2025年度酒店按季度租金支付及客房管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店按季度租金支付及客房管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的物2.1酒店基本信息2.2客房数量及类型3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金支付4.1租金总额4.2按季度支付方式4.3支付时间及方式4.4逾期支付及滞纳金5.房客管理服务5.1服务内容5.2服务标准5.3服务费用5.4服务质量监督6.房客权益保障6.1房客入住条件6.2房客退房手续6.3房客投诉处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：酒店租赁协议11.2附件二：客房管理服务协议12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：酒店管理有限公司甲方住所：省市区路号法定代表人：X联系电话：X1.2合同乙方基本信息乙方名称：X科技有限公司乙方住所：省市区路号法定代表人：X联系电话：X2.合同标的物2.1酒店基本信息酒店名称：酒店酒店地址：省市区路号酒店面积：10000平方米2.2客房数量及类型客房总数：200间客房类型：标准间、商务间、豪华间3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。4.租金支付4.1租金总额租金总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2按季度支付方式租金按季度支付，每个季度首月5日前支付该季度租金。4.3支付时间及方式支付时间：每个季度首月5日前支付方式：银行转账4.4逾期支付及滞纳金如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及每日万分之五的滞纳金。5.房客管理服务5.1服务内容甲方提供客房管理服务，包括客房预订、入住、退房、客房清洁、设备维护等。5.2服务标准客房管理服务应符合国家相关标准，确保客房整洁、舒适、安全。5.3服务费用服务费用包含在租金中，不另行收费。5.4服务质量监督乙方有权对甲方提供的客房管理服务进行监督，如发现服务质量问题，应及时向甲方反馈。6.房客权益保障6.1房客入住条件房客需提供有效身份证件，按照酒店规定办理入住手续。6.2房客退房手续房客退房时，需结清所有费用，并办理退房手续。6.3房客投诉处理房客对客房管理服务有投诉，应向甲方提出，甲方应在接到投诉后24小时内予以答复。7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供客房管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：2025年1月1日11.合同附件11.1附件一：酒店租赁协议11.2附件二：客房管理服务协议12.合同变更12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.2合同变更程序（1）提出变更要求；（2）双方协商；（3）签订补充协议；（4）补充协议生效。13.合同终止13.1合同终止条件合同因履行完毕、解除或因法律法规规定的事由而终止。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于退还保证金、结算费用等。14.其他约定事项14.1合同解释本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行；合同条款如有歧义，以双方协商解释为准。14.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期合同生效日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在本合同签订、履行过程中，为甲乙双方提供中介服务的第三方。中介方的主要职责是协助双方达成协议，并监督合同履行。15.2.2担保方担保方是指为本合同提供担保服务的第三方，其主要责任是保证甲乙双方的权益，在甲方违约时，担保方应承担相应的赔偿责任。15.2.3咨询服务提供方咨询服务提供方是指为本合同提供专业咨询服务的第三方，其主要责任是提供专业意见，协助双方解决合同履行中的问题。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入中介方的介入需经甲乙双方书面同意，中介方应与甲乙双方签订中介服务协议，明确中介方的权利和义务。15.3.2担保方介入担保方的介入需甲乙双方书面同意，并签订担保协议，明确担保方的担保范围、责任限额和赔偿方式。15.3.3咨询服务提供方介入咨询服务提供方的介入需甲乙双方书面同意，并签订咨询服务协议，明确咨询服务的内容、费用和期限。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务性质和合同约定进行确定。具体责任限额由甲乙双方在相关协议中约定。16.2责任承担16.2.1中介方责任中介方应按照中介服务协议的约定，履行其职责，如因中介方的过错导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。16.2.2担保方责任担保方应在担保协议约定的范围内，承担担保责任。如因甲方违约，担保方应按照约定承担赔偿责任。16.2.3咨询服务提供方责任咨询服务提供方应按照咨询服务协议的约定，提供专业意见。如因咨询服务提供方的过错导致合同无法履行，咨询服务提供方应承担相应的责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由双方签订的相关协议约定，第三方应按照协议约定履行义务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由双方签订的相关协议约定，第三方应按照协议约定履行义务。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系由本合同和相关协议共同构成。第三方应在本合同和相关协议的框架内，履行其职责。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更条件当第三方介入时，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订变更协议。18.2合同变更程序合同变更程序参照本合同第12.2条“合同变更程序”执行。19.第三方介入的合同解除19.1合同解除条件第三方介入的合同解除条件参照本合同第9.1条“合同解除条件”执行。19.2合同解除程序合同解除程序参照本合同第9.2条“合同解除程序”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店租赁协议详细要求：包含甲方和乙方的详细基本信息、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。说明：本附件是本合同的重要组成部分，明确了甲乙双方在租赁关系中的权利和义务。2.附件二：客房管理服务协议详细要求：包含客房管理服务的具体内容、服务标准、服务质量监督、服务费用等内容。说明：本附件是本合同的重要组成部分，明确了甲方在提供客房管理服务时的责任和义务。3.附件三：中介服务协议详细要求：包含中介方的基本信息、中介服务内容、服务费用、双方的权利和义务等内容。说明：本附件适用于第三方中介方介入的情况，明确了中介方的职责和甲乙双方的合作关系。4.附件四：担保协议详细要求：包含担保方的基本信息、担保范围、责任限额、赔偿方式等内容。说明：本附件适用于第三方担保方介入的情况，明确了担保方的责任和甲乙双方的权益保障。5.附件五：咨询服务协议详细要求：包含咨询服务提供方的基本信息、咨询服务内容、费用、期限等内容。说明：本附件适用于第三方咨询服务提供方介入的情况，明确了咨询服务的具体内容和甲乙双方的合作关系。6.附件六：合同变更协议详细要求：包含变更后的合同条款、变更原因、变更生效日期等内容。说明：本附件适用于合同变更的情况，明确了变更的内容和生效日期。7.附件七：合同解除协议详细要求：包含解除合同的原因、解除生效日期、双方的权利和义务等内容。说明：本附件适用于合同解除的情况，明确了解除的原因和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付租金。乙方未按约定提供客房管理服务。甲方未按约定维护酒店设施。乙方未按约定处理房客投诉。第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准：甲方未按约定时间支付租金，应向乙方支付逾期租金及每日万分之五的滞纳金。乙方未按约定提供客房管理服务，应向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。甲方未按约定维护酒店设施，应承担维修费用。乙方未按约定处理房客投诉，应向房客道歉，并赔偿由此给房客造成的损失。第三方未按协议履行职责，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲方未在规定时间内支付租金，乙方有权要求甲方支付人民币壹万元（￥10,000.00）的违约金，并承担从逾期之日起至实际支付日止的滞纳金。乙方未能按约定标准提供客房清洁服务，导致房客投诉，乙方应向房客支付人民币贰千元（￥2,000.00）的赔偿金。全文完。2025年度酒店按季度租金支付及客房管理服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、租赁标的1.酒店概况2.租赁范围3.租赁用途4.租赁面积三、租金支付1.租金总额2.租金支付方式3.按季度支付时间4.逾期支付处理5.租金调整机制四、客房管理服务1.客房管理范围2.服务内容3.服务标准4.服务人员资质5.服务质量监督五、维修与保养1.维修责任划分2.维修申请与处理3.保养责任与标准4.保养计划与实施5.维修费用承担六、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费缴纳时间4.税费缴纳方式5.税费争议处理七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.违约争议处理5.合同解除条件八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同解除后的处理十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.租赁物返还5.知识产权归属十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力通知4.不可抗力证明5.不可抗力解除合同十二、合同附件1.酒店租赁面积图2.租赁物清单3.服务标准明细4.附件一：维修保养协议5.附件二：税费缴纳明细十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同文本4.合同份数5.合同签署十四、其他约定事项1.双方联系方式2.合同附件清单3.合同附件保管4.合同附件变更5.合同附件争议处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度酒店按季度租金支付及客房管理服务合同2.合同双方：（1）甲方：酒店业主（2）乙方：酒店经营者3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：明确甲乙双方在2025年度的租金支付及客房管理服务事项二、租赁标的1.酒店概况：包括酒店名称、地址、面积、设施等详细信息2.租赁范围：包括所有客房、公共区域及附属设施3.租赁用途：仅限于酒店经营用途4.租赁面积：____平方米三、租金支付1.租金总额：人民币____元整2.租金支付方式：按季度支付3.按季度支付时间：每个季度一个工作日支付4.逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金5.租金调整机制：根据市场行情及双方协商，租金每____年可调整一次四、客房管理服务1.客房管理范围：包括客房清洁、维修、保养等2.服务内容：提供24小时客房服务、前台接待、安全保卫等3.服务标准：按照国家及行业相关标准执行4.服务人员资质：具备相关岗位资格证5.服务质量监督：设立服务质量监督小组，定期对服务质量进行检查五、维修与保养1.维修责任划分：甲方负责酒店建筑主体结构及公共设施的维修，乙方负责客房及附属设施的维修2.维修申请与处理：乙方应及时向甲方提出维修申请，甲方应在____小时内予以处理3.保养责任与标准：乙方负责客房及附属设施的保养，按照甲方要求的标准执行4.保养计划与实施：乙方应制定年度保养计划，并按时实施5.维修费用承担：维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外六、税费承担1.税费种类：增值税、城市维护建设税、教育费附加等2.税费承担主体：根据国家相关规定及双方约定承担3.税费缴纳时间：按税法规定的时间缴纳4.税费缴纳方式：通过银行转账等方式缴纳5.税费争议处理：如发生税费争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法向税务机关申请行政复议或提起诉讼七、违约责任1.违约情形：包括逾期支付租金、未按约定提供客房管理服务、未按约定进行维修保养等2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等3.违约金计算：根据违约情形及损失程度，按照双方约定的比例计算4.违约争议处理：违约争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决5.合同解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议2.争议解决机构：如协商不成，可提交____仲裁委员会仲裁3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外5.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决九、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力、法律法规变化等原因需要变更合同时，双方应协商一致2.合同解除条件：如一方严重违约或发生不可抗力，另一方有权解除合同3.合同变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字确认4.合同解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并经双方签字确认5.合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照约定处理租赁物及剩余租金十、合同终止1.合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同2.合同终止程序：合同终止应以书面形式通知对方，并经双方签字确认3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理租赁物及剩余租金4.租赁物返还：乙方应在合同终止后____日内将租赁物完好无损地返还给甲方5.知识产权归属：合同终止后，双方各自拥有的知识产权归各自所有十一、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况2.不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商处理3.不可抗力通知：一方发生不可抗力事件应及时通知对方4.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应提供相应的证明材料5.不可抗力解除合同：如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同十二、合同附件1.酒店租赁面积图2.租赁物清单3.服务标准明细4.附件一：维修保养协议5.附件二：税费缴纳明细十三、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同生效日期：____年__月__日3.合同文本：本合同一式____份，甲乙双方各执____份4.合同份数：____份5.合同签署：甲方（盖章）：____，乙方（盖章）：____十四、其他约定事项1.双方联系方式：甲方联系方式：____，乙方联系方式：____2.合同附件清单：见本合同第十二条3.合同附件保管：双方各保留一份合同附件4.合同附件变更：如合同附件需变更，应与本合同一并修改5.合同附件争议处理：如合同附件发生争议，按照本合同争议解决方式处理甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签字：甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.条款一：甲方有权对乙方进行经营指导和监督，乙方应积极配合。说明：本条款赋予甲方在酒店经营过程中的主导地位，确保酒店运营符合甲方预期。2.条款二：甲方有权对酒店进行装修、改造，乙方需配合并提供必要的支持。说明：甲方作为业主，有权对酒店进行必要的装修和改造，以保证酒店的形象和竞争力。3.条款三：甲方有权对酒店的经营数据进行审查，乙方需定期向甲方提供经营报告。说明：甲方作为业主，有权了解酒店的经营状况，乙方有义务定期向甲方报告经营情况。4.条款四：甲方有权对酒店的安全、卫生等事项进行监督，确保符合相关标准。说明：甲方对酒店的安全和卫生负有责任，有权要求乙方确保酒店符合相关标准。5.条款五：甲方有权对酒店的经营策略进行调整，乙方需按照甲方的要求执行。说明：甲方作为业主，有权根据市场变化调整酒店的经营策略，乙方需无条件执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.条款一：乙方有权自主制定酒店的经营策略，甲方需尊重乙方的经营自主权。说明：乙方作为经营者，有权根据市场情况和自身能力制定经营策略，甲方应给予尊重。2.条款二：乙方有权对酒店进行内部管理改革，提高经营效率，甲方需予以支持。说明：乙方有权对酒店内部管理进行改革，以提高经营效率，甲方应提供必要的支持。3.条款三：乙方有权根据市场变化调整客房价格，甲方需尊重乙方的定价权。说明：乙方有权根据市场变化调整客房价格，以适应市场需求，甲方应尊重乙方的定价权。4.条款四：乙方有权对酒店进行品牌推广和宣传，甲方需提供必要的协助。说明：乙方有权对酒店进行品牌推广和宣传，以提高酒店知名度和市场竞争力，甲方应提供必要的协助。5.条款五：乙方有权对酒店进行人力资源配置，甲方需尊重乙方的用人自主权。说明：乙方有权根据酒店运营需要配置人力资源，甲方应尊重乙方的用人自主权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.条款一：中介机构在合同履行过程中提供的服务，包括但不限于租赁物交接、合同履行监督等。说明：中介机构作为第三方，负责提供合同履行过程中的专业服务，确保合同顺利执行。2.条款二：中介机构有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并及时向双方报告。说明：中介机构有责任监督甲乙双方的履行情况，确保合同条款得到执行。3.条款三：中介机构有权对合同执行中的争议进行调解，协助双方达成一致。说明：中介机构在合同执行中发挥调解作用，帮助甲乙双方解决争议。4.条款四：中介机构的服务费用由甲乙双方按约定比例承担。说明：中介机构的服务费用由甲乙双方根据服务内容和服务期限协商确定。5.条款五：中介机构在合同终止后，有权对甲乙双方的履约情况进行评估，并向双方提供评估报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店租赁面积图2.租赁物清单3.服务标准明细4.维修保养协议5.税费缴纳明细6.甲方提供的其他相关文件7.乙方提供的其他相关文件8.中介机构的服务协议9.争议解决机构的相关文件10.合同变更及补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金认定：若乙方未在约定时间内支付租金，则构成违约。2.违约行为：未按约定提供客房管理服务认定：若乙方未达到合同约定的服务质量标准，则构成违约。3.违约行为：未按约定进行维修保养认定：若乙方未按合同约定的时间和质量标准进行维修保养，则构成违约。4.违约行为：未经甲方同意进行装修改造认定：若乙方未取得甲方同意，擅自对酒店进行装修改造，则构成违约。5.违约行为：未按约定进行品牌推广和宣传认定：若乙方未按合同约定进行品牌推广和宣传，则构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.仲裁委员会：负责仲裁案件的专门机构。4.滞纳金：指因逾期支付而向债权人支付的一定比例的违约金。5.仲裁规则：仲裁机构制定的关于仲裁程序和仲裁裁决的规则。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。2.问题：服务质量问题解决办法：设立服务质量监督小组，定期对服务质量进行检查，发现问题及时整改。3.问题：维修保养不及时解决办法：明确维修保养责任，设立维修保养记录，确保及时处理维修保养事宜。4.问题：税费争议解决办法：按照税法规定及合同约定，协商解决税费争议，协商不成的，可依法向税务机关申请行政复议或提起诉讼。五、所有应用场景：1.酒店租赁合同2.酒店管理服务合同3.酒店装修改造合同4.酒店品牌推广合同5.酒店税务管理合同全文完。2025年度酒店按季度租金支付及客房管理服务合同2合同编号_________一、合同主体甲方：_________酒店管理有限公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：_________酒店运营有限公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方（酒店）与乙方（酒店运营公司）在2025年度内，就酒店按季度租金支付及客房管理服务事宜达成一致，以保障双方的合法权益，促进合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合双方实际需求，经友好协商达成一致。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）酒店：指甲方拥有或管理的具备一定规模、设施和服务项目的住宿设施。（2）客房：指酒店内供客人住宿的房间。（3）租金：指乙方按季度向甲方支付的使用酒店客房的报酬。（4）客房管理服务：指乙方为甲方提供的客房清洁、整理、维修等日常管理服务。3.2关键词解释（1）按季度支付：指乙方应在每个季度结束后15个工作日内，向甲方支付该季度客房租金。（2）客房管理服务：指乙方负责客房的日常清洁、整理、维修等工作，确保客房满足甲方要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按季度支付租金。（2）甲方有权对乙方提供的客房管理服务进行监督，并提出改进意见。（3）甲方应按合同约定向乙方提供客房管理服务所需的设施、设备。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按季度收取客房租金。（2）乙方应按照甲方要求，提供优质的客房管理服务。（3）乙方应保证客房设施、设备的正常运行，确保客房质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方酒店所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按季度支付租金，甲方应在收到租金后出具收据。（2）乙方应按照甲方要求，提供客房管理服务，确保客房质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期自动终止。（2）甲方或乙方提前30日书面通知对方，并经双方协商一致，可提前终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应结清所有未了事项。（2）合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方提供的设施、设备完好无损地返还给甲方。（2）合同终止后，双方应相互出具书面证明，确认合同终止事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（1）租金：乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额以双方另行签订的租金协议为准。（2）客房管理服务费：乙方应支付客房管理服务费，用于支付客房清洁、整理、维修等日常管理服务的费用。（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个季度结束后15个工作日内支付该季度租金。（2）客房管理服务费：乙方应在每个季度结束后15个工作日内支付该季度客房管理服务费。（3）其他费用：根据双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（2）乙方应在支付费用时，注明支付的具体款项名称。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的1%。（2）甲方未按时提供客房管理服务所需设施、设备，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的1%。（2）乙方未按时提供客房管理服务，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失承担赔偿责任。（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震，导致酒店设施受损。（2）2025年政府发布的政策调整，影响酒店运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对酒店的经营权、管理权。（2）乙方保留对客房管理服务的经营权、管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期限内对酒店进行必要维修、改造的权利。（2）乙方保留在合同期限内对客房管理服务进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）按照合同约定，履行各自的权利和义务。（2）及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、邮件等方式进行沟通。（2）双方应指定专人负责合同履行的相关工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同中未规定的其他事项，双方应友好协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________酒店管理有限公司签字：_________（法定代表人或授权代表）日期：_________乙方（盖章）：_________酒店运营有限公司签字：_________（法定代表人或授权代表）日期：_________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房屋租赁合同4.租金协议5.客房管理服务协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金：认定甲方违约，应支付违约金。未按时提供客房管理服务所需设施、设备：认定甲方违约，应承担相应的责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定乙方违约，应支付违约金。未按时提供客房管理服务：认定乙方违约，应承担相应的责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同