太原市房屋租赁合同

##合同编号：________________甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：第一条租赁房屋甲方将其所有的位于太原市______区______街______号______小区______号楼______单元______室的房屋出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第三条租金及押金1.租金金额：每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。2.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整），租赁期满或合同终止后，甲方扣除乙方应承担的费用后，确认房屋无损坏且水、电、煤气等费用结清后，应将押金无息退还给乙方。第四条付款方式乙方应按[租金支付周期]（如按月支付）向甲方支付租金，支付方式为[现金/转账]，甲方指定的收款账户信息为：户名：____________________开户行：____________________账号：____________________第五条相关费用及房屋维护1.租赁期间，乙方应自行承担与该房屋使用相关的水、电、煤气、物业管理等费用，并按时缴纳。2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如发生火灾及电气事故乙方应负全责。3.乙方未经甲方同意不得擅自改动租赁房屋结构，如果人为损坏、擅改或不合理使用致使租赁房屋及其附属设施（如门、窗、楼梯等）损坏或发生故障，需负责维修还原及赔偿损失。4.租赁期满后，乙方必须负责清理干净房屋，如不清理干净甲方有权扣房屋押金作为清洁费。第六条合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。2.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：-迟延交付房屋达[X]日。-交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：-未按照约定支付租金达[X]日。-欠缴各项费用达人民币[X]元。-擅自改变房屋用途。-保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。-利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。第七条违约责任1.甲方违反本合同约定，提前收回房屋，应按照合同月租金的[X]%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。2.乙方违反本合同约定，提前退租，应按照合同月租金的[X]%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。3.租赁期间，双方都应该遵守合同约定，任何一方违反合同的约定给对方造成损失的，都应该承担赔偿责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第九条其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期