房产代持合同协议书范本详细版

甲方（委托方）：______________________________身份证号：______________________________联系地址：______________________________乙方（受托方）：______________________________身份证号：______________________________联系地址：______________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代持房产相关事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产名称：______________________________2.房产地址：______________________________3.房产面积：______________________________4.房产性质：______________________________5.房产所有权证号：______________________________二、代持事宜1.甲方将其所有的上述房产全部出资并以乙方的名义代为持有，乙方自愿接受甲方的委托并代为持有该房产。2.乙方代持房产的所有权益归甲方所有。三、双方的权利义务1.甲方作为房产的实际所有人，享有该房产的占有、使用、收益及处分的权利，乙方应当按照甲方的指示行使上述权利。2.乙方应当妥善保管甲方的房产所有权证及相关文件，并按照甲方的要求协助甲方办理房产的转让、抵押等手续。3.乙方代持房产期间，因房产产生的税费、物业管理费等费用由甲方承担。4.乙方应当按照本协议的约定，为甲方的利益行使代持房产的权利，不得擅自将该房产转让、抵押或设定其他权利限制。5.未经甲方书面同意，乙方不得将其代持的房产转委托给他人代持。四、协议的解除与终止1.本协议经双方协商一致，可以解除或终止。2.甲方可以随时要求解除或终止本协议，乙方应当按照甲方的要求协助办理相关手续。3.乙方违反本协议的约定，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。五、违约责任1.甲乙双方应当严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。2.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。六、争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________________乙方（签字或盖章）：______________________________日期：______________________________