二零二五年单身公寓房产买卖与装修施工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年单身公寓房产买卖与装修施工合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房产基本信息1.3交易价格及支付方式2.房产状况说明2.1房产现状2.2存在问题及处理2.3产权及权属证明3.装修施工内容3.1装修项目及标准3.2施工期限及进度3.3施工材料及设备4.质量要求与验收4.1质量标准4.2验收标准及程序4.3质量保证期5.工程款支付与结算5.1工程款支付方式5.2付款节点及金额5.3结算方式及时间6.权利与义务6.1买方权利与义务6.2卖方权利与义务6.3施工方权利与义务7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3施工方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除合同程序9.3解除合同后的处理10.其他约定10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同生效与变更11.合同附件11.1房产权属证明文件11.2装修设计图纸11.3有关技术资料12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同终止与解除第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1甲方（卖方）名称：____________________1.1.2甲方（卖方）地址：____________________1.1.3甲方（卖方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（买方）名称：____________________1.1.5乙方（买方）地址：____________________1.1.6乙方（买方）法定代表人：____________________1.2房产基本信息1.2.1房产坐落地址：____________________1.2.2房产产权证号：____________________1.2.3房产建筑面积：____________________平方米1.2.4房产用途：____________________1.2.5房产装修状况：____________________1.3交易价格及支付方式1.3.1交易总价：人民币____________________元整1.3.2付款方式：____________________1.3.3付款时间：____________________2.房产状况说明2.1房产现状2.1.1房产现状描述：____________________2.1.2存在问题及处理：____________________2.2存在问题及处理2.2.1房产产权清晰，无产权纠纷。2.2.2房产不存在任何抵押、查封等情况。2.3产权及权属证明2.3.1甲方保证房产产权清晰，并提供房产产权证明文件。3.装修施工内容3.1装修项目及标准3.1.1装修项目：____________________3.1.2装修标准：____________________3.2施工期限及进度3.2.1施工期限：____________________3.2.2施工进度安排：____________________3.3施工材料及设备3.3.1施工材料品牌及规格：____________________3.3.2施工设备清单：____________________4.质量要求与验收4.1质量标准4.1.1装修工程质量标准：____________________4.1.2装修材料质量标准：____________________4.2验收标准及程序4.2.1验收标准：____________________4.2.2验收程序：____________________4.3质量保证期4.3.1质量保证期：____________________5.工程款支付与结算5.1工程款支付方式5.1.1工程款支付方式：____________________5.2付款节点及金额5.2.1付款节点：____________________5.2.2付款金额：____________________5.3结算方式及时间5.3.1结算方式：____________________5.3.2结算时间：____________________6.权利与义务6.1买方权利与义务6.1.1买方权利：____________________6.1.2买方义务：____________________6.2卖方权利与义务6.2.1卖方权利：____________________6.2.2卖方义务：____________________6.3施工方权利与义务6.3.1施工方权利：____________________6.3.2施工方义务：____________________7.违约责任7.1买方违约责任7.1.1买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金____________________元。7.2卖方违约责任7.2.1卖方未按合同约定交付房产，应向买方支付违约金____________________元。7.3施工方违约责任7.3.1施工方未按合同约定完成装修工程，应向买方支付违约金____________________元。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可约定仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内提出争议解决请求。8.3.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方均可解除合同。9.2解除合同程序9.2.1解除合同应书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。9.3解除合同后的处理9.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还。10.其他约定10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。10.1.2发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明。10.2通知与送达10.2.1通知应以书面形式发送。10.2.2送达地点为合同双方的法定地址或约定的其他地点。10.3合同生效与变更10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.合同附件11.1房产权属证明文件11.1.1房产产权证复印件。11.1.2房产测绘图复印件。11.2装修设计图纸11.2.1装修设计图纸正本。11.3有关技术资料11.3.1材料采购清单。11.3.2施工方案及技术规范。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点12.2.1合同签署地为____________________。12.3签署人12.3.1甲方（卖方）代表签字：____________________12.3.2乙方（买方）代表签字：____________________13.合同份数与保管13.1合同份数13.1.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。13.2合同保管13.2.1合同由甲乙双方妥善保管。14.合同终止与解除14.1合同终止14.1.1本合同在履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时终止。14.2合同解除14.2.1除本合同第9.1条规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务、协助履行合同或解决争议而介入合同关系的个人或机构。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方、保险方等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方在签订合同时，可约定是否需要第三方介入，以及第三方的介入条件和程序。2.2需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相关协议。3.第三方介入的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定及协议内容，履行其职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应保守合同及协议中的商业秘密。3.3.2第三方应按照合同约定及协议内容，及时、准确地履行职责。4.甲乙双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定及协议内容履行职责。4.1.2甲方有义务按照合同约定支付第三方报酬。4.1.3甲方有义务配合第三方履行职责。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定及协议内容履行职责。4.2.2乙方有义务按照合同约定支付第三方报酬。4.2.3乙方有义务配合第三方履行职责。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同或协议中约定。5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因造成损失的赔偿责任。5.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的赔偿责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可就合同相关内容进行变更，但需征得第三方的同意。6.2合同变更后，甲乙双方与第三方应重新签订相关协议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向约定的仲裁机构申请仲裁。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若发生合同解除的情形，甲乙双方与第三方应按照合同约定及协议内容处理。8.2合同解除后，甲乙双方与第三方应按照约定处理剩余事宜。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，若合同约定的终止条件成就，甲乙双方与第三方应按照合同约定及协议内容处理。9.2合同终止后，甲乙双方与第三方应按照约定处理剩余事宜。10.第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后，合同附件应包括第三方协议、第三方资质证明等相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件说明：提供房产产权证的正本复印件，以证明房产的产权归属。2.房产测绘图复印件说明：提供房产测绘图的复印件，以证明房产的面积和结构。3.装修设计图纸正本说明：提供装修设计图纸的正本，以明确装修项目的具体内容和标准。4.材料采购清单说明：列出装修工程所需材料的品牌、规格、数量等信息。5.施工方案及技术规范说明：提供施工方案和技术规范，以指导施工过程中的具体操作。6.第三方协议说明：与第三方签订的协议，包括中介方、监理方、评估方、鉴定方、保险方等。7.第三方资质证明说明：提供第三方的资质证明，以证明其具备相应的专业能力和信誉。8.争议解决协议说明：与争议解决机构签订的协议，包括仲裁委员会等。9.不可抗力证明说明：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。10.合同变更协议说明：合同变更时，与甲乙双方及第三方签订的变更协议。11.合同解除协议说明：合同解除时，与甲乙双方及第三方签订的解除协议。12.合同终止协议说明：合同终止时，与甲乙双方及第三方签订的终止协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付房款。1.1.2未按合同约定交付房产。1.1.3未按合同约定履行装修工程。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付工程款。1.2.2未按合同约定配合装修工程。1.2.3未按合同约定履行验收义务。1.3第三方违约行为：1.3.1未按合同约定履行职责。1.3.2因自身原因造成损失。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1未按时支付房款的，应向乙方支付违约金。2.1.2未按合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金。2.1.3未按合同约定履行装修工程的，应向乙方支付违约金。2.2乙方违约责任：2.2.1未按时支付工程款的，应向甲方支付违约金。2.2.2未按合同约定配合装修工程的，应向甲方支付违约金。2.2.3未按合同约定履行验收义务的，应向甲方支付违约金。2.3第三方违约责任：2.3.1未按合同约定履行职责的，应向甲乙双方支付违约金。2.3.2因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金人民币____________________元。2.乙方未按时支付工程款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。3.第三方未按合同约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金人民币____________________元。全文完。二零二四年单身公寓房产买卖与装修施工合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产产权2.5房产用途2.6房产配套设施2.7房产权属证明文件3.房产买卖价格及支付方式3.1房产买卖总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款违约责任3.5付款方式变更4.装修施工内容4.1装修项目清单4.2装修施工标准4.3装修施工期限4.4装修施工进度安排4.5装修施工验收标准4.6装修施工材料要求4.7装修施工验收程序5.质量保证与保修5.1装修施工质量保证5.2装修施工保修期限5.3保修范围及内容5.4保修责任5.5保修方式6.交房与验收6.1交房时间6.2交房条件6.3验收程序6.4验收标准6.5验收不合格的处理6.6交房手续办理7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3装修施工方违约责任7.4不可抗力8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序9.4合同解除后的处理10.合同附件10.1房产权属证明文件复印件10.2装修施工合同10.3其他相关文件11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同份数14.合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________1.2买受人信息买受人名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.房产基本情况2.1房产名称：____________________2.2房产地址：____________________2.3房产面积：____________________平方米2.4房产产权：____________________2.5房产用途：____________________2.6房产配套设施：____________________2.7房产权属证明文件：____________________3.房产买卖价格及支付方式3.1房产买卖总价：人民币____________________元整3.2付款方式：____________________3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签署之日起____________________个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于交房前____________________个工作日内支付；3.3付款时间节点：____________________3.4逾期付款违约责任：____________________3.4.1逾期付款的，每逾期一日，应按逾期付款总额的____________________%支付违约金；3.4.2逾期付款超过____________________个工作日的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金____________________元整。4.装修施工内容4.1装修项目清单：____________________4.2装修施工标准：____________________4.3装修施工期限：____________________4.4装修施工进度安排：____________________4.5装修施工验收标准：____________________4.6装修施工材料要求：____________________4.7装修施工验收程序：____________________5.质量保证与保修5.1装修施工质量保证：____________________5.2装修施工保修期限：____________________5.3保修范围及内容：____________________5.4保修责任：____________________5.4.1出卖人负责在保修期内对装修施工质量承担保修责任；5.4.2买受人发现质量问题，应在保修期内向出卖人提出，出卖人应在接到通知后____________________个工作日内进行维修；5.5保修方式：____________________6.交房与验收6.1交房时间：____________________6.2交房条件：____________________6.2.1房产权证齐全；6.2.2装修施工完毕，并经出卖人验收合格；6.2.3交付的房产符合合同约定的其他条件；6.3验收程序：____________________6.3.1买受人应在交房时间前____________________个工作日通知出卖人；6.3.2出卖人应在买受人通知后____________________个工作日内安排验收；6.3.3验收合格后，双方签署验收合格证明；6.4验收标准：____________________6.4.1房产权证齐全；6.4.2装修施工质量符合合同约定的标准；6.4.3房产配套设施齐全；6.4.4房产不存在法律、法规禁止的瑕疵；6.5验收不合格的处理：____________________6.5.1买受人有权要求出卖人在____________________个工作日内进行整改；6.5.2出卖人未在规定时间内整改的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任；6.6交房手续办理：____________________7.违约责任7.1出卖人违约责任：____________________7.1.1出卖人未按合同约定交付房产的，每逾期一日，应按房产总价款的____________________%支付违约金；7.1.2出卖人提供的房产存在法律、法规禁止的瑕疵的，应承担相应的法律责任；7.2买受人违约责任：____________________7.2.1买受人未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应按逾期付款总额的____________________%支付违约金；7.2.2买受人未按合同约定进行验收的，应承担相应的违约责任；7.3装修施工方违约责任：____________________7.3.1装修施工方未按合同约定进行装修施工的，每逾期一日，应按装修施工合同约定的违约金标准支付违约金；7.3.2装修施工方施工质量不符合合同约定的，应承担相应的违约责任；7.4不可抗力：____________________7.4.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；7.4.2不可抗力事件发生后，双方应在____________________个工作日内通知对方。8.争议解决8.1争议解决方式：____________________8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；8.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：____________________8.2.1如双方协商不成，争议解决机构为____________________。8.3争议解决费用：____________________8.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：____________________9.1.1本合同经双方签字盖章后生效；9.1.2买受人按合同约定支付首付款。9.2合同解除条件：____________________9.2.1出卖人未按合同约定交付房产的，买受人有权解除合同；9.2.2买受人未按合同约定支付房款的，出卖人有权解除合同；9.2.3装修施工方未按合同约定进行装修施工的，买受人有权解除合同；9.2.4任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同。9.3合同解除程序：____________________9.3.1解除合同的一方应提前____________________个工作日书面通知对方；9.3.2收到解除合同通知的一方应在____________________个工作日内确认。9.4合同解除后的处理：____________________9.4.1解除合同后，双方应按照合同约定处理已发生的费用；9.4.2解除合同后，房产归出卖人所有，买受人已支付的房款不予退还。10.合同附件10.1房产权属证明文件复印件：____________________10.2装修施工合同：____________________10.3其他相关文件：____________________11.合同签署日期：____________________12.合同签署地点：____________________13.合同份数：____________________14.合同其他约定14.1本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、评估机构、保险公司等。15.2.1实施合同中规定的第三方监理、评估或保险等服务；15.2.2解决合同履行过程中的争议；15.2.3提供专业意见或服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因其过错或疏忽导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2.1第三方监理服务：第三方因监理服务过错导致工程延误或质量问题的，责任限额为监理服务费的____________________倍；16.2.2第三方评估服务：第三方评估结果与实际不符，导致买受人遭受损失的，责任限额为评估服务费的____________________倍；16.2.3第三方设计服务：第三方设计错误导致工程无法继续或质量问题的，责任限额为设计服务费的____________________倍；16.2.4第三方施工服务：第三方施工质量不符合合同约定的，责任限额为施工合同总价的____________________%；16.2.5第三方保险服务：第三方保险服务未尽到保险义务，导致买受人损失的，责任限额按保险合同约定执行。17.第三方责权利界定17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定提供专业意见或服务；17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；17.1.3第三方有权在合同履行过程中对工程质量、进度等进行监督和检查。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；17.2.3第三方应确保其提供的意见或服务符合国家法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出卖人、买受人之间的关系：18.1.1第三方与出卖人、买受人之间的关系由合同约定；18.1.2第三方应遵守合同约定，不得损害合同双方的利益。18.2第三方与装修施工方的关系：18.2.1第三方对装修施工方的监督和管理应遵循合同约定；18.2.2第三方有权对装修施工方的施工质量、进度等进行检查和验收；18.2.3第三方应确保装修施工方按照合同约定进行施工。19.第三方介入的合同变更19.1.1出卖人、买受人、第三方应协商一致；19.1.2协商一致后，由出卖人或买受人提出合同变更申请；19.1.3经各方签字盖章后，原合同相应条款失效，变更后的条款生效。20.第三方介入的争议解决20.1.1双方协商解决；20.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件复印件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，需加盖公章或签字确认。说明：用于证明房产的权属清晰，无争议。2.装修施工合同要求：装修施工合同应明确装修项目、施工标准、施工期限、材料要求、验收标准等条款。说明：用于规范装修施工过程，保障双方权益。3.装修施工图纸要求：提供装修施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，需由专业设计师签字确认。说明：用于指导装修施工，确保施工符合设计要求。4.装修施工材料清单要求：列出装修施工所需材料名称、规格、品牌、数量等，需由买受人、出卖人、施工方共同确认。说明：用于明确装修材料要求，防止施工过程中出现材料不符等问题。5.装修施工验收报告要求：验收报告应详细记录验收日期、验收项目、验收结果等，需由买受人、出卖人、施工方共同签字确认。说明：用于证明装修施工质量符合合同约定。6.装修施工进度报告要求：报告应详细记录装修施工进度、已完成工程量、存在问题等，需由买受人、出卖人、施工方共同签字确认。说明：用于监督装修施工进度，确保工程按期完成。7.装修施工变更记录要求：记录装修施工过程中发生的变更事项、原因、处理结果等，需由买受人、出卖人、施工方共同签字确认。说明：用于明确变更事项，防止争议发生。8.装修施工费用清单要求：列出装修施工费用项目、金额、支付方式等，需由买受人、出卖人、施工方共同签字确认。说明：用于明确装修施工费用，防止费用争议。9.装修施工质保书要求：质保书应明确装修施工质量保证期限、保修范围、保修方式等，需由施工方签字确认。说明：用于保障装修施工质量，明确保修责任。10.合同补充协议要求：补充协议应详细列明合同变更内容、双方权利义务等，需由双方签字盖章确认。说明：用于补充完善合同内容，明确双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定时间交付房产。责任认定：每逾期一日，应按房产总价款的____________________%支付违约金。示例：如约定交房时间为2024年5月1日，实际交房时间为2024年5月10日，则出卖人应支付违约金人民币____________________元。2.买受人违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定时间支付房款。责任认定：每逾期一日，应按逾期付款总额的____________________%支付违约金。示例：如约定首付款支付时间为2024年1月1日，实际支付时间为2024年1月5日，则买受人应支付违约金人民币____________________元。3.装修施工方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定完成装修施工。责任认定：每逾期一日，应按装修施工合同约定的违约金标准支付违约金。示例：如约定装修施工期限为2024年1月1日至2024年3月1日，实际完成时间为2024年3月10日，则装修施工方应支付违约金人民币____________________元。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按合同约定提供专业意见或服务。责任认定：根据第三方服务的性质和合同约定进行确定，具体见“第三方责任限额”条款。示例：如第三方评估服务结果与实际不符，导致买受人遭受损失，则第三方应支付赔偿金人民币____________________元。全文完。二零二四年单身公寓房产买卖与装修施工合同2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置及面积2.2房产产权状况2.3房产附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式4.装修施工内容4.1装修范围及项目4.2装修材料及品牌4.3装修施工期限5.装修施工质量要求5.1装修工程质量标准5.2质量验收程序5.3质量保修期限6.装修施工进度及节点6.1施工进度安排6.2节点验收及调整7.装修施工费用及变更7.1装修施工费用7.2费用变更及调整8.交付及验收8.1房产交付时间及条件8.2装修工程交付及验收9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房产基本情况2.1房产位置及面积房产地址：____________________房产建筑面积：____________________平方米房产用途：____________________2.2房产产权状况房产产权证号：____________________房产所有权人：____________________房产性质：____________________2.3房产附属设施附属设施清单：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格为人民币：____________________元整。3.2付款时间及方式付款时间：____________________付款方式：1.首付款：人民币____________________元，于合同签订后____________________日内支付。2.尾款：人民币____________________元，于装修工程验收合格后____________________日内支付。4.装修施工内容4.1装修范围及项目装修范围：____________________装修项目清单：____________________4.2装修材料及品牌装修材料清单及品牌：____________________4.3装修施工期限装修施工期限：____________________5.装修施工质量要求5.1装修工程质量标准装修工程质量标准：____________________5.2质量验收程序质量验收程序：____________________5.3质量保修期限质量保修期限：____________________6.装修施工进度及节点6.1施工进度安排施工进度安排：____________________6.2节点验收及调整节点验收及调整：____________________7.装修施工费用及变更7.1装修施工费用装修施工费用：人民币____________________元。7.2费用变更及调整费用变更及调整：____________________8.交付及验收8.1房产交付时间及条件房产交付时间：____________________房产交付条件：1.甲方应确保房产已办理完毕所有权转移手续。2.房产附属设施应符合合同约定的标准。3.乙方应支付全部房款。8.2装修工程交付及验收装修工程交付时间：____________________装修工程验收标准：____________________装修工程验收程序：1.乙方应在规定时间内对装修工程进行验收。2.验收不合格的，甲方应在验收合格前进行整改。3.验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未能按约定时间交付房产或装修工程，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元。9.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：____________________11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件：1.房产买卖合同及装修施工合同履行完毕。2.合同双方协商一致解除合同。3.发生不可抗力事件，经双方确认合同无法继续履行。12.合同附件及补充条款12.1合同附件1.房产买卖合同2.装修施工合同3.装修材料清单4.质量验收记录5.付款凭证12.2补充条款补充条款：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应立即通知对方。13.2合同变更合同变更需经双方书面同意，变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、监理单位、施工队伍或其他任何形式的第三方服务提供者。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成房产买卖与装修施工，确保合同履行的顺利进行。15.3第三方介入方式1.中介机构提供房产信息、促成交易等；2.监理单位对装修施工过程进行监督和质量控制；3.施工队伍提供专业的装修施工服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行的质量和效率。2.第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。3.第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。16.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。2.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因违约行为给甲乙双方造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额为本合同交易金额的_____%。2.如第三方责任限额低于实际损失，第三方应全额赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.甲方与乙方之间的权利义务关系，由本合同约定。2.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由第三方与甲乙双方签订的相应协议约定。18.2信息共享与保密1.甲乙双方应向第三方提供必要的信息，以协助第三方完成其职责。