同在履行过程中发生的任何修改，包括修改内容、日期和双方签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1债务人未按时履行债务；1.2债权人未按时支付款项；1.3第三方未按约定履行职责；1.4提供虚假信息；1.5泄露保密信息；1.6未经同意修改合同。2.责任认定标准：责任认定标准依据本合同约定和法律规定进行，具体如下：2.1债务人未按时履行债务：债务人应支付违约金，违约金金额为本合同约定金额的_____%。2.2债权人未按时支付款项：债权人应支付违约金，违约金金额为本合同约定金额的_____%。2.3第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。2.4提供虚假信息：提供虚假信息的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.5泄露保密信息：泄露保密信息的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.6未经同意修改合同：修改合同未经双方同意的，修改无效，双方应按照原合同履行。3.示例说明：示例一：债务人未按时履行债务，应支付违约金人民币______元。示例二：债权人未按时支付款项，应支付违约金人民币______元。示例三：第三方未按约定履行职责，应支付违约金人民币______元，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版房屋反担保抵押项目合作协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释1.3定义2.双方当事人2.1抵押人2.2反担保抵押权人2.3其他相关方3.抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的所有权3.3抵押物的评估价值4.反担保抵押权的设立4.1反担保抵押权的设立条件4.2反担保抵押权的设立程序4.3反担保抵押权的登记5.反担保抵押权的效力5.1反担保抵押权的优先受偿权5.2反担保抵押权的期限5.3反担保抵押权的限制6.反担保抵押权的实现6.1反担保抵押权的实现条件6.2反担保抵押权的实现程序6.3反担保抵押权的实现方式7.抵押物的管理7.1抵押物的保管7.2抵押物的使用7.3抵押物的维护8.抵押物的处置8.1抵押物的处置条件8.2抵押物的处置程序8.3抵押物的处置方式9.反担保抵押权的变更和终止9.1反担保抵押权的变更9.2反担保抵押权的终止9.3反担保抵押权的解除10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护10.3保密信息的披露11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更12.3合同的解除13.法律适用和管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1合同附件14.2通知和送达14.3合同的完整性第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释1.2.1抵押人：指在本合同中提供房屋作为反担保抵押物的当事人。1.2.2反担保抵押权人：指接受抵押人提供的房屋作为反担保抵押物的当事人。1.3定义1.3.1反担保抵押权：指乙方在甲方违约时，有权依法就抵押房屋优先受偿的权利。2.双方当事人2.1抵押人甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________2.2反担保抵押权人乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________2.3其他相关方2.3.1房地产评估机构：____________________2.3.2抵押登记机构：____________________3.抵押物3.1抵押物的描述抵押房屋位于______市______区，具体地址：____________________。房屋结构为______，建筑面积为______平方米，产权证号为______。3.2抵押物的所有权抵押房屋的所有权归甲方所有，无任何权利瑕疵。3.3抵押物的评估价值抵押房屋的评估价值为人民币______元，由______房地产评估机构出具评估报告。4.反担保抵押权的设立4.1反担保抵押权的设立条件4.1.1甲方与乙方之间存在合法的债权债务关系。4.1.2甲方已将抵押房屋的所有权转移给乙方。4.1.3抵押房屋的产权清晰，无权利瑕疵。4.2反担保抵押权的设立程序4.2.1甲方与乙方签订本合同。4.2.2双方共同办理抵押登记手续。4.3反担保抵押权的登记抵押登记手续应在甲方与乙方签订本合同之日起______个工作日内办理完毕。5.反担保抵押权的效力5.1反担保抵押权的优先受偿权乙方在甲方违约时，有权依法就抵押房屋优先受偿。5.2反担保抵押权的期限本合同约定的反担保抵押权的期限自抵押登记之日起至甲方履行完毕其债务之日止。5.3反担保抵押权的限制未经乙方同意，甲方不得擅自转让、出租、抵押抵押房屋。6.反担保抵押权的实现6.1反担保抵押权的实现条件6.1.1甲方未按照合同约定履行债务。6.1.2乙方已向甲方发出履行债务的书面通知。6.2反担保抵押权的实现程序6.2.1乙方有权要求甲方履行债务。6.2.2甲方未履行债务的，乙方有权依法实现抵押权。6.3反担保抵押权的实现方式6.3.1乙方有权依法拍卖抵押房屋。6.3.2乙方有权要求法院判决实现抵押权。8.抵押物的管理8.1抵押物的保管8.1.1甲方应确保抵押房屋的安全，防止其毁损、灭失或被他人侵占。8.1.2未经乙方同意，甲方不得对抵押房屋进行任何形式的维修、改建或拆除。8.2抵押物的使用8.2.1甲方在抵押期间，对抵押房屋的使用不得影响其作为反担保抵押物的价值。8.2.2甲方不得将抵押房屋用于非法目的或进行经营活动。8.3抵押物的维护8.3.1甲方应定期对抵押房屋进行必要的维护和保养。8.3.2甲方应承担抵押房屋维护和保养所产生的费用。9.抵押物的处置9.1抵押物的处置条件9.1.1甲方违约，乙方依法实现抵押权。9.1.2抵押房屋因不可抗力导致价值显著降低。9.2抵押物的处置程序9.2.1乙方有权选择拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押房屋。9.2.2乙方应在处置前通知甲方，并给予甲方合理的异议期。9.3抵押物的处置方式9.3.1拍卖：乙方应选择合适的拍卖机构进行拍卖。9.3.2变卖：乙方可自行或委托中介机构进行变卖。10.反担保抵押权的变更和终止10.1反担保抵押权的变更10.1.1任何一方需变更抵押房屋或抵押权内容的，应书面通知对方，并经双方协商一致。10.1.2变更后的抵押合同应重新登记。10.2反担保抵押权的终止10.2.1甲方履行完毕债务，乙方丧失抵押权。10.2.2抵押房屋被完全处置，抵押权终止。10.3反担保抵押权的解除10.3.1任何一方违约，对方有权解除合同并实现抵押权。10.3.2合同因不可抗力无法履行，经双方协商一致可解除合同。11.保密条款11.1保密信息的定义保密信息指本合同内容、双方商业秘密、技术信息等。11.2保密信息的保护11.2.1双方对本合同内容负有保密义务。11.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3保密信息的披露11.3.1法律规定或法院要求披露的，应按法律规定或法院裁决执行。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序12.2.1仲裁程序按《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行。12.3争议解决机构12.3.1中国国际经济贸易仲裁委员会。13.合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的变更13.2.1合同变更需书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同的解除13.3.1双方协商一致解除合同。13.3.2出现合同约定的解除条件，一方有权解除合同。14.其他条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：抵押房屋产权证明、评估报告、抵押登记证明等。14.2通知和送达14.2.1任何一方变更联系方式，应及时通知对方。14.2.2通知以书面形式送达对方地址为有效送达。14.3合同的完整性本合同构成双方就抵押房屋反担保抵押权事项的完整协议，取代此前所有口头或书面协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定原因被甲乙双方同意介入合同事务的个人或机构。1.2第三方的范围包括但不限于：评估机构、拍卖机构、律师事务所、会计师事务所、中介机构、担保公司等。2.第三方的介入条件和程序2.1.1经甲乙双方书面同意。2.1.2第三方具备完成其职责所需的专业能力和资质。2.1.3第三方的介入有助于合同的有效执行。2.2第三方的介入程序：2.2.1甲乙双方协商确定第三方的介入事项和职责。2.2.2甲乙双方共同与第三方签订委托协议或服务合同。2.2.3第三方应在委托协议或服务合同约定的范围内履行职责。3.第三方的职责和权利3.1第三方的职责：3.1.1按照委托协议或服务合同的约定，独立、公正地履行职责。3.1.2对其履行职责过程中获取的信息负有保密义务。3.1.3按时提交工作成果和报告。3.2第三方的权利：3.2.1根据委托协议或服务合同的约定，收取报酬。3.2.2在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.2.3在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权提出建议或终止服务。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议或服务合同中约定。4.2若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。4.3第三方责任限额的约定不得违反相关法律法规。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系仅限于委托协议或服务合同约定的范围内。5.2第三方对甲乙双方的合法权益负有保护义务，但不得损害第三方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，不得干涉甲乙双方的正常合同履行。5.4甲乙双方对第三方的指示应明确、具体，第三方应严格按照指示行事。6.第三方的更换和终止6.1甲乙双方同意更换第三方时，应书面通知对方，并重新签订委托协议或服务合同。6.2第三方在履行职责过程中，如出现重大过失或无法履行职责，甲乙双方有权终止其服务，并另行委托第三方。6.3第三方的服务终止后，甲乙双方应按照委托协议或服务合同的约定支付报酬。7.第三方的保密义务7.1第三方对本合同内容、甲乙双方的商业秘密负有保密义务。7.2第三方不得泄露或利用其履行职责过程中获取的信息进行不正当竞争或损害甲乙双方的合法权益。8.第三方的法律地位8.1第三方在本合同中的法律地位独立，不视为甲乙双方的代理人。8.2第三方的行为不构成甲乙双方的行为，甲乙双方不对第三方的行为承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押房屋产权证明详细要求：提供抵押房屋的房产证、土地使用权证等证明文件，确保产权清晰无争议。说明：作为抵押物合法性的证明，是合同生效的必要条件。2.评估报告详细要求：由具有资质的房地产评估机构出具，评估抵押房屋的市场价值。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为抵押权实现的基础。3.抵押登记证明详细要求：提供抵押登记的证明文件，证明抵押权已依法设立。说明：抵押登记证明是抵押权有效性的重要证据。4.委托协议或服务合同详细要求：明确第三方介入的事项、职责、权利、义务和责任限额。说明：委托协议或服务合同是第三方介入的法律依据。5.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序和机构。说明：争议解决协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.通知和送达证明详细要求：提供通知和送达的证明文件，证明双方已履行通知义务。说明：通知和送达证明是合同履行的重要环节，确保双方信息及时传递。7.第三方资质证明详细要求：提供第三方具备相应资质的证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：第三方资质证明是第三方介入合同的前提条件，确保其具备履行职责的能力。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能出现的特殊情况，提供其他相关文件。说明：其他相关文件根据具体情况进行提供，确保合同履行的全面性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：甲方未按合同约定履行债务。责任认定标准：甲方未在约定的期限内履行债务，构成违约。示例说明：甲方未按合同约定支付借款本金或利息，构成违约。违约行为二：乙方未按合同约定实现抵押权。责任认定标准：乙方未在约定的期限内实现抵押权，构成违约。示例说明：乙方未在甲方违约后及时采取法律手段实现抵押权，构成违约。违约行为三：第三方未按委托协议或服务合同履行职责。责任认定标准：第三方未按约定履行职责，构成违约。示例说明：第三方未按时提交评估报告或未履行保密义务，构成违约。违约行为四：甲乙双方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：甲乙双方泄露对方商业秘密或相关信息，构成违约。示例说明：甲乙双方未经对方同意，泄露对方商业计划或技术秘密，构成违约。违约行为五：第三方违反保密义务。责任认定标准：第三方泄露甲乙双方商业秘密或相关信息，构成违约。示例说明：第三方泄露甲乙双方在履行合同过程中获取的敏感信息，构成违约。全文完。2024版房屋反担保抵押项目合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目背景与目的2.1项目背景2.2项目目的3.反担保抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物所在地3.3抵押物所有权3.4抵押物价值评估4.抵押贷款相关信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.反担保抵押协议条款5.1抵押物范围5.2抵押物处置权5.3抵押物保管责任5.4抵押物权利限制6.担保责任与义务6.1担保人义务6.2担保人权利6.3担保责任范围7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件11.合同附件清单11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：担保人承诺书11.3附件三：其他相关文件12.合同签署与生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同签署地点13.合同附件签署13.1附件一签署13.2附件二签署13.3附件三签署14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：银行股份有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.项目背景与目的2.1项目背景甲方拟开发一住宅项目，需向乙方申请贷款用于项目建设。2.2项目目的为保障甲方在项目开发过程中的资金需求，乙方同意提供贷款，甲方以反担保抵押方式提供抵押物。3.反担保抵押物信息3.1抵押物名称甲方开发的位于省市区路号的住宅项目。3.2抵押物所在地省市区路号3.3抵押物所有权甲方对该抵押物拥有完全所有权。3.4抵押物价值评估经双方协商，抵押物评估价值为人民币壹亿元整。4.抵押贷款相关信息4.1贷款金额人民币伍仟万元整。4.2贷款期限自合同生效之日起，共计壹拾年。4.3贷款利率年利率为人民币叁点陆厘。4.4还款方式甲方应在贷款期限内按月等额本息还款。5.反担保抵押协议条款5.1抵押物范围甲方开发的位于省市区路号的住宅项目及其附属设施。5.2抵押物处置权乙方在甲方未按约定偿还贷款时，有权依法处置抵押物，并优先受偿。5.3抵押物保管责任甲方应负责抵押物的安全保管，确保抵押物在贷款期限内不受损害。5.4抵押物权利限制甲方在抵押期间不得转让、出租、抵押抵押物，不得对抵押物进行任何处分。6.担保责任与义务6.1担保人义务甲方应按约定履行还款义务，确保贷款本金及利息的偿还。6.2担保人权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并有权要求乙方在贷款期限内按约定支付利息。6.3担保责任范围甲方对贷款本金及利息的偿还承担连带责任。7.违约责任7.1违约情形甲方未按约定履行还款义务，逾期还款超过三十日；乙方未按约定提供贷款，造成甲方损失；任何一方违反合同约定，给对方造成损失。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按贷款金额的万分之五计算，自违约之日起至实际还款之日止。7.3违约赔偿方式违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方未按约定履行还款义务，逾期还款超过九十日；8.1.2乙方未按约定提供贷款，经甲方书面通知后仍未履行；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同终止条件8.2.1贷款本金及利息全部偿还完毕；8.2.2双方协商一致，决定终止合同；8.2.3因国家法律法规变动导致合同无法继续履行；8.3合同解除与终止的程序8.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；8.3.2合同解除或终止后，双方应办理相关手续，并签署终止协议。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院；9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章；10.1.2合同经双方法定代表人签字或授权代表签字；10.2合同修改程序10.2.1任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方；10.2.2双方协商一致后，签署修改协议，作为合同附件。11.合同附件清单11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：担保人承诺书11.3附件三：其他相关文件12.合同签署与生效12.1合同签署日期合同签署日期为2024年4月1日。12.2合同生效日期合同自双方签署之日起生效。12.3合同签署地点合同签署地点为省市区路号。13.合同附件签署13.1附件一签署甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________13.2附件二签署甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________13.3附件三签署甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释本合同条款如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。14.3合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、监理公司、工程咨询公司、拍卖机构等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2合同约定的事项需要第三方进行监督或执行；15.2.3合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在附件中明确；16.1.2.2第三方责任限额不得超过合同标的额的百分之十。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，独立行使职责；17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要