农村土地买卖合同样本

合同编号：________________甲方（出售方）：_____________________________________________________身份证号码：_____________________________________________________联系地址：_____________________________________________________电话：_____________________________________________________乙方（购买方）：_____________________________________________________身份证号码：_____________________________________________________联系地址：_____________________________________________________电话：_____________________________________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在农村土地买卖过程中的权利和义务，就乙方购买甲方农村土地事宜，经双方友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1.土地位置：_____________________________________________________2.土地面积：________平方米（大写：____________平方米）3.土地现状：_____________________________________________________4.土地用途：_____________________________________________________第二条土地转让价格及支付方式1.土地转让价格：人民币________元（大写：____________元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，一次性将土地转让款支付给甲方。第三条土地交付及相关事宜1.甲方应在本合同签订之日起______日内，将土地交付给乙方，并保证土地无任何纠纷和瑕疵。2.甲乙双方应在土地交付之日起______日内，到当地土地管理部门办理土地变更登记手续。3.办理土地变更登记手续所需费用由______方承担。第四条甲乙双方的权利和义务1.甲方应保证对所出售的土地享有合法的所有权，并有权进行出售。2.甲方应按照本合同的约定，按时将土地交付给乙方，并保证土地无任何纠纷和瑕疵。3.乙方应按照本合同的约定，按时支付土地转让款。4.乙方应按照土地的用途使用土地，并不得擅自改变土地用途。5.乙方在使用土地过程中，如需进行土地开发、建设等，应取得相关部门的批准，并按照批准的方案进行。6.乙方应按照国家有关规定，缴纳土地使用税、土地增值税等税费。第五条违约责任1.如甲方违反本合同的约定，未能按时将土地交付给乙方，每逾期一日，应向乙方支付土地转让款的______%作为违约金；如逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的土地转让款及利息。2.如乙方违反本合同的约定，未能按时支付土地转让款，每逾期一日，应向甲方支付未支付部分的______%作为违约金；如逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的土地转让款。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。第六条争议解决方式本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：______________________乙方（购买方）：____________________________年______月______